■Brillia Tower 東京 《購入者専用》

観覧車の高さとBTTとの比較はおもしろいですね。
どの観覧車も、１１５mぐらいで、BTTの３４階にあるアクアリウムラウンジとほぼ同じ高さです。
いつでも、３４階にいけば、観覧車の一瞬の最高の高さを満喫できると思うと、楽しくなります。
ただ、アクアリウムラウンジの利用について一つ気がかりな点があります。
３時間を限度とした専有使用が規則にあることです。
いつでも利用できるのが理想だと思うのですが、専有利用者が多くなると、
利用できる機会が少なくなるのではないかと思うのです。
皆さんはどうお考えですか？
もちろん、規則は購入者（マンションの区分所有者）が決めるものですから変更は可能です。

すみだ区報の最新号です。
http://www.city.sumida.tokyo.jp/info/kuhou/kuhou01.html

4/21以降はこちらをクリックしてください。
http://www.city.sumida.tokyo.jp/info/kuhou/backnum/050411/index.html

飲食可のアクアリウムラウンジが占有使用出来るのなら、パーティールームよりこちらで
と考える方も少なくないと思います。
と言うか、私も一度ラウンジでパーティー開いてみたい！
（ご招待も大歓迎です・笑）
でも、お客様がいらした時にアクアリウムラウンジが塞がっていたら…
せめて一日に３時間までとか、土日の夜は駄目とかそういった制限は必要なんじゃないでしょうか。

ジィさま
ご紹介して頂いたKRANZ、地図を調べて思いだしたのですが、
オープンした直後に食べた事があります（あそこの病院に通っていた頃だから６〜７年前？）
味を覚えていない、というかもう一度食べに行こうとは…
私が食べたものが違っていた、あるいはその後内容が変わったかもしれませんが…
観覧車が高く（大きく）見えるのは、形がまん丸で有る事が大きいかも？
それでも横浜みなとみらいの観覧車がランドマークタワーの半分以下とは驚きです。

そうですか…アクアリウムラウンジと各観覧車の高さは同じぐらいなんですね。う〜ん実感がないなぁ。
観覧車は骨組みだけで、反対側が見えるというのと、円形なので大きく感じるのでしょうか？
アクアリウムラウンジというだけあって、MRの２階にあったような水槽が容易されるのでしょうけど、
熱帯魚は何が入るのでしょうかね？まさか普通の縁日とかにいる金魚…って事はないでしょうね？(爆)
ディスカスやアロワナや海水魚は無理なのは当たり前でしょうけど、綺麗なお魚さんが入ってくれると
嬉しいなぁ。メンテナンスとか世話も大変でしょうけど、水槽も大きいサイズのが入ると嬉しいですね。

それにしても１期生A様は規則とか、かなりちゃんと読まれているんですね。自分なんてほとんど読んで
いません(反省)パーティールームもアクアリウムラウンジも入居して１年間ぐらいは混むでしょうね。
しかも土日はかなり混むと思います。自分もぽんこさんと同意見で土日の夜は避けてもらえると嬉しい
ですけど、土日(むしろ金土かな？)だから故に混むでしょうね。しかも夜に使いたいと思う方は多い
でしょうし…しかもお正月やX'masなんかはとても混みそうですし。
なんとか良い使い方はないでしょうかね？

そうですね、ぽんこさんやジィさんが言うように、土、日は何らかの制限があってもいいですね。
私も１度はワインパーティーを開いてみたい。そうすると、金曜か土曜の夜６時から９時の間になります。
その時間帯が、貸切のピークになりそうです。
貸切となる日時が多くなると、数人で利用するので、貸し切る必要はないのだけれど、
とりあえず、そう高くない（１時間２千円）から、予約しようという人が増える。
その結果、ほぼ毎日、夜は貸切状態になるなんてことにもなりかねません。
そうなると、気楽に小家族でひと時をと思っても、利用できない。それが一番悪い想定です。
入居後、数ヶ月は込むでしょうね。
自然に、正常に戻れば一番いいのですが・・・
１時間２千円であの広いアクアリウムラウンジとシガーラウンジが独占できるのですからこたえられません。
混む時間帯に二人だけで利用したらヒンシュクものでしょうね。
皆で仲良く利用すれば、コミュニケーションも生まれてよいと思うