福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「JQ高宮多賀の杜」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板
  4. 福岡県
  5. 福岡市
  6. 南区
  7. 高宮駅
  8. JQ高宮多賀の杜
購入検討中さん [更新日時] 2011-12-02 17:53:31

今、検討してるんですが何か気になる点があれば教えてください。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/JQ高宮多賀の杜

[スレ作成日時]2009-02-15 18:30:00

[PR] 周辺の物件
リビオ西新二丁目

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

JQ高宮多賀の杜口コミ掲示板・評判

  1. 51 ビギナーさん



    確かに「高宮」の冠をつけるにはちょっと厳しいですね
    ほとんど野間大池ですものね・・

    でも2200坪の敷地は魅力です
    高宮地区では無理でしょう

  2. 52 いつか買いたいさん

    ここはあとどれくらい残っているのでしょうか?
    最初、モデルを見に行って以来わからないなぁ。
    出だしは売れてたみたいだけど…。
    ココはさすがにまだ値引きはないんでしょうね。
    あと、ちょっと下がればほしいなぁ。

  3. 53 購入検討中さん

    2次登録おわりましたね。
    結果はどうだったんでしょう?

  4. 54 購入検討中さん

    2次登録の状況はどんな感じですか?

  5. 55 購入済み

    いよいよ姿を現し始めましたね。

  6. 57 購入検討中さん

    棟内モデルルーム見られた方います?
    感想が聞きたいです!

  7. 58 契約済み

    契約された方々、引っ越し業者はどうされますか~?

  8. 59 契約済みさん

    日通が幹事会社みたいなので、サカイなど他で見積もり取って、最後に日通に見積もりを取る予定。
    よろしくお願いします!

  9. 60 購入検討中さん

    オフィシャルサイトの物件概要データが10月末から更新されていないのですが、実際の残り戸数はどれくらいなんでしょうか?

  10. 61 購入検討中さん

    このご時世だと「JQ」ブランドでも苦戦しているのではないでしょうか!?
    事情があって今夏に入居希望なんですが、今契約すると3月入居が絶対条件でしょうか?
    待ってもらえるのなら、前向きに検討したいのですが・・・

  11. [PR] 周辺の物件
    プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH
    リビオ西新二丁目
  12. 62 匿名さん

    たくさん残ってますよ JQブランドって何?

  13. 63 購入済み

    引っ越しの相場っていくらくらいなんでしょうね?

  14. 64 購入検討中さん

    「JQ=JR+Q電」のコラボレーションブランドです。
    「JQ浄水東通り」に続く第二弾です。即完だったらしいですよ。
    上質なイメージなので、気になっています。

  15. 65 匿名さん

    浄水だから売れたんであってこの場所では厳しいでしょ

  16. 66 購入検討中さん

    おっしゃる通りだと思います。

  17. 67 匿名さん

    物件見に行きました。正面からのイメージは緑が多く上質な感じを受けました。しかし、正面右側からののアプローチ部分がアスファルト敷きで、いただいたパンフレット(P5)との違いを感じています。工事進行中なので、このままで完了ではないとは思いますが。気がかりです。

  18. 68 購入検討中さん

    おそらくこのままで完了だと思いますよ。
    担当者に確認の上、指摘すれば何らかの回答が返ってきますよ。
    その回答次第では・・・(コストダウンの可能性あり?)

  19. 69 詳しい人

    建築途中でコストダウンの為に仕様を変える事はまず有りません JQなら尚更 適当な事書かないように

  20. 70 購入検討中さん

    素人なものですみません・・・。
    では、アスファルトの上に石畳を敷き詰めるのですね!?
    仕上がりが楽しみですね!?(そんなの聞いたことないけど・・・)

  21. 71 購入済み

    昨日、見てきましたが右側のアプローチはアスファルトではなく、石が埋め込んでありましたよ。パンフレットに掲載されていた色とは異なりましたが…。アスファルトに似た色でした。

  22. 72 契約済みさん

    たしかにアレはアスファルトの見える…(+o+)。
    なんであんなのにしたんだろね。
    もっと気の利いたインターロッキングでもできそうなのに…。
    あと西側の竹林((+_+))も突然なような…。

