レオパレスってどうですか？

福岡県でかりてるけど
雨樋の接合部から水漏れてて
約３ｍ下にある室外機直撃
仕事祝って帰宅するのがAM2時
寝ようと思ってもうるさすぎて寝れねぇ
３月中旬に連絡し修繕しますと言われてはや１ヶ月…

知人から、あなたのところはストーカーのように、昼夜問わず「地上げ」なさっていると聞きました。
すでに、消費者センターへ、請負営業者の名刺を提出し、警察にも言っておいたそうですが、
しつこいにもほどがある、という事を覚えておいてください。
相手が迷惑行為と感じたら、もう、あなたの負けです。
ただのゴリ押しじゃ、世の中渡っていけませんよ！

以前、神奈川にあるレオパレスのRC物件に住んでいました。RCだから騒音もそれほどではないだろうとタカをくくっていたら、これが大間違い。建物の構造はRCでも、壁は石膏ボード（？）のような薄い壁で、隣の生活音がタダ漏れでした。隣の生活音がタダ漏れのなかで生活することの苦痛は、体験した人でないとわからないかもしれません。

レオパレスは、初期費用が安い分、家賃は相場より2割くらい高いです。私が入った物件は、家賃が10万円近くしたのですが、それで毎日隣の（しかも両隣の）生活音に悩まさせられるなんてとても納得がいきませんでした。管理センターに通報しても、騒音トラブルには慣れっこになっているのか、事なかれ主義の対応でお茶を濁すだけです。

入居者のレベルも低くて、ゴミ捨てのマナーなども悪く、共同部分はいつもゴミが散乱し汚れていました。

それで、我慢しきれず1年足らずで退去しました。

　当たり前な話ですが、家具家電が揃ってる所と物件によっては水道光熱費関係が込みになってる所もあります。ここが悪いよ☆って所が多々あるのですが、強いて言うなら・・・です。

サブリース問題　－　賃貸需要のない立地に30年の長期家賃保証して多額の借金をさせて地主（農家）にアパートを建てさせる。数年後予定していた家賃収入が減額され借金の返済もままならない状態まで追い込むあくどい商法の事をクローズアップ現代でやってました。映像から判断してすぐにどこのメーカーかわかりました。大家にも居住者にも最悪の会社が一部上場で営業しています。自浄能力のない法人は市場から退場するのも遠いことではないでしょう。

レオパに入ったら堀北真希ちゃんに会えると思ったんだが甘かったかなもし。ＮＨＫも罪なことしてくれたぞなもし。

そもそも住宅の供給過剰を招いているのはＨＭである。レオパレス・大東・東建などアパートに特化して稼働している業界に利益のおすそ分けをとばかりにどんどん参入して来る。結果としてサブリースの質の低下を招いている。ＨＭのサブリースの内容がとりわけ優れているいるわけでは決してない。

うちにも一時期、ここの営業がきてたけど
「企業が社員の寮として一棟丸ごと借り上げてくれるから安心ですよ」とか言ってたけど、
企業側が撤退したら終わりの話で、話に乗らなくて正解だったな
サブリースの中身自体も他社と比べたら一番悪い
ここの単身用のアパートの概観では一般入居者の募集かけても客付けできないだろうし
他のHMも単身用は何年も前から建ててないからな

しかし、レオパの１Ｋ物件が脚光を浴びる時期は到来している。そもそもレオパの供給物件自体はそれほど多い訳ではない。確かに派遣企業の不振で今はそうした企業の撤退で空室が目立ってはいる。しかし、都会の学生、単身赴任者には根強い人気がある。それに加えて今後は30年超の古い物件が滅失に向かい、そこに入居している単身高齢者が移り住んで来ることが予想される。レオパとしてはそうした高齢者をターゲットに若者から高齢者に方向転換したＰＲと優遇策を考えるべきだ。

レオパは家具付き賃貸と言うユニークな発想を持っている。全国でレオパレスホテルを経営するサービスノウハウも持っている。アパートの管理物件数も群を抜いて多い。また高齢者施設の建設・運営ノウハウも持っている。現在、民間賃貸に住む単身高齢者は多い。その多くが10万以下の年金生活者だ。そこでＮＨＫのクローズアップ現代でとり上げられた高崎市や羽生市など空室に悩むアパートへの斡旋、移住を進めてもらいたい。そこに医療との連携システムを取り入れれば有料老人ホームから溢れた人や低所得高齢者に手を差し伸べられる。

単身で元気な老人は何も現在地にこだわりはない。今の古いアパートに住み続けるのは移りたくても移れないから、家賃が安いからだ。敷金・入居手数料ゼロにすればすぐに住みかえ出来る。高崎市のアパートの老夫婦も高齢者には同胞意識もあるだろうし、みんなで楽しくやれるのではないか。ときには畑仕事も喜んで手伝ってくれる筈だ。ローン返済ぎりぎりの家賃まで下げてもとにかく部屋を満杯にすることが肝心。レオパは借上げ家賃の引き下げで自社の負担を減らそうとばかり考えずにもっと古いアパートからの入居者誘致にアイデアを絞ること。これを全国的にやれば評判は一気に上がる。

>>329
事故物件を増やすようなリスキーな事をする筈ないよ

そーかなー。事故物件とは？サブリースと言う経済的それとも火事など防災的な危険度のこと？ＮＨＫで言われた想定外の家賃値下げについて一言。10年後に2年毎の値下げは想定内の契約事項。レオパに言いたいのはローン返済額を下回るような値下げだとすれば会社が悪い。その場合はオーナーとしては即契約解除することなくローン返済額保証を主張すべき。

次に防災上で行くと最近簡易ホテルや生活保護老人が入居するアパートの火災がやたらに多い。これは建物自体が老朽化している上に、長年ゴミ屋敷状態の入居者が多い。こうした物件があまりに多いため新築アパートの空室が埋まらないわけ。防災上も早く取り壊しが必要。衛生面からもレオパの１Ｋなら最適。入居者の一人を管理人にして日常管理を徹底させる。

このように考えられるリスキーな部分を是正してやれば不可能なことではないと思うが330さん如何なものでしょうか。

>事故物件とは？サブリースと言う経済的それとも火事など防災的な危険度のこと？

いやいや、「大島てる」で検索すればわかる事

こんなスレッドにいて事故物件が何なのかを知らないとは？

殺人事件や自殺のあった物件
高齢者単身世帯の孤独死のあった物件　
死亡後随分たってから腐乱死体で発見されるケースが続発

当たり前の話だが事故物件になれば資産価値も大幅に下がるし
家賃も大幅に下げないと次の入居者は見つからない
最悪、開かずの間になるケースも

老人介護分野に乗り出すと言う話と高齢者用住宅化するのとは別の話

建築請負時に多額の利益を確保しているので、10年のサブリースで家賃保証しても会社は損をしない。下請けを搾取しさらに、建築コストを極端に安くしているのでクレームで断トツに多い他の入居者の騒音問題が発生するのです。新築から数年は入居者募集は楽です。築古のサブリース解約物件を全空にして入居者を全て新築物件に移動させるからです。契約が決まりそうな地主には交通費を負担し本社で役員との食事会、お土産付きでいい気分にさせ契約まで持ち込みます。これが悪徳商法のカラクリの一部です。充分ご注意ください。

国民消費者生活センターへの苦情のほとんどがレオパだとすれば当事者の実際のコメントが欲しいところ。それにより実情を把握する必要があると考える。すべてのサブリース企業が同じであるとは言い難く、それが業界全体に及ぼす悪影響も考慮すべきだ。建物の苦情（騒音漏れ）には国交省が最低限の基準を設けるべきだ。

いよいよ国も地方創生の一環として高齢者ケア住宅の空き家利用を言いだした。東京では面倒見切れない状態だと。さらに元気な年金族の地方移住を勧めている。レオパが空き室対策で働きかけたと言う噂も。飽くまでも「噂」しかし、狙いは的中。

ロハな旅行～！　前編。
http://blogs.yahoo.co.jp/qjrxq595/21573150.html
ロハな旅行～！　後編。
http://blogs.yahoo.co.jp/qjrxq595/21579185.html
今年の殿さま旅行～！　前編。
http://blogs.yahoo.co.jp/qjrxq595/23975338.html
今年の殿さま旅行～！　後編。
http://blogs.yahoo.co.jp/qjrxq595/23981604.html
奥と１泊旅行～！　初日
http://blogs.yahoo.co.jp/qjrxq595/25359972.html
奥と１泊旅行～！　２日目。
http://blogs.yahoo.co.jp/qjrxq595/25361820.html
今年のお客様招待旅行～！
http://blogs.yahoo.co.jp/qjrxq595/26549882.html

仕事の都合でマンスリーレオパレスに入居
先月までの物件は壁が薄いせいか隣の話し声が聞こえるくらいで特に不満無し！
今月入居の物件は、入居時に机に乗ってた清掃済みの紙に記載されいた日時が、二ヶ月以上前の日付
思った通り、トイレは真っ黒に汚れてる。
１５Ａのブレーカー落ちまくり
テレビはブラウン管アナログ！
部屋中ヤニとホコリで鼻と喉が辛い
一ヶ月の辛抱と思ってるが、絶対に自分では契約をしたくない物件

>>334

レオパのオーナーは契約先を間違えたってことか。337のブログを見ると会社の接待規模に天地の差あり。方や役員と食事会、一方は前年度の新築顧客何千人を一気に芸能人のショー付き豪華招待旅行に。同じサブリースでも明暗くっきり。

ＮＨＫで暴露された以上、レオパに今後の新規見込み客は望めない。それでも建てると言うなら結果については大家の自己責任。レオパの賃貸建設市場はＤ社に呑みこまれる。ランチェスターの法則が実証されること必然。

NHKのクローズアップ現代 で「 アパート建築が止まらない　～ 人口減少社会でなぜ ～」が

放送以来、大きな反響があって、ネット上では現オーナーや自主管理大家、他の不動産関係者を

巻き込んだ形で議論されている

人口減少が進む中、場所を選ばず建て続けられるアパート、増え続ける空室

賃貸経営が本当に土地活用になるのか？

法律の隙間を狙ったリスクだけを地主に押し付けるビジネスではないのか？

各自治体ごとに人口に見合った住宅供給数を設定して法規制すべきでは？

戸建の空き家問題を含めて、社会全体で考えていかなければならない問題だ

そこが難しいところ。それをしたら戦前の統制経済になってしまう。コメでさへ生産調整がうまく機能していない。あの中国でもマンションバブルがはじけそうな雲行きだ。自由主義・自由経済の泣き所ですね。国が出来るのは空き家問題で固定資産税負担を更地並みにしたり、耕作放棄地に課税強化したりすることくらいか。

市街化区域→市街化調整区域

これの変更が認められれば、不動産価値は無くなっても相続税対策にはなる
おまけに住宅供給数の抑制をする事もできる

しかしメーカーは倒産するだろうけど

実際にその逆をしてみたのがＮＨＫで見た羽生市の例ですね。それで又もとに戻した。しかし、現在市街化区域であるところを調整区域にすることは先ず不可能でしょうね。番組の高崎市のように老夫婦で耕作不可能なほど広い土地を持っている人はそうざらにいるものではないでしょう。＞＞337の成田の農家さんなら分かりますが。大抵の市街化区域はほとんどが住宅地になっている。しかし、発想としては面白いですね。確かに相続税対策にはなる。ただ相続する子が納得しないでしょうね。国もそう簡単には認めない。相続時だけ調整区域にして相続後に子や孫がアパートをやりたいからと市街化に再申請する。

そんな個々に都合の良いことを認めるわけがない。まして国全体でやったとしたらメーカーが潰れる前に国の税体系が崩れて税収が破綻する。土地が広くあって困るなら売却すれば良い話し。空き家はＨＭに売却する。50年以上の耐震化されていない古いアパートは家賃を上げて新しいアパートへ住人を誘導する。空いたアパートは売却するか建てなおす。要は建物の循環・更新を図ることですね。国が法律で企業の再生産を抑制するようなことは共産主義国家ならいざ知らず出来ないことです。どの業界でも企業競争の過程で自然淘汰（経営破綻）されることでしか方法はないのではないでしょうか。

借金が残ったまま、賃貸経営が破綻するケースはよくある事で
このサイトだけでも多くのアパートが売りに出されています

中でもサブリース物件は駐車場に余裕を持った物件が多く
土地だけ広くて利回りが低く売れないまま放置されています

オーナーチェンジ物件と言ってサブリースを引き継ぐ形での
物件も売りに出されています

http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/area/prefecture/dimAll/?pref=&gr...

