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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区千早4丁目2番271他（従前地）福岡都市計画事業香椎副都心土地区画整理事業施行地区内43街区1（仮換地指定位置） |
| 交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩2分
西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
518戸（250戸（エアタワー）250戸（ブライトタワー）18戸（センターレジデンス） 別途管理室1戸、分譲店舗5戸、他エアスカイラウンジ、オーナーズラウンジ等14戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階建（エアタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年05月竣工済み
入居可能時期：2012年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 福岡支店
[売主]第一交通産業株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社 九州受託販売センター
[媒介]エース不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プレミスト千早タワー ツインマークス口コミ掲示板・評判
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901
匿名さん
工事が止まってる間の金利負担もあるしどうだろうね
ＭＪＲも苦労してるみたいだけど…５００戸も売れるの？
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902
匿名はん
もしこの物件に大和が手を出すっていうのなら、時勢をそうとう
読み誤っているんではないでしょうか…
危ないよ。
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903
匿名さん
売れると思いますよ。
MJRも売れてるみたいだし。
千早は今、人気あるんで物件不足してるみたいです。
他に新規で建設予定も無いですしね。
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904
匿名さん
学研都市も安くなってんだからここも安くなりますよ
どのくらい下がるか期待してます
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905
匿名さん
以前、「コルテオ開催時期に合わせて再開したらいい」との意見がありましたが、どうでしょうかね。
逆に主催者から「それは避けてくれ」と言われそうな気が。
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906
匿名さん
学研都市は事業主が変更したけど、千早は大和と第一の負担割合が増えるだけじゃないかな？
共同事業だから連帯債務だと思うよ
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907
匿名さん
>>904
>>906
大幅に下げないと売れそうにないけど、下げれば下げるだけ損が大きくなる。
売る側にとっては「労多くして功少なし」物件の典型では？
本当に大和ハウスは引き受けるんでしょうか。
素朴な疑問です。
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908
匿名さん
引き受けるのは確定みたいです。
元々免震だし、下がると言っても大幅には下がらないでしょうね。
結果、ＭＪＲなんかと変わらない価格になりそうな気がします。（あくまで個人的意見です）
ＭＪＲは結構好調みたいですし、こっちは小・中学校が近いんで、小さい子供のいる家庭向きですね。
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909
物件比較中さん
>>908
「確定みたいです」な書き込みを最近よく見かけるけど、いまだに確定発表がないのはなぜ？
発表できない理由を知りたい。
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910
匿名さん
また来ましたね。。。
大和さんに直接聞いてください。
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911
匿名
民事再生で地価下落分とこれまでの工事代はチャラになるから
当初よりかなり安くなりますよ
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912
匿名さん
でも、再開だと住宅エコポイント対象外だから販売苦戦しそう。
エコとかキャッシュバックに敏感な人多いし。
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913
購入検討中さん
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914
匿名さん
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915
匿名さん
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916
匿名さん
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917
ご近所さん
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918
匿名さん
ホンットおせぇよな!!
発表ぐらいしてもいいやろ。
もう来月末で一年たつぞ。
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919
匿名さん
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920
匿名さん
>>917さん
台風対策でシート取ってたこともあり、
風が強いにもかかわらずまたシートを張るのって、何か動きがあるんでしょうかね。
まぁ、、、安くなるなら待ちますけどね。
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921
匿名さん
>>919
だったら再開するメドがたったようだなんて普通言わないでしょ。
シカシカやれってはなし。遅い。
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923
匿名さん
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924
匿名さん
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925
匿名さん
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926
匿名さん
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927
匿名さん
発表する義務でもあるんかい・・・・
北九州のマリモのタワー（と言えるのか？）の再開と一緒で
価格さげて当然！それで買ってやる！だからぺこぺこしろやこら！って
勘違いしたやつが絶対でるんだろうな・・・・
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928
匿名さん
立地は良いんだが、新婚の私たちには、破たんして1年以上も放置されたマンションには住みたくないね。
気にしない人がいるのかね。
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929
購入検討中さん
土台は最強だし、千早は人気あるから結構いると思うけど。
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930
匿名さん
少なくとも、同じマンション名のままじゃダメだろうな。
イメージ悪すぎ。
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931
周辺住民さん
>>930
それはありえないですね。
駅前にD'グラフォートはあるから、「千早D.C.TOWER」とか･･･？
ちなみに千早駅周辺の開発は、今や大和ハウスさんで成り立ってる感じですね。
駅前のD'グラフォートに始まり、消防署先の賃貸も、ここの向かいのＳＣ予定地も、
ビックカメラ向かいに建設中の商業施設も、全て大和ハウスです。
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932
匿名さん
>>931
確かに、千早駅周辺の開発は、今や大和ハウスさんで成り立ってるのは…
良い意味でも、悪い意味でも、気になるんですよね。
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933
購入検討中さん
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934
周辺住民さん
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935
匿名さん
>>931
やめてくれ。縁起でもない。
ヘンなのと一緒にするなよ。
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936
匿名はん
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937
匿名さん
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938
ご近所さん
>>937
再開は来年なので･･･。
相変わらず現場事務所は遅くまで電気ついてます。
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939
匿名さん
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940
匿名さん
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941
匿名さん
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942
匿名さん
>>940
ありえない と言いきる根拠を教えてくださいませんか？
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943
匿名さん
>>942
そしたらありえるという根拠を教えて下さい。って返ってきちゃいますよ(笑)
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944
匿名さん
つまり、どちらも根拠がない、どうなるか分からない、ってことですね。
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945
匿名さん
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946
匿名さん
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947
匿名さん
>>946
では、記事以外にどうやって証明するんですか？
大和の人から聞きました･･･とでも書く人がいたら、また証拠を見せろとなると思いますがｗ
どっちみち、そのうち発表があればわかることだと思いますけどね。
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948
匿名さん
目立つ場所に１年も醜態を晒したモノを、どうやって売るんだよ。
だいたい、どうしていまだに栄泉の看板が大きく掲げてあるの？
発表しないまでも、早々に外すだろ。
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949
購入希望者だった人
以前購入希望者だったのですが、栄泉が潰れて千早信者から目が覚めた者です。相変わらずこのタワマンやMJRなど一部に強烈な人気があるようですが、私が考えるに、千早って駅（博多駅までのアクセス）と整備された町並みの外にこれと言った魅力は無いです。通勤は地下鉄もゆたか線でも10分程度であるし、買い物が便利なのは千早に限ったことでもないし。何であんなに執心したのか…。結局春日のMJRにしましたが、教育環境、日常の利便性、都心アクセス、全てが良くなりそうです。信者の方も広い視野で検討されたほうが良いと思いますよ。大きなお世話でしょうが。
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950
周辺住民さん
はい。よけいなお世話です。
住んでみなければ良さはわかりませんから。
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