レオパレスってどうですか？

レオパレスに限らず、大体の古い部屋は騒音が気になったな。
レオパレスの築3年ぐらいの部屋最近まで社宅で住んでが、騒音なんて全く気にならなかったぞ。？他もそうか、

ここほんと対応が悪いし最低。
よく商売できるなって感心するわ

>>955 通りがかりさん
そうですね。恐らくレオパレス21様の建物が悪いのではなく、どこのメーカーでも古ければ騒音がするのかも。

引っ越しが多い人には、テレビ、冷蔵庫、洗濯機がついてるのは便利。ただ、洗濯機は誰が使ったかわからないし、嫌かな。
あと、部屋内のレイアウト、デザインが素人からみても無駄が多くて、とにかく狭い。
個人的には大東建託の方が同じ額だせば、ツーランクは快適な生活ができる。
レオパレスは申し訳ないけど、牢獄みたい。

>>958 口コミ知りたいさん

洗濯機の掃除はしっかりしてると思う

沢山の投稿が示すように 先ず 簡素な作りからくる隣人の生活音 当然コチラの音も筒抜け 壁も床も天井も薄い 断熱材防音材に疑惑 夏は極暑 冬は極寒
次に会社の体質に多いに問題がある 上から目線で会社の都合を優先して客を客と思わない 気に入らなきゃ他に行けばの態度
レオネットのバージョンアップの不具合も企業努力で改善しようとせず 客側の機器の仕様変更で対処させ客側が譲歩させられた
二重に家賃を引き落とす手違いをしておいて その家賃を即返してと申し出ると １ヶ月かかりますよ と高飛車な態度 そんな馬鹿な話しはないだろ と食い下がると システム上仕方ないんです！ と
箸にも棒にもかからない会社です

>>969 匿名さん

機器は入居者が変えるべき。
嫌なら退去は当たり前、
あなたはレオパレス様の入居できない質なのかも。

>>957 匿名さん
とんでもない奴らだ。 入居して一週間で雨漏れ、よくこんな部屋を貸したな

>>971 通りがかりさん

そんなの未然に防げないだろ？
じゃああなたならどうやって一週間後に起こりうる雨漏りを防ぐんだ？

レオパレスって仮設住宅と変わらないだろう、仮設住宅とどおいう所が違う？レオパレスなんかも大半は数ヵ月利用でしょ。

壁の薄さだけは一級品。
いろんなところに住んだけど、レオパレスはとなりの咳払いが普通に聞こえる。普通に壁越しに会話ができると思うよ。感覚的には襖でしきられた部屋のよう。

納豆かき混ぜる音も聞こえますか？

電子レンジのチンの音が聞こえるぐらいだからね

>>976 検討板ユーザーさん

それぐらい我慢しろ

トイレでウンコしてたらチンとか音がしてびびったわ、隣の部屋からだった、レオパレスは隣の部屋で＊＊が便器に落ちる音も聞こえてるのかな

会社指定（社宅扱い）で都合8年入居（4物件／新潟、埼玉、栃木）してきた。
◆部屋のタイプ
・メゾネット（家電なしのファミリータイプ）、ロフト型
◆良いところ
『引越しに必要な手間や条件が減少する』
　　①家電付がある・・・小荷物で済む
　　②ごみ出しが楽・・・レオパ専用の集積所あり
　　③物件数が多い・・・知らない土地への転勤時に楽
　　④保証人が不要・・・親族、友人、知人を頼る必要がない
◆悪いところ
①　『レオパレスのサービス（管理）センターの対応がお粗末で迷惑行為や規約違反を行う入居者への対応が期待できない』これが一番の問題点と思う。
・今まで通報した迷惑行為の例（酷いと感じたものを抜粋）
　　　栃木・毎週末に深夜（1：00～5：00）に酔って大声で騒ぐ
　　　埼玉・駐車場にある他人の車を物色（ﾗｲﾄを照らし中を覗く）
　　　新潟・単身者用レオパに彼女と2名で入居しているオーナーの息子
　　　新潟・決められた駐車スペースを無視して迷惑駐車を繰り返すオーナーの息子
　　　新潟・雪が降ると他人の駐車スペース（除雪してある）を勝手に使う他の入居者
　　　新潟・夜間、故意的に大きな足音で階段を駆け上がる、下るを繰り返す
　　　新潟・指定のごみ出しルールを守らない人が居て集積所に収集されないまま放置される。カラス、野良猫などにより散らかった状態で放置されたまま
　　　新潟・深夜（0:00～5：00）に壁、床を蹴る、殴るなど暴れる隣人
　　　新潟・無許可で駐車場へ向けて監視カメラを設置している入居者
※少々のことは自分で隣人と話し解決してきた経緯がある。
※酷かったのは新潟県在住時にレオパでやられた迷惑行為。壁を叩く、蹴るを理由も無く
繰り返す異常者で無許可の監視カメラを設置しているのも同じ住人。
この住人はとにかく怖い、気持ち悪いに尽きます。私が3月末の転勤で引っ越す直前ま
で居たのを確認しており、多分ですが今も住んでいるでしょう。
1週間～10日間に1度（4～5時間）出かける程度で24時間365日のほとんどを部屋へ
こもり、深夜になると壁を叩く、蹴る、ドアを激しく開け閉めして大きな音を出すなどの
迷惑行為を意味も無く繰り返し行う異常者です。黒系の上下服にフードをかぶり、マスク
着用、駐車場をうろうろしていた。最初は車上荒らしかと思い注意していた。他の部屋の
中をのぞき見しながら早足で行動し、たまたま他の住人が出てきて部屋に逃げ帰り隣人
と判明した。部屋はいつも真っ暗で深夜12時を過ぎないと電気を点けない（理由不明）
部屋の中を懐中電灯で移動しているのが分かりさらに気持ち悪くなった。異常者とは会話も出来ないのでサービスセンター電話したが解消できないまま私が転勤。
　『　対応例　』
問題行為を止めるよう全戸ポスティング対応⇒問題解消したのかの確認連絡も無く
1週間ほど放置される。⇒直接本人へ注意を依頼⇒問題解消の確認連絡無くしばらく
放置されます。の繰り返し。確認連絡なしで放置・・・放置・・・迷惑行為を受けて
いる入居者が不安を抱えているのが理解できないのかレオパレスの担当者は？
結果、担当者の対応に期待したが本人へ連絡がつきません（通報から４ヶ月経過後）と言われ私は諦めました。
※警察や役所に相談及び通報し自己解決して下さいと言う始末
　　
◆入居を検討するならこんなことがあると思いましょう
　・私が入居した物件のほとんどが生活音（足音・風呂での会話・トイレを使用する音・電話の会話・視聴しているテレビ番組やゲーム内容・来客者の有無・洗濯稼動音）は程度によるが聞こえるし聞かれました。
　※メゾネット（ﾌｧﾐﾘｰﾀｲﾌﾟ）で防音対策向上か？と思った私が馬鹿でした。
・簡単に保証人なしで誰でも入居可能なシステムはとても便利だが、便利な事を逆手に取って規約違反や迷惑行為を繰り返し、迷惑行為を承知のうえでレオパを選択している住人が存在しています。
時間の経過と共に迷惑行為を平然と行い、レオパレスから問題行為の苦情連絡が来ても動じない屈強（異常）な住人ばかりがここぞとばかりに居座り続け、不具合を感じた入居者はさっさと次に越していきます。問題行為により警察官を見かけるのが常態化している物件が私の入居していた地域には存在していました。
　　※繰り返すがレオパレスに対応を期待しても家賃収入（売上げ）さえ確保していれば入居者が入居申請者とは赤の他人だろうが本人確認できるまでレオパレスは強硬な対応へは踏み切りません。
入替が多い（違約金・清掃手数料など）発生するから儲かるの？と疑いたくなります。
・時間的に余裕のあり下見可能な人は駐車場に昼間でも夜間でも四六時中駐車している車の存在やごみ集積所にごみが放置されたままの物件か確認しましょう。また、必ず入居予定先の掲示板を見て下さい。そこへ最新の苦情に対する全戸配布された注意（深夜に騒ぐ・迷惑駐車など）が掲示されている場合があります。
それを見てどのような問題を起こす住人が居るのかわかります。レオパレスのサービスセンターや地域担当の営業者が説明してくれたら良いのだが・・・どこの住人とは言わないでしょうね
問題住人の隣が空いている確立が高くなりますので自分がそこへ入居するかも？と想定しておいた方が良いです。
　　
長文　失礼しました

>>979 転勤族さん
すみません。最初の3行読んだら眠くなりました。要約してくれたらさいわいなんですが、結局あなたは今後レオパレスを借りないのですか？

レオパレス21はあんな部屋で地方でも家賃5万とかするし、一部屋あたりの利益率はかなり高いだろうね。

980＞＞匿名さん
今年の4月に引越し今は住んでいません。会社へ事情を説明したので今後、私が入居することはもうないと思います。
要約して投稿したかったのですが、もし質問されても返答している時間が取れないと思い長文の投稿になってしまいました。

すみません。

桜木のレオパレスHAPPINESSに今年の4月から住み始めた者です。はっきり言って最悪です。会社が用意した寮ですが、台所は狭くて洗い物がしずらく、壁が薄いので目覚ましのアラームですら苦情の紙が届きます。さらにほぼ毎日小さな虫が出現し、毎回トイレ紙で取って流しています。電気はホテルのベットの枕元の明かりのような暗さです。早く引っ越ししたいです。

肉焼こうとしても、コンロゴミで5分たっても赤いまま。
外の音うるさいし、とりあえず、キッチン関係が使えなすぎ

隣人のいびきがうるさくて眠れない、もしくはいびきで起こされる

>>985 通りがかりさん

退去するしかないですね

管理体制は最低ですね。
入居時はいろいろ人のことを聞く癖に入っている人の管理ができていないので、ルール無視の人が入居してます。
苦情を言っても口先だけの対応でろくでもない会社ですね。

管理体制は最低ですね。
入居時のカギ引き渡し時にはいろいろ聞いて手間とるくせに、入居者の管理ができていないのでルール無視の人が入居してます。
苦情を言っても口先だけの対応です。
運が良ければよい入居先かもしれませんが、期待しないことです。

よく「壁が薄い！インターホンが鳴ったら4部屋の住人がドア開けるレベル」と言われてますが、ネタなのでかなり大げさではありますがほぼ本当です。
隣のインターホンがハッキリ聞こえます。
屁やクシャミや咳や、下手すればティッシュ取る音まで聞こえるというのも本当。
･･･まぁそこまではガマンできますが、最悪な事に楽器演奏したり常に声張り上げて喋ったり歌うキチガイ（年寄りに多い）が隣に越して来たらアウト。
中には壁際で喘ぎ声出しながら交尾しだすキチガイもいました。
こういう常識知らずのバカが越して来たらそりゃあトラブルも起きますよ。