そうした物件を持っている人で成功している人もいるし失敗した人もいる。業界の垣根を越えてそれが日本の現実です。全ての人が成功するユートピア世界があったら教えて下さい。それに近い計画経済をしたが失敗したのがかつてのソ連・東欧・中国など。北朝鮮は相変わらず。オーナーチェンジ物件取引業界で儲けている人もいる。勝つか負けるか食うか食われるか。一部の人を除き、個人の生活に直接関係のない話題を提供したところで関心を持つ人は少ないでしょうね。

レオパレスで築2年　雨漏れしたんですけど　担当が逆ギレしたのでびっくりです　

レオパレスで築2年　雨漏れしたんですけど　担当が逆ギレしたのでびっくりです

↑レオパレス伝説なんてみんなが知ってる事、今更2回も書き込むほどの事でもあるまい

最悪です。
よく噂でレオパレスは壁が薄いと言われてますが、その通りです。
私はその噂を知っていたので、部屋を探してる際に不動産会社に聞くと
2000年以降に建てられたものは壁は薄くないので、隣の音は気にならないとのこと。
それならば、家具家電が付いてるレオパレスにしようと決めました。
しかし隣の人のTVの音、話し声がとてもよく聞こえます。
朝方までTVは付けっ放しです。
2回ほど管理センターに苦情を言ったのですが意味なし。
2回目の電話で言われたのですが、どうやらレオパレスは社宅として使ってるらしく、契約者はどこかの会社らしいです。
社宅と知っていたら絶対に借りなかった…
騙された感じです。
ほんとうに毎日ストレスになるので
絶対にレオパレスはやめてください。
家具家電はケチらず、他の物件を探しましょう。

今時、色んなアパートが腐るほどあるのに何でレオパみたいなとこを選ぶのか分からない
勤務してる会社が寮として借り上げてるなら別だが・・・。

今度レオパレスに入居します。
薦められた賃貸用保険が高くて驚きました。

他で入ってはダメなのでしょうか？
他で入った方いますか？

どこか安いところありますか？

お住まいの地域がどこなのかわからない限り何とも言えません
この中から地域を指定して検索してみて下さい

HOME'S
http://www.homes.co.jp/chintai/

SUUMO
http://suumo.jp/chintai/

マイナビ賃貸
http://chintai.mynavi.jp/?re_adpcnt=7wn_3SkS&device=c

アットホーム
http://www.athome.co.jp/rent/01/?id=pc_ad_006_001_000_000_000&devi...

>>351

わたしはこのサイトで契約しました。

　http://direct.nisshinfire.co.jp/oheya?a1=280172&a2=
クレカ払いＯＫで安かったです。
半額程度で済みました。

　

中国人ばかりでうるさくてたまりません。
曜日関係なく、毎日のように友人を呼んで大騒ぎ。
特に上の階の住民は、足音も異様にうるさく、常に何かを床に叩きつけるような音がしていました。
よほどのデブなのか、虐待でもしているのかと思っていました。
もう引っ越すのでせいせいしています。
次回は多少初期費用が高くついても、ちゃんとした人たちが住んでいる物件にします。

地方だと築20年以上の1LDKの物件で、リノベーションもしてあって
温水便座・風呂の追い炊き機能・収納設備が完備してる安い物件もあるから
じっくり探した方がいいよ

隣にアジア系が引っ越して来ました。EDMを朝早くから夕方夜中まで流してます。管理センターに報告しましたが改善せず、あまりにストレスの為引っ越します。

会社でマンスリー契約
毎月、建物が変わったり、同じ建物で部屋が変わったりしています。
まず、契約から入居まで４〜７日待たされます。鍵引き取り当時に鍵が無い鍵交換すると待たされます。部屋に入ると、三カ月前の日付で清掃しましたの書類
違う部屋に入居時にも床が剥がれている。料理しようと思いガセIHの電気を入れると漏電ブレーカーが落ちて使い物にならず。
会社で契約だから、仕方なく住んでいるが、個人では絶対に借りたくない

家具が使い物にならなく管理センターに電話した結果
写真のような処置

ついでに、床剥がれの処置は両面テープで、処置して無理だったらしくマット買ってきて誤魔化して終わり
退去時はマットはそのままで結構ですだそうです。

なーんだ、ただのクレーマーか

>>359

あれは笑える。まあインスタントラーメン作るくらいならいいかも。それにしてもなめられたものだ。
ネットは使わない方がいいよ。スマホで十分。使ってくれないと家主が困る仕組みらしい。
会社の寮なら十分な設備だろう。アジア系が入ってきたら仲良くしよう。楽しい生活出来るかも。

皆さん気を付けてくださいレオパレスの敷地内の事故高い請求きますから色々な物当てた壊した知らないふりした方が良いですよ。正直者がバカをみます。

３５９さんのこのメンテナンス対応最低ですね。
良い事を教えましょ。女性の裸を見せたら謝礼金５０万円。（笑）
メンテナンスを呼んで、裸で待っていよう！まあ女性の特権でしょうが。
センターが応援してくれる。よっぽど嫌われているメンテ会社、使わなきゃいいのに。（大笑）詳しくはセンターに。誰も答えないでしょうが。
カセットコンロは、爆発するので昔は禁止だったのに、気を付けてください。

会社が法人契約してるから、”しかたなく”住んでるけど、個人じゃ絶対に住まない。転勤族だから、７ヶ所九州から関東いろんな所に住んだけど、全国一律ダメですね。担当・物件・住人、すべて質が悪い。（ある意味パーフェクト）

契約した部屋と内見した部屋が違っていた。

引っ越し初日、鍵が開かないのになかなか来ようとしない。
結局キーがさびていて使い物にならなかった。

事務手続きを自分が忘れたのに、人を事務所に呼び出しておいて礼も詫びもない。

解約時保険の還付金があるのに、それを報せない。
抗議したらメンテの人間のせいにした。
還付金があることを教えてくれたのはメンテの人間だった。

レオパレス那覇のＫは最悪の担当でした。

洗濯機故障して
新しいのに交換してもらったのに
しばらくするとまた故障。
3日しかたってないのに
ほんとに腹がたちました。
対応に不満とかじゃなく
ちゃんとした物をもってきてほしい。
同じような経験された方も
いるんでしょうか？

現在レオパレス住みですが正直オススメは出来ません。
余程社会的信用に問題があり普通の物件が借りれないとかは仕方ないでしょうが壁がもうダンボールで出来てるんじゃないかと思う位に隣の会話やトイレの音とかが漏れて来ます。
ワンルームなのに2名入居可能も異常に思います。
玄関ドアの開け閉めの音圧や、窓の開閉音、カーテンの開け閉め音、トイレの水を流す音、お風呂の開け閉め音、隣のポストの投函音、シャワーの音、洗濯機の音、という具合にあらゆる音が自分の部屋で聴こえてる位に鮮明に聴こえます。
私はベッドホンをしてテレビ等を観ていますがベッドホン無しではあらゆる音が聴こえてきますので耐えれないです。
隣の住人が2名住まいならば2倍の騒音となりますので精神的におかしくなると思います。
あと、インターフォンの音は私の部屋が鳴ったのに隣の方が出て来て驚きました。
引っ越すのが面倒で5年程居ますがそろそろ限界です。

レオパレスは、絶対にやめた方がよい❗

あり得ないくらい、隣、上

足音が聞こえる

絶対にやめた方がよい

レオパでうるさいくらい人が入っていると言うのはかなりの都会ですね。こちら田舎のレオパは入居率が20％です。部屋の上下・左右が無人の所を選べば気味が悪いくらい静かです。モーテル代わりに充分使えます。

ベトナムやチャイナがいる所は最悪だからやめた方がいいですよ。いつも団体で夜中３～４時まで平気でしゃべっている。隣人をまったく気にしない。自分は世界何カ国か住みましたけど、こんな非常識な奴らは初めてです。日本だけでなく、どこへ行っても非常識です。レオパに報告しても、何を注意しているか分からない。入れてしまえばあとは気にしないんでしょうね。

築10年以上の物件の、シャワーホースが破れた為
交換出来ないか連絡したら、明日水回りの業者から電話で伺う日を決めさせますとの事。
その後、レオパレス退去したけど電話はかかって来ませんでした。

もう10年以上住んでますが、その間、2回、鍵穴にいたずらされて交換した。そのたびに監視カメラの設置をお願いするもオーナーがダメだからと、のらりくらり。犯人は目星はついているが、カメラないために、証拠がない。引っ越しするのが1番いいとは思うが、自分は悪くないのになぜ出ていかないといけないのか？自分で対策をしないとレオパはもちろんの事、警察も事件性がないと動かない。必ず証拠をつかんで警察に突き出してやる

家(一戸建て)の目の前に三階建あり。一番手前の207号室、いつも夜中に帰ってくるが休みと思われる前日必ず騒いでる。自宅で仕事をしているので非常に迷惑。常識がない。住人のレベル低すぎ。あと建物を建築している時見ていたが造りがザツ。以前住宅メーカーにいたのでよくわかる。あれじゃ上の階や隣から音が聞こえてもしょうがない。造りが悪すぎる。お薦めしません。

因みにさっきの207号室まだ騒いでる。

自分では物音きよつけてるのに、右隣が大学生みたいで、足音、物音がうるさい。
左となりは前にいいにいったら引っ越していったけど、
ストレスたまるし

レオパレスは絶対やめた方がいいと思います。部屋に居ながらプライベートなんてありません。とにかく薄っぺらい造りなので音が筒抜けです。あんなとこ、初めてでした。すぐ退去しました。

レオパレスと契約してエライ目にあいました、入居日前に解約したら違約金請求された、レオパレスと契約したらえらい目にあいますよ！

レオパレスと契約してエライ目にあいました、入居日前に解約したら違約金請求された、レオパレスと契約したらえらい目にあいますよ！

レオパレスはとにかく社員がどうしようもないよ。何でも業者任せで社員は動かないで何でも業者のせいにする。私は以前業者だった者ですが最低です。現在他の管理会社の仕事をしていますが天と地程違いますよ。業者に対してもお互い様という立場で接してくれ協力しようという気になりますがレオパレスの態度はとにかく偉そうオーナーや業者を食い物にしてやっと成り立っているくせに自覚が全くない！とくにF西管理のHセンター長はどうしようもないですよ。あんなのをC長にしておくレオパレスの神経がわかりません。業者の間では言葉は悪いけど死んでくれっていう奴もいるよ。そんなに人材いないのかね～そうだよね何年か前危なくなって社員を業者に押し付けたもんな～なんでHが残ったの？見る目ないよな～F西管理内のオーナーさん誰も協力してくれないC長でいいんですか？入居を検討してる方レオパレスはやめましょう！（H今度F管理のC長らしいですF管理内のオーナーさん要注意ですよ）

とにかくレオパレスは最悪な所です。脅したりします。社員がどうしようもないです。オーナーさんはいい人なのですがレオパレスに任せたのが間違えたのかもしれませんね。入居は皆さんやめた方がいいですよ。民間のアパートが一番だと思います。管理費取られてるのに何もやってませんから。管理費払うのがバカらしい。本当に本当に入居は考えてください。気をつけてください。入居しなければ良かったです。残念です。脅されたおかげで精神的な病気になりました。

レオパレスの入居者さんの評判が随分悪いようですね。オーナーにとっては痛い話だ。そもそもレオパは自社建造物件を含めて約50万戸の管理をしているがこれは大東の80万戸に次ぐ戸数として知られる。何か良い点もあるから入居者もいるのだろうし、誰かここは長所だと言うものがあれば教えて欲しい。

>>387
全く無い そろそろタイムリミット 2年以内に潰れます。最近は退去時の備品交換は無し、修繕無し、タダ同然で外注業者に丸投げ 責任もクレーム処理も下請けに丸投げ 嘘だと思うなら 物件に来ている業者に聞いてごらん

>>No.389
最近の株価が660～680円で推移している。2年以内で倒産はありえない。単なる意見やうわさは不要。

>>386
はじめまして、私もレオパレスに入居して、後悔してます。
当方、昨年12月に契約の時に、明日になると金額が変わりますと、内覧に伺った日にセンターの営業担当に言われ、
2ヶ月フリーレント、初期費用が14万位と巧みな売り言葉に踊らされ、下調べ不十分なまま

入居時は両サイド及び下も入っていなかった為、全くわからなかったが音がだだ漏れ。両サイドが入居し気が付いたのでそれからは忍者のような生活。下は毎晩のように女子会で大騒ぎ。爆音の音楽で振動がするわで参っていたら、いろんな方向から壁を叩かれている様子が伝わるようになった。(←下が壁を叩かれている音まで聞こえる造り)
それに対して、バカ笑いしながら叩き返す女達。
俺はもう忍者生活に慣れていたので傍観していたら、何人かの勇者達が乗り込んでいるのを何度か聞く。それ以来、下は真夜中に寝に帰ってくるだけになったらしく静かな物件に戻った。

株持ってる 騙されたおーなーさんですか？
現状認識できてますか？嘘だと思うなら 近くの物件見に行けば空室率が異常に高いのわかるでしょ？レオパレス発表→入居率8割 実際は4割ぐらいかな

テレビＣＭで流れるような物件はほとんどが糞物件。

優良物件なら宣伝なんて不要。

レオパレスに入居したが、予想より遥かに暮らしにくい。

これから入居しようと考えているかたは、現地の下見は必須です。周りがとにかくうるさくて眠れない

>No.393 レオパレスのオーナーでもないですが、根拠のないうわさ、推測、いやがらせとしか思えないです。　近所の物件何件見たのかしりませんが、それで４０％の入居率とどのように判断しているの？　まさか１棟のうち６部屋空室だから入居率４０％？　生半可な知識でいい加減なものいいはどうかと思うし、もう少し勉強し直したほうが良いです。

>No.393
レオパレスのオーナーでもないですが、根拠のないうわさ、推測、いやがらせとしか思えないです。　近所の物件何件見たのかしりませんが、それで４０％の入居率とどのように判断しているの？　まさか１棟のうち６部屋空室だから入居率４０％？　生半可な知識でいい加減なものいいはどうかと思うし、もう少し勉強し直したほうが良いです。

>>397
必死やな 笑えるわ

>>398
おやおや！反論できないと捨て台詞ですか？相手はれっきとした上場会社です。くだらない噂を流したり事実を歪めた物言いは結局“犬の遠吠え”でしかありません。事実を積み上げて変えさせていくしかないと思いませんか？

隣のいびきが聞こえる
しかも結構な音量
寝れるわけがない
建て付けも悪いし、足音もかなり響く
隣人が部屋を歩けば自分の部屋もきしむ
電話の声はもちろん、電話の相手の声も壁を隔ててこっちに聞こえる
ケータイのバイブの響きも聞こえるし、相手の目覚ましで自分も起きる。最初自分の目覚ましがなったんかと思ったわ
最低最悪な物件。利益だけを考えてつくる軽量鉄骨造のプレハブみたいなもんよ

>>373
殺される前に引っ越したら？

ホンマにレオパレスは最悪、壁の薄さは致命的です隣の騒音には毎日ストレスが堪る一方です。
平成の時代であの造りは昭和の文化住宅より酷い、テレビの音、電話の会話、イビキに屁も聞こえてくる始末です。
レオパレスの建物は手抜き工事の賜物　はっきり言って仮説工事事務所レベルの建物以下ですから女性はやめた方が良いです
こんなアホな建物よくぞ建設したなっと感心するし隣人の騒音問題で事件がないのが不思議なくらい
これが株式上場の建築かと思うほど醜いです。
電化製品は餌

長野県で大家業をしている者です。
確かにファクトの積み上げは必要です。
無責任なウワサは控えましょう。

築18年　10/3…入居率30％
築17年　27/9…入居率33％
築17年　12/4…入居率33％
築12年　16/9…入居率56％

うちの物件（築20年）の周辺にあるレオパレスです。
このダメ物件のおかげで、自社物件は、満室続きです。
ありがとう、レオパレス！
このままダメ社員、ダメ物件のままでいて下さい。

壁と床が絶望的ですね
上下階　or　隣室に挟まれることになる部屋はやめておいたほうがいいですよ・・・

周辺から常に生活音が聞こえる状態で、気が休まらずノイローゼみたいになります。
二階まんなかの部屋より、一階の一番すみっこの部屋のほうがまだマシ

というか普通の不動産で探したほうが無難です

ＮＨＫ受信料詐欺にご注意ください。　レオパレスであっても契約不要です。

>>400
私も 最悪だと思う。私はレオパレスに 越して来て パニック障害なので 静かなところが いいって 案内され wifiも 受信出来ますか？と 聞いたら 静かですよ〜
Wifi も大丈夫ですよーで 契約しました。
なのに 毎晩 大音量の音楽をかける 車が 毎日 通り wifi も 周りに 高いマンションが ある為 つかえません。騙された気分です❗️

>>398
ほんまや！ 私も わらけてきたわ！

>>406
それは気の毒ですね(>_<)
レオパレスで静かな所は無いように思えます。2年契約の1年目なのですが、もう近々退去しようと考えてます。退去費用等もレオパレスはかなり高いと聞きますので、法外な請求がきたら絶対抗議します。何を考えてこんな物件を作り続けるのか理解ができませんが、いつかはボロが出るでしょうこの会社は。落ち着かないようであったりストレスが溜まるようであれば費用はかかりますが引越しをしたほうが良いと思います。

評判で壁が薄いと聞いていましたが、多少の物音くらいは我慢できるだろうと思っていました。
しかし住み始めた翌日から深夜に隣室の物音や話し声などで目が覚め、不眠状態が数か月間続きノイローゼのような状態になりました。
レオパレスに言っても有効な対処はしてくれません。
多額の違約金と諸費用を支払い退去することとなりました。

壁の薄さは加瀬倉庫のマンションやシェアハウスには負けると思うよｗ
中すかすかの石膏ボードの壁だからほんとうるさい

何年たっても社員がどうしようもないみたいだね。今も業者でやってる仲間に聞いたけど・・
相変わらず何でも業者のせいにするところは全然変わらないようです。入居者さん！F管理C長のHは
気を付けたほうがいいですよ！入居中の部屋に修理とかあって仕方なく不在時に入室を許可して作業
する際レオパレスの社員が原則として立会いますがHは入居者のタンスの中とか平気でまさぐるよ。
俺は実際見たからね。シンクとか洗面台で平気で小便するし最低超えてるよ。そんな奴がF管理の責任者だよ！
相変わらず底意地悪く業者いじめてるみたいだけど・・オーナーさんも抗議したほうがいいですよ。
業者が何かと協力しないから何でも高くついたり遅くなったりしますよ。入居者さん！レオパレスはキーを
持っている！変態責任者がいる！お忘れなく！！！

関西で４年間家賃4万で住んでます。退室日を変更したくて電話したら、「前家賃を振り込んで下さい、滞納者の希望は受けれない」と言う回答。先に払った更新手数料との相殺を希望するも却下。返金は一か月後だと淡々。そもそも退室日に1月分を直接払ってくれと指示してきたのはレオパレス側。４年間住み総額で200万程度家賃を払った客を滞納者扱い。「もう募集かけてますから」と言うので探してみたら、家賃約7万で募集していた。なるほど。次に住む犠牲者を釣るのが目的と納得。ちなみに①壁薄い②隣にクレーマー③オートロックなし④家具家電なし⑤ロフトなし1K⑥プロパンガス⑦国道沿い(排ガス)⑧犬を飼ってる住民がいるのに、猫にエサやるなと貼紙⑨建付け悪くあちこちに隙間⑩管理センター担当者横柄 この部屋に7万の価値などありません。今は儲かってるでしょうが、いずれ倒産してほしい会社ですね。

レオパレスに住んで、もうすぐ１０年たつんですけど、私の物件は、Wi-Fiにつながってるのか、サービスセンターに確認したら、つながって無いうえに、お客様個人で、電話会社と契約して下さいと言われました。
でも、レオパレスってWi-Fiつながってる物件できてきてますよね。インターネットはレオネットか、パソコンで出来ますと、言われましたけど多くの人がスマホだと思うんですが、対応もして貰えないんだとがっかりしました。
長く住んだ私が言うのもですが、レオパレスには、長くても２～３年住むことを、進めます。

静かだと説明受けて決めたのですが、入居してみたらCDの音や生活音がものすごいうるさくレオパレスセンター川越に注意をお願いしたのですが対応がめちゃくちゃ悪かった。

もう隣の人のいびきや会話がひどい。会社に連絡してもなにも対応してくれない。学生なので勉強できません。最悪。

>>417

学生さんと言うことで隣の騒音問題は本当に深刻なものがあると同情します。上下左右の隣人の騒音はレオパレスに限ったことでなく、どの会社の賃貸住宅も五十歩百歩です。一律の建築基準法により建てられているので普請自体に大差ありません。
　
問題は各部屋の住人の意識の違いだと思います。隣人への迷惑を顧みない自己中な生活行動に起因しています。大学の学生寮であっても同じことです。ここは「恵林寺」の快川紹喜禅師の辞世の句「心頭滅却すれば火もまた涼し」で頑張りましょう。

自分で勉強できる環境を探しなさい。　図書館で勉強するとか・・・・。

>>414
Wifiですよね。ご自分で安価な無線ルーターを買ってきて、レオネットに接続したらいかがですか？何処の物件でもWifi完備なんてセキュリティとコストの問題などであり得ないですよ

>>378
そんなの当たり前でしょう。どこの不動産店でも同じです。

>>412
壁はベニア一枚にクロス貼りで兎に角隣、上の足音が響きます。家具付き家賃だけど後悔がイッパイです。単身赴任生活者ですが本当に後悔してます。

ゴミのマナーがなってない住人がいる。
かれこれ8回ほどゴミが溜まるたびにレオパレスに連絡をして片付けてもらうが、一向に改善はされず。
これからも溜まれば連絡をくれ、と。
レオパレスの社員さん仕事してくれー

