モデラ・ピークス戸塚　　////　２　////

内覧会のとき各住棟の一階の通路、階段には他の階と同じで特に面格子とかついてなかったけど、
結局あのままなのかな？あれじゃ、いくらセキュリティロックあっても簡単に棟内に侵入できちゃうな。
おまけに階段付近に安っぽい勝手口のようなものがつけられていてカギもついてなかったが、あれもあのままかな。
まあ、カギつけてもあの低さなら簡単にまたいじゃうだろうけどね。

>258
確かに面好子がないから簡単に入れますよね。他にも多々疑問あり。
オートロック・セキュリティの意味全然ないです。
これは追加してくれることはないんでしょうか・・・
巡回警備をつけるとそれは住民負担になるからそう簡単にいかないし。
どうしたらいいんでしょうね。

アジアンリゾートヴィラ（？）がコンセプトですから、セキュリティについてもずいぶん開放的なんでしょう。
もっとも、ここは日本で、戸塚はリゾート地じゃないですから、かなりマヌケな話です。
設計者は経験の浅いぺーぺーか、まだ日本が安全と信じられていた時代のウスラ＊＊では？

>258
一階通路、階段に面格子ついてるマンションってあまりみたことないけど
今は普通にあるの？
巡回警備はあったらすごくいいと思う。
コストがどのくらいかかるかとか問題はありますが、
理事会とかで今後検討してもらいたいですね。

>260
セキュリティもモデラがとくに開放的ってわけじゃないと思うけど。
標準装備って感じだよね。
なんでこれから自分達が住むところをここまでけなすんだろう〜
じゃ買わなきゃ良かったのにって感じ。

パンフのイメージと、現実の出来のギャップに後悔している人も少なくないはず。
個人的には、植え込みの貧相さと、通路の天井の低さがやけに気になる。

普通の標準的なマンションのセキュリティは、マンション自体が
フェンスで囲まれており、（２ｍ程度）、玄関のオートロックか、
フェンスの一部が鍵付きのドアになっているところが多いと思います。

そう考えると、このマンションのセキュリティはすべてが中途半端に
なっている気がします。
セキュリティとは、８０％のものをいくつも作るより、１００％を一つ作るほうが
安心感があると思うのは私だけでしょうか。

植え込みは半年程度育つまで時間がかかると思います。

>262
ひょっとして、ヴィラ8の１階の通路？
あそこ異常に天井低いよね。通るたびに頭ぶつかりそうに思う。
ヴィラ6は、その上の２階がなく吹き抜けになっているのに、ヴィラ8のは、２階入っているんだよね。

もうご存じの方もいらっしゃるとは思いますが、一応書いておきます。
ADSLは導入可能です（NTTのデータベースに登録済みとなった）。
光ファイバーについては不明（各社に問い合わせていません）。

データベース？
「サービス対象エリアであっても、メタリックケーブルの状況、
　光化の状況、宅内配線の状況、NTT収容局の状況、
　ISDN等他回線からの影響等の都合により、
　ご提供できない場合がありますので、予めご了承ください。」
・・ってオチじゃないよね。。

明日のマンション引渡しにワクワクして今晩眠れないヤツｗ

>266
収容局からマンションまでの経路（not光化）、マンション内の配線に問題はなく、
少なくとも、フレッツ・ADSLは使えるとのことです。（速度の保証はないですが）
NTT側で一応テスト済みらしいですよ。

宅内にきているLAN（光）の設備と、電話の施設が別なのでADSLがOKとのことです。

鍵もらいました！この日まで長かったなぁ。
これから数日間は引越し準備に追われそうです。

以前、１階のセキュリティが甘いって話が出ていたので
今日、他の棟とかもふらふら見ていたらちょうど、ヴィラ6だったかな、
業者の人達があの低い敷居を飛び越えて中に入っていくのを
目撃して唖然・・・としました。
大人の男の人だから楽々超えていきましたよ。
やっぱし、これから管理組合でセキュリティは検討していかなきゃ
ダメですねー。一階はあの敷居に柵をつけるとか。

全部のスレ読んでないので、もしかしたらすでに話題に上がっているかもしれませんが、
ヴぃラ７の後ろに続く日立さんの工場は、何作ってるか知ってる方いますか？
俗に言う環境汚染ってやつが気になったのですが、ダイオキシンとか…

>271さん

テレビです。でも製造はもうあそこではやってないのでは？(岐阜とかアジア諸国とか)
研究とか設計とかがほとんどだと思います。
すぐ近くに数年住んでましたが、煙なんて見たことありませんでした。
独身寮がいつぱいあった頃は朝になると「日立の歌？」が流れてうるさかったです。

一番乗りの皆さん。住み心地はいかがですか?