あとＮＨＫ集金人がヤバイですね、こいつら入れ替わりの激しいレオパレスをターゲットにしてるので常に外でストーカーのように張ってて、夜遅くでも平気で尋ねてきます。
テレビを設置してるのはレオパレス側なのに、受信料を払うのは住人の義務とかぬかしてますからね。

正直気の弱い人にはオススメしません。
ガマンの連続で即行で精神壊れます。

こんにちは。　それは災難でしたね。
その場合、レオパ側のミスなので国民生活センターに相談してみたらどうでしょうか？　有利に運べると思います。

トイレの音は良く聞こえるよ！

レオパレスのような悪徳業者はいずれ潰れるわ、

>>992 匿名さん
レオパレスより、悪質な不動産会社はありますよ。広島県の地元不動産だけど。

レオパレスに住んで3年が経ちます。
良いところ ロフトがある事ですね。学生なので荷物が増えますが、ロフトに置けるので助かっています。
悪いところ 隣人の騒音ですかね。人を呼べば当然音は伝わって来ますし、会話も聞こえて来ます。残念ながら隣人はハズレで1人でいつまでも会話の声も聞こえます、あと歌を歌っています、酷いものです。カラオケに行けと言いたくなります笑。レオパレスも物件によってだと思いますが、あまりオススメできません。私はいますぐ出ていきたいです

最悪ですね。
ほぼ毎日真夜中の2時くらいに上の部屋と隣の部屋の奴らの足音や生活音で目が覚めます。
次の日の仕事なんかは眠気がすごいです。
まず、常人が住む物件ではないので少し高くても違う物件を借りた方がいいです！
キチ◯イパレスは無し！

よほどの事情がなければおすすめしません。一刻も早く出たいです(仕事の都合でしばらく出れないのですが)
まず引くほど壁が薄い。隣のインターホンは余裕で聞こえますし、ゲップや屁、話し声もはっきり聞こえます。社宅として借り上げてあることも多いみたいで、外国人や若い人達が同じアパートに複数いると集まって騒ぐ、、なんてこともしばしば。そんな時の対応も含めイマイチで、そもそも電話が繋がらないなんてことも。
あと、ネット利用をお考えなら諦めてください。動画、ゲームは到底無理で、Wi-FiLINEのメッセージすら送れない速度です。
強いて言うなら家具家電付きと、収納が多いことが長所かと、、、

レオパレスは本当に止めといた方がいいよ。
住人の質が低すぎる。
俺が住んでるレオパの一室は暴走族に集会場と化してる。
住人は１６歳。
何で１６歳の暴走族に部屋を貸すんだよ。意味がわからん。
レオパは本当に最低。

茨城でレオネット3,800円払っているのに処理能力がメチャクチャ遅く今は諦めてインターネットカフェで取引先会社の処理をおこなっている次第

部屋によって敷金礼金なしはいい。しかし、壁が薄く隣の話し声が丸聞こえ。３人とかの労働者が隣にくると最悪。馬鹿なので人に迷惑かけてることに気づかない。
上の部屋にも聞こえるらしく間違われて上からもどんどんやられる始末。アパートによってガス会社が違うので要注意。3倍ぐらいの値段になる悪徳ガス会社がいる場合も。入る前にガス会社は要チェック。

>>999 ryupapiさん

自分勝手な発言では？
悪徳ガス会社の定義は？
プロパンガスは自由価格。あなたの事前リサーチが原因だろうが！

正直ほかの人が投稿されているように最悪です。壁が薄いのはもちろん住民の質も悪いしかつまともな入居審査もしていないうえ私は漏水事故をやられたのですが管理センターの態度がこれまた最悪です。特にレオパレスにこだわりがあるのであれば別ですが、ほかの賃貸をお勧めします。長く住まれる予定であれば家賃を気にされるのはわかりますが、その差額を払わずレオパレスにすると後々後悔すると思います。実際に私が体験しているのでこれ以上同じような被害者になってほしくないので。御金に余裕があるのであれば考え直したほうがいいです。

学割に限らず一年たたないと違約金とるえげつなさです。いい勉強料として考えるしかありませんね

意外とお高い値段ですし、出る時も色々とお金がかかります。あと壁が薄いので隣、上の住人の声や音などかなり聞こえてきます。朝は隣の部屋の目覚ましで起こされて（疲れたなど一切無関係に叩き起される）上の方の笑い声、話し声が毎日聞こえてきます。WiFiに至っては、繋がらない時があります。WiFiの棒？上に立ってるやつはちゃんとMAX立っているのですが全く繋がりません。pcのゲームに至ってはゲーミングでも有線が悪くガクガクします、瞬間移動など当たり前…。
住むだけなら問題無い

いい思い出がない。管理センターの対応が最悪。しかも一度や二度ではない。アパートの契約更新の相談をされる前に他の人が入るので出て行ってくださいみたいなこともある。本当にそのときはバタバタ部屋をさがした。鍵が壊れたのできてもらうように電話をすると、来なくて、次の日電話すると間違えて他の部屋の人を直しましたみたいな言い訳をしてくる。書くときりがない。二度と利用しない。

レオパレスは、はっきり言って止めといたほうが良いですよ。壁がうすいので，隣の声など丸聞こえです。あとやっぱり、最初に払う諸経費が安いのと、簡単に誰でも契約できるので、住民も変な人が多いですよ。あまりお勧めしません。レオパレスの職員たちも最初は、契約してもらいたい為に調子の良いことばかり言いますが、後になって確認したらまったく違うこと言ってたりしましたよ。例えばキャンセルしたら返金しますとか、でも結局返金はされませんでした。特にレオパレス春日井店には行かない方がいいですよ。

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20180529-00000050-ann-bu...

レオパレス建築基準法違反発覚

>>1006 名無しさん

そうやって叩くのやめたら？
見苦しいよ。

施工不良が出てるし、退室の時の料金考えると、使えません！

>>1008 検討板ユーザーさん

退室と関係ないだろ。
生活に支障ない

随分前になりますが、過去に住んだことがあります。
もう一度住め…と言われたら個人的にはお断りです。

皆さん書かれているように壁は薄いようで、隣の声が良く聞こえました。母親と思われる人からの留守電のメッセージが聞こえてきたことから、知りたかったわけではないのに隣人が広島出身の大学生であることが分かったくらいです。また、隣人は入居者のルールで禁止されているにもかかわらず夜な夜な友達を呼んで麻雀に勤しんでおり、ジャラジャラ音でこちらは慢性寝不足状態。入居者のモラルの問題ではありますが、サポートセンターに注意をお願いしても状況は変わらずでした。

また、入会金と年会費（年間24000円程だったかと…）、退去時には壁紙の貼りかえ費用がかかり、かなりの出費だったように思います。

家具付きは魅力ではありますが、新品に拘らなければリサイクルショップでお安く購入することも可能ですし、たくさんの物件を見られてみるのが良いかと思います。特に、夜の様子を見てみるようにとはよく聞きます。自分が次の物件を探したときには、周りに住んでいるのはどんな人かをまず確認しました。
色々比較検討して、レオパレスに住みたいという結論になったのなら住んでみられたら良いのではないでしょうか。

長文失礼いたしました。ご参考までに。

>>1007(>>1009)

＞そうやって叩くのやめたら？
各マスコミに言ったら？
あくどい事すれば叩かれるのは当たり前でしょ。

＞見苦しいよ。
このスレだけでなく他の賃貸物件のスレ(大和スレとか)に於いても
実際の入居者が実体験に基づいた、貴重な情報の投稿に対して、いちいち否定したりケチつけたり
侮辱したり「嫌なら引っ越せ、退去しろ」だの暴言を吐いたりして
悪い事をした企業の擁護ばかりしている、あなたの方が見苦しいですよ。

＞退室と関係ないだろ。
？意味不明。

＞生活に支障ない
は？
明らかな建築法違反・消防法違反の建物だと報道されてるでしょ。
生活どころか命にかかわるでしょうが。

>>1011 通り掛りさん

命に関わるなんて過剰だぞ。モンスタークレーマーだよ

>>1011 通り掛りさん

ケチつけてるんじゃなくて、意見を唱えてるんです。世の中賛否両論です。

2こ隣の中東系の外国人、両隣と上の階と斜め上の階から苦情出て退去させられてたよ。
俺の隣の人が留守の時に普通に俺の部屋まで聞こえてくるほど。
斜め上からも苦情って、レオパレス以外で聞いた事ないし実際に自分住んでる物件であったから レオパレスが糞ってのは間違いないと思う。
数少ない鉄筋コンクリート造りや、ただ寝るだけに使われてるサラリーマンばかりのウィークリーがメインのレオパレスとかなら快適かもね。
環境によりけり、運次第って事だ。 まぁ俺が住んでる物件はオススメしないがね

1992年に建てられたレオパレス物件に住んでいます。騒音がひどすぎます。隣の生活音が丸聞こえです。

>>1012 匿名さん

絵スマホ使ってんのか！？！？

>>1012
あなた、「ガイアの夜明け」という番組やニュース番組、見なかったのですね。
番組でも言ってましたが
あんな違法建築で、もし火事になったら、けっして大げさでなく命に関わりますよ。
>>1013
あなたは、賛否両論の意味をはき違えていますね。
あなたの投稿は、一方的に借り主・入居者側に落ち度がある、と決めつけて、
貸主側や企業側を無条件に擁護しているだけにしか見えませんよ。
例えば、レオパレスだったら、実際に住んでみて、こんな面が良かった、ああいうところが良かった、とか
等の意見なら、賛否の「賛」の情報で、貴重で参考になる情報の投稿だと思います。
同様に、これまで皆さんが投稿してきた賛否の「否」の情報も、貴重で参考になる情報の投稿なのです。
実体験に基づいた貴重な情報の投稿を妨害するような書き込みは、やめてくださいね。

>>1018 匿名さん

わたしもレオパに住んでたんです

学生人気のあるレオパレスですが、確かに料金は安くて借りやすい印象はあります。
しかし壁が薄く、隣の部屋で酒盛りを始められたりしたら、もう煩くてたまりません。
外にも笑い声やテレビの音が聞こえてくることがあります。
そんなだから女性にはオススメしません。

私も学生時代に住んでいました。
毎日隣の部屋の目覚まし時計の音と振動で起きていました（笑）

俺が住んでた所はロフトの側面の壁から異常に音が伝わってくる造り。
例えば隣が洗濯機を回している時に、同じく自室の洗濯機側の壁からは少ししか聞こえないが、離れているロフトの側面の壁からは まるで自室で壊れ気味の洗濯機を回してドアフルオープンしているかの如くの音が響いてくる。隣の洗濯機の位置からこちらのロフトまでは数メートル離れていて、かつ壁とドアと浴室を挟んでいるにも関わらずだ