大学進学のために上京して２・３年前に卒業するて四年間利用しました。
私は大学がキャンパス移動があったため、まとめて払うと一回文の引っ越しの費用が得なプランで新築と地区１０数年の古い物件を利用し、今は普通のアパートなので比較的客観的な意見だと思います。

物件によって差はありますが隣や上の階に対する防音普通のアパートの半分以下だと思っておけば後悔はしないと思います。
隣や上が騒がない人だとあまり気になりませんが、住むご本人が神経質だったり隣や上がうるさい部屋に当たるとかなり不快に感じると思います。
２つの物件を利用しましたが片方は壁が薄いのかな？くらいでお隣も静かだったのでよほど他人の音が気になる人以外は大丈夫な物件でした。
もう片方の物件は深夜に上の階の人がトイレで吐いている様子が聞こえたことが一度あり、静かな時間帯だと隣の部屋の携帯のバイブ音が聞こえるくらいの防音状態でしたが住んでる人は静かなので前述の嘔吐音くらいしか気になりませんでした

ネット環境も入っているプランを利用しましたが普通にＰＣで動画見たりオンラインのＴＶゲームをするくらいならまったく問題ありませんでした。

ただ注意としては退去立ち合いを学生だけで行うと退去時の清掃や傷などの修理などという料金を吹っかけてくるようなところも一部あるようです。

あとはここやほかのサイトなどでもいますが、普通の賃貸でも借りる側の不手際や勘違いなのに悪く書いてる人もいるので借りる際は自分で他と比較したり実際に物件を確かめるのが確実で一番です。中に入れなくても物件には一度行くことをお勧めします

ちなみに私が利用したところの担当の方は軽い感じの人でしたが親切で対応が杜撰だとは感じななかった方でした。

まあ、いろいろ評判はありますが、住み始めて1ヶ月経ちましたので書き込んでみようと思います。
壁は薄いというか、築年数と木造ということを考えれば、こんなものかな？と、話し声は聞こえますが内容までは分からないレベルです。テレビの音とかは聞こえません。前のアパートは内容までまる分かりでしたので(笑)
入居開始2週間のうちにサポートにやらせたことは、1．キッチンの白熱球の縁カバーが熱で溶けてたので交換させました。（ついでに電球をLEDに交換してもらう）2．蛇口のお湯が締めても滲むのでパッキンを交換3．キッチンの排水カップが熱で歪み、はまらないため排水の異臭がするので排水カップ交換（古い型のキッチンだったためレオパレスの契約工務店に部材がないらしく他の工務店を紹介してもらい、合うもの探してもらいました。)
いきなり、ここが壊れてる！って怒鳴るより、事実を淡々と説明したほうが効果的でした（最初タメ口だった相手も業務口調で話すとタメ口なくなりましたし）
でも、ネットのほうは知識が浅いらしく、サポートは壁からモデムにLAN線繋げの一点張りで、こちらがモデムまではモジュラー線で繋げぐようになってるのを説明するのに大変でした(笑)線の長さが足らないと言ったら、10mのものをヤマト便で送ってくれましたが。一応FTTHということでしたが、モジュラー？ONUじゃない？ということもあり、レオネットの仕組みを調べてる最中です。（レオパレスのローカルなのかなぁと）
いろいろ不満はありますが、全て満足する賃貸見つけるのってけっこう労力使いますし、どこに妥協点持ってくるかだと思います。労力ある人は頑張って探せばいいと思いますし。私はそんな時間もなかったので。
隣人には入居時あいさつに行き、「よろしく」ついでに騒がしかったりしたら言ってくださいね。って声掛けておきました。私の顔が怖いのもあるせいか、今の所は騒音レベルのものは周りからも聞こえません。
ステマでも、こき下ろしでもない事実です。
長文、長々とすいません。参考になればと思います。

　私は以前レオパレスの退去後の清掃をしていた者です。
投稿にあったF管理のHさんにはひどい目に合いました。恥ずかしい
事で今まで黙っていましたが世間で言うセクハラに合いました。
作業中やってきてTEL番号を聞かれたり体を触られ気持ち悪かったです。
でも会社にも言いにくて会わずに済むならと思っていましたが調べていたのか私の
いる現場によくやってきては作業が終わるまでいる事もありました。こちらは
仕事を頂いている身ですし会社にも言いづらくその後辞めてしまいましたがとても
悔しい思いをしました。そんな人がF管理のセンター長と聞いて本当に悔しく
思います。何かと評判の良くない人でしたが（業者からお金を取ってる噂っていうか見ました）
今でもそうなんですね。業者さんは安い賃金で一生懸命やってます。
でも社員の方に自覚とか責任感とかが全然感じられなくて何かあると私達業者に
責任を押し付けて一件落着にする・・今でも変わっていないようですね・・最悪です！

隣の部屋の人のいびきがすごくて眠れません。
次の日仕事なので早くベッドに入っても寝付けず、毎日睡眠不足です。
ストレスがやばいです。
今すぐに退去したいですが入居して間もないのでそれも出来ません。
もうほんとに最悪です。

いびきは本人が無意識にかくものなので注意するわけにもいかず手に負えないものです。アパート住まいではありませんがうちの女房もいびきが凄くて長年悩まされて来ました。いびきが凄いと言っても「私はいびきはかいていない」と言うばかり。話しになりません。さすがに最近では部屋を別にしています。ベッドを出来るだけ隣との壁から離れた所に置きそこにはTVを置くとか薬局で耳栓を買って使うとか工夫してみては如何でしょう。自分の場合はいびきは駄目ですがTVの音は眠気を誘ってくれます。医者で睡眠導入剤を処方してもらうのも方法かも。あとは慣れですね。

早朝及び深夜に
1男来る
2即ヤる
3即帰る
の15分コースを外まで聞こえるあえぎ声(男はベラベラ喋ってる)のビッチが住んでる。

実質5分だな。その近所にホテルの類はないのかね？その女、外人か？それで家賃稼いでいるのか。しかし５分では高いぞ。帰った後が狙い目だな。いいとこに住んでるな。しかし、深夜は止めとけよ。

>>430
おそらく夜の商売ねーちゃん。
ヒモが送り迎えでもやってんじゃねぇのかな？
なんかキメちゃってるみたいなバカ笑いしてくるわで、オレは今月さよなら物件ww

>>133
家賃は払って当たり前。
話をすり替えるなよW

>>432

133なんて古い話しをもちだすなって。話しってどんな話よ。

不動産会社て大体は犯罪者の集まりだけど、レオパレスに関してはその中でもピカイチの極悪企業だね。
壁の薄さで生活音駄々漏れは誰でも知ってることだし、手抜き工事しかしてないからほとんどの建物は耐震法違反の危険物件。おまけに、最近はあまりの人気のなさでやぶれかぶれになってるから外国人にどんどん部屋を貸すせいで部屋隣はうるさいし、レオパレス物件を中心に周りの治安も悪くなってきている。そのうえ、ガス業者ともずぶずぶの関係で（ほとんどの不動産会社はそうだが）都市ガス・地方ガスよりも割高なプロパンガス業者に無理やり契約させられる。もちろん、他のガス会社に変更しようとしても全然取り合ってもくれないし妨害工作すら受ける。その他、＊＊＊とも深いつながりがあるから、入居後部屋の条件に問い詰めると家の前に明らかにカタギじゃない人間が待ち構えて脅されることもある。よほどの情弱か外国人でもない限り、この先レオパレスに貸りる奴なんていないだろうね。

426番さんへ
大変ですね。そんなの本社に訴えるべきですよ。そんなことがあるんですね。都会の業者さんと全く逆ですね。何かあったら、すぐに役員に電話して、気に入らないセンター長やブロック長を飛ばしていますよ。バックがついているとしたい放題です。ＬＰ社員がＡ業者を怖がって、何も言えない状態です。そんな会社に勤めたらよかったですね。バックの役員の力ってすごいです。本社に直接電話すべきです。

築5年の木造メゾネットタイプに住んでますがホントに壁が薄いのか、隣の階段の上り下りの音や窓の開け閉め、男性のボソボソ言った話し声。掃除機の音などまるで一軒家の隣部屋かと思う位の音が聞こえてきますT_T

絶対レオパは辞めた方がいいです！まだ入居して半年しか経ってないけど退去考えてます。家賃1カ月分＋清掃費は痛いけど、このまま住んでたらストレスでやられてしまう

クズ住宅で家賃が高くクソ狭い。レオパレスはがめつい。

>>435
レオパレスは極悪 壁が薄いのアパートなら当たり前だけど隣のイビキも聞こえるしペンを落とした音も聞こえる。
退去時は5年住んだからクリーニング代はかからないと言われていたのにいきなり14万請求された。持ってないし5年間移動してないベッドの下とさほど変わらない。
タバコも吸わなかったし。
そのうち財布に幾らあるのか聞かれて財布の中み
ほぼ全額を払わされた。
まだまだ言いたい事はあるけどレオパレスだけにはもう住まない。

長電話する奴はレオパレスに住むな
うるせ〜んだよカス
全部丸聞こえ

入って１ヶ月
駐車場は無いし
壁は薄い
部屋は暗いし
とても狭い
キッチンは洗面所なみだし
いいところが何もありません
出る金も高いらしいし
入らないことお勧めします

夜中に奇声を発し、昼夜問わず壁に衝突を繰り返す…そんな奇人男性が隣人になる物件、それがレオパレスです。
住まい探しの際に選択肢に入れてはダメです！

レオパレスは 本当に 酷いよ 隣に声が はっきりと 聞こえる 隣が 若い子だから 夜中に 帰ってきて 朝まで うるさい 出るときが 大変かもね 書き込み 見ると けっこう 取られてるみたいだし 住んで 3ヶ月ですが 引っ越しを 考えてます 絶対 レオパレスだけは 住まない方が いいですよ 自分も 後悔してます

私も全く同じ感じです
隣が（時間は日によって違います早朝、夕方、深夜・・・）毎日奇行に走ってます
電話やトイレとは別に壁をガリガリしてるのでそういう時は思い切り壁ドンしてます
はやくいなくなってほしいです
私の下に１人住んでましたがうるさくて引っ越したのでしょう、最近無音です。
ちなみに今も隣は行為に勤しんでます（女の声も丸聞こえでと～ってもうるさいです）
PTSDになりそう

レオパレスに入居5年になります。壁は薄いから隣のどんちゃん騒ぎはひどいし二階からは時間問わず足音がうるさく子供がものを投げ片付けないし最悪です。それで静かにしろと管理会社からチラシはいります。

兵庫県の明石魚住の高台にあるレオパレスは最悪です
テレビの電波悪すぎ、関西の番組が見れない
テレビ朝日、関テレ、大阪テレビ、が映らない
関西やのに、岡山、瀬戸内？なんでや～
最悪だ

レオパレスは糞

家賃が少し遅れただけで理由を聞かれ　説教された

糞高い家賃取っといて説教できるガラか

＊＊よ　岸○田営業所

>>449 岸和田住人さん

遅れるあなたが悪い。

期日に遅れたのに逆ギレですか？

そんなので、社会人として成り立ちません。

レオパレスが正しい！

隣人男性は、テレビをつけたまま、寝落ちる事があっても、気がついて消す、という事が出来ないのか 一晩中ついている(イビキが聞こえるので寝ているとわかる) 帰宅が朝の3時、4時でもシャワーを浴びて、洗濯機をまわす。駐車場では、しつこくアイドリングし、大きな音のカーステ…まぁ、この隣人に関しては、体型と神経の図太さは比例するという事か…

