ミライテラスふじみ野上野台について

電車が止まったときは道は大渋滞で車は使い物にならない。東上線沿線がマストでない人は良く考えた方が良いかも。現在東上線利用してますが幾度となく大変な目にあってます。川越のココロマチだと東上線・埼京線・西武新宿線利用可能で理想的ですが値段が高い・・・
お金に余裕のある人はココロマチの方が良いかも。街並み綺麗だし。東上

ミサワホームさんの営業さんの評判はここではあまり良くないみたいですが、私の担当営業の方はすごく親身になって相談にのってくれてます。
納期も迫りません。たまたまよい方に当たったのでしょうか？
それとも何かのタイミングで対応が変わってくるのでしょうか？

東上線なら志木より奥に買うのはやめた方がよい。

>122
建物のプランは2週間で決めなければならないとか制約をいわれませんでしたか？
契約のフローに関して、きちんと確認したほうがいいですよ。

まだ契約の段階でなかったためか直ぐに決めなければいけないとかはいわれてません。最初から購入時期の希望を話してたからかも知れません。

ありがとうございました。

モデルハウス？建売？はダイワとトヨタが工事開始してますが、ミサワはまだですね。
他分譲地域もだいぶ整理されてきていますが、電柱の位置とかはまだ未定っぽいですか？

west街区は電柱の位置は決まってますよ。営業に聞けば教えてくれますよ。

＞124

建物のプランを必ず２週間で決めなければいけないということはありません。
もちろん営業としては早く契約を取れた方がいいのはあります。
ただ他の検討者の様子もありますので、色々検討をしてそういう話をしているんだと思います。

人気のある場所はもたもたしている間に他で決まってしまったという話はよくあります。

ただ自分勝手に建物プランを決めさせるということは無いはずです。

プランを決めるのに何か月かける人ももちろんいますが、競争相手がいればそうゆっくりも出来ないですよね。


それに住宅の契約は２回あります。
１回目はこちらの住宅メーカーで建てますという契約、２回目はこの建物のプランで建てますという契約です。
契約をしても建物の間取りを変えることは可能です。

129はミサワの営業マンですか？
メーカーよりの回答ですね。結局、他の客から申し込みが入りそうだから、早く契約をするよう急かされるのは当たり前ということが言いたいんですね。

10万くらいの申込金払って、土地はとりあえず確保しプランとかじっくり考えてみては？
いま工事中の土地、はやくじっくり見てみたいわ。
いつから中に入って見ることが出来るんだろう？

電柱が建ちましたよ。

各社、全館空調を導入させたそうな感じですが必要ですか？
個人的に、使わない部屋まで空調入れられていると勿体ないのでは？

ちなみに、つるせのミサワ建売で全館空調搭載を拝見しましたが、ゴーという音が結構していて耳障りでした。
おそらくここの建売にも、もれなく付いてくるんだろうな。

リモコンで各部屋をコントロールできるとおもいますが、なくていいですね。そのぶん価格が下がったほうがよいです。各社スマートハウスを推奨した提案をすると思いますが、価格に見合っているか疑問です。

建売でも建設前から交渉すれば無しにしてその分を購入額から引いてくれるのでは？
建売でも多少の変更は可能と営業の方がいってましたし。

第1期31区画のうちもういくつぐらい契約/申込済みになってるのでしょうか？
好立地ですが増税後の冷え込みで苦戦するかな？

3000万台の土地は残るとは思いますけど、2500以下くらいの場所については、
検討している方がかなりいるんじゃないかという印象です。
自分はもう契約しましたが、同じ場所で自分のキャンセル待ちが2組いたようです。
ほんとかどうかわかりませんがね。

East街区の価格はWest街区とあまり変わらないそうです。駅かは遠いEast街区をあえて買う人っているんですかね？安くしないと売れないと思いますが

ミサワは鶴瀬の営業がスライドして来るの？
ミサワはパスだな、本当に嫌な思いした。
あんな営業しなければ鶴瀬はもっと売れたと思うけど・・・
失敗したんだからメンバー一新すればいいのに。

>>137さんはどのメーカーですか？

２５００万円は安いですね。布基礎・全館空調は時代逆行かな。ミサワは鶴瀬でどんな失敗をしたんですか。