キッチンも同じ。ヤカンに水を入れる音、台に乗せる音、電子レンジの音、冷蔵庫の開閉音＆飲み物を入れる音までも丸聞こえ。これが例えば浴室でそれらの音が聞こえてきて部屋の中には入って来ないなら我慢出来るが、一番ゆっくりしたい休みたい場所が一番うるさいという最低最悪な造り。
上の階の生活音もロフト側面の壁から聞こえてくる。シャワーを使えばポタポタポタポタとロフトの側面から音が漏れる。夜中にシャワー使われたら最悪。
長々と書いたが、レオパレスを一言で言うと「クソ」

元社員です。

はっきり言って長時間室内に滞在する人には不向きな物件です。
金銭面で仕方なく入居される方は築10年以内の物件で、共同廊下のある物件をお勧めします。

やめた方がいい。住むとストレス溜まる。近所トラブル続出。唯一いいところ、、、見当たらない

会社で借りてもらって単身赴任中です。
上の階に越して来た住人がドタドタとうるさい奴なので管理センターに苦情を言ったけど対応が悪い。
ワンルームに防音対策なんてしていない！くらいのことを言われた。
更に、こういう場合は被害に遭っている人が退去するケースが多いとまで。
結局、規約は破っても退去までさせる事はしないとのことだった。
人が住むような建物ではないですね。

個人的な意見としておすすめしません。

上からの足音や物音が余りにも酷くてサポートセンターに問い合わせたが
張り紙の対応だけで再度問い合わせたら上の住人に直接電話をすると言っていたが
改善される気配無し（私はジョイントマットやスリッパで出来るだけ音を出さないように配慮はしている）

後、部屋で咳をするだけで部屋中に響く（壁というか天井が筒抜けなのかな？）

騒音に関してはその物件の住人次第だけど基本的にどこも同じ問題が多い


入居時に水回りの酷いカビは綺麗にされていたが後のフローリングの傷や
壁紙の汚れ（黄ばんでる）修繕箇所が甘い（パテが汚い）など入居時損傷が多数有り

因みに入居直ぐに水漏れで問い合わせたら水道業者にシンク自体に穴が空いてて交換まで時間がかかると言われた。（3週間）

部屋タイプは１K（家具・家電付き）

キッチン　狭い　自炊するには厳しい　IHだけどイマイチかな　
冷蔵庫　　小さい　これも自炊する人間にとっては厳しい
テレビ　観る分には困らない
エアコン　使わないので関係無いけど使うと仮定して3時間設定は－の印象が強い
電子レンジ　解凍する分には問題は無い　
洗濯機　置いてある物件によって違うとは思うけど　うちの家にある洗濯機はうるさい
お風呂　狭い　
トイレ　普通
クローゼット　使いやすい　物件による
ベッド　普通
バルコニー　使用しないので関係は無い　物件による
自転車置き場→外のスぺ―スにそのまま置いている。（私の住んでる家の場合）
ポストは普通
セキュリティは万全だと思うけど帰宅時間丸分かり


良い点をあげるとするなら騒音対応の時の担当者や水回りのトラブルの時の
サポートセンターの担当の対応は良かったことぐらい


総合的に判断して悪い部分が多いので住まない方が良いと思う

家賃5～6万払って騒音が酷い家に住むなら違う会社の物件の方がましかもしれない

まぁ住んで1か月でこの判断何だけど住んでる住人が思う事に変わりは無いと思うから

取りあえず無駄にしたくなければレオパレスはおススメしない。

大変分かりにくい文章になって申し訳ない。少しでも参考になればと思います。





　

上に住めば下の生活音や、いびき、玄関ドアの開け閉めするだけで、ベランダ側の窓が揺れる。下に住めば、上も同じ。
後セキュリティがついてるセコムの部屋は、セキュリティだけ考えたらいいと思うが、夜中に帰ってくる人達は、それがうるさい目覚ましに変わる。

まあー簡単にいえば上でも下でも音はよく聞こえる。住むなら、自分達で解決するしかない。例えば、音楽かけて寝るとか、換気扇つけっぱなしで寝るとか、そうすれば周りの音が削減される。レオパレスに住んでいる以上、当たり、ハズレあるから嫌なら他で探すが１番だね！レオパレスに苦情言っても、チラシ投函や貼紙、直接電話すると言っても、見えないんだし、本人出なかったら一緒だしね。
レオパレスに限らず、どんな物件でも昼間働いてる人や夜働いてる人もいるんだから、神経質な人間ならレオパレスやめて探した方がいい。

下の人間がうるさいと感じます。フローリングだから、素足ならペタペタ音がするし、テーブルの椅子引く音や、ハンガー落とす音、スーツをかける音まで聞こえる。上と違ってカーペット引いてない分、音はダイレクトに伝わる。後は横の部屋。上だと思いサポートセンターに電話したら、居住されてません。との事。もう横しかいない所なのでこんなに聞こえるんだと思いました。

口コミみてると、サポートセンターに苦情入れてる人に限って、自分もうるさいと気づいていない。

当方はレオパレスに住む予定もありませんが、下請けが倒産したようですね。検索すると計画倒産だろうとスレが上がってますね。手抜きでも修理しなくてもいいのかな？レオパレスも下請けも。天井裏に防火壁がないとかテレビでやってたそうです。

備品の不具合は連絡すれば比較的迅速に交換や修理をしてくれるのでこの点は良いが、問題はやはり建物の構造。安っぽいのは目を瞑ってもとにかく音漏れや上階の住人が歩くだけで天井が共振するレベルで酷く報道等で知られている問題も会社からは何も説明や連絡もなく謝罪すら勿論ない。入居者やオーナー等に迷惑を掛けているという意識を全く感じられないのが率直な印象

レオネクストの床下
こんなものなの？

仕事関係で何十回と部屋は変わったが(滞在1ヶ月)、どこも一緒。因みに、これ皆さんも経験あると思うが、なぜか引っ越して5日以内にNHKが必ずくる。地域密着してる営業マンなら引っ越してきたら分かるだろうが、そうでない場所でも必ずくる。繋がってるの？不思議だ。

>>1036 名無しさん

地域の方が執拗に回ってる

>>1035 名無しさん

影響はないだろ？

絶対にやめた方がいい。
隣はポスティングされただけで警察呼ぶ基地がいだしホントに民度が低い。

夜中に部屋に集まって騒ぐ外人❕
めっちゃうるさい

レオパレスに引っ越して、良いところはないです。レオネットが接続エラーにしょっちゅうなる。毎日電話してもでてもらえない。レオネットが接続されていないと、警備できない。警備があるから入居したのにちゃんと警備してもらえない。
お風呂の乾燥機が使えなくなって電話しても、順番におつなぎしますって、半日電話繋ぎっぱなしで放置。
壁が薄い。隣の家の人の生活は見えないが音でだいたいわかる。
住む場所もいいとは言えないが、レオパレスの担当者がおかしすぎ。対応してくれんのんなら、契約の時にちゃんと言えや！って感じ！

>>1042 名無しさん
快適に住んでる人もいるよ

>>1043 匿名さん
レオパレスの従業員か。快適と当てはまるのは、周りに住民がいないだけだ。
ビジネスホテルと同じ

口が悪くなってしまうがネット環境が糞。
数分おきに切断される。
隣の部屋の人の屁が聞こえる。
何度も言うが、家具家電付きの魅力をマイナスにするくらいのクソネット回線。

>>1043 匿名さん

そうなんですね。
では、どのようなところが快適なのか具体的に教えて下さい。

>>1046 匿名さん
1043の人は、只今大和リビングの口コミでバトル中。

人間が住む所じゃないよ。
隣や上階の部屋の話し声やいびきは筒抜け、窓は完全に閉まらない、修理の電話をしてもコールセンターのスタッフがまともな会話をできない、入居時点で部屋が汚い、湯が出ない、インターホンのモニタは画質が悪すぎて見えない、ネット回線はゴミ、連絡が遅いし態度が悪い、その癖家賃が高い、備え付けの洗濯機はゴミが付く、等々言い出したらキリがない。
同じ家賃かそれより安くても快適なとこはいくらでもあるから本当に住まない方がいい。鬱になりますよ。

まあ、うちは107の人間がうるさいかな。夜中に帰ってくるからセコムの音で起こされるし、扉閉める時もバタンと閉めるから、部屋の仕切り扉が揺れ、そのくせ他人がやかましいと苦情言ってた。自分がやかましいってわかんないんかなwまあ、そうゆう人が匿名さんにさんを付けないタイプだと思う。
住むなら契約時にスタッフに確認すればいい。店舗側は全て苦情があった部屋番号やら、駐車違反車両番号やら、死体やら、記録してるって言ってたから都合悪い事は言わないかもだが、ある程度はなにかしら把握してるはず。

カードキータイプのレオパレスに女性がひとりで住むのは大変危険です。


警察に証拠提出しましたし、
悪いのは不審者で、レオパレスの部屋自体は気に入っていたし レオパ社員さんが可哀想なのでここには詳しくは書きませんが。

まさか自分の身には起こるわけがないと思っていたことが発生し、速攻引っ越しましたが、今でもトラウマになりました。

殺人事件にでもならないかぎり警察は動いてくれません。
なにかあったら速攻で引っ越しできる人や、速攻で探偵を使える人 ではないならば
若い女性は絶対に住まないほうが良いと思います。本当に危ないです。

1年間前からこの状態だったと判明。
鍵がなくても開閉可能状態。

ほんと怖いですね。警察が当てにならないのは心細い限りです。それだけ世の中が物騒になったということでしょうか。これだけ壊すには、かなりの音が出ていたと思います。周りの目も当てにならないということですね･･･
入居前から壊されていたのであれば、さらにひどい話です。こんないい加減な管理では、よくあるタイプの鍵すら交換しているのか疑わしいです。

自分住んでる物件が違法建築物のレオパレスだから、引っ越し費用も全て負担するから こちらで用意した物件に移り住んでくれだとさw クソパレスw

入居時からコンロが壊れていた！電磁調理器みたいなタイプだったので、なかなか温まらないタイプと思って連絡もせず2年間使えませんでした。
使えない箇所があるのに引き渡しするんですよね！確認はしないのでしょうか？
退室するときは、しっかりチェックされてお金払わされましたよ。
他にもいろいろありますが、二度とレオパレスにお世話にはなりませんね。

最悪です！
まず接客が有り得ない低レベル！
田舎の町に駐車場1台とか有り得ないのに、少しでも他の車が止まると張り紙する事はいっちょまえ。
部屋は薄壁で話し声は勿論、イビキや足音、ドアの開け閉めさえ響いてます。
物件が悪いのにまた張り紙でお静かに！とかぬかしてます。
駐車場を借りて車を換えたから車庫証明を貰いに行ったら4000円ほどとられました。
ちなみに怪奇現象も当たり前です。
入れ替わりが激しいので訳ありばかり住むみたいです。
レオパレス出るのはかなりお金とられますよ。
どうかレオパレスだけはやめて下さい！

元々有名な企業なのに
それ知ってて入居して
文句たれてるのもクソだよね

知らなかったんなら学習料だけどな

半分以上が界壁が基準を満たしていない違法物件だったんでしょ、ここ。ばれたのだけ工事始めたみたいだけどさ。1058はレオパレス関係者か？レオパレスのよい話なんかレオパレス関係者以外からはひとつも聞いたことがない。新潟あたりに掲示板やQ&Aサイトにレオパレスのよいことをかきこむのが仕事の部署があるとか。

>>1053 匿名さん

今レオパレスに住んでいるのですが見た瞬間ぞっとしたのと怒りを感じました…

レオパレスの物件に住んでいてベランダ喫煙などの被害で体調を悪くして引っ越しました。天井から隣の居室のタバコが入り込んでいたのですが、違法建築の書き込みを見て仕切り板が無かったのが原因かと思いました。防犯の問題もありますが、火災では煙が防げないので大変危険だとおもいます。やはり、レオパレスの物件は避けるべきでしょう。
また、レオパレス以外でもベランダ喫煙などの被害でお悩みであれば、「近隣住宅受動喫煙被害者の会」を検索してください。すぐに解決は出来ないと思いますが、同じような被害を繰り返さないためにも情報を共有して、迷惑な喫煙については法律からも対処できるようにしましょう。

1年間に3件のレオパに住んだ実体験です。
いずれも2階建て物件です。
悪い点
壁が薄く隣人の生活音が気になる、というのは有名ですが、紛れもない事実です。
掃除機、洗濯機の騒音はもちろん、いびき、くしゃみ、咳ばらい、鼻をかむ音まで聞こえます。電話や来客の会話も、壁に耳を当てると聞き取れるレベルです。
2階のドアが1階にある物件では、階段の登り降りの音が筒抜けでした。
1階に住んでいたときは、上階の足音やイスを引く音、物を落とした音なども聞こえます。
生活音が聞き取りやすいというのは騒音問題だけでなく、防犯上も好ましくありません。
玄関の鍵ですが、2件が丸い回転体に鉄のプレートを差し込んで回す方式でした。1件は問題なかったのですが、もう1件はガタがきていたのか、なかなか鍵がはまらず、ドアの前でガチャガチャ格闘した記憶があり、とても使いずらい鍵でした。
wifiのレオネットですが、クソ遅い上にキッチンに移動しただけで電波が途切れるほど弱かったです。2300円／月取られます。

良い点
家具家電付きで引っ越しが楽。

現在大東建託の2階建て木造物件に住んでますが、両隣と上に住人がいるにもかかわらず、騒音はほとんど気になりません。レオパの壁の薄さを再認識させられました。
間取りや築年数によって違いはあるかと思いますが、やはりレオパには住みたくないですね～(^_^;)

今も薄壁で案内が届いてますが、私が事務局に連絡をしたら私の住む物件は大丈夫との回答…
二階に住んでますが隣の話し声やいびき、一階の足音が聞こえます。集合住宅は理解してますが近隣の大東建託はそれ程聞こえません。家具家電付きの便利さはありますがメリットはそれだけです。非常に後悔してます。6月入居しましたが9月には退去します。じっくり近隣の物件を見れば必ず家具家電付きでは無いですが綺麗で静かな物件は多々あります。更に家賃もネオパ寄りよ安く家具家電を買ってローンを組んでもネオパよりは安くなります。
ネオパは住んでも３週間が限度のアパートです。

今、レオパレスにすんでいますが、東京に居た頃住んでいたレオパレスよりまし、なので住んでみないとわかりません。その前にいた大東建託の方が広かったけど家電がリースなので高くつきました。当たりハズレの差が大きいのでダメと思ったら、すぐに退去した方が良いと思われます

>>1045さんへ
「隣の部屋の人の屁が聞こえる」って強烈！ですね。
自分なら耐えられませんよ。
まして、お隣が女性なら・・・「女性不信」に陥って精神科通いになりますね。

以前、レオパレスに住んでて隣の人と屁が聞こえるか試しあいこしたけど、聞こえなかった。屁は大げさだろう。

上京した人は取り合えず有名企業だから大丈夫って事なんでしょうね。

レオパレスに良い点などありませんお金が無い人が入ったら最後 タコ部屋状態になります
大体 オーナーすら騙す会社ですから末端の入居者なんて気にすらしてない会社です クレームいれても時間の無駄 負の連鎖です 堅気の管理会社とは到底思えません

近所のレオパから出てきた髪の薄い太ったおじさんが古いママチャリのってくわえタバコで朝の通学路を走って行った
住民の質が透けて見える気がした

>>211 匿名さん

隣のベトナム人は毎日歌を歌います 。めちゃくちゃうるさい

以前レオパレスに入居してました。皆さん騒音に悩まされて居ますよね。私も、騒音に悩まされてレオパレスを退去し、今、大和リビングの物件に入居していますが、騒音は、レオパレスとかわりませんよ。大和リビングも建築違法があるのかもしれないので、騒音でレオパレスを退去される方私と同じ思いをしてほしくはないので、大和リビングはやめた方がいいですよ。余計なお世話ですが、以前レオパレスの入居者として口コミさせていただきます。

社宅としてレオパレスに住んでいるのですが、最悪です。自分で契約するなら絶対に選ばないです。書ききれないほど色々あるので、オススメはしません。

今の時期に借りる人いないでしょ

>>1074 匿名さん
いますよ。考えられないけど。近所にレオパレスの物件がありますが、今月、2件入居されました。

やめておいた方がいいですよ！
違約金が4万近くかかります！
退去するときに
しかもゴミ捨て場は常にパンパン
近所の方のクレーム候補ダントツ一位

レオパレスははっきり言ってやめた方いい。それは、家賃滞納したら玄関ドアにテープ貼られます。それでも連絡とれないと、部屋に勝手にはいります。あとは消費者金融会社に情報売ってます。きおつけて下さい。

>>1077 匿名さん
家賃を滞納してなくても、個人情報を流してますよ。今は、レオパレスを退去していますが、レオパレスを退去した途端に、出合い系サイトの迷惑メールが1日に10通ぐらいきました。

ネットが糞遅い
原因はレオパレスの作用もあるがLife stickが糞
大元のLANケーブルをハブで分岐してPCを有線、Life stickにつなげているがWebページの更新すらできないことが起きる。
Life stickの電源を引っこ抜くとまともに動くようになる

一人暮らしでレオパレスにしたのですが、壁薄いしWi-Fiなどの通信環境が悪すぎなので、毎日がイライラで始まりイライラで終わります。特にインターネットやゲームを多く利用する方にとっては最悪の事故物件に他なりません。批評しか申し上げていませんが、これは現実です。レオパレスに住もうという考えであれば、もう一度検討していただくのがよろしいかと…

色々物件住んだけど軽鉄筋と木造は特にうるさいワンルームと1kが特にレオパレスにも種類があって1階と2階が一緒になっているレオネクストとか新しめの物件の方が静かです。

レオパレス入居考え直した方が良いですよ。
生活電気機器のメンテナンスは全て外注で対応態度がよく無いです。
機器の故障なのか正確な説明もなくあてになりませんよ。

実体験を話します
2年くらい住んでいるんですけど、台風でベランダの仕切りが壊れたり(両方とも)、急に給湯器が壊れてお湯が使えなくなったり、自転車を所有してるんですけど、勝手にだれかにパンクさせられたり、管理センターの対応がとても悪かったり、最悪です。
もう二度とレオパレスに住もうと思うことはありません。

外国人が多いため、国内にいながら留学生活が可能。
しかし、夜眠りたい人には、不向きかも

辞めたほうが良いですよ。
保証人無しで入れるから、住んでる人が得体の知れない人が多いし、外国人が集団で住んでたり、建築関係者の社宅として使われてたりするから柄の悪い人が多かったりします。でも一番柄が悪いのはレオパレスの社員ですよ。
元派遣社員でレオパレスのコールセンターにいました。

>>1081 レオパさん

築7,8年位のメゾネットタイプのレオネクストに住んでるけど、全然静かじゃねーーわ。
階段の登り下り音や一階なんか更に酷くて、隣の足音や会話が丸聞こえ。更に外人ばっかりでゴミ捨ても酷い

管理センターが設置した看板が車に接触。修理するために見積もりを取って管理センターに提出して数日後、担当者(管理センターの店長)「車屋さんの善意で安くしていただいて○万になりました」と連絡がきました。LINEで車屋に連絡すると「金額を下げなければ払えないって言われたんで技術料をけずりました」とのこと。確認すると「そんなことは言ってない！なんなら元の金額でいい」と言われました。しまいには、弁護士に相談する！とまで言われました。担当の上司のエリアの代表のような方とお話をした際、車屋とのやり取りを見せても「このようなものを見せられても言ってないとしか言えません！」と言われ、ほぼすべての時間睨まれ恐かったです。

まじでおすすめできません
騒音に対する意識ない人間がいると夜眠れない日が続きます
今でも出張で利用中ですが仕事じゃなきゃこんなとこ出ていきたいですね
ちなみに騒音クレームした所で手紙を全室に配って終了ですので騒音出す人間には理解なんてしてもらえません

私は絶対にオススメしません。家具を自ら揃えて、ちゃんとアパートを借りる事を推奨します。理由は私がここで述べるまでもなく、インターネットで調べれば多々悪評が出てきます。その中でも特段酷いのが、壁が本当に薄いこと
と、部屋の中が本当に汚いです。恐らく、部屋を明け渡す際に、全然部屋の清掃が行われてなかったと思います。
そもそも違法建築するような会社です。もう遅いかもしれませんが、絶対にやめたほうが良いと思います。

元社員です。社宅として住んでました。
文面からだと既に契約済みのようですが…、住むのであれば、新しい物件でかつ、クッションフロアなど防音等の設備を施したものをオススメします。新しい物件の見方は、物件ごとにあるAP番号で確認します。数字が大きいほど最新、今だと5万番台くらいなら新しいかな。

いいところを、とのことでしたが家具付き物件を多く抱えていることが真っ先に挙げられる気がします。いまはニーズの変化に伴い、家具なしのタイプもあります。あとはテレビでgyaoとかが視聴できることですかね。
壁の薄さは物件・住人によりけりです。自分が住んでいたところは音は気になりませんでした。むしろ自分がテレビやドライヤーでうるさくしてるんじゃないかと思う程。。常にテレビをつけていたからかも分かりませんが、聞こえるのは隣住人のドアの開閉音くらいです。
反対に、自分の物件より新しい物件にも関わらず、隣の部屋からイビキが聞こえると言っている社員もいました。
一概には壁が薄いとは言えず、かといって最新だから音が全く聞こえないという保証もないのです。あくまで最新の物件は防音設備を強化しています、という目安です。この辺りは内見でしっかり確認してください。できれば、入居予定の部屋で。
また、場所によっては外国人入居者が多かったりすると文化の違いからマナーがあまり良くない方が目立ってしまい、数え切れないほど「うるさいからどうにかしろ！」と言われました。また、会社の独身寮で使う方が多いので、生活リズムの違いから夜中に物音がするといったケースも多いような気がします。

長々と書いてしまいましたが、住んでみないと分からない、というのが結論です。ここまで書いておいてこんな結末ですみません。
ただ誤解されて欲しくない点は、『すべての物件』が壁が薄いとは限らないということでしょうか。
住んでみて気付くことが多々あると思います。意外と収納スペースが広いとか、キッチン狭いとか、ロフトで寝るのは暑いとか。笑 これから住むのに申し訳ないですが、自分はそういった気づきを次の部屋探しに活用していました。

散々叩かれて問題を起こしている中で不安はあると思いますが、投稿者様にとってよい新生活になりますように。

>>1091 匿名さん
すみません、結構昔のスレだったんですね。契約済〜などところどころ端折って読んでください。

とにかく壁が薄い。人が階段上がってくると揺れるしうるさい。何処かの部屋のインターホンや静かな寝息まで聞こえます。
掃除機やドライヤーお風呂など普通の時間に利用しても壁を叩かれます。本当に何でこんなアパートが無くならないのか不思議。精神疾患になりそう

最悪です隣の声丸聞こえ
朝早くから酒飲んでうるさい！
夜中も誰かに説教しとる！
普通のアパートがいいと思います。
欠陥住宅です。

築年数20年軽量鉄骨造の二階に住んでるけど音漏れが本当にやばい。
Windows7の起動音が隣から聞こえる、オナラが普通に聞こえる、話し声は内容までクリアに(中国人の二人暮らしだから超うるさい)、いびき、痰を吐く音、まな板の上で何かを刻む音など
試しに遮音シートを二枚ばりで貼ってみたがまだまだうるさい
さすがにオナラの音とWindows起動音は聞こえなくなりました。
でも話し声は普通に聞こえます。
レオパレスは入居審査が甘いからロクな人間が住んでないですしストレスでどうにかなりそうです。
とりあえずやめておくべきです

戦後の◯ン◯ン宿と変わらないという意味ですか？

>>1095：通りがかりさん

やはり「オナラ」聞こえるんですね。(-_-;)
どなたか、さすがオナラは聞こえない・・・ってコメしてましたが、
勿論、物件によりけりでしょうが、薄い壁と思った方が間違いないですね。
他人のオナラ・・・は勘弁してよ(ー_ー)!!って感じです。
大変参考になりました！！(^^♪

やめた方がいいですよマジで。
「レオパレスは防音無いに等しいから音が響いてうるさい」という常識も知らない、神経がさつで頭も悪いキチガイが上の階や左右の部屋に引っ越してきたらもうアウトですよ。
昼夜問わず常に騒音垂れ流し状態で、並の精神力では耐えられない。
しかもその騒音垂れ流してるのが社会人だってんだからシャレにもなりませんわ。
仕事の都合で仕方なく1～2ヶ月住むだけなら仕方ないけど、年単位で住むのはオススメしませんよ。

屁・クシャミ・咳払い余裕で聞こえてきますよ。
っていうか会話や笑い声が平気で聞こえてくるんだから当然ですよ。
その自覚も無いバカが夜中に人呼んで大きな声で喋ってガハハと笑ってるんだからオチオチ寝る事もできません。
（隣の部屋の騒音がベッドの所まで響いてくる）

夜電話してたら100%苦情物。丸聞こえ。、そして間取りが悪く風通しが悪い。玄関からの通路が異常に狭い。独房のような間取り。高いくせに狭い。友達の家行けばわかる。普通のアパートより室温がレオパレスだけ3度ぐらい高い。

やめたほうが良いですよ。前に借りていた人の補修をしないので、ドアの隙間からムカデは入ってきたり、1階に住むと、二階の水漏れで大変なことになります。
壁も床も薄いために音漏れは想像以上です。

関係者

以前レオパレスに住んでました。前にも口コミに参加させていただきましたが、今は、大和リビングの物件に住んでいます。ハッキリ言って、大和もめちゃくちゃ壁が薄いし、入居者もガラが悪すぎです。＊＊＊と一緒の物件に住んでて騒音などの嫌がらせをされています。管理会社に相談したら、嫌ならお引越しするしかないですね！だそうです。壁の薄さは別問題として、大和リビングの入居者に対する対応は、レオパレスに住んでた時より酷いです。皆さんお気をつけて！レオパレスの方がよかった（涙）

絶対に辞めた方が良いです。
家賃に見合った空間提供が全くなくとにかく高い。壁薄すぎで四方八方から生活音が聞こえます。ちなみに家賃は滞納すると＊＊＊まがいの人物が来てドアを蹴り倒す始末。
解約金もかなり高いので何もメリットはありません。
通常の物件契約をして少し頑張ってでも必要最低限の家具を購入して住まれた方が身のためです。

2度と住みたくない！
両隣の音漏れ、上の階の物音、階段を歩く音、シャワー音、洗濯音全部丸聞こえ。全ての建物が不良物件。自分が住んでるところは不良じゃないらしいが、音は当たり前のようにきこえる。健全と言ってる物件ですら物音は当たり前のようにきこえる。
家賃は安そうにみえるが、解約時が高い
ネット環境が悪すぎる。
回線が切れても対応しない。
苦情をいうにもいつも混みあって繋がらない。
住む価値なし

全てが虚言内容ばかりのレオパレスはやめた方が良いです。
壁薄い。振動多数
入居者に頭のおかしな外国人多数
解約費用が馬鹿高い。強行回収にかかる。
滞納するとカタギ相手に筋者来客
スタッフの教育と連携が皆無なので電話するたびに話が合わない

以上のようなデメリットしかない場所でお金を捨て、最悪の場合身を捨てかねない事もあるのに契約しようとしますか？
するなら最低限の物件知識と用心棒は雇いましょう。
根絶させたいぐらいですわ

岸和田市でレオパレス借りて1年経ちますが出たいけど、2年契約...こんな場所から早く出たい。小さい音ですら漏れる。しかも蛇口からポタポタとお湯漏れ、更に便所の水流した後、時々壊れそうな音なるし。靴箱いらんのに無駄にデカいし、壊れてるし。マジで終わってる。本当に出たくて仕方ないです...。これで出るとき破損扱いならマジ切れレベル。全て最初からなってた事やから

>>1108 評判気になるさん

お部屋借りるとき間取りとか実際に現地を観なかったのでしょうか？
（靴箱いらんのに無駄にデカい）
蛇口からの水漏れは、言えば直してもらえるのでは？

カサ増しや怖い取り立て、敷金没収を当たり前にやってくる会社
ブランドイメージなんてとっくにないな。

雑音凄い
トイレ水流す時潰れそうな音する
下駄箱最初から潰れてる

とりあえずもうすぐ１年。
もう出たくて仕方ない。

本当ゴミパレスは人に絶対お勧め出来ないレベル

界壁の建築基準法違反問題どうなってるの？

入居した日に、窓ガラスに大きなヒビが入っていました。レオパレスいわく、「修理が間に合わなかった」との事。電話もしましたが8ヶ月間修理の兆しも無し。最悪です。

ネット環境は悪いし、テレビも夜の20時以降になると画面がフリーズして見れなくなる。問い合わせるとマンションの使用者が多いとネット環境は悪くなりますと回答があるだけです。もう二度と住むことはない。大和ハウスのディールームの方がいいかもね。また備え付けの電化製品も古くて最悪です。

入居時に鍵の交換代金3000円ほど取られたり、部屋の除菌消臭代金として、15700円くらい取られたりします。
スプレー缶爆発問題のアパマンと同じで、実際に除菌消臭なんてやってるかは不明です。
ちなみに、あのスプレーの原価は千円くらいらしいので、やったとしても、かなりのぼったくりです。

レオパレスに四年間住んでいる者です。地域は関東、住んでいた階層は一階です。引っ越しが近いですので書いておきます。

↓良いところです。
良いところは家具付きでロフトがそれなりに低いところです。レオパレスよりも酷い物件はそれなりに見てきましたが7万以上で管理は別なら他のところ探した方がいいです。学生割引か知らないですけどネット料金も安くて助かってます、固定1600円台です。
引っ越し間際に引っ越し地域のレオパレスを探してくれるという謎のサービス電話があります、人によっては良いところですかね。
HPのクレームによる対応は素早いです。

↓悪いところです。
レオネットに関しては遅い上に下手したらルータの問題で初期接続にクソ時間かかるので正直ゴミです、レオネット接続媒体の変更時なんてフィードバックがゴミ過ぎて殺意すら湧きました。壁越しに話し声、足音、イビキが聞こえてきます。外側のコンセントからは冷風が出てきます。エアコンは時間指定できず確定三時間で切れる仕様です、時間の変更はできません。四年間置きっ放しの自転車は紙貼り放置で何もする気ないです。なぜか2階から水が漏れてきます、気になる人は気になりますし下水かもわからないです。ＡＬＳＯＫの媒体がクッソ明るくてクソ迷惑です、真っ暗じゃないと安心して寝ることが出来ない人にとってはここがマジでゴミ。ホームセキュリティ契約して無くても明るさ変更はできません。門がある場合のチャイムの音声をどれだけ下げてもミュートにはなりません、どれだけ下げてもクソうるさいです。レオパレスの電話対応はコスパがゴミです。いる人間がローテクの老人レベル、動きが遅く燃えた火を待つだけです。
2年経った際の更新日時の連絡が無く、黙って取っていかれ少ない場合は即日請求されます。

引っ越し時の除菌消臭はされてないと思います。引っ越し初期はタバコ臭かったので。アパマンと同じことしてるんじゃないですかね。

以上、管理込み5万以下で雑音が気にならず隣人と無言の連携を取れるなら有りだと思います。自分は隣人達とwin-winの関係を続けられたので四年間やってこれました。

最悪です。約束を守らない。
部屋の臭い消しを追加料金を出してやってもらいました。部屋が臭い。住んでいれば下水の臭いはなくなると言われたけど、下水の臭いではない。壁などに染み付いた臭い。テレビの後ろは、ほこりだらけ、配線はぐちゃぐちゃ、説明書は散乱している状態でした。私だけでなく、友人も30分の滞在で頭が痛くなり退室、私は、たまに泊まりで行くけど、体調が悪くなり、病院にかかるほど。周りけらそのようなクレームは出ていないとのこと。壁はもちろん薄くて、イビキも聞こえる、コロコロでの掃除の音も聞こえる。半年と少しで引っ越しを決め、入居時よりきれいにしておいたけど、清掃代を取られ、違約金をとられました。風呂に赤カビがあったりしたときに、追加料金が発生するからクレジットで決算できるようにと言われていました。頭に来て、どれだけ汚かったか、どれだけ臭かったか伝えました。一度も確認に来ていないことも、引き渡しの日に消臭をするスプレーをお見せしますと言っていたけど、伝わってもいなくて、持ってきていません。レオパレスもやっていないのかもと思ってしまいます。引き渡しの確認に来た人は、臭いを感じて理解を示していたけど・・・どこにクレームを言っても同じ穴のムジナ。被害者が増えないといいです。追加で、冷蔵庫は霜がひどくて取り替えてもらいました。自分で買うから置かなくていいと言ったら、使わなくても置いておくものだと言われました。IHも名ばかり、周り全体が熱くなって、何も乗せられません。調理台無しで隣の流しは、すぐに水が溢れそうになり生活不可状態でした。子どもが住んでいたので、学生の身分で贅沢はさせられないと思っていましたが、さすがに限界でした。引っ越してあまりの快適さに感謝できたのはレオパレスのお陰です。空気がきれいで、贅沢はできないけど、普通に水が流れるだけで、お風呂も流しも快適です。

私的にはとても良いです。エアコンの調子が悪いとセンターへ連絡したら、翌日新しいエアコンを設置にきました。交換時期ということでしたが、大きな会社なのでエアコンなどは在庫もある程度もっているようで、対応はとても早かったです。

退居したいが、修繕費がバカ高くなりそうなので・・・

身内の入院やらで恐ろしいほど出費があり、2ヶ月も滞納してしまいました。レオパレスには本当にご迷惑をお掛けしました。督促もなく、早急に用立てします。

と思ってたら、簡易裁判所から通知が来ました。
2週間以内に払えって(￣―￣?)