レオパレスの近隣視点ですが酷いですね。
住民が夜中～明け方に帰ってくるような連中にもかかわらず無駄なアイドリング、乱暴な車のドアの開け閉めなど近隣の住民への気遣い０な人達の多いこと多いこと
当方はほぼ毎日２～４時に何かしらの音で一度叩き起こされます
建って結構経ちますが一度として一晩中静かだった事がありません
オーナーも近くに住んでるらしいのですが何一つ注意するでもなし・・・
というか、近所の人達に迷惑が掛かるであるかもという気持ちがある人なら建てる事すらまずためらうのが普通だと思います
だって周り360度の住民がレオパレスのせいで生活環境変わったしオーナーを恨んでますもの

105号さんへ

やりたくて仕方ないんだろうけど、23時以降のSEXは控えてくれないかな～

>>453

　この書込みを今年の「マンション・コミュ二ティー」大賞に認定します！

壁薄い以外に無駄に連絡してくるから最悪。
2度と入居したくない。
家賃高いし本当嫌な思いしかなかった。
隣人が最悪だと本当最悪。
マジいびきうるせえ奴とかいたら生活出来ない。

106号の場合だとコップを壁に逆さに当て、底へ耳をあてるともっと良く聞こえる。むかし奈良の和風旅館の隣の部屋で始めちゃって女のうめき声がエロかった。たまに旅館で聞くのは良いがアパートで毎日やられたら精神衛生上よくないな。

>>447 匿名さん

東京のレオパレス物件に住んでます。
ペット可なのに壁は薄いし、住む前から目立たない所に傷は残ってるし、常設のLANケーブルは噛み跡だらけだし、ゴミ収集日以外だと、溜まったゴミに釣られたハエが飛び回るし、監視カメラゼロだし、職員の対応が良いのは基本、最初だけ!
正直いって、最悪です！

敷金礼金ゼロと言ってますが､保証人会社に勝手に保証人依頼して 依頼費取られます
短期の契約だと逆に高くつきます
防音対策がなってません
緊急連絡先と言って 第三者付けさせられます 「保証人と同じ扱いで､住所 電話番号 間柄 生年月日 ハンコ」が必要です
口コミ投稿消去されます 他の方のイイネを見ていただけたら 理解いただけると思います

>>458 冬眠できない熊さん

そんなのこの業界じゃあたりまえ。初期費用が安いと、エサをまいて飛びつくような入居者になったら駄目です。美味しい話には裏があります。
どこの社会でも同じですよ。
選んだ自分を責めることが大事。ただの愚痴と言われるだけですよ。

レオネット申し込みしたがつながらない。
カスタマーセンターに電話してもつながらない。全くＣＳが感じられない。

レオパレスに住んだら後悔しかない。物件要項に遮音と記載ありだが夜に隣の住人のいびきが聞こえる。上の階の物音が凄い響く、特に掃除機のローラーの音。どこが遮音？？建物の作りがいい加減でもはや欠陥住宅レベル。ドア枠が外れるし網戸に隙間あり、床と壁の境目に隙間あり。２年住んでて１回だけ家賃の引き落としが上手く出来なかった事があるが、その時は借金取りのように職場にバンバン電話が来た。会議中で電話でれなかったけど、電話出てくれたスタッフがびびってた。検討中の方、絶対レオパレスの物件には住まない方がいい！！確かに安いけどストレスたまるぞ。後悔しかない。

今年の4月に入居しました。壁がすごく薄いです。まるで共同生活してるかのように、音で全て相手の行動もろバレです。棟によって壁の薄さは違うようなので、確かめておいたほうが良いと思います。そして、レオパレスに住む人がおかしいのはよく分かります。ある棟の203号室には男性が夜な夜な彼女を呼んでは夜の営みをしており、迷惑です。1度レオパレスに相談したのですが、忠告しますと言われてそのままで、全く隣は改善しようともせず、中々眠れない日々を送っています。まだ住み始めて4ヶ月で会社が契約しているものですが、壁の厚い所に部屋を変えてもらおうか、家を変えようか悩んでいます。
くれぐれも下見が大事ですよ！

私は、この7月にレオパレスに入居しました。レオパレスさんは、掃除代を取るくせに、掃除してないですよ。ベッドの下に、前に住まれてた方の物か、靴下がありました。ベランダに出れば毎日、お隣さんから枯葉やタバコの吸い殻あり、一か月ほぼ毎日我慢して掃除をしました。レオパレスに話しても、見に来てお隣さんに聞こえるように私に、汚くないですよ！って。私は、お隣さんにもレオパレスにも呆れ果ててます。今は、お隣さんから嫌がらせをされていて玄関の前にもタバコの吸い殻が毎朝捨てられています。入居して一か月で、ノイローゼになりそうです。早くレオパレスを出たいし、もう二度とレオパレスは借りません。まだ、先は長いし、退去するとレオパレスに言ったら、まだ出られませんよって、怒鳴られてしまい困っています。

契約してる駐車場に2日続けて違法駐車されていた。レオパレスに通報したところ初日は空きがないから離れたアパートの駐車場もしくは邪魔にならない端に停めてくださいと言われたが、２日目は初日と同様に離れた駐車場を案内された。引っ越しで荷物を運びだそうとしてるのに歩くのかと聞いたらハザードたいて引っ越し作業中の札を立てて路駐しろと言われた。ぶつけられたり駐禁切られたら責任とるのかと聞いたら責任は負えない、勝手に停めた方に責任が発生する。警察に言えと言われた。警察に相談したところ敷地内だから対応できないと言われた。見回りにも来ず対応もしない。要するに駐車料金払ってるのに違法駐車されても泣き寝入りするだけ。
レオパレス太田支店は平気で路駐を促す最低なところ。
レオパレス自体は壁が薄く隣のいびきなど聞こえて最悪。二度と住みたくない。

>>465 通りがかりさん
諸悪の根源は、違法駐車をしてる人でしょ？愚痴の吐きどころを間違えてますよ。管理会社が２４時間監視するわけにもいきませんので、仕方ないですね。通常そういう時は警察が対応してもらえるはずです。私も以前違法駐車で警察呼んだらメガホンでアパート内の入居者へ発信して頂けました。そしたら慌てて車の持ち主が出てきて解決しましたよ。
対応が悪いのはあなたが住まわれている
警察の怠慢です。
管理会社の批判の前に警察へ苦情言ってください。

レオパレスは最低なところです。＊＊＊みたいで絶対に入居はやめた方がいいです。人の血が流れてるとは思えません。◯藤はすごく最低な人です。本当に入居しようとしてる方はやめてください。レオパレスがすぐに入れ替わるのがよくわかります。とにかくレオパレスはやめましょう。

インターネット関係は最低です。毎回ID.pass入力しないと使えない。突然ネットが使えなくなりセンター問い合わせも何日もかかることがしばしば

レオパレスは、最低です。ちなみに、毎週来る掃除員さんも最低です。若い男の人に特別扱い、その若い男の人の為に植木は切るし、その人の部屋の玄関前しか掃除はしない(怒)住民差別は当たり前。他の住民さんは、自分で部屋の前を掃除しないといけないのはおかしすぎる。早く、レオパレスから脱出したい。2度とレオパレスには住みたくないです。

>>466 匿名さん

管理センターに言うよりも、警察に言った方が、何でも早いですね。

鍵がすぐぶっ壊れる。複製もできないし。くそ。苛々する。

ペット不可のところで猫飼ったらバレるかな？
来年には引っ越す予定だから強制退去は大丈夫だし壁紙も床も臭いも極力対策するけど「飼ってません」って言い張ったら大丈夫なもんなの？
それとも家の中覗かれたり家に入られたりする？
飼ってないって言って見逃されても退去時に無駄に高いお金取られるとかある？
飼ったことある人いたら教えてほしい。
ちなみに両隣(上は空室)には理解もらってる。

>>473 匿名さん

ペットはあかんやろ。不潔で臭い生き物だし

レオパレス本当に最低です。

壁薄いし、契約適当だし。

最低なところばかりですが、
入居当日荷物運ぶ前から
ゴキブリがでる。
つまり部屋の中に巣がある。
入居当初は毎日ゴキブリとの戦い
ゴキブリ退治用にめちゃお金使った

入居当日ベランダに大きな蜘蛛の巣×3

これから住む人は本当にやめたほうがいいです。

10月から本格的に一人暮らしを始めたくて、9月26日朝10時にレオパレスさんから鍵を貰ってそのまま新居へ行きガスの立会いをしました。契約時、鍵交換費とゆうものを支払ったのですが、鍵がとても硬く、ガス会社のお兄さんに開けてもらったがすごく硬いみたいで、開けるのにコツがいる…鍵交換…？？何のお金だったの？？
その後仕事へ行き、20時頃実家からとりあえず布団と服等だけ運び入れ、入居開始しました。布団などを運び入れる時にうるさくしすぎてしまったのか、隣からゴンゴンと何度か壁を叩く音が聞こえて、うるさかったかな？！と気づきそれからなるべく静かにしていたのですが、少し音を出すだけでゴンゴンゴンゴン×10回くらいずっと
怖くて一旦、歯磨き粉などを買いにコンビニへ行って、戻ってきたらドンドンしてきた隣人がベランダから私のことをジッと見てました…(私は22歳の女で、隣人は30代くらいの男性でした)
怖くて車から降りれず、待ってたら部屋へ入って行ったので急いで私も部屋へ戻りました。まだ初日で、挨拶に行く時間もなかったので私も悪かった部分もあったかもしれませんが、恐怖で…
2日目の朝、まだほとんど物がない部屋に小さいゴキブリが発生しました。前日に荷物を運び入れる時に入ったのかと思いましたが、駆除しようと思ったら見失ってしまい、仕事に行く時間だったので(27日朝9時頃)諦めて放置して仕事へ行ってしまいました。アースジェットとかもなかったので…
でも一日中、ゴキブリが新居を歩き回っているかと思ったらもうそれだけで恐ろしくて、さらに隣人も怖いしその日は仕事が22時に終わったのですが、夜中にお風呂に入ったりするのも常識外れだと思い、メイク道具とかだけ持って実家へ帰り、2日目は実家で寝ました。ちなみにゴキブリは、メイク道具を取りに行った時に発見し、コンビニで買って行ったアースジェットを手に持っていつでも殺せるようにスタンバイしていたので、殺して、ティッシュに包んで、袋3枚締めにしてコンビニのゴミ箱へ。一応駆除はできたので、その時は少しホッとしてましたがまだ隣人の件は未解決だったので、せっかくの新居でワクワクしてたのに完全に帰る気を失っていました。
3日目(28日)彼氏が来ることになったのでそれなら少しは安心して寝れると思い、新居へしぶしぶ帰りました。(私は怖いしホテルに行きたかったけど)隣人は、留守のような感じだったので良かったのですが、2日目に完全に扉を締め切っていたはずの部屋に、もう一匹ゴキブリが発生しました。住んで3日で、2匹もゴキブリがでるなんて…
調べたらエアコンの室外機や換気扇とかから侵入してくるとのことで、自分で色々コギブリ対策をするべきだったかもしれないですが…
隣の人も怖いし、今日(29日)運んだ布団や、荷物を全て実家へ持って行き、退去しました。一人暮らしが大変なこともよく分かりましたが、女性の一人暮らしでレオパレスは本当にオススメしないです。
キッチンの下の排水管ズレてるし(そっからゴキブリが侵入したのかな？と予測しました)
退去手続きした時のレオパレスの方は、ずっとご迷惑をお掛けして申し訳ありませんでしたとおっしゃっていましたので、レオパレスの方の対応は良かったですが。(私の担当が運良く同い年の女の子だったので)また後日、ルームチェックをするそうですが、その時にもし壁の傷とか(つけてないけど)過剰請求されそうなら、元々あった傷や、穴や、トイレに着いてた赤いシミや、配管のズレや、鍵が硬いこと等、全て指摘しようと思います。まだ実質2日(実質24時間程度)しか使ってないのでそんなに汚れてもないはずだし。
契約してしまった私も悪いかもしれないですが、少しでも返金してもらえる事を願います。10月分の家賃は返金してもらえるそうですが。(使ってない安心サポートとゆう保険金や火災保険や、鍵交換費？や、礼金？全然お礼できないし！)

