福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ヴァークス マリナアベニュー」についてご紹介しています。
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購入検討中 [更新日時] 2011-01-13 12:53:37

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口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヴァークス マリナアベニュー

[スレ作成日時]2007-05-10 23:51:00

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ヴァークス マリナアベニュー口コミ掲示板・評判

  1. 251 購入検討中さん

    6割も売れてるの?

  2. 252 匿名さん

    6割以上売れてるでしょう。

  3. 253 購入検討中さん

    どれぐらい入居してるの?

  4. 254 匿名さん

    わりと。

  5. 255 匿名さん

    最近、頻繁に引越しがあってるみたいです。
    車も少しずつ増えてきてます。

  6. 256 匿名さん

    新学期を控えて、これから本格的に引っ越しが増えてくるみたいですよ!

  7. 257 不動産購入勉強中さん

    場所は問題なく今場所が気に入るかどうかです。今の値段から1割引いたあたりで売り出せば1ヶ月で完売かな

  8. 258 匿名希望

    今日リーフレットをもらったんですが、そこに総戸数146戸、販売戸数18戸って書いてありました。
    これって、空きがあと18戸しかないってことですか?

  9. 259 購入検討中さん

    違いますよ。モデルルームに行ってみてください。

  10. 260 デベにお勤めさん

    >>258
    空きはもっとあって、現在売り出している空き住戸が18戸ということですよ。
    たぶんあと40~50戸くらいだと思います。

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  12. 261 匿名さん

    外観は超安っぽい。 コストプランニングも甘すぎ 並以下だと思う。一割ひいても魅力はない。

  13. 262 P.S.

    一個人の意見としてね!

  14. 263 匿名さん

    >>261
    1割引いても買えない?
    ならよそをどうぞ!

  15. 264 匿名さん

    この場所にイニシア愛宕があればいいのに

  16. 265 いつか買いたいさん

    二割ならすぐにでも買いたい

  17. 266 匿名さん

    イニシア愛宕浜と比較検討したけど、造り、間取りともにヴァークスの方が1~2ランク上
    ですよ。

  18. 267 匿名さん

    >>266
    どの辺りがランクが上だと思われましたか?

  19. 268 匿名さん

    その1
    画期的2ウェイバルコニー!

  20. 269 匿名さん

    その2
    共用廊下に面した部屋が無い(プライバシーが守られる)

  21. 270 匿名さん

    長期的にはイニシアのほうがコストはかかりません。外観もイニシアだと思います。 すんでみたい場所ではイニシアが圧倒的に人気がある。 ヴァークスは事業者がバラバラでブランド化していませんね。

  22. 271 匿名さん

    >>270
    そういうことは、イニシアのスレに書きましょうね!

  23. 272 購入検討中さん

    只今、販売残戸数は如何ほどでしょうか。ご存じの方教えて下さい。いまだに、次期分譲分とかやっているんでしょうか?

  24. 273 物件比較中さん

    そうかな??

  25. 274 いつか買いたいさん

    なぜか、カタログ頼んだけど送ってくれませんでした?
    まあいいんですが、実際は価格から1割ぐらいが相場でしょうか?
    購入検討中のたか教えてください?

  26. 275 匿名さん

    その3
    玄関のドア、部屋のドアの大きさ、セキュリティー特に駐車場のチェーンは誰でも入れるし、1Fの部屋はすぐに
    上れる高さ、場所も地下鉄徒歩12分、外観は色の好みでしょう。
    最近は白や薄いグレーが新鮮と思いますが。

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  28. 276 デベにお勤めさん

    >>270
    http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=8844

    コスモスイニシアがブランド化されてるってのかな?
    笑える。

  29. 277 匿名さん

    イニシアのスレじゃないからね

  30. 278 匿名さん

    マンション買うの 冷静に考えたらとうですか おおまけまちがなし だな 買う理由は経済的な理由でなく ミエだよな 回りもやめてもらいたいんだけどさ

  31. 279 匿名さん

    その4
    付近では稀有な整形地に建設された、理想的シンメトリカルスタイル

  32. 280 匿名さん

    >>278
    意味不明

  33. 281 匿名さん

    >>280
    278は狙ったんだよ、きっと!