    まぁ、もうすぐ完成ですね。

  23. 73 入居予定さん

    楽しみでもあり・・・
    不安でもあり・・・
    引越予算はいくらくらいかかるのでしょうか?(家具等込み)

  24. 74 入居予定さん

    このシーズンは引越し代、高いですねー。
    値引き交渉も難しいかしら・・・。

  25. 75 入居予定さん

    引越し代は高いですね。同じ市内→市内でもびっくりです。
    4月の春休みを過ぎるとグッと下がるみたいですけど、そうはいきませんね。
    でも、競争させれば、数万はすぐに下がりますけどね。(+o+)

    いよいよ2月は説明会、内乱会ですね。
    内装の出来はどうなんでしょうかねぇ?

  26. 76 入居予定さん

    内乱会では無く、内覧会では!?

  27. [PR] 周辺の物件
    プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH
    プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH
  28. 77 購入検討中さん

    ある意味「内乱会」かもよ!?
    このスレも賑やかになってきたってことは
    結構売れ行き良いのかも!?

  29. 78 入居予定さん

    もうすぐ、「内乱会」楽しみです。でも、がっかりするかも・・・・。

  30. 79 入居予定さん

    何故?

  31. 80 購入検討中さん

    内覧会された方で感想はいかがですか?
    エントランス前の雰囲気はいいですよね!

  32. 81 匿名

    昨日、内覧会に行きましたが、室内の床の汚れと言いますか拭き残し、雑巾で拭いた後がハッキリと残っていて床が汚く見えてしまいました。もちろん入居前には自分達で清掃するつもりですが、引渡し時には再度清掃されるのか訪ねたところ、清掃はもうなくて、拭き残しが気になるなら、フローリングのコーティングをしたら目立たなくなると言われました。

    内覧会の為にどれくらい拭き掃除をされたかわかりませんが、これから生活する中で、あんなに拭き残しが残るフローリングならコーティングした方がいいのか…と思い始めました。
    もともと、ワックスがけがいらないフローリングだと聞いておりましたが、皆さんコーティングされる予定はありますか?

  33. 82 匿名さん

    説明でフローリングはコーティング不要と聞いてますが。現地を見てワックス等別途依頼するかどうか考えたいと思います。本物件はコストパフォーマンスに優れ、無駄がない、いい物件だと思っていますが。(リーマンショック以降の経済環境の大きな変化により・・・・・)。その為、一つ一つの細かい設備・外装(駐車場側)・玄関周辺・エレベーター等は意見が分かれると思うますが。みなさんいかがでしょうか。

  34. 83 匿名さん

    今の経済環境の中、100戸を越える物件の竣工=完売は非常に厳しいと思います。よく検討しているのではないでしょうか。当初の事業計画を経済環境の変化に合わせ、仕様等(価格設定他)柔軟に対応した内容への変更は、事業主側としては当然だと思います。しかし、「JQ」をイメージして物件購入した方は多数いるのではないのでは。購入した人達がほんとうに満足いく物件であってほしいと願っています。

  35. 84 入居予定さん

    内覧会に行ってきました。
    総合的に満足しています。
    特に、キッチン回り・バルコニー・眺望は想像以上に良かった。
    入居が楽しみです。

  36. 85 匿名さん

    棟内モデルルームが複数あるみたいですね。
    販売サイドは苦戦しているのかな?
    現時点で半分も売れてないのかも・・・
    みなさんはどう思います?

  37. 86 入居予定さん

    さてさて、内覧会いってきます。
    仕上がりはどうでしょうか?

  38. [PR] 周辺の物件
    プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH
    プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH
  39. 87 匿名さん

    たぶんあまり売れていないと思います。

  40. 88 匿名

    内覧会行かれた方、見られた方、日当たりはいかがでしょうか?何棟かも合わせて教えていただきたいです。

  41. 89 匿名さん

    HPに総戸数と販売戸数書いてあるー。
    引き算できるかなー?

  42. 90 匿名さん

    ↑ 実数書くかよ

  43. 91 購入検討中さん

    うそでもないみたいですよ。
    モデルルームにあった残ってる部屋みましたけど。
    知らずに否定するのもどうかと・・・。

  44. 92 匿名さん

    No.87、90 の人は何か恨みでもあるのでしょう。
    かわいそうに…。

  45. 93 入居予定さん

    先日、内覧会に行ってきました。
    細かい点を挙げればきりがないのですが、総合的に見てかなり満足しています。
    入居が楽しみになってきました。
    皆さんはどうでしたか?

  46. 94 匿名

    細かい点を是非教えていただけないでしょうか?

  47. 95 入居予定さん

    近くにセブンイレブンが出来てました。
    うれしいです!

  48. 96 入居予定さん

    コンビニの他に周辺に何が必要ですか?
    いや、何があったらいいですか?

  49. [PR] 周辺の物件
    プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH
    リビオ西新二丁目
  50. 97 入居予定さん

    クリーニング屋さんとかはありました?
    銀行は遠いですよね?

  51. 98 ご近所さん

    銀行は佐賀銀行が一番近いです。
    ATMならサニーに西日本シティ、パセオのマルショク横に福銀があります。
    窓口なら高宮に行けば、西日本シティも福銀もあります。
    クリーニング屋さんもサニーとマルショクにありますよ。

    工事中に横の小学校の運動場からボールが何度か飛んでいったようなので、運動場側の駐車場にも入ることがあるかも。

  52. 99 中央区民

    小学校の北側にある団地が気になる・・・

  53. 100 購入検討中さん

    HPを見ると、いつの間にか3号棟は完売間近!?
    完成を機に動き出したようですね。
    外観もなかなかいい感じですしね。

  54. 101 97です

    No.98 さん、情報ありがとうございます!
    ご近所さん情報は助かります^^

  55. 102 入居予定さん

    サニー野間店の西銀ATMは九州ATMネットワークに対応だったはず。よって、福銀ほか九州内の他行の銀行も昼間は手数料は無料だったと思う。

    もうすぐ入居ですね!(^^)!
    引越し準備、準備!

  56. 103 入居予定さん

    みなさんの引越予定日はいつですか?
    私共は引渡日の週末に行いますが、集中してそうですね!

  57. 104 購入検討中さん

    最近のマンション名は無意味に長くカタカナだらけであまり好きになれませんでしたが、
    ここは短く和テイストで好感が持てます。
    やっぱりハード面も和テイストなのでしょうか?

  58. 105 いつか買いたいさん

    高宮 多賀・・・ 高宮がいらないのでは? 多賀はメジャーじゃないけどお金持ちが多い地区だよ。JQ多賀の杜でよかったのでは??

  59. 106 近所をよく知る人

    高宮>多賀=野間>大池>長住 って感じ? でも、多賀って南区内に住んでる人でも知らない人がいるぐらいだから「高宮」ってつけたんじゃない?

  60. [PR] 周辺の物件
    プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH
    リビオ西新二丁目
  61. 107 ご近所さん

    確かに「多賀」って言うと近隣以外は知らない人が多いですね。
    「多賀」というバス停も駅もないですしね。
    横の大池小も住所は多賀ですが、多賀より大池の方がメジャーなので(公園とか通りとかバス停とかの名になっているので)「大池」小になったようですよ。
    「高宮」は駅もあって近隣以外でも「知っている人が多いので、「多賀」だけにするより場所がイメージしやすいのかも。
    何となく高級感とか利便性も感じられますしね。

  62. 108 購入検討中さん


    大通りを車で走っていると、JQ、存在感ありますね
    竣工済みのようですが、今後半年で一気に完売へ向け動き出すのでしょうか

    一度購入見送りで結論を出したのですが、再考しようかと悩んでいます

  63. 109 マンコミュファンさん


    先日、見学に行きました。ベランダからの眺望が兎に角素晴らしかったです。設備等もしっかりしていましたし、駐車場が全平面なのも気に入りました。気になったのは、駅からちょっと遠いことと小学校が近すぎることかな。
    売れ残っているのは2・3階が中心でした。周辺環境も落ち着いていますし、このマンション「買い」だと思いました。 
    私はもう少し他の物件と比較してみます。

  64. 110 入居予定さん

    今週はとうとう引き渡しですね。
    引越しは大変だけど、楽しみです。
    そういえば、来客用に近くにコインパーキングはあるのかしら?

  65. 111 匿名

    駅までちょっとどころか、かなり遠く不便すぎます。私は購入見送りです。

  66. 112 入居予定さん

    >>No.111
    駅までの距離は承知の上での購入です。
    駅から遠いだけで不便すぎると断定するのはどうでしょうか?
    今の住まいも駅まで遠いですが、夫婦共々不便だとは感じていません。
    では、あなたはどのマンションを検討中なんですか?
    入居前にそのようなマイナスな意見は聞きたくないですね・・・。

  67. 113 ご近所さん

    バス停も近いし、あの場所から最寄り駅までは上手くいけば10分くらいで行けます。
    高宮まではバスの本数も多いですし、電車に乗れば天神まで5分くらいですから便利ですよ~。
    自転車で駅まで行っている人も多いです。
    買い物も便利だし、良い立地だと思うけどなぁ。

    小学校に近いのは子どもが小学生の間は良いですよね。
    卒業したらうるさく感じるかも。
    新年度が始まったらたぶんすぐに運動会の練習が始まります。

  68. 114 匿名さん

    111さんは西鉄にしか乗らないのでしょう^^
    関係のないカチンとくるお話はスルーしましょ。

  69. 115 入居予定さん

    >>No.114
    ありがとうございます。
    おっしゃる通りだと思います。
    これで気持ちよく入居出来そうです。

  70. 116 購入検討中

    良い話ばかりが出るわけではないですよね。
    色んな意見が出て当たり前の場ではないでしょうか?それを、いちいち気に入らない書き込みを見て、カチンとくる書き込みはスルーとか、こんな住人ばかりのマンションは正直気持ち良くないと感じました。

  71. 119 マンコミュファンさん

    洗濯物干すベランダは学校と正反対でしたよ。

    ネガティブな投稿はうざいですね・・・

    人生損しますよ。

  72. 120 匿名

    だーかーらー、ネガティブな書き込みも検討段階の一つでしょ? 
    いちいち、そういううざいとか言わない方がいいんじゃない?

    人生損しますよ。 
    いや、もうしてるんじゃないですか。

  73. 121 賃貸住まいさん

    私もこのマンション 気になっていました。駅からちょっと距離があるけど ぎりぎり歩けるし、天神まで自転車で楽勝でしょ。お金があれば5000万する西新界隈の駅近マンション買えばいいけど、買えないし。いろんな意味でいいマンションだど思う。

  74. 122 入居予定さん

    120 競合マンションの営業?

  75. 123 匿名さん

    ここを競合だと思ってる所はいないのでは。

  76. 124 入居予定さん

    ネガティブな意見でも構わないのですが表現の仕方が問題なのではないでしょうか?
    プラスの面やマイナスの面をうまく表現すればいいものを。
    マイナスな面ばかりを書き込めば他物件の営業と思われても仕方がないのでは・・・。

  77. 125 契約済みさん

    110さん
    サーティワンの裏にコインパーキングありましたよ!

  78. 126 入居予定さん

    >125さん
    レスありがとうございます。
    31の裏ですね。近いですね。
    見ておきます。
    敷地内に来客用駐車ができるまでは利用が多いかも。

  79. 127 入居予定さん


    立地は最高ではないですが、悪くもないですヨ

    鉄道沿線じゃないとダメっていう価値観の人には受け入れられないでしょうけれど

    20分~30分で天神・博多まで座ったままバスで出られると思えば逆にお得に感じてしまいます

    ギュウギュウ詰めの鉄道は(通勤時だけですが)、私の価値観だと・・・う~ん、のんびり福岡

    に住むメリットが減ってしまうような気すらします(>_<)


    ※敷地の桜が花を咲かせていました。入居時の気分を優しくしてくれそうです♪

  80. 129 匿名

    そんなことどこも一緒だろ。

  81. 132 入居予定さん


    オプション・装飾なしの部屋を見て購入を決意したのですが・・・

    JRシリーズは白基調でさわやかタイプなので、重厚な雰囲気が好きな方には

    テイストが合わないのでしょうか?