相変わらず掲示板でのレオパの評判は良くないが「管理戸数ランキング」で903社中第3位の56万戸を誇っている。人口の200人に一人はレオパの住人と言うことになる。あなたの暮らし「どうしたもんじゃろのう」


」

レオパレスに住んでる住民さんは、色々問題がありますね。私も住民です。でも、騒音などの苦情は、管理センターには言わない方がいいですよ。私の住んでる部屋のお隣さんの騒音の事で、管理センターに相談したら、私の部屋番号を言われ注意したみたいで、今は前より酷くなってます。気がおかしくなりそうで、昨日、心療内科に行き、状況を医者にお話ししたら、レオパレスを信用したらだめですよ！って言われました。レオパレスに住んでる限りは、我慢しろ！って事でしょうね。

>>478 匿名さん
我慢できないなら出て逝きなさい。
あくまで、賃貸なんだから、苦情言うなら解約するのが筋だろ

>>479 匿名さん
貴方に命令される筋合いはありません。

>>480 匿名さん
退去してから言ってください

>>481 匿名さん
やかましいわぁ〜。あんた、レオパレスの雇われ？

>>482 匿名さん
第三者です。失礼なことは言わないで！

>>483 匿名さん

お前が命令口調で言うからじゃろうが

>>484 匿名さん

他に借りる家が無いからレオパレスにいるんじゃろ？

>>485 匿名さん

借りれるわぁ〜！私の旦那まで、馬鹿にする気かぁ〜！ちゃんとした会社で働いとるわい！お前、絶対に許さん！

485さんは、法人契約でも、他に借りれないと思われてるのでしょうか？少し考えないといけませんね。

>>486 匿名さん
ちゃんとした企業ってなんですか？
以前勤めていた会社では積水、旭化成、大和以外で借りようとすると、総務部長が否決してきました。ただ、レオパレス様を否定はしません。ターゲットが違いますからね。

>>487 評判気になるさん
なぜ法人様がレオパレスを契約されるのですか？

>>488 匿名さん
やっぱりレオパレスの雇われや！

>>490 匿名さん
違いますからね。第三者です。

>>491 匿名さん
天皇陛下か？

>>492 匿名さん
一般市民だよ

>>493 匿名さん

レオパレスしか頭にない、一般市民（笑）

>>494 匿名さん
そり言われちゃなんも言えねぇ〜。
気持ち良い！ちょー気持ち良い！
レオパレス命！

>>495 匿名さん
ちょーキモい

>>496 匿名さん
イタズラやめろ

>>497 匿名さん

最初に喧嘩売ってきたのは、あんたじゃ！

>>498 匿名さん
言葉遣い改めなさい

>>500 匿名さん
あなたが改めるべきです。

レオパレスって住民が他の所より数段質が悪いですよね。
佐賀市のレオパレスの近隣住民ですが住宅街でここの住民だけがどいつもこいつも１２～４時帰宅
それ以外の近隣住民はみんな寝静まってるのにここの奴らだけがほぼ全員明け方帰宅
最近なんか土建屋が借りてるらしくディーゼルのトラックで４時帰宅こっちはバックブザーとエンジン音で叩き起こされる。
その嫁も嫁でデッキ大音量ステップワゴンの地響きのような音でこっちはまた起こされる。
かと思えば今度はどこの風俗嬢のねぇちゃんか知らないがまた大音量させたライフの音に起こされる。
更に遊びに来る奴もたいがい夜中で平気な顔でクラクション鳴らして去っていく

遅く～明け方に帰ってくるなら帰ってくるで周りに気を使えばまだ可愛いもんだけどわざとやってるのかってくらいにみんながみんなして全く気を使わない奴ばかり
定期的に入れ替わってるはずなのに来る住民来る住民ほぼその全ての住民がこんなんばかり。
なんかそういう基準でも設けて部屋貸してるのかなってくらいに

大変ですね。私が住んでる所も同じような環境ですよ。管理センターもいい加減だし、レオパレスに住んでる限りは、我慢するしかないですよ。

>>503 匿名さん
そう。我慢が一番。人間に一番大切な忍耐というものが欠如している人が多いのだと思います。特に最近。

レオパレスに住んでます。今日、隣にあるエイブルさんの住民さんとすれ違った時、お子さんに、レオパレスの人だから近寄ったらダメよ！って言われました。レオパレスに住んでるだけ汚い物を見る目つきで見られないといけないとは思いませんでしたし、ムカつきました。エイブルさんは大手企業なのでしょうかね。

>>505 匿名さん

エイブルは大手でしょう。
すごく良い企業だと思う。

そうなのですか。ありがとうございます。次に借りる時は、エイブルさんも考えてみます。

>>507 匿名さん
どういたしまして。

私もレオパレス住んでました。
隣の人が、教えてないのに職場を知っていて、職場に電話してきてすごく怖い思いをしました。
夫婦でレオパレスにずっと住んでるみたいで、ずっと窓を開けて他の住民を監視してるとかもあり、気持ち悪くて退室しました。
変な人には気をつけてくださいね。

家は、夫婦で住んでるけど、1人暮らしの男性に監視されてますよ。幸い、お隣さんではないですが、家が一階なので、よくベランダを覗かれてます。気持ち悪いですよ。

俺はAM5時に通勤したり、深夜勤務でAM3時に帰ったら近隣からドアの開け閉めがうるさいと苦情食らったことがあるが、そもそも壁は薄いし、ドア鍵も慎重に開け閉めしても無駄に響く造りじゃどうしょうもない。
カスタマーズセンターがその件で俺に注意していたが、文句があるならマンション建てた業者に言えと何回も言っていたが、同じ連絡何回もよこす。
レオパレスは客のこと舐めてるし頭悪すぎだな。
俺もさっさと他の不動産の物件に引っ越すからさっさと倒産しろよ。

まずレオパレスの社長と責任者は記者会見開いてテレビの前で謝罪と過去の入居者と現在の入居者に家賃全額返金するべきだろ。

完全に客のこと馬鹿にしてるよね。

>>511 入居住みさん
お前がうるさくしてるのに、構造のせいにするなよ。

出て行くのは君の自由だけだ、捨て台詞はかっこ悪いぞ！

早く出て行けよ。君みたいな人は、次の賃貸でも同じようなクレームあびるよ

お前何も知らんくせして偉そうなこと言ってんじゃねぇよ。
元々の構造に問題があるせいでそう言ってるんだよ。
まず自分の目で確かめてから言えよ。

次の賃貸でもクレームあびるってアホなこと言ってる。
話にならん。
キモいから俺に反論するな。

＞514
あなたは住んだことないから勝手にそう言ってるだけでしょ？
まぁレオパレス以外でも周りに音が響く物件は他にもあるけど、レオパレスほど酷いところはない。

私も以前早朝勤務でカスタマーズセンターから同じような電話があった。
でも勤め先で毎日決まってる時間に出勤するわけで、とりあえず私は勤め先に事情を話して通勤時間を変えてもらったけど遊び歩いているわけじゃないんだし、それをウチら住人に要求する以前の問題だと思うけど。

＞514
お前同業者か？

>>515 入居者さん

じゃあ今まで体験したメーカー言えよ。
ろくに引っ越したこと無いくせに、一方的に批判するなよ。

>>516 匿名さん
賃貸アパートなんてどこも一緒だぜ？
なんで高級マンションに引っ越さないの？

＞519
体験したメーカー？
それを言うなら｢何処の店で契約したアパート・マンションなのか言えよ｣じゃないの？
まともな日本語すら書けないのか。
だから話にならんと言ってるんだよ。

あと、お前ほど引っ越しの回数は多くはない。
お前の場合、どうせ夜逃げだろ。

>>521 匿名さん

体験したメーカー分からないの？

あんたど素人だな。
契約場所はあくまで仲介店だから、かんけーねんだろ。
教えろよ。分かんなければ教えて差し上げます。

夜逃げ？私はいつでもお金出して引っ越せますよ。

＞522
話が徐々にズレて面倒くせーとっとと消えろ。

＞520
レオパレスの話をしているのに、何でいきなり高級マンションが出てくるわけ？
その話いらないから。

>>523 匿名さん
ついてこれないなら、ついてくるなよ。
無理しなくて良いよ。
敷居が高くてごめんな笑

>>524 匿名さん

音がうるさいなら、金出して高級マンションへ引っ越したら？

524
出た出た、同業者の逆ギレ投稿。哀

高級マンションに住んでることを皆に自慢したいだけだね。
とんだ場違い。

＞525
お前が勝手に突っかかってきただけだろ。
と言うより、もうお前のコメント要らんよ。
邪魔だし聞くだけ時間の無駄。
消え失せろ。

僕も以前住んでいたことありましたけど、駐車場の通路の端側にゴミステーションがあって車の移動する際は窮屈な思いをした経験があります。

まあレオパレスに住めないならどこのメーカーのアパートも住めないな。
俺んところのレオちゃんなんか静かなもんよ。両隣り空きだからか住めば
都とはよく言ったもんだ。レオはいいよ。戸数業界4位だもんな、立派。

入居を考えている方レオパレスは辞めたほうがいいですョ！
最近経費圧縮方針とかで今までなら交換があたりまえだった家電も
交換なしの様、廻すとカビが浮き出る洗濯機も平気らしい、相変わらずなんか
あったら下請けにクレーム処理だって言ってタダで押し付けるつもりなんだろうけど。
いつまでもそんな事やってるとダメになるよ。わかんないんだろうねー俺は今他の管理会社の
仕事やってるけど全然違うよ。言われなくてもやってやろうと思うもの。ホントに社員の質が違うよ！
相変わらずだけどF管理のHC長小賢しい事ばっかりやってるみたいだね～タカリもしてるみたいだし
ちっちゃい奴だね～変わらず。F市・I市周辺でレオパレスを検討している方特にF管理内は入居
しないほうがいいですよ。家電はそのままクロスも本来張替えなのにそのままで出るときに張替えで
請求されます。俺はF管理のHC長がシンクや洗面台で平気で小便してるのを知ってるよ。そんな奴が
責任者だよーレオパレスって・・・

ＴＶ付き賃貸入居者に「ＮＨＫ受信料義務なし」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161027-00050108-yom-soci

