クラストテクトピアってどうですか？？

宅配便や清掃業者、親が来た時に車を少しだけ駐車するのに不便なので、マンションに業者とか来客用のフリー駐車場を作って欲しい(´・д・｀)

来客用駐車場を作ると自分の駐車場のように使う良からぬ入居者が出てくるんですよね。注意してもしばらくしたらまたやるし。

とにかく壁が薄くて質が安っぽい。
となりからの声が毎日聞こえてくるし、こちらも気を使って大きい声を出せなく、肩身の狭い生活だった。ここがつくったマンションはレオパレスと同じようなもので誰に聞いても評判が悪い。二度と住みたくない。どんなコンクリート使ったらこんなに音漏れするのか逆に聞きたい

>>359 名無しさん
テクトピアは昔、自社管理物件のアパートに住んでいた、当時、医大生の部屋に社員が侵入して殺人事件おこしてますからね、そういう会社だと思いますよ。

まあこれから超少子化で空き部屋だらけになるから賃貸マンションなんか建てたら借金だけふくらんで恐ろしいことになる。無料管理、無料管理って言って家に来るが、タダほど怖いものはない。無料の裏には必ずからくりがある。ここのホームページ見たらわかるけどすでに空き部屋だらけ10年後は干からびて錆びたゴースト物件になり人生終了が目に見えている。

クラストの営業に騙されないためにもオーナーさんはこれをしっかり読んだ方がいいです。
無料管理だと空室が出たらなにも金が入らず、ローンだけを払い続ける地獄に落ちますよ。
もうこれ以上犠牲者を出さないために必ず読んでください。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/sumaiweb.jp/articles/106889%3Famp%26u...

クラスト・テクトピアはオーナーとトラブルが多い会社。
1990年の合鍵殺人事件を起こしてから社名を変え今に至っている。
この凶悪事件を後で知ったオーナーは被害者のご遺族に申し訳ないと言ってテクトピアから管理会社を変更している。
また管理費無料と言いながら高額なリフォームをオーナーに持ち掛け、断ると法的根拠もなく管理契約を解約するしますよ、住人には退去してもらうと脅しを掛ける。無知なオーナーは騙されてしまう。
これで5％の管理費など問題にならない利益を得ている。
とどのつまり事件を起こした30年前の社員体制と何ら変わらない。

退去時のクリーニング請求額が高額な上、異議を伝える為担当者に電話したところ、大人な会話すら出来ないほどの乱暴な口調でした。1k賃貸物件に7年住みクロス張り替え代金30万とか請求してきますから気をつけて下さい。大家のクロス張り替え義務の話しなどは、こちらが言わなければ丸々請求してくるので、正直、悪質な管理会社だと思います。とにかく乱暴な口調ですから気をつけてください。

>>376 eマンションさん

大家のクロス張り替え義務？
そんなの無いですよ？
きちんと原状回復義務を果たしなさい！

ここのマンションって安っぽいよね。

客を客とも思っていない態度、口調ですね。テクトピア本社と見た。

https://diamond.jp/articles/amp/214374?display=b

超少子化、供給過度、空き家
2030年にゴースト化されほとんどのオーナーが破綻すると予想されているなか、これでもアパート経営をやりたい人ってまだいるのだろうか？？

アパート経営は危険だと思います。マンション経営、アパート経営うまいことばかりいって儲かると業者はいっていますが、儲かるなら業者がしているはずです。
地主にうまいこといって騙してリスクを負わせて業者は利益を搾り取っているのです。騙されて地獄に落ちた人間もたくさんいます。騙しあいの世の中です。騙されてはいけません。賃貸住宅は供給過剰でマンションが氾濫しているうえに、さらに建設ラッシュは続いているのに、賃貸経営なんて自殺行為です。

>>376 eマンションさん
支払わなければならない退去負担の範囲は、国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」によって定められています。
経年劣化、自然損耗は大家負担です。タバコによる変色は
店子負担です。訳の分かってない投稿に注意しましょう。

なんでクラストのテクトピアってこんなに評判が悪いのですか？とにかく遮音性、機密性が悪いのは有名ですが、やはり今も酷いままでしょうか？

本日各社一面に人口減にも関わらず、居住地拡大、10年後の空家問題深刻！！！とでてましたね。

現在テクトピアの物件に住んでいますが、共有廊下の電気は1年以上切れたままです。
清掃も来ているように思えません。
あと入居時は部屋の匂いが臭かったのですが、住んでいれば消えますと対応してもらえませんでした。
2年経ちますが、未だに匂いは少し残っています。例えようのない…クローゼットな染み付いた匂いのように感じます。

K県Y市の、不動産近くの物件を見に行きました。気になったのが、バイク専用駐輪場に電動自転車が1台止まって満車状態でした。自転車専用駐輪場が満車でもなく、バイク専用駐輪場には自転車禁止貼り紙貼ってあるのに、管理されてないのかな？ちょっと不安になったんで不動産寄る前に帰ってしまいました。

ここのアパート空き家だらけ

空き家だらけなアパートにはそれなりの理由がある。

独り暮らしならオススメですよ。この会社は大家に対して管理費無料をうたってますからそのぶん家賃が安いのです。
鉄骨造りはオススメ出来ませんが鉄筋コンクリートの建物なら賃貸レベルなら上出来ですよ。
ただ、管理費無料はあくまで事務管理のみ。清掃やメンテは大家次第ですから管理レベルはまちまちです。
それでも独り暮らしで、期間限定の生活ならコスパはいいし、最高の選択のひとつと思いますよ。

ちなみに私も元、居住者です。