>273
嫌がらせ？

なんかモデラのページ見たら、販売戸数5戸は変わってないけど
部屋が変わってる！
ヴィラ2のルーフバルコニープランの部屋はなくなってるし。
そのかわりヴィラ1、46の部屋が増えてるような・・。
キャンセルかな？

つまり、残り5戸じゃないってことだろ。
まあよくある話だわさ。

まだキャンセル含めて15戸以上は空いてると、販売員の人が言って
ましたよ。

引越し中は警備員の人がいるんだね、配達員がいきなり玄関からインターフォン
押して来たんだけど、その後警備員の人が「配達の人が来てますか？」と
尋ねられました。
やはり巡回警備員が居るとなにかと安心なんだな〜って思いました。

やっと週末天気になりましたねー
引越日和って感じです。
これから暖かくなってくると、
お庭の水回りも気持ちいいです

しかし、ヴィラ７やら８に＊＊発見！
天気が良いのもありますが、しっかり規約を読んで欲しいね
（読ませましょうね！）
ところでパラボラもNGでしたよね。引越屋がそれらしいのを
付けてましたが、、、、

>271 272
ほとんど生産はしてませんよね。
ビルから煙は上がってますが、あれは、研究所の棟ですね。

>281
ヴィラ８に住んでいますが、なにか？
気になるのだったら自分で注意してみろ。

>282

正解!!

やっぱそう思いますよねー

坂を上ってくると丁度目につくのので、
かなりショボン(+_+)です

わたしも思いました。布団ではないんですが、物干し竿が頭より上に掛っていて
そこに洗濯モノを干してあるお宅を発見。見た目すごーい嫌ですわ。

ここで愚痴ってないで、注意しに行けば〜

ふぅ〜・・・まだ入ってる世帯少ないのにもういるんだ・・・規約違反・・・
それを見て後から入居してきた人もマネをしたり・・・
悪循環にさせないためにも早く管理組合が活動開始してほしいですね。

オプション会のネームプレートが取り付け完了してましたね。
まだついてないところは、高級なのをオーダーするんでしょうか？
それとも名無しさんのままにするんでしょうか？

タウンテレビは光ファイバー使って配信らしいよね
どうやらNTT東日本の設備使ってるようだ
ということは、Bフレッツも使えるかも？（管理組合の許可がいるけど）
マンションタイプ申し込もうか迷ってる

>290
なんか決まりでもあるのかね？あんたに関係あるのかね？

>287
アルミ格子布団干しと違って、規約違反にはならないので、仕方ないかも。
でも、風で吹き飛ばされないように気をつけないと危ないですね。

>292
あまりに名無しさんが多いと、賃貸みたいだなと思って(w

今日、ウ゛ィラ６に遊びに行った。
戸塚にしては綺麗だー
いやー戸塚とは思えん

>293
賃貸はダメなのかね？

別に賃貸がダメなんじゃないですよ。
賃貸は入れ替わりが激しいですから、名無しさんでも空室と思われるだけです。
モデラがいっぱい売れ残ってると思われたらイヤだなぁと思っただけです。
言葉足らずですみませんでした。