レオパレスとの契約は公序良俗違反なので無効です　ＮＨＫ受信料
http://www.youtube.com/watch?v=2ft6k71Q0NU

レオパレスもＰＣデポと変わらんな。

私は、馬鹿正直にNHKの受信料を払ってました。情報、ありがとうございます。

借りている物件の固定資産税を入居者に払えと言ってるに等しい。

今年6月まで使ってました
自分が使っていたレオパの会社と家賃関係でEAST日本信用保証(英語訳して)
いきなり今日電話かかってきて7月分が未納なので払ってくれと
意味が分からないのでレオパの会社に連絡したところ7月分もEAST日本さんから頂いており俺がEAST日本に7月分を振り込んでくださいと
理屈はわかった
しかし遅い
今11月
半年なにやってたの？
今更払ってくれとか架空請求かと思われても仕方ない
直接EAST日本に電話してなんで今なの？7月頭には未納が分かってたよね？と言ったら分かってましたと
分かってたならなんで今なの？遅くない？という問いにたいし、はぁ～未納ですから。
は？半年なにしてたわけ？寝てた？
遅くなって申し訳ありませんだろ
まず謝んだろ？って言ったらあー申し訳ありません。(棒読み)
なんなのその謝り方？ふざけてんの？って言ったらですから申し訳ありません。(強気)
まじ舐めすぎ
払わないなんて一言も言ってないし
こっちから言うまで謝らない
レオパ考えてる人は家賃関係の管理をする会社も聞いたほうがいいです
対応悪いしなにかあっても謝らない
気を付けてください

538さん

いやいや滞納者に意見言う資格なし。文句があるなら払ってから言えよ。
遅延損害金が発生していないだけありがたく思えば。
あなたは契約違反者なの。滞納履歴があるから、今後のお部屋探しは難しいね。

支払いは終わりましたって言われたんだよ
ばか？
連絡が遅いって話しだ
黙ってろ

7月時点で支払いは終わりました。
ありがとうございました。
て言われてんだよ。
話し理解できねぇなら黙ってろ
部屋なんかもう探してねぇし
噛み付く暇あんなら仕事しろカス

539を相手にするだけ無駄

>>541 匿名さん

ん？7月分が払ってないから、半年遅れで督促があったんでしょ？
だから滞納者ではないのかな？
だから滞納履歴は消えないから、賃貸だけじゃなく、将来仮に住宅ローン組む場合も、審査不可になったりして。

>>540 匿名さん
本当に自分に甘い人間だな。
いわゆる、ゆとり世代なんだろうな。

レオパレスはれおねっとがストレスを与えてくれます。あと壁が薄くてストレスを感じます。部屋やトイレ、家具は綺麗です。

>>545 評判気になるさん

じゃあ退去すればいいじゃん。誰もあなたに住んで欲しいなんて言ってない。
選んだのはあなたでしょ？

とりあえず今の入居者は全員で退去しよう。
誰も利用しなければ、不満が無ければお互い揉める必要も無くなる。
無理して住む理由がない。

レオパレスが紹介する毎月47000円の物件が別の不動産屋が紹介する毎月30000円のボロアパートより住み心地が悪いと言うくらいだからな。

もはや評価のしようがないと述べていた人がいたのも頷ける。

数10年前に埼玉県のＳ市にレオパレス物件を持っていた元オーナーです。事故があり売却しました。買われた方は、現在も同じ物件名で満室運営されてますが、このコメントを読んでいる限り早く売って良かったと思ってます。現在は都内と横浜でアパート所有してますが入居者の人に恵まれクレームなしの満室です。

私は今現在 新しい(築２年)のレオパレスに住んでいます。 １回目のレオパレスは隣の音が
一緒に住んでいるかのように 生活音、話声すべて聞こえていました。
とても気分を害し 今の壁が厚めに構造されて
いる場所に引っ越しましたが やはり 聞こえています。 2階の方の咳き込んでる音 階段に上がる足音聞こえています。
私は神経質な方なので 気にならない人は
便利で良いかと思います。
私は 次回はレオパレスをやめます。

↑様

アパートで音がするなんて当たり前だよ。
どこ行ったって一緒。引っ越し代の無駄だよ

550
少なからず多少の生活音は鳴るし、同じ建物に暮らしているなら相手も同じ条件だよ。
引っ越すのはあなたの自由だけど気分を害したとか、神経質だからと言って相手に苦情言うのは禁止な。

もしくは騒音を避けて安心して暮らしたいなら、高級マンションか周辺に人があまりいない長閑な場所にある物件に引っ越すことをオススメします。

レオネットは詐欺です、2か月使用したいと料金を払いましたが、36日間しかも其の内
4日間マシントラブルで使用できませんでした。

入居し最初の2週間はテレビがレオネット対応できていないため追加機械を送ります、
で2週間以上またされ、ろくなことが有りません。

使用できている時でも1日3回初期設定しなければならない、とてもまともなシステムではありません。

私の住んでる、H県のレオパレスの方は、入居者さんに、貸してやってるって言いました。別にレオパレスじゃなくてもいいですよ！って言ったら、嫌なら出て行っても構いませんよ！その代わり多額の修理代を頂きます！って（笑）脅しです。皆さん気をつけて下さいね。レオパレスは、借りてるのではなく、貸しちゃってるですからね( *｀ω´)

>>554 匿名さん
貸してやってるのは当然だと思う。
あなたから貸して欲しくて赴いたのですよね？
部屋が無くて困ってるあなたに部屋を貸してくれたのがレオパレス殿ではないでしょうか？
嫌なら出て行くのも当たり前。
貸してあげてるんだから。

555さんは、凄くレオパレスを借りてる入居者さんを馬鹿にしてると思います。他に借りれるとこらがないから？レオパレスは家具電化付きで便利だから借りてる方もいらっしゃると思います。頭ごなしに、他に借りれる所がないから、レオパレスが貸してるは、失礼ではないでしょうか？

>>558 匿名さん

便利なところもあるんだったら、それでいいじゃん。音がうるさいとかイチャモンつけるだけじゃなくて、良いところも尊重しよう。
家具家電がついて、便利なら音は我慢しよう。完璧なアパートなんて無いよ。因みに家具家電なんて、レオパレスじゃなくてもどこでもやってるよ

>>556 匿名さん

仕事の都合でレオパレスしか借りるのところ無かったんでしょ？じゃあ貸してくれることに感謝しろよ

この口コミを見たら会社の方は、法人契約をしなくなると思います。私の知り合いの会社も契約されてますが、この口コミを見て契約解除を考えてますよ。

>>562 通り掛かりさん

私はただの第三者です。
中立な意見を言っているだけですよ。
あなた方がここで悪口を書いてる方が我慢なら無いだけです。
人として当たり前でしょ

>>562 通り掛かりさん

自分で自分のことを有難いお客様なんて言う人はまともじゃないよ。
もっと自分に厳しく生きなさい。

>>562 通り掛かりさん

自分で自分のことを有難いお客様なんて言う人はまともじゃないよ。
もっと自分に厳しく生きなさい。

564〜566
は？私はレオパレスの利用者ではないよ。
｢有難いお客様｣とは、>>554さんの事を言っているのですよ。
たまたま、このスレを閲覧して、あなたの暴言が許せなくて投稿したまでですよ。


＞中立な意見を言っているだけですよ。

↑どこが中立なの？一方的に会社を擁護して、利用者に対して
＞貸してくれることに感謝しろよ
の暴言のどこが？

＞あなた方がここで悪口を書いてる方が我慢なら無いだけです。

↑皆さんの投稿は悪口ではないでしょう。
実際にレオパレスを利用して、感じた事を率直に訴えただけでしょう？
あなたが本当にレオパレスの社員でないのなら、何をムキになって会社擁護をしているのか、さっぱり分かりませんね。


＞人として当たり前でしょ

↑人として当たり前の、他人の気持ちや個々の事情を思いやる感性を身に付けてください。
自分の発言で人がどう思うのか、
少しは他人の気持ちを考えてみてください。

>>567 562通り掛かりさん

は？会社の悪口ばかり書かれてるから、私は違った目線で書いたまでです。
決してレオパレス様の社員ではありませんし、私も通りすがりで、書き込みを見たら許せなくて書きました。

何か間違っているのでしょうか。
個々の事情を思いやるのは、傷の舐め合いをしろと言うことでしょうか？大の大人が舐め合いなんてするくらいなら、さっさと退去してか自分に合ったアパートさがして気持ち良い生活したらどうですか？選んだのは皆様自身なんだから、責任も自分自身でしょ。

568
＞何か間違っているのでしょうか。
↑はい、間違っています。物事には言い方というものがあります。
あなたの投稿は誰が見ても、一方的に利用者を罵っているだけにしか思えないものです。

＞個々の事情を思いやるのは、傷の舐め合いをしろと言うことでしょうか？

↑違いますよ。
何も利用者を慰めろ、とか言っているのではありません。
このスレの趣旨をもう一度考えてみてください。
ここは、実際の利用者が率直に体験した事や感想を述べたり、利用を検討している人、ご近所の方とかの感想等々…自由に投稿するスレだと思いますが、
あなたのように利用者への罵倒一辺倒の投稿は、筋違いだと言っているのです。
あなたの投稿は、レオパレス関係者とか荒らしではないか、と疑われても仕方がないような物言いなのですよ。

＞さっさと退去してか自分に合ったアパートさがして気持ち良い生活したらどうですか？選んだのは皆様自身なんだから、責任も自分自身でしょ。

↑これ、大きなお世話なんですよ。
このスレでは、筋違いな説教に過ぎない事に、気付いてください。

>>569 567さん

あのね、勘違いしちゃいけないんだけど、ここはレオパレス様の悪口を書く掲示板じゃないの。偏った意見は、有意義な情報じゃないから、私が代わりに書き込んでます。
因みに私はレオパレスの社員ではありません。

570
あなたこそ、勘違いしないでください。
皆さんの投稿は、｢悪口｣などではなく、実際に体験して感じた事を、率直に言っているだけなのが、理解出来ませんか？
あなたがどうしてもレオパレスを擁護したいなら、
レオパレス物件の実際の、どのような点が良いのか述べれば良いこと。
利用者を罵倒したり説教するのは、何度も言うように、筋違いというものです。
あなたの投稿は、かえって反感を買うだけで、
レオパレスの擁護とは真逆の結果になっている事にも、気付いてください。

571さんは、正しい事をおっしゃってると思います。レオパレスの入居者としては、ありがたいです。570さんは、レオパレス関係の方だと私も思います。命令口調だとレオパレスの関係者だと思われても仕方ないですよ！

>>572 匿名さん

だから、私は社員では無いんですよ！
あなた方が私を社員と決めつける発言は、失礼極まれないです。私は正しいと思った事を言いたいだけです。本当にこんな入居者に入居されちゃってレオパレス様が不憫だ。

>>574 匿名さん

威張ってません。ただ、意見を述べてるだけです

575
＞威張ってません
↑威張ってますよ。
あなたの投稿は、上から目線で、入居者を誹謗･中傷･罵倒しているだけの暴言でしかありません。

それにしても何？レオパレス｢様｣？
あなたは、レオパレス専門の不動産屋さんですか？
売り上げにひびくから｢レオパレス様｣への批判は一切、許せない、という訳ですか？
それはともかく
あなたの理屈では、このスレでは｢レオパレス様｣を褒め称えるべきで、
レオパレスへの批判めいた意見は一切、言ってはいけない、という事ですか？
いずれにしても
顧客からの苦情を真摯に受けとめられないようでは、まともな企業とは言えませんよ。

