ミライテラスふじみ野上野台について

供給過多や人気がないと言っても、野村のプラウドしかり、近藤の彩時季の街しかり、売れるんですよ。
学校近い、市役所近い、図書館近い、スーパー近い、郵便局近い。
急行止まらなくても、駅から歩いて15分。
立地条件はいいですよ。
ただ、きずなで評判の悪い、ミサワってとこがひっかかりますね。

近隣の日本無線跡地にはイオンタウンができます。
車で１０分くらいの所に（鶴瀬ですが）ららぽーとができます。
小学校、中学校すぐそこです。

近藤建設　野村不動産　に続いて　ダイワ　ミサワ　トヨタ
上福岡のような古く密集した住宅街には不相応な山の手住宅街
が完成するはずです。

人気が出ない　供給過多　＝　ゆっくり選べる　　
強引な営業に屈しなければ良いのです。買い手には都合のよい条件です。
いずれは完売すると思いますよ。

魅力いっぱいあるじゃないですか！！！東上線沿線でこれだけ好条件の分譲地は
見当たりませんよ。　

>23
先日、トヨタの営業マンに会いましたが、建築条件付きと建売の両方をやると言ってましたよ。全部建売というのはどこからの情報ですか？

上福岡で需要が少ないのはマンションですよ。戸建ての需要は多いけれど、上野台の物件が周辺より割高感があるので、売れ行きが悪いように感じるだけだと思います。ただ、中学校側は大規模分譲の恩恵も少ないし、値段を下げないと厳しいでしょうね。

〉22
山の手住宅街とは随分オーバーじゃありませんか？
埼玉県内か池袋辺りに通勤する人には安くていいエリアかもしれませんね。それか元々東上線沿線に地縁がある人でなければ敢えてここを選ぶインセンティブはないような気がします。そういう方がそんなにいるとは思えません。
都心に勤務するなら志木以遠に下るのは厳しいですよ。

私はこちらに地縁はなく、大手町勤務ですが、子育て環境や、買い物が便利なので、こちらを検討しています。
理想の土地、建物の広さがこちらでは予算内かつ、注文住宅で建てられるのが大きいです。

早く新しい情報が欲しいですね。

どこからのお引越しですか？
埼玉県民（東上線沿線住民)として嬉しいですね。

私も大手町勤務ですが、ちょっと厳しいかなと。上福岡から大手町までスムーズに行って55分。駅に近いWESTで徒歩10分だから15分前には家を出る。大手町のホームから5〜10分で、ドアトゥードアで1時間20分。EASTだと1時間25分。ストレスなく通勤続けられますかね？

山の手住宅街、オーバーではないのでは？
私も既存上福岡市街に住んでいますが、地元民も上野台のこと、上野台ヒルズと呼んでますよ。

いいですよね。
きれいな町並み。
高くて手が出ませんが…

イチョウ並木沿いの１５０㎡の所で６０～６５になるでしょうね。
老人ホーム前は少し割り引くかな、、、。

近所の小学校や、中学校の評判はどうなんでしょうか。
こ存じの方がいましたら教えてください。

>33
上野台小学校、福岡中学校の評判はいいですよ。上野台エリアは所得が高い方が増え始めているので、教育熱心な方が多くなったと聞いています。学習塾も増えています。

敢えてここを選ぶなら150だな。
120なら他にもたくさん選択肢があるからね。

あえてここを選ぶならトヨタだな
ダイワ、ミサワの分譲地は多いからな

上福岡も鶴瀬も都内通勤には厳しそうですね。和光、朝霞、新座、志木で150m2の分譲地でないですかね？

上福岡は急行が停まらないし、都心への通勤は1時間以上かかりますね。確かに厳しいです。しかも東上線は車両故障や人身事故が多いのにうんざりします。

夢の郊外一戸建て
洗練された上野台山の手ヒルズでございます。

嫁さん買い物とても便利
子育て環境抜群

東京都心へ満員電車で一時間
毎月せっせとローンの支払い

お父さんばかりが割を食う始末　永遠のテーマですね
家族のためにガンバロウ

慶応志木、立教新座、城北板橋、川越高校など東上線沿線は意外とレベルの高い男子高校が多いので男子を持つ
親にとっては教育環境は充実していますよ。お父さんが通勤を多少我慢すれば良い町です。