出られずで15年たっちゃいました。再婚もして子供もできました。

出られない。

家賃も新築当初から変わらず。
水道光熱費込だけど、｢使い過ぎ｣通知がくるし。

早く出られるように頑張らないとな・・・

>>1120 匿名さん

払うものを払いなさい。

私も以前数ヶ月会社の長期出張で利用しましたが、皆様のおっしゃるとおり騒音が酷い。管理センターに連絡しても我慢してくださいと言われた。会社へ苦情を言ったら会社が連絡し、私も長期出張が終わり、レオパレスを出ましたが、私の苦情がきっかけで会社はレオパレスとの契約を切りました。

>>1122 匿名さん
受忍限度がある以上、レオパレス様の言い分も間違っていないよ。
騒音の計測はされましたか？

匿名

２年契約満了日に退去立会いをお願いしたら、１日残っているから違約金36000円いただく。といわれ、１日後に退去立会いを変更したら、１日超過分の家賃1450円請求された。誰がどう考えても詐欺だよね。ちなみに契約書ののそんなこと全く記載されていないのに、契約書のとおりの一点張りです。ちなみに、Ｇ県Ｔ市のﾚｵﾊﾟです。

>>1126 匿名さん

契約書を読みましたか？
あなたの感情はどうでもいいのですよ。
契約ごとを甘く見ちゃダメ

契約書見ましたよ！そんなことはどこにも書いてない！甘く見てるのはあなたです！裁判に打って出れば結果は明白です。既に専門家の見解も得ています。

1126さん、契約を甘く見ているのはあなたです。契約書には全く書いてありません。裁判に打って出れば結果は明白です。専門家及び関係機関の見解も得ています。あなたの感情こそどうでもいいんです。法治国家を甘くみないでください。痛い目にあいますよ。

1130は1127さん宛です。

>>1131 匿名さん

紛らわしいこと言わないで下さい

>>1130 匿名さん

じゃあ裁判しろよ。
だいたい器が小さいひとほど
ここで吠えるんだよ。
ネットではなく、リアルで自分を示しなさい

あんた、ＬＰじゃねーの！

少額だから文句言われず払ってもらってたんだよねー！どっちが器ちいせんかなー！どっかの国とおなじだねー！

>>1134 匿名さん

LPって何？プロパンガス？

ありません

今月入居したばっかだけど最低限の家具があるのしかメリットがない
まず無線が遅いので基本有線にしないとダメ。
後はキッチンのIHの火力が弱い、問い合わせしたら去年変えたと言ってきた。
これは我慢するしかないのか、早く退去したい。

レオパ退室したモノです。次月分の家賃引き落とされる直前に退出手続きをしました。申し出から1ヶ月先までの日割り家賃を請求され支払わされました。そして、家賃はやはり次月分が引き落とされており、明らかに家賃を二重取りされました。電話でそのことを指摘すると、翌月に返金しますと。電話しなければ返金されないところでした。テキトー過ぎてびっくりしました。

>>212 匿名さん
同じです。壁は薄くて振動が伝わる家です
キッチン狭くて料理もムリストーブもだめ
エアコンは暖房つかないし
出でった人ほとんどです
生かささす殺さずではなく、殺されるよ
眠りに眠れない

レオパレスに住んでます。
振動が伝わってきて眠れません
ストーブもダメダンボーはつかないし
大きな音出してもダメ！

冷蔵庫は小さくて料理作るにもキッチンは
狭いし、住み心地最低です
ほとんどの人が、出ていってます
レオパレスに殺される
引っ越ししたいけど出来ない(´?ω??`)

建築業界人からすると、あんないい加減なメーカーは無い、との評判は通説です。それでも養護する方は関係者か、建築を知らないか、どちらかです。単純に400億の赤字会社になったので、これからどこを手抜きするのか…

以前住んでました。外見はお洒落で良さそうに見えますが、住んでみると壁が薄く、隣の喋り声など、何を言っているのかまではわかりませんが聞こえます。
要注意は退室時にかかる費用です!
無条件に、退室清掃料として3万円かかるにもかかわらず、4年間暮らしたことで生じる浴室の多少のカビや、部屋壁紙の日焼けによる多少の黄ばみを理由に、別途請求されました!
契約書には、「故意に汚したのではなく生活汚れによる汚れは請求し無い」と書かれてあるので、抗議をして払いませんでした。
そもそも、レオパレスでは、退室時に退室清掃料として3万円聴取しているのだから、何も掃除をして退室する必要かないはずなのに、部屋が汚いと別途請求する悪徳不動産屋だと思ってます。

産経によると、1000棟以上施工不良。アパート経営ビジネスも終盤だね。

レオパレスとMDIのトップの苗字が同じですが、
どういう関係なのでしょうか？

今まで行政の建築確認とか見逃されてきたのでしょうか？
手抜き工事が許されてきた背景が知りたいですね。

安く建築する建築会社は、コスト削減による不良施工が多い。レオパレス以外にもヤ◯グ開発やヤドカリ屋さん等の物件を施工する業者等は危ないんじゃ？

株価100円下がっている。

私は入居約一年ですが、騒音に悩まされました。もう出ます。

ここはもう、アカンな

レオパレスは隣りも上部屋もしゃべるか声が丸聞こえ！
又入居したばかりで引き落としができなかった時、なんの連絡もなく部屋に張り紙で入会ない！
とデカデカはる！
ペラペラの部屋の割に高い部屋代！
最低だと思う。

プレサンスに空きがあればいいのにな?！

レオパレスで建て替えはやめた方が良い。建て替えなら、大東建託なら安心出来る。

騒音の件で何度も苦情入れてて、最初のうちは注意喚起(警告文？)を各部屋に投函してたけど、最近はこれっぽっちも相手にされなくなった。
しまいにはレオパレス専用アプリの問い合わせフォームからもアク禁された。
物件もそうだが、社員の対応も最悪だよ。

契約の時は、引越しの時には駐車場開けておきますので使ってください。と言っていたのに、引越し当日鍵を受け取りに行くと、駐車場相手ないので路上駐車でお願いします。と言われた。その道は信号機のある交差点で路駐できるわけない。ホントふざけてる。

ホント疑問なんだけどなぜぼったくりとしか思えないレオパレスを契約するのか。
家具家電付きと初期費用の安さにつられて？
それとも何も考えてないから契約してしまうのか？

☆俺んち
家賃6万（共益費込）
築13年　1DK 35m2
鉄筋コンクリート
上下・隣の音ほぼなし
都市ガス
2口ガスコンロキッチン

☆近くのレオパレス
家賃6.4万円（共益費込）
築11年　1K 19m2
軽量鉄骨
プロパンガス
電気コンロ
独立洗面台なし
クッソ狭い風呂
じゅうたん張り（笑）

賃貸なんてどこもだいたい糞だけどね

>>1157 買い替え検討中さん
そっかなぁ・・・
「建託」知合いいるけど、似たり寄ったり・・・ボッタクリじゃね？

壁の薄さが障子紙一枚な感じでプライバシーはありません。
私は三カ月我慢しましたが引越しましたを

元住民

勤務している会社の契約でレオパレスでしか家賃補助が出ないため5年以上、5軒のレオパレスに住んできました。騒音や入居者の質による問題など全ての物件で様々な問題がありました。以前は他社の賃貸アパートにも住んだ経験もあります。騒音や入居者の問題等はどんな集合住宅でも多少はあると思いますので、ご自身が住環境の優先順位を明確にすることが大事かと考えます。長いレオパレス生活から申し上げられることを少し書きます。
1.最上階の角部屋、階段から一番遠い部屋にする
新しい物件でも、隣室の音は聞こえます。隣の男性のいびきも聞こえます。
2.キッチンは廊下ではなく室内タイプを選ぶ
自炊を考えているなら、コンロの種類、キッチンの収納、調理スペースのサイズも確認が必要
基本、自炊向きなキッチンではありません。
3.自動給湯システム付き
リモコンパネルでお湯の温度を設定できるタイプでないと、お湯の温度が一定せず不便です。

上記以外も色々ありますが、転居先が外国人の多い地域ですと、レオパレスにはかなりの確率で外国人が住んでいます。しかも1部屋に2人とか複数です。これではうるさくて当然です。

角部屋に住んでるけど、隣の家の人が車のドアを閉める音、まるで外から壁を叩かれたかのように響き渡ります

上の階がドタドタうるさいとレオパレスに苦情を入れた際、なんと上は空き部屋で、斜め上の部屋からの音だったと判明(笑)

トイレに入ってると、玄関外の渡り廊下を歩く音や外国人がヘーイ♪※☆＆▲！！とかワケわからん事を言ってる声、20Mほど離れた物件出入り口のドアが閉まる音、渡り廊下を挟んだ外側に道路があるが、通行人の話声や車の音、学校のチャイムなど、めちゃくちゃ聞こえてきます