住戸玄関でチャイムを鳴らすと、室内のアイホンには映像が映りますか？
住戸玄関にはカメラついてないのかも・・・

標準では、カメラついていないので音声のみです。

玄関にカメラを設置すれば、室内のアイホンに映像が映せますか？

>303
ありがとうございます
納得できました

最近サンテラス横をアートのトラックがよく通っていくのを見かけるが
あれみんなモデラ行ですか？

この間２２時過ぎにモデラの前を通りましたが、アートのトラックが数台・・・・
遅くまで引越しご苦労様です。

夜の仕事帰り、モデラ敷地内歩いていて、リゾート気分で気持ち良かったです。
滝の音が近くに住んでる人には少し煩いかなと思いましたが。

ヴィラ７の真下にあるコンクリで囲われてる貯水槽のようなものがありますが、
あれで完成なのですか？水は濁っているし、見た目もすごく悪い。

戸塚にはもっとああいうお洒落な外観の建造物が
沢山できたほうがいい。

以前のレスに「戸塚ごときにアジアンリゾートなど似合わない」
という趣旨のレスがあったが
こじゃれた建物が増えれば、逆に
「戸塚ってヘボイ印象があったけど意外とイケてる街かも」
という新たなイメージ作りに一役買ってくれそうだし。
西口も再開発計画がやっと前進しているみたいだから
東西そろってお洒落な建造物を数多く造ってもらえたらいいな。

アクアフロントから歩いてきたとき、
ヴィラ２、４、６、８の棟のエントランスの手前に、ここからも入れますよ、と言わんばかりの開放的な通路。
あれは何の洒落だろうなぁ。

毎日坂道きつくないですか？

前の道路の交通量が多く、車の出入りがつらい。
こりゃ、今後出入り口渋滞になるな。
車をあまり利用しない人向きかな

確かに前の道路は交通量が多いときは物凄い量ですね。
ユニーのセールがあるときは渋滞が続くそうです。
近くに住む祖母がそう言ってました。
昔はそんなでもなかったのですが。
早くプライズ前の都市計画道路が開通してもらいたいものです。
そしたら解消間違いないのですが。

部屋は快適です。
でも一つ問題が。バスルームの換気がいまいちなんです。
皆さんのバスルームはどうですか？

>315
空気をどこからも採り入れていないのであんなもんじゃないですか？
私の場合はとりあえず入浴後10分くらい「乾燥」させてますけどね。
これだけでかなり違いますよ。

うちも換気イマイチです。
常時にしておいても、朝になっても水滴が
残ってる。

入居後しばらくして説明されましたが、
『風呂から出た後は２４時間換気を止めて乾燥を約２時間行って下さい』
と説明を受けています。
うちの場合は全員風呂から出終わった後、風呂内のバーにバスタオル
をかけて寝るまで乾燥をしています（１．５時間ぐらい）
その後２４時間換気にもどしていますが、タオルとかも完全に乾きます。
２４時間換気は必ず止めないと乾燥の効果が減少するみたいです。
ただし乾燥はガス代かかりますが。

蓋をしておけばお湯は蒸発しないから大丈夫ですよ

>318
有益な情報ありがとうございます
来月引越ですが、参考にさせていただきます

乾燥はガス代がかかるんですね…仕方ないんでしょうかね。
「常時換気」のとなりに「風呂換気」ボタンがありますよね、
それで挑戦したのですが、朝になってもぜんぜん乾いてなかった
もので。
まずは風呂の蓋をします。

本当に愚問で申し訳ないのですが
お風呂のフタの開け閉めってどうされてます？？

うちはのり巻きのように巻いて開けるのですが
手すりに引っかかって、開けづらい・・。

みなさんはどのように開閉されているのでしょうか？

>322
うちは、キャタピラのようにして巻いています。

アイホンがらみの質問です
玄関の電気錠は、アイホンの解錠キーで開けられるのですか？
玄関の来客と通話中なら解除できるのかな？
どうも、アイホン使いこなせない

販売会社が設備の使い方とかイチイチ説明してくれるのかと思った。
取説をどさっとくれてセルフサービスなのね〜。

イチイチ説明受けなくても取説あれば十分じゃないの？
時間ももったいないし、かったるいしね。
もっとも、風呂の換気やら、フタの開け閉め(？)まで、
人に聞かないとわからない人がいるってことにはオドロキだけどね。

まぁそんな冷たい事言いなさんな。
色々使っていく内に分かることもあるだろうから、まず試してみましょ。
迷惑かかる訳でも無いし。

ちなみに玄関先のインターフォンと通話してるときに開錠したら玄関の鍵が開く・・・
できたらちょっと怖いかと・・・

＞取説読め
取説見ても分からない人には分からないんだから、知っている人が
教えてやればいいんじゃないの？同じ場所の住人なんだから。
それにアイホン自体の説明は分かるけど、警備会社への連絡ってされるのかよく分からない。在宅警備設定とかしておいてももしかして警報がなるだけだけ？警報鳴っているままほったらかしておいたら警備会社が来るシステムになっているならいいけど。
警備会社にはどのタイミングで通報されるとか、セキュリティの資料とかも一切ないし。
知っている方教えてください。