>>576 匿名さん

「様」につきましてですが、私は関わったことも無い企業様ですので、敬称をつけさせて頂いてるのですが、社会人として当たり前のことではないだろうか。

あと、批判をするなと言うことではなくて、もう少し自分自身の落ち度を認めたほうがよろしいかと思いアドバイスをさせて頂いてます。

もうすこし、プラス思考になって頂けたら幸いです

管理人様

お掃除ありがとうございます。

>>578
"様"についての、あなた独自のポリシーは分かりました。
あなたの、他の投稿者に対する気遣いの全く無い暴言との、あまりのギャップが少し異様に感じたものですから、聞いてみたのです。

＞もう少し自分自身の落ち度を認めたほうがよろしいかと思いアドバイスをさせて頂いてます。

↑入居者の皆さんのどこが"落ち度"なのですか？
皆さんの書き込みを見る限り、落ち度があるのは明らかに、レオパレス側とあなたの暴言の方だと思いますが。
それと、何度も言うように、
あなたの投稿は、入居者への誹謗･中傷･罵倒にしか見えません。
"アドバイス"とは程遠いものです。
一度、ご自分の投稿を遡って読み返してみてください。
最近の投稿では
例えば>>555とか
>>560などは、特に酷いものです。
削除依頼を考えたほどですが、的外れな罵倒･暴言を受けた>>554さんご本人の判断に任せる事にしました。

581での管理人さんの告知の中でも特に、
『投稿をされている方に向けた
悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、
また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがありますので、
どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。』
の旨、お互いに、どうか、あなたも肝に命じて下さい。

貴重な情報交換の場を、
"アドバイス"と称して妨害するような暴言の投稿は止めましょう。

583さんへ。554ですが、コメントありがとうございます。582さんは、どこの口コミにも参加され、暴言を吐いてる事がわかりましたので、管理人さんの言う通り、無視する事にしました。ご心配ありがとうございます。583さんには、感謝しています。

584(554)さん
ご丁寧な返レス、ありがとうございます。

＞どこの口コミにも参加され、暴言を吐いてる事がわかりましたので

そうだったのですか…
そういう事なら、あなたの仰る通り
今後はスルー、無視でも良いと思います。

第三者の私が、差し出がましい事を言ってきてしまったかな、と思っていましたが、
584さんのコメントを拝見して、ホッとしました。
こちらこそ、ありがとうございました。

私をあたかも社員と決めつける発言しておいて、正義感溢れる書き込みをするなんてどうかしてますよ。レオパレス様を擁護したら、なぜ社員呼ばわりなんですか？私が客観的に見て発言したら、社員と言われ、本当に悲しいです。
しかも他の掲示板になんか投稿してません。
そうやって決めつけるから、掲示板が荒れるんです。あくまで匿名の掲示板です。もしかしたら、ここに書き込んでいる人が全員同一人物の可能性もあります。
疑ったらキリが無いの分かりませんか？
あなたが、他の入居者の書き込みを擁護するなら、こちらも同じ事をすることがあると言う事を承知してください。
あくまで企業と個人は対等でなければなりません。日本人はサスティナビリティを乞う人が多すぎる。諸外国では、お客様が来ても、いらっしゃいませも言いません。なぜならば対等だからです。

586
いい加減にして下さい。
あなたのそういう書き込みと、他者への的外れな暴言が、スレが荒れる元になっている事、理解出来ませんか？
どっちに味方とか、そういう事ではありません。
ここは、物件に関しての、情報交換の為のスレですよ。
実際の体験談に対しての、的外れな説教と罵倒の場でもありません。

雑談板やバトル板と勘違いしていませんか？
はっきり言って、あなたの投稿は、板違いなのですよ。
もう一度、管理人さんの告知をよく読んで下さい。
『投稿をされている方に向けた
悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、
また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがありますので、
どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。』

>>587 匿名さん

じゃあ社員呼ばわりした事を、謝罪してください。あなたも私の事を不快にさせたのですよ。
自分のことは棚に上げておかしいですよね？
因みに私が指摘したことを、不快と取るか、悟りを開くかは本人次第で分からないことですよ。もしかしたら、悟りを開き、今後の参考と受け止めてくれるかも知れません。
少なくとも私は、助言のつもりで言いました。退去の件も然り。それによって、次の引越し先で幸せに暮らしていただければ本望です。

>>587 匿名さん

管理人様の告知にも、悪口を戒めてるじゃないですか？あなたも私の根拠の無い悪口と、レオパレス様への悪口を書いてます。
自分のことは棚に上げないでください

>>586
あなたにアドバイスします。
レオパレスを擁護したいのなら、
あなた自身が実際に入居してみるか、
実際にレオパレスに入居している方で、満足している方々の感想や体験談なりを紹介してみてはいかがですか。
それなら、このスレの本来の趣旨に沿っているし
検討している方々にも、大いに参考になると思います。

>>590
貴方の意見と理にかなった忠告に賛同しています。
私も>>589のしつこい書込みと頓珍漢な言い分には辟易していました。
>>584さんのおっしゃる通りでどこの口コミにも参加しています。
最初は大和で次に積和、最近はレオパレスに来ていたんですね。
それが分かるキーワードは会社に「様」を付けるところです。
>>590さんのように例えば諌めることを言うと必ず上げ足を取るように
言い返して来ます。この人の特徴は自分からは一切問題提起しないのです。
管理会社側に不満を書込むとそれに対しておかしな反論をするのが特徴です。
推測するに暇なバチュラ―高齢者のアパート住まいでしょうね。

>>590 匿名さん

レオパレスの社員呼ばわりした事は謝らないの？？なんか支離滅裂だね。

>>591 匿名さん

様を付けるのは当たり前だろ。

大阪は、もっと真面目な業者よこせ！アサフとかいう業者水道工事の免許持っているのか？朝からずっと来て、漏水やとわかってるやろ。なにも出来ずに、帰った。まともな業者よこせや！こっちかて、暇人じゃないわー、バカにしとるのか。

>>597 匿名さん

仕方ないよ。誰でも出来ないことがある

レオパレスはやめたほうがいいと思いますよ。

基本的に備え付きの家具がすぐ壊れるので、いちいち業者にきてもらうのがかなり面倒です。３年間で、エアコン・洗濯機・給湯器・テレビが壊れました。また、交換するのは中古なので、またすぐ壊れます。長期住むのには向いていません。

>>600 レオパレス利用者さん

家電の寿命なんて大体同じ。
レオパレスは悪くないよ

599さんの仰る通り、やめた方がいいです。

お部屋探しはレオパレス以外の店で探すことをおすすめします。

>>602 匿名さん

じゃあどこなら安心なの？

そこを答えてくれないと、ただの愚痴だよ。

はやく完璧な会社教えてください。

>>601 匿名さん

>>601 匿名さん
リサイクルのものをもってくるので、壊れても、10年くらい前のものを交換するんですね。なので、他の家電よりも耐久性が悪いという意味です。

>>603 匿名さん
タイトルを見ましょう。ここはレオパレスの評価を目的としたものです。

立地などから長年仕方なく住んでいますが、いいところは家電が故障したときにすぐい換えてくれるなど、保守面のサービスがいいところです。（洪水などの災害時の補償も手厚い。）
しかし、気に入らないところがたくさんあります。値段が高い、狭い、壁がくそ薄い（安い木造建築レベル）etc。。特にレオネットが昔から使いにくくて、ストレスで暴れだしそうになります。

>>607 レオパレス嫌いさん

狭いのは狭いところを選んだあなたの責任かと。

町田では借りないほうがいい。
偉い奴が覚醒剤前科持ち。
やくさ

>>609 名無しさん

町田って何県？

＞609
町田は東京都町田市なのかな？
まぁ、町田だけに限った話でもないけどね。

「恋するレオパレス」前科者を採用してくれる会社って
いい会社じゃないか。前向きに考えようよ。

テレビ見ていたら、ＣＭ流れてた。[恋するレオパレス]だってよ。
え？何が恋するレオパレスよ？
手抜きで無責任の業者に恋する奴なんか居るのか。

>>613 匿名さん

お前シャレが通じないのか？心狭いな。

>>614
それ以前にすべってるよ。

>>614
面白くないよ。
おまけに藤原紀香の時よりクオリティー低いし。
お前の人格と同様、劣化している証拠だな。

>>614
あの程度の寒いCMを作る余裕があるとは別の意味で感心したよ。

>>617 匿名さん

別の意味ってどんな意味？
オブラートに包まないでください

レオパレスが倒産して、エイブルと合併するらしいです。私の住むレオパレスの隣にある、エイブルさんの住民さんが言ってました。

>>619　
　レオパが倒産？それはガセじゃない？レオパの良し悪しは別として、レオパは住宅供給会社でアパートからマンション、店舗、戸建て、高齢者施設まで造っている。アパートの管理会社としても市場２位で大和や積水よりも管理戸数は上だしね。エイブルはミニミニ同様、単なる仲介・斡旋業としては業界３位だけど会社資産はレオパが数段上だからレオパを吸収合併するとは考え難い。提携してレオパの物件を優先的に仲介すると言うのなら話は分かるけどね。レオパは学生向けや法人向け(社員寮)などで他社にないジャンルを築いているから結構打たれ強いよ。

レオパレスは、マジで借りない方がいい、出る時なんだかんだお金支払いました。特に立会いの人が無駄にオラつかれて、本当に不愉快です。本当に借りない方がいいと思います。

>>620 匿名さん

そうなんですか。少し安心しました。ありがとうございます。

レオパレス糞すぎる！！
2016年12月27日に立会い退室して、敷金の返還金があるから振込み先間違ってないか確認して、違う振込み先にしたかったから訂正欄に新しい口座書いたのに…訂正欄に書いた口座に振り込まれなかった！！
しかも立会い退室の時に返還金の振込み日が2017年1月27日って言ったのに、その日でゎなく1月31日！！
ありえないし最低！！
適当ってゆぅのが良く分かった！
二度と利用しない！！
気をつけた方がいいですよ！

>>623 匿名さん
人間間違えは誰にでもある

LPオーナー会の 集団控訴により 本来交換しなければいけない 家電は すべて 下請け清掃会社に 無賃金で原状回復させる 下請けが文句言えば 今までどうり 切り捨てせよ しかし 長年の悪行で 新たに下請けになる業者はいない

>>625 検討板ユーザーさん

大丈夫。大手だからなんとでもかる。金で解決。

レオパレスに住んでる者ですが、オーナーさんは、この建物は邪魔！って、言ってました。家賃払って住んでるのに、自分(オーナー)は何を言ってもいいと（汗）嫌なら、早く建物潰せばいいのにと思いますが...レオパレスとオーナーさん、どちらに権限があるのでしょうか？詳しい方いらっしゃいましたら、教えてください。

>>627 匿名さん

オーナーにしか権限ない。所有者はあくまでオーナー。管理会社は管理を委託されてるだけ

>>628 匿名さん

ありがとうございます。後は、レオパレスの判断に任せます。

>>629 匿名さん

オーナーさんに、入居する時に支払った銭を全額返してもらうように裁判するといいよ。

威張ったオーナーに、威張ったレオパレスの店舗の社員、皆さん、早くレオパレスから退去した方がいいですね。

>>631 匿名さん
退去する度胸あるのか？
次のアパートで審査通るのか？
果たして、どーなってしまうのか！？

>>632 匿名さん

心配ありがとうございます。分譲マンション持ってるので、本当の我が家に帰ります。

>>633 匿名さん

そうですか。おめでとうございます。
これからは自己責任を肝に命じて頑張って生きてください。他力本願の賃貸生活卒業おめでとう！(^^)

>>634 匿名さん

ありがとうございます。賃貸生活はこりごりです。

>>635 匿名さん
ご健勝とご多幸を心寄りお祈りしています。