クソパレスって名前で呼ばれてますが、正にクソです
どうせ倒産は確定してるようなもんだし、全部ぶっ壊してこの世からクソパレス物件を殲滅するべきかと

防音の壁材を売り出せばほとんどの賃貸住宅建築業者が買うと思う。
コスト次第だけどビジネスチャンスがある。

分譲マンションでも騒音問題あるんだから、
たかが賃貸で騒音を防ぐ構造なんて無理。
赤字にしかならん。

レオパレスは論外だけど。
他の会社は大丈夫なのかね。

レオパレスは最悪です。レオパレス物件は絶対知り合いには進めません。
私自身も2年ほど住んでましたが入居時段階でドアが留め具から外れてました。なので占めるときに一旦持ち上げてから締めなければいけなく日々苦労しておりました。当初からクレームを入れて何回も直してくれと申しておりましたが2年間全く対応はされませんでした。全く不誠実な会社です。企業としは愚の骨頂です。ありえない。

絶対にレオパレスだけはやめた方が良いです。
防音もダメ、断熱もダメで昨年10月に出ました。
断熱もダメなので電気代も高く付きます。
2件隣の目覚ましの音が聞こえます。

夏はとんでもなく暑くて、冬は死ぬほど寒い
風呂場にダニ大量発生
ちんけなキッチンあたりからゴキブリ出現
隣の部屋からの着信音で深夜２時に目覚める。

ウンコ部屋でした。早く父さんしてね。

去年家探ししたときに不動産屋にレオパレスは案内しませんと言われた。
こんな問題も出てきたレオパレスに住むやつは馬鹿でしかない。

施工不良がテレビで公になっているレオパが生き残れるわけないじゃん

とりあえず、物件を作り直すとかそう言うの要らないから廃墟しろ

レオパレスの社長とMDIの会長・社長が同じ苗字だけど、親戚？どういう関係ですか？

レオパレス、MDI 、スマートデイズ、かぼちゃの馬車はどのような関係なのでしょうか？

今日、株価ついてます？

S安で張り付いています

今回の件今は対象限定だけど実は全件対象物件だと思う。普通に下の人の電話の着信や内容が丸聞こえ、騒音トラブルは壁が薄いのに住人のせいにしてポストに騒音注意のチラシ投函。

レオパレスのオーナー救済、それはないっしょ、国も責任があるから国も救済をって、税金ですよ、オーナーって、不動産投資でしょう、投資にリスクはつきもの、詐欺的だの言っても自己責任でお願いします、破産するって、勝ってにどうぞ、国にも責任あるって税金投入されたら納税者はたまらんわ！

>>1182 匿名さんパンチさん

>>1183 匿名さんパンチさん

>>1184 匿名さんパンチさん

ガイアの夜明けの続編がすごく楽しみです。
映画化してほしい

　レオパレスより2000年過ぎ頃から頻繁に賃貸アパートを建てませんか？というDMが届くようになり、最初は無視をしてましたが、あまりに高収益と安心して投資できます、とうたうので、１度話を聞いてみました。2006年頃のことです。名古屋の千種区にあるレオパレスのビルに連れて行かれ、食事を出されました。そのテーブルに備え付けのモニターで、グアムにあるゴルフコースの映像を見せられ、契約すればこグアム旅行と、そこでゴルフができますよ、とのことでした。そのビルの裏にモデルルームが造ってあり、そこも見せられました。その時に構造も見れたのですが、唖然としたのを覚えています。
　レオパレスの社員は自慢げに入居率に自信を持ってるし高収益ですよと言ってましたが、それ以前の問題として、建物が木造2 階建てで償却は19年？だったかな、それで借り入れを30年という提案でした。その点も問題ですが、木造構造の模型（柱と土台の接合部）があり、それをみた時に、これは安物の建物を高く売る会社で、信用できない会社だなと直感しました。建築の契約を迫られた時の値引きの多さにも驚きました。建設費の半額程度が本来の価格だと感じたので、この会社とは契約しなかったのですが、その他の同じようなメーカーも他者と競合してるとわかった時は契約間際の値引きは凄かったです。結局最も値引きが少なく建設費も高いALCで有名な会社と契約したのですが、選択は正しかったと思っています。レオパレスはニッカホームと同じで、素人達がお金儲け、目先の利回り最優先でやってる会社です。
　日本は建物の価値が年々下がっていきます。レオパレスの建物は設計図通りに造ってあったとしても下がり率が高いとその時感じました。
　オーナー様達はそれを見破って欲しかったですね。

レオパレスを退職した社員がみんなMDIに移って、同じことしてるって分かるとぞっとしますね

レオパレス21に住んでいました。明らかにレオパレス21側に落ち度があった部屋なのに此方側のせいにされて、多額の現状回復費用を請求されました。真夏なのにエアコンが壊れて蜂の巣迄あったのにエアコン業者を呼ぶのが早くても一週間後と言われてその間どうしていたら良いのかと問うと。「扇風機かなんかで対応させてもらいます」だけ。そんな落ち度があったにも関わらず現状回復費用の請求金のメールが届きました。レオパレス21の対応があまりにも酷かったので契約よりも早く退去するのは此方側ですが。それなりの理由がありました。レオパレス21側に電話を何度もしても「対応しますので。」と言って一週間放置←真夏。レオパレス21の審査はゆるいのは多額の保険金が掛けられているからなのですが。家賃滞納以外の一切の保証はしてくれません。家賃をきちんと払っていても多額の保険金は返って来ません。問い合わせたら「未来の保証の為だ。」「？？？」「はぁ？」って感じでしたが保険会社はレオパレス21の下請けですがレオパレス21の方に責任転嫁。
契約の時に電子パッドに名前を書いてしまった時点で此方の負けなんです。
私は現状回復費用の件で知人の弁護士の先生にお力を頂いてレオパレス21側と闘いました。此方は私一人に対して最初は担当が出てきて次は店長次はセンター長とか言う恐持ての人を出して脅してきました。しかし弁護士の名前や電話番号を出したり、調べた内容を書いたレポートを出すと怖じ気づきました。プラス。ボイスレコーダーで極めつけ。２時間近くの話し合いで現状回復費用は無しになり、少しばかり返金されました。知人の話では現状回復費用が払えないと訴えた老人に対して「払えないのなら飯なんか食わなくても良いから金払えや！」と暴言を吐いたとか。この話は去年の夏の話です。粗悪な会社だと痛感しました。

トイレが、脱衣所ってどうよ？

>>1190 検討板ユーザーさん
普通だよ

>>1189 匿名さん

弁護士立てるほどかい？

>>1191・1192
あなた、この期に及んでもまだ
「レオパレス様は悪くない」
「レオパレス様には落ち度は無い」
「落ち度があり悪いのは借り主の方」なの？
賃貸板の他の各スレでも
実体験の貴重な情報を提供してくれた借り主側を
一方的に非難するような投稿が散見されるけど、
それって、情報の交換を阻害している、いわゆる荒らしのような言動だと思いますよ。

天井裏の敷居がないとか、難燃性が低い材料が使われていたと報道されているけど、行政が作った災害マップにはどういう風になっているのかな。

>>1193 匿名さん
荒らしではないよ。単純に自分の考えを述べてるんだよ。あなたの意見に賛同しないと荒らしなのですから？

ずさんの連鎖

>>1190
海外なら当たり前だよ、トイレと風呂が一緒なのは。仕切りがあるだけまし。

>>1190 検討板ユーザーさん

海外なら普通に見かけるよ。
海外の人は、排便排尿の匂いは気にしないみたいだよ？

レオパレスの社長は目黒で大豪邸??

>>1199 通りがかりさん
借家だったら逆におかしいだろ

255円？

お題
魚は頭から腐る。
レオパレスは、?が、?。

>>1195
＞荒らしではないよ。
↑どうやら、あなたには自覚が無いようです。
＞単純に自分の考えを述べてるんだよ。
↑あなたのその独りよがりの一方的な借り主非難・貸主側正当化レスが
情報の交換を阻害している事に気づいてください。
＞あなたの意見に賛同しないと荒らしなのですから？
↑何も賛同しろとは誰も言っていませんよ。
ちなみに私は、賃貸板を閲覧していた、物件比較中の通り掛りです。
要は、
当該各物件に実体験しているわけでもないあなたが
借り主さん達の実体験の貴重な情報提供を頭ごなしに否定したり、
罵倒まがいな非難や「嫌なら退去しろ」等の暴言は、いかがなものか、ということです。

>>1195
付け加えて言うと
あなたの一方的な非難や暴言のせいで、借り主さんの中には情報提供を躊躇してしまう方々がおられるのではないか、と危惧します。

レオパレスってどうですか？　と、聞かれれば「絶対止めとけ！」と云わざるを得ない。理由は騒音です。ま、今更言うまでもないけど・・・・。

これから毎年数十万人の外国人労働者が入国してくる。その受け入れ住居が無いのが実情。レオパレスの全ての空き部屋をもってしても足りない。御徒町界隈は外人街と化している。カプセルホテルは外人で満杯に。と言うことでレオパレスの将来は明るいよ。

外国人住人の管理大変そう笑
滞納多発笑笑

何千人からとても恨まれて、
存続し続けることができるのかなぁ。
身から出た錆で滅んでいくんだろうなぁ。

　一部屋10人詰め込みだから部屋代割り勘滞納なし笑笑。ジャパニーズみたいに騒音文句言わない笑笑。なので管理不要笑笑。意外といけるぜ笑。
　存続？大丈夫、大丈夫。雨ふって地固まるってやつよ。気持ち楽に行こうぜ。
　

そんな管理だと家賃はどんどん下がっていくけどね。

悪くは無いと思いますが、
良し悪しは物件の状態や隣人に左右されると思います。
(どこのアパートでも一緒だと思います)
ここは立地的にも良い場所ですが、
隣人のイビキがテレビをつけていても聞こえて来ます。
隣が静かなら◎なんですけどね・・・。
オーナーさんに悪いので住所は伏せますが、画像だけ載せておきますので参考にして下さい。

>>1210 名無しさん

普通そう考えますよね。
借家法に違反するかもしれないし。
あの方は社員かな？
お客様みなさん気をつけて！

引っ越し先もゴミパレス紹介されるんでしょ。

>>1213 名無しさん

リブリの物件かもよ

通りがかりでもの言っただけだけどみなさん真面目なご意見ありがとう。私の本意は今回の
問題で不幸な人が出て欲しくないだけ。今回強制退去せざるを得ない人たちが一番大変だけど破産するかも知れないと心配するオーナーさんに大丈夫だと言ってやりたいのさ。音がうるさいと言うが基準法に定められた範囲の遮音性はあるわけで手抜きしているわけではない。家賃の下がりは空室が増えることが一番の要因で外国人がシェアするからじゃない。
要はアパートが満室になることが大事でそれにより貸主の返済が滞りなく行けば良い話ではないですか。仮に破産者が出てごらんよ、それこそ中国人が喜んで丸ごと買うと思うよ。　国の外国人労働者受け入れと空き部屋解消を政策的にリンクして考えれば良いと思うがね。

