マンションは絶対に今が買い時PART4

金利はまだまだ下がるでしょう。

さんざん２００５年３月暴落説の大嘘を指摘して
頭の悪い人たちに暴落説など信じたら＊＊をみるのはいつも暴落信者のほうですよ。と助言しましたが
やはり情報の大切さに気づかない人に何を言っても無駄でしたね。
マンションはこれから数十年はいつも買い時状態でいい物件ほど高くなっていくでしょう。
いい物件を安い値段で購入することは今年度中が最後になり難しい状況でしょう。
暴落信者は一生だまされたままがしあわせで家賃暮らしがいいように思います。
へんな陰謀説盆など読まないでもう少し世の中の流れ、お金の流れ、人の流れを勉強したほうがいいよ。

これから安くていい中古が出てくるよ。

つまり、高くて狭い新築よりお得ってこと。

これから日本で起こる事、人の流れ、お金の流れを考えればどういう方向に向かうのかがわかります。
某陰謀説盆などに書いてある日本の地価が異常に高いからまだまだ下がり続け土地もゴミくずになり、円も
紙くずになり、国債が暴落することなどはありません。恐怖のどん底にたたきつけるやり方が彼らのやり口です。
自分の考えが空っぽな人は一発でだまされて暴落暴落と阿波踊りを始めます。
今後日本は人口減少社会をむかえますます景気がよくなり
もっと暮らしがよくなります。洗脳から抜け出してください。

結局お金に余裕あれば買えばいいし、余裕無ければ賃貸でいいんじゃないかな。
余裕無くて家欲しいなら暴落を待って、なければ一生賃貸。

お金に余裕あるのに賃貸というのはバランス悪い感じがします。
あの世にお金は持っていけないからね　笑
ヒルズ賃貸の住人とかは少なくとも何割かは経費で落としてんじゃないのかな？！

ローン組めないから賃貸住む人と
高級賃貸の住人では話が違うよね。
あの世に持って行けないならなおさら、住むための不動産を持つ必要はないでしょう。
高級賃貸住み倒せばいいわけで。羨ましい限りです。

余裕無くてそれでも家欲しいなら、割り切って地方でしょ。

> お金に余裕あるのに賃貸というのはバランス悪い感じがします。
定期収入がたくさんあるなら、高級賃貸マンションに住みたいです。
賃貸の方が自由ですから。他のマンションがいいなと思えば、そちらに
簡単に引越しできますからね。

ところで、
とある株を１０口だけ買っておいたら今日だけで３０万もお小遣いできちゃたよ〜。
うれしー。株やっている人はどの株か分かっているよね〜。次はＬＤだね。

ほんと今頭金に出来るような金があるなら株だよね。
一月運用するごとに、中層階から高層会へ、北向きから南向きへ、
バス便の僻地から駅徒歩物件へ、団地仕様からほんとのマンションへ、
ぐんぐんグレードアップできますからねぇ。

まあ、マンション購入も、株式投資も、どんな結果になっても自己責任なんですが。

同僚で株やって失敗しているの見てるからな。
その人は会社まで3時間かけてきているわけだが
株やる金あるなら、会社の近くに引越ししたいね。
あ、ここに株のこと書く人はあまり失敗した話はしないね。

５年単位では株式はさらにあがる可能性が高い。しかし株で問題となるのは
必要なときに換金できるか。平気で２年程度調整するし、すぐにマンションを
買おうと思っている人はほどほどに。

株に比べたら不動産価格の予想なんて簡単ですね。トレンドがでたら
続くから。

不動産は流動性が低いからね
商業地は今後流動性が高まって地価は下がりそうだな

洗脳され続けている方たちへ、ほんとうにいいかげん気づいたほうがいいよ。
日本の土地、株、円、国債が紙くずになるといっている連中はあるグループからの情報がほとんどです。
日本はだめだ、だめだと本をかきまくり頭の悪い人が洗脳されてまた騒ぐ。しかし彼らの言っていたことは
ことごとくはずれています。基本的には彼らは自分達の本がうれて本を読んだ人が洗脳されてさらに彼らにお金を
預けて資産を海外に分散して手数料を儲ける。笑いが止まらない。
そんな健康食品で行われている手口に気づかないウマシカが多い。
これから日本はますますすべての価値が上昇していく登り竜になるというのにまだ少子化がどうだとか
ニートがどうだとか彼らの主張そのままの意見を恥ずかしげもなく無知をさらけだす。
もっと賢くなりましょう。いい加減恐怖本を出す奴らを設けさせるのはやめましょう。
一生家賃暮らしだとか、マンション暴落してから購入するだとかありもしない妄想はやめましょう。

２００５年３月暴落説は笑わせてもらいました。恥ずかしくて出てこれないのかな？

>>295
全ての価値が上昇したら
貨幣価値が暴落するじゃないか。
論理が破綻してないかい？

>>297
295は正しいこと言っているよ。
戦後からバブル崩壊までは全ての価値が上昇したでしょ。

インフレになる論拠ってなんだろう
ファンダメンタル的には今後もデフレだと思うが

希望的観測ってやつでしょ。
インフレにならないと、国が破綻するから。

デフレになれば現金の実質的な価値は増加するため、預金に滞留
してしまいます。そうすると
経済活動に向けられるお金は加速度的に減少し、経済が縮小します。

インフレとデフレ、どちらが良いかは明白です。
またファンダメンタルというのはおそらく人口減少を意味している
と思いますが、労働生産性をあげれば総生産を上昇させられます。
デフレと人口減少は比例しません。