    それと夢いっぱいのモデルルームに目いっぱいオプションがついていないところってありませんね

    オプションを現物で確認できる唯一の機会でもあります

    低所得世帯の我が家はもちろんノーオプションですが(*^_^*)

    安価でも好みのあう小物等を少しづつ揃えていく楽しみがあるかなぁと思っています


    ※130・131の匿名さん、複数自演するにはちょっと投稿時間が近すぎですよ♪

  82. 133 購入検討中さん

    バスで博多方面に行く場合、
    やはり通勤時間帯はぎゅうぎゅう詰めなカンジなのでしょうか?

  83. 135 匿名

    >>134
    たった20秒で同じような書き込みを第三者がするかな。
    しかもケータイで。
    間違いなく同一人物でしょ。

  84. 137 サラリーマンさん

    JR(JQも)のマンションはいいと思います。

  85. 138 購入検討中さん

    入居が始まったみたいですね
    入居者のみなさん、まだ数日ですが感想などいかがですか?

  86. 139 入居予定さん


    近所に何かお店ができそうで楽しみ!
    と思っていたら、電気管?とかの卸販売業者さんでした・・・

  87. 140 ご近所さん

    ローソンの横でしょう?
    電気関係のお店で少々ガッカリ・・・。
    あのあたりは本屋さんやレンタル屋さんが遠いので、そういうのが出来て欲しいな~と思ってます。
    パセオのダイソー、あんなに広くなくて良いから半分にしてTSUTAYAとかが入ればいいのに。

  88. 141 購入検討中さん


    ホントそうですね
    あの界隈に不足しているのはズバリ、TUTAYAですねぇ~

  89. 142 入居予定さん

    さっき、部屋を見に行きましたが、やっぱりいいですよね!あと、公園側の壁に落書きされないように組合で看板を設置するのを検討したいです!どうでしょう??

  90. 143 入居予定さん


    そうですね~
    あの白壁はスプレー描画にうってつけの大きなキャンバスになりますね
    ただ、かなり人目につく場所になりますから、落書き被害は大丈夫ではないでしょうか?

    それより公園がのっぺりしすぎているので、植林や遊具、日差しよけとなる建具が
    あったらよいなぁと思います

    でも公園敷地はすでに管理組合から離れて、福岡市へ提供となっているのではないでしょうか?

  91. 144 入居済み住民さん

    ゴミ出しの際に建物内で行き来が出来るので雨に濡れずにすむのは良いですね。
    満足です。

  92. 145 入居予定さん


    夜のJQをみてきました
    照明が植栽の低い位置にあって、全体が柔らかいあかりですね
    とてもいい感じです
    早く引越しした~い!

  93. 146 購入検討中さん

    オール電化ってやっぱり良い?

  94. 147 匿名

    入居されてる方々、実際の日当たりはいかがでしょうか?

  95. 148 購入経験者さん

    家は オール電化 どちらかと言うと敬遠してます。電磁波による健康被害って結構有名ですよ。

  96. 149 賃貸住まいさん


    IHクッキングヒーターの電磁波って、ドライヤーより低いです
    携帯電話の電波が飛び交う現代に、オール電化の電磁波健康被害を気にするのって
    ちょっとナンセンスではないでしょうか

    ガス併用マンションが経済性ではオール電化に劣るのは間違いないでしょうから
    オール電化を敬遠する理由としては火を使う生活に愛着があるかどうかでは?

    勿論、今後も恒常的にオール電化の経済性がガスを上回るという保証はありませんが

  97. 150 購入経験者さん

    実際に症状がでてる方もいらっしゃるみたいですし その辺の因果関係はまだ明らかになってないみたいですね。

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH
リビオ西新二丁目
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオ西新二丁目
スポンサードリンク
リビオ西新二丁目

[PR] 周辺の物件

プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH

福岡県福岡市博多区堅粕3丁目

3680万円~5890万円

1LDK~3LDK

48.13m2~72.11m2

総戸数 143戸

リビオ西新二丁目

福岡県福岡市早良区西新二丁目

2億960万円~2億9,480万円

3LDK~4LDK

101.68m²~122.00m²

総戸数 43戸

[PR] 福岡県の物件

リビオシティ小倉中井 ウエストコート

福岡県北九州市小倉北区中井4丁目

2628万円~4788万円

2LDK~4LDK

62.42m2~91.77m2

総戸数 116戸