元から家賃下がりそうな土地に立てまくってるからなぁ。
ご愁傷様です。

将来的には生活保護の人を取り合いということになってしまうんだろうか？

>>1216 匿名さん
あくまでシュミレーションです

ガイアの夜明け様様です

じゃあながち隣の住民が屁をこいたら聴こえてその内匂いも侵入してくる。
こいつ何を食ったか判るってのもおおげさじゃないのかい？

ここの問題って不正融資のTATERUも同じような事起こりそうじゃね。掲示板見てると入居者からの書き込み同じような事書かれてるし。

201円。

仮設のプレハブみたいだ。
もう誰も借りないでしょうね。

レオパレスの洗濯機が壊れてレオパレスへ連絡。
委託業者に丸投げされて次の日に来ると約束を取り付けるが次の日に来ず。
天山ハート金沢に連絡するがそんな予約なんか聞いていないといわれる。
履歴も残ってないので誰が担当したかわからない。絶対うそやろ笑

レオパレスは借りない方がいいね

いずれにしろ、住むに値しない

住んだところで、毎月家賃払うは金の無駄

レオパレス退去時にＮＨＫ放送受信契約の名義を自分名義→オーナー又は管理会社名義に変更しましょう。

名義変更ならネット上で簡単にできます。
https://pid.nhk.or.jp/jushinryo/NameChangeTop.do

やめたほうがいいよ。良いところ無し

問題物件は無料で引っ越しできるそうだが、引っ越し先もレオパレス21なのだろうか？
居住者もオーナーも手切れさせないだろうな。
最悪のスパイラル。

現在住んでますが、二度と入りたくないですね。オススメは一切しません。

壁は薄いので隣のゲームをしてる笑い声などで夜は眠れませんし、下の階で騒いでる音、声が窓のサッシを伝って聞こえてきます。

壁どんしてもやめませんし、センターに対応お願いしても一向に効果ないです。

南向きなので日中は当たり前のように明るいですが、私が借りているところは窓が大きい物件なので夏はそのおかげで暑いですし、冬はエアコンだけじゃ足りず寒すぎます。

いい勉強をさせてもらってます。

レオパレスの壁薄いのは…
みんな気づいていたでしょう…

今、問題になっていない物件も
問題になるとオーナーも困るから
黙秘…って感じかな？

a202 田舎香川の
ぶーちゃんシャッター…笑
会社の寮として借りて
偉そうなゲス男。
会社…は、よく採用してるよな。
お前のイビキは、地響きして
うるさいんだよ。
南海トラフが来たのかと
思うくらいやわ…。

匂いが気にならないって皆が皆そんな人ばかりではないし、海外って具体的にどこ？

１㎜も参考にならない話をされてもな・・・

劣悪な賃貸物件は早く淘汰されて欲しいですね。
私は実家住まいも検討しました。

レオパレス住民経験者として：

上の住民の足音、トイレを流す音、炊事の音が大きすぎるとクレームしました。
今考えると、上の住人のせいではなかったのですね。
その一ヵ月後に住人は引っ越され、以後１０年間、私が退去するまでだれも上には住みませんでした。

新築の物件でしたが、住み始めて３か月で、
床が２ｃｍ沈み込みました。クレームして修繕してもらいました。床下を剥ぐって、小型ジャックのようなものを５個くらい入れてました。
修繕の２ヶ月後に、同じ場所が再び沈下。再度修繕です。不良物件じゃないですか？と尋ねましたら、ほかの部屋に移動されますか？引っ越し費用、部屋交換費用はあなた持ちです。といわれやめときました。

住み始めて一年で、外壁から雨が染み込み、部屋の壁に雨で水漏れの跡ができました。外壁塗装をやり直してましたが、今思うと、内部の防音・保温剤が手抜きされてたのかなと思います。

隣の部屋の住人の話し声、ＴＶのおとが、よく聞ました。その時は、安いアパートだから壁が薄いのかな、と思ってましたが、まちがいなく壁の仕切り材をけちってたのですね。
外見（見た目）はよいアパートでしたが、安普請というよりも手抜き工事だったのかと今になって思う次第です。

極めつけは駐車場のコンクリートが半径６０ｃｍ、深さ４０ｃｍ陥没したことですね。退去する２Ｗまででしたので、放置しましたが、土盛り、土壌工事の段階から手抜きしてたのでしょう。

今後、賃貸を考える際には、レオパレスは考慮外です。

現在、レオパレスの部屋に住んでおり
施工対象物件だった為引っ越しするものです。

隣の電子レンジ音や、話し声等はっきり聞こえます。
自分は、1番上の階にいるので、足音は気になりませんが
隣がなにか物を落とした時、自分の部屋の床や壁が揺れていたので
階下には相当響いていたのではと思います。
隣が変な人だったので、壁ドンや卵の黄身をベランダに
投げつけられたりしました。この事を相談したものの、
とくに対処はなく、相談センターもなかなか繋がらないので
正直信用なりません。
インターネットが繋がりますよといわれ、入居後
業者に見てもらいましたが、インターネットの線が通ってなく
そのくせ、レオネットの機器が入居時ありました。
電話線も通ってないです↑

住替えの為、現在レオパレスと色々やり取りをしていますが、
仕事や対応が遅いので、正直レオパレスの部屋はもう
借りたくないですね。

これはもう、補修レベルの話ではないのでは？

解体して建て直しじゃないとオーナーも納得しないでしょうね。

昔のヒューザーみたいになるのかな？

元レオパレスの入居者です。現在入居されてる方、お気の毒で仕方ありません。私は、現在大和リビングに入居していますが、レオパレスとあまり変わりませんよ。ただ、大和リビングは、テレビ局のスポンサーになっているため公の場に出ないのですが、入居者で大和に対し裁判を起こしている方が沢山いらっしゃいます。レオパレスの方も弁護士による無料相談があるみたいなのでガンガン相談なさって欲しいです。皆んな、税金を払ってるのだから我慢しないで、弁護士を活用し、良い生活に戻れるよう、心から応援したくて口コミさせていただきました。頑張ってください。

>>1237 元入居者さん

レオパレス様と大和リビング様は違います

>>303 よう [男性 30代]さん

レオパレス出る時、お風呂塗り替えるからとか、文句いわれ、12万ぼったくれました、
よくかんがえたほうがいい、家賃が1か月滞納しただけで、親に借りれませんか？友達は？鬼でした、下手したら裁判かけられ
追い出されるらしい、出る時のそうじだいかんがえると、他のぶつけんのほうがよつぽどいい

新築で入居していた者です。(現在は退去済みです)
予てより騒音の噂があったので内覧時にその事を質すと、『最近の物件は壁も厚く、防音材を入れているから絶対に大丈夫です』と言われたので、それを信じて契約しました。
しかし住んでからすぐに隣から携帯のバイブ音、イビキ、上階からは夜な夜な足音。
センターに何度も苦情を言っても改善されず、手抜き工事を確信した私は1年半で退去しました。
違約金やらなんやらで15万円ほど請求されましたが、昨今の不正建築の問題や住んでいた物件の手抜きの疑いに鑑み、現在は分割にしてもらっている残金の支払いを停止しています。
建築の図面すら開示せず、オーナーが誰なのかも教えず、施工業者すら教えない悪徳レオパレスと付き合うのは絶対にやめるべきです。

>>1239 匿名さん

滞納者の逆ギレかよ。遅延損害金払えよ

家賃下げて貰えるのでしょうか？

どこも借りれない人しか入らなくなりそう。

治安かま不安です。

>>1253 評判気になるさん

家賃下げる理由は？

国土交通がレオパに対して建築基準法違法の指摘で夏前までに改修工事を求めていたが、無理無理。間に合うわけがない。
それどころか、どうせ放置か手抜きの繰り返しだろう。

ネットでは約1900棟と書かれていたが、見つかっていない物件があるだけで実際にはもっと沢山あるだろ。

だが不思議なことに、それを知っていて未だに住み続けているお馬鹿さんが何処かに要るんだよな多分。

夢中で頑張る君に、ってcmは何だったのか？

>>1256 評判気になるさん

夢中で頑張った結果がこれ

本社がさら地になるのも時間の問題か。

入居初日から50～60匹の3種類くらいの虫(ゴキブリの幼虫も含む)
窓や壁の隙間から湧いてくる。
掃除機で吸っても吸っても
キリがなくて
バルサンたいても、湧いてくる。

電気工事士の、、無い人メンテナンスしてる。
電気通信工事士の、無い人が、メンテナンスしてる。いくらなんでも、おかしい、、免許が、ある人がメンテナンスしたほうが良いと、思います。非常に危険な行為と、思いまが、？
これを、期に、調査して、安全な、環境作りを、して欲しいです。

担当が最悪、どの社員も態度がでかく横暴……
あの程度の部屋を貸しているのにあまりにも入居者の都合など考えてくれません。

部屋も狭いし隣の生活音は丸聞こえ、
管理人との人間関係も大切な生活の1部になります、誠に残念ですがお勧め致しません。

早急に次の部屋を探すことをおすすめします

>>191 匿名さん

今リアルタイムでレオパレス物件に住んでて壁が薄過ぎで健康被害に遭っていて解約したいと伝えると「一年未満だから違約金を払え」
との回答。じゃあ法的に安全な物件か立証しろと言うと「まだ未調査の為無理です」と。

実際に健康被害が出ていてこれだけ社会問題になってるのに大人しく金払えと言う、こんな詐欺会社は一生利用しない。

因みに夏までに調査しないといけないが、最初はレオパレス自社が安全か調査して国土交通省に提出する感じらしいから、虚偽報告してもバレない。

普通ここまで信用度ガタ落ちで実際にやばい物件ならサービス業として顧客の信頼回復を優先させるべきなのに、「違約金を払え」の一点張り。
馬鹿みたいに高い入居費用とアホらしい賃料払ってきたのにこの仕打ち。

本当に訴訟も検討中で会社として責任を今後も問われるべきだと思う。

自分が1クレーマーに過ぎないと思うなら実際に住んで見れば良い
レオパレスの違法な会社体質が分かるから

隣がやっと退去したよー！と思った矢先にまた迷惑な奴が速攻で入って来た！
せっかく片方だけでも静かになると安心してたのに最悪過ぎだよ！頼むから即刻出てって下さい！なんでこんな音響きまくる建物なのにモラルもないクズな奴しか入居しねえんだよ。夜中だけ静かにしたらいいじゃないだろうが。

今日の新聞に施工不良アパート、約1万5千棟と書いてある。

元管理会社社員

大和ハウスも炎上。

レオパレスに約1年住んでいます、
管理センターの職員が＊＊＊同然です
ちなみにレオパレスにクレームがある方は住宅局というところにお電話されるといいと思います

レオパレスのいい所これっポチもない。
1つ上げるとすれば家具家電揃ってるだけ。
ホントに騒音が酷い。
レオパレスに苦情言っても改善しない。終いには、苦情もシカトする。おまけに退去した後の清掃業者？もクズ。ドタバタドタバタうるさいし。

夢中で頑張る君に?♪エルボ！！！

だったんだね。

レオパレス倒産するのかな？