旧関東新築分譲マンション掲示板「幕張のパティオスエリスト」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

幕張にあるパティオスエリストって、結構いい感じなんですが、どうなんでしょう?

[スレ作成日時]2004-10-06 23:21:00

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幕張のパティオスエリスト

  1. 202 匿名さん

    >>200

    それは戸建てを念頭に置いたコメントで、確かに美浜区の打瀬から磯辺あたりはベタ基礎では不安で、
    最近は戸建てでも杭基礎打ってる家もあるようです。ただ、マンションは初めからヘドロの下の堅い地盤
    まで杭打ってますし、エリストとシティフォートは表層地盤にもしっかりした地盤改良入れてます。
    埋め立て地である以上、確かに地盤は軟弱だけれども、考えられる限りの対策は打ってあるということです。

  2. 203 匿名さん

    地震を心配する方は購入しない。実際地震がきてみなきゃわかんないでしょう。
    都心の方がもっと恐いと思うんですが。

  3. 204 匿名さん

    地震の被害を埋め立て地だけに限定して考えていること自体
    自然災害の被蓋を全く離開していないお気楽な発想と言うことでしょう?
    202さんの言うとおり地盤は改良してあるし免震だし
    200さんの心配はあーそうですかというしかないでしょう。

  4. 205 匿名さん

    >204
    被蓋→被害
    離解→理解
    ?でしょ?

  5. 206 匿名さん

    >205
    秒殺の訂正サンキューです。
    失礼

  6. 207 匿名さん

    あとどれぐらい残っているのでしょうか??
    モデルルームへは今月中には行った方がいいでしょうか。。。

  7. 208 匿名さん

    早めに行って損はない。残りは少ない。

  8. 209 匿名さん

    もう7階までいきましたねー、早い・・。
    現場を見に行って、周りが高層マンションなのでちょっと日当たりが気になりました。
    (うちは低層階なもんで)

  9. 210 匿名さん

    日が当たらない部屋はないでしょう。エリストは群を抜いて早いですね。

  10. 211 匿名さん

    モデルルームへ行ってきました。殆ど販売済み。バラが付いてない住戸は
    3戸ぐらいでしたよ。あと1年も先なのに凄いですね〜。
    小学校の校区ってまだわかりませんよね??

  11. 212 匿名さん

    その後どうなったんでしょう?

  12. 213 匿名さん

    去年売り出した線路沿い4物件のうち、GAとFWは完売、CFとここが残り数戸ってとこ。
    ぶっちゃけ、ハード性能的には一番優秀そうなCFが売れ残ったのには、やっぱりマンションに
    夢みて購入する人が多いんだな、と思った。あそこはなんとなく地味だけど値が張るという、
    ある意味、粋な物件だったからねえ。逆にFWは…

  13. 214 匿名さん

    ここ完売しましたよ。

  14. 215 “

    まだでしょ。HPは残り3戸になってるし、キャンセルも出るはず。

  15. 216 匿名さん

    昨日モデルルームを覘いたら、花が付いてない住戸は一戸でしたよ。

  16. 217 匿名希望

    >213
    「逆にFWは・・・」って、どうなんですか??派手?

  17. 218 匿名さん

    このマンションは借地権ですが、その後 中古で販売する際、最近のローンが使えないために不利だと言う
    ことはありえませんか? 幕張に本社がある会社転勤ですが、家族住まいなので若干不安です。

  18. 219 匿名さん

    >218
    海浜幕張周辺の物件は全て転借地権らしいですよ。

  19. 220 匿名さん

    借地権物件はローンを選ぶ上で不利があることは確かですね。今のところ、新築の場合
    でも、銀行の短期低金利商品は、売り主が提携してるものしか使えません。

    ただ、ベイタウンに住もうとすると、一部の中古物件以外は全て転借地権になりますから、どの
    マンションでも同じですね。どうしても所有権に拘るなら、ベイタウン以外にしたほうが
    いいと思います。もしくは賃貸にするとか。

  20. 221 匿名さん

    そうですね。でも賃貸、家賃結構高いですよね。
    たがらベイタウンってちょっと余裕のある方しか購入できないんですかね??

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