>328
取説には電気錠だと連動して解錠できると書いてあるんだよね
でも、モデラは連動していないってことで・・・

みんなポータルサイト見た？
タウン情報のマンションより徒歩○分という、分数がめちゃくちゃじゃん！
早く訂正してもらわないとあかんね

んなことより、駐車場、やたら入れにくいと思うのは漏れだけ？

最近気付いたのは、洗面所の蛇口が奥すぎて、手がちゃんと洗えない
ということ。

>335
だね。

機械式に慣れていないだけかもしれませんよ

>336
同じく。顔洗うときとか、鏡に頭あたる。

洗面の蛇口が普通に小さいわりに、奥に引っ込んでいるんですよね。
いまどきの洗面台のは、キッチンについているもののようにノズルが引き出せシャワーとか出せるものと
思っていましたが。もっとも、これはオプションで選択できたのでしょう。
あと、バスルームの鏡って普通の鏡なんですね。
一般的に浴室の鏡には曇り止め加工がされている鏡を使うものだと思っていましたが、
ここのは、入浴時、湯気でほとんど見えませんね。
これもオプションだったのかな。
ガスコンロもとりあえずついてます、ってカンジのしろもので、
前に使っていたダイクマで買った２万円程度のガスコンロのほうがまだ造りが良かったような（笑）
まあ、マンションって標準だとこんなものなんでしょうかね。
うちの場合、かなり後期に購入したもので、
オプションがほとんどまったく選択できなかったもので、
そのうちなんとかしないといけないなぁと思うところがいくつもありますね。

駐車場の入れやすさは慣れればOKと思いますが、
いかんせん薄暗いのが気になります。
蛍光灯ぐらいあってもいいと思うんですがね。
今度の総会で提案しようかな。

我が家の駐車場の場所は「吹き抜け」の下です。
雨の日に車を入れようとして操作パネルの下に行ったらかなり
ぬれてしまいました。
駐車場の抽選にもれなかっただけありがたいのかもしれませんが
「雨でもぬれない駐車場」かと思っていただけにかなりショックです。
操作パネルのところにせめて人がぬれないくらいの大きさの屋根を
付けて欲しい・・・かな。

>343
ウチも…ですけど、まぁこんなものなのかなって思ってました。

雨が降る地下駐車場・・・（爆

外壁ところどころ周りと色が違うところあるけど、早くも雨ジミ？
後半、突貫工事だったから塗装の色ムラかな？

まだ入居者少なくて、淋しい感じです。皆さんどれぐらいに
入居されるのでしょうね。

>販売スケジュール:☆先着順申込受付中☆
>モデルルーム公開日:◆今週末、日照、眺望体験会開催致します。（予約制）◆

モデルルームはヴィラ2の1階なのに、日照や眺望体験会は違う部屋使うのか？？？

まだ入居していない（関西在住）ので、よかったら教えて下さい。
そちらでは、ラジオの電波障害とかはありますか？
AMだと文化放送と日本放送、FMだとFM横浜あたりが聞いてみたいのですが。

大丈夫。問題なく受信できます。
夜なら関西のＡＭ局も受信可能ですよ。
ＭＢＳ、ＡＢＣ問題なく入りますよ。

>349
ちなみに
誤：日本放送
正：ニッポン放送
な

>350
ありがとうございます！
新しいコンポを購入しようと思います。
月末入居する予定なので、それまでここを楽しく拝見させてもらいますね！

今日も結構入居多かったみたいだが
ウチの隣はまだみたい…。

>340
体の側面を洗面台にあてるように、斜めにして顔を洗うとましみたいだね

そう言えば駐車場の中に蛍光灯付きましたね。
これで一安心。
もうネタもなくなってきたので落ちます。
では皆様さようなりー。

さっき帰ってみたらお隣の電気が点いていたから
挨拶に行ってきました。
とても感じのよい方でホッとしました。
どうやらウチのチビと同じ学年のお子さんがいるようで
これから何か良いことが置きそうな予感。

>355
…に同意。
私もこれからリアルな世界でモデラの皆さんと交流します。
…ということで落ちます。