  34. 282 匿名です

    なかなか良いマンションだと思いますが、やっぱり愛宕山側の戸建ての住人のことを考えると 住む気になれません。もう終わったことなので今更ですが。
    マンション側も悪くないことは承知してますが、視界を遮りまるで壁のようなマンション…。 人の恨みなど良くない『気』の影響がありそうだ。

  35. 283 匿名

    やっぱり戸建て住民が可哀相だ。壁みたいなカタチしたマンション。
    良くない『気』の影響を受けそうだ。

  36. 284 匿名さん

    戸建住民の方々も覚悟はしていたと思いますよ。

  37. 285 購入検討中さん

    戸建の家はマンション側にリビングの創りりじゃなくて、反対側の
    つまり南向きにリビングがあるので、そんなに気にしてないのでは
    反対の影響、今は何も問題無いようです。
    恨みは愛宕浜の方が強いと思いますが。

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  39. 286 匿名さん

    建つ可能性が予見できた建物と建つはずのなかった建物では、周囲の受け止め方に大きな違いがあるようです。

  40. 287 匿名さん

    それはないとおもうよ。

  41. 288 購入検討中さん

    それはあると思うよ!

  42. 289 不動産購入勉強中さん

    またこの話題か ここは・・・ どの物件も多かれ少なかれ周囲に影響を与えるのは仕方ないんじゃないの?戸建てだって隣にどう思われるか・・ 中の住民がどういう人たちかの方が重要だと思うけどね・・

  43. 290 匿名さん

    近くのイ♂△★があんな風だから、ここも加速するんだろうね。

  44. 291 匿名さん

    なんだか無特徴なので難しいね。値引きしてへんな属性の人がわんさかきているみたいだし、高級感は消えてますね。 マンションは住む人のグレードでその価値が決まるんだよ。

  45. 292 匿名さん

    >291
    さすが属性が良い方のなさる書き込みは違いますねぇ!
    放っときましょう。

  46. 293 物件比較中さん

    百道タワーに近い存在感あるマンションのように思えるのですが、販売は苦戦しているようです。
    百道タワも当初は苦戦していたと聞きます。交通に便利なロケーションと福岡ならでわの海岸近くという
    珍しい物件ですし、先々を考えよ~く考えてみたいと思います。

  47. 294 購入検討中さん

    値段の割に内装・設備がショボくないですか?

  48. 295 匿名さん

    それは価値観の問題ですから、人によっては「ショボい」ってなことになるのかも知れませんが、余計と思われるような設備も殆んど無く、建具なんかの材質にも特に不満はありません。むしろ個人的には、ゴテゴテと不要な設備(共用部分を含めて)を売りものにしている物件よりも好感が持てます。必要十分です。
    価格に比しての装備、外観を問題にしておられるようですが、生活利便性、校区、交通、環境etcを含む立地条件も価格決定の重要なファクターですので、総合的に値段に見合う価値を見い出せる方が購入すれば良いのではないでしょうか?

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  50. 296 物件比較中さん

    そうなんだよね。長くすむんだから、ものだけじゃなく、自分の生活スタイルの変化や地域の変化など
    トータルでみなければいけないんだよね。

    福岡市という地域の発展と西区の海岸地区が今後どういった成長を遂げるかなども長期の不動産投資
    という視点においてははずすことができないファクターです。

  51. 297 匿名さん

    投資??

  52. 298 匿名さん

    意味が分からない人はwikiるか、国語辞典でも繰ってくださいね

  53. 299 匿名さん

    これからは東区でしょう
    西は開発終了、南区みたいに老人の町になるだけ。

  54. 300 マンコミュファンさん

    エントランスホールだけでも既に過剰空間&設備のように思えるのは私だけ?

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