>299
すでにインフレが始まっているよ。
株、土地、金、原油、いろいろなものが上がり始めて数年経過。
消費者物価に転嫁されるもの時間の問題。
いつまでもデフレと思っていると痛い目にあうよ。

日銀が消費者物価見通しを上方修正しましたね。
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20051006AT1F0501T05102005.html

インフレ・デフレより
フレーフレー日本ですね

土地はファンダメンタル的に見て上昇にいかないでしょ
世界的に見て高止まりしている
今のインフレは中国の需要

産業構造的にはデフレ

あと10年もすれば変わりそうだね

日本人は自分達のすごさに気づいていない。不思議な民族です。
こんな特異な文明は世界にはありません。
こんなにすばらしい国、民族なのに当の本人が気づいていないところに悲劇があります。
自分達の立っている立脚点がわからないからいつもゆらゆらゆらゆらして変な＊＊＊＊やら
陰謀説盆、ハルマゲ丼本に恐怖して右往左往して人生大損する。
自分の住んでいる国のすばらしさ、世界の情勢、賢人の発言を注視していれば正しい答えがみえてきます。
洗脳された愚か者達電極をはずしてください。偏ったイデオロギーから
日本をつぶそうとデマを流す一大勢力に対抗して
日本をよくしていきましょう。

↑はマンションの買い時についてどっち寄りなの？

>307
日本人がいつもゆらゆらしてヘンなものに引っかかりやすい
というのは当たっているかも。
今回の選挙見ていてそう思いましたね。

結局は、ダメな国民ってことじゃないの？

>>309
今回は民主党があまりにもゆらゆらしてヘンだったから
ああいう結果になったのだが。

>>309
ゆらゆらしていると言うより、付和雷同だから日本人の多くは。

マンションの買い時はあと2年らしいよ。
http://d.hatena.ne.jp/flats/20051006

買い時は、２年〜３年先。
そのころ暴落してるから。
っていうのが正論なんじゃないの？

不動産が「暴落」なんてことになったら
世の中「さてマンション買いましょうね」なんて言ってる場合じゃなくなってるでしょ。
それは買い時とは言わない。

つい最近契約しました。完工は１年後。
セーフ？！

大丈夫大丈夫。
マンションの営業マンさんは、来年も再来年も、その後もずっと、
「今が買い時ですよ!」
と熱っぽくトークしてますよ。

欲しいと思った物件が、無理なく買えたとしたら、それがその人にとっての買い時。
経済だの景気だのは、基本的に関係ありません。

不動産暴落したら固定資産税負担が減るのでうれしいヾ（＾v＾）k

いまファンドが不動産を買いあさっていますから
市場はなんとか持っています。
しかし、このファンドもそろそろ売り抜けますよ。
米国では不動産バブルがはじける寸前ですからね。
そうなった彼らは日本の不動産に投資した資金を猛然と引き揚げますよ。
はげたかみたいなやつばかりだから。
いまリート等に手を出すのは自殺行為。
マンション買うんだったらもう少し待って
値下がりしてから買うのが賢明でしょうね。

319
などはぜんぜんわからない洗脳された人なんだね。
世の中の流れがわわらない人の意見ですね。
リーマンか公務員の発想なのでついていけない。
もう少しテクニカル的なことでなく世の中のながれ人の気（景気）の流れを勉強してください。

景気の流れが上昇トレンドというのは
ファンダメンタル的にどう説明するのかな

>320
その「流れ」「流れ」ってのも、大本営発表の洗脳臭いな。

最近チラシ広告の激増などを見て感じるのですが。
このマンション建築ブーム。
社会情勢から見てこれはやはり加熱と言えるでしょう。
熱くなった物は必ず冷めます。
なんせ買える人がこれから減ってゆくんだから、、、

いくらデベが煽ったって、皆さん冷静に判断していますよ。
不動産は２年前が買いで、今は完全に買いどきが過ぎています。
少なくとも３、４年待てばまた買い時になりますから、それまで待つのが賢い人です。
しかし、１０年、２０年ともっと待てば更に安くなります。
私は２０年後に買おうと思いましたが、年齢を考えてみると後１５年も持たないと思うので賃貸にします。

わたしは湾岸から値崩れすると思います。
あんなに建てちゃ、、、

なんで東京都の人口を分母にしなければならないの？
自分でめちゃくちゃなこといっていると、思わないの？

湾岸はいずれ廃れる。
しょせん人工的に作った軍艦島みたいなもんだ。
行って見たが殺伐としているよ。
マンハッタンみたいにトータルデザインから考えればいいものを
いろんなデベが自分たちの都合でてんでんバラバラに建ててるから、
街としてはだめ

湾岸は２０年後は高島平になりそう
湾岸団地に改名するのも手

なにをばかなことを言ってるの、こちらは品川駅まで徒歩１５分前後。

＞324

「10年、20年ともっと待てば更に安くなります。」

・・・って、いかに「安く」買えるかだけを考えれば、そうも言えるだろうが、それまでの
10年、20年をどういった環境で暮らすか、という人生の時間の価値についての意識が
キレイに抜け落ちている。　これでは実際に購入を検討している人の参考にはならないよ。

なんだかどっかのスレでやっていた
「20歳の松嶋奈々子と60歳の松嶋奈々子とどっちがいい？」ってのと同じニオイがする。
それは比べられない、っての。
松嶋奈々子が20歳のときの自分と、彼女が60歳のときの自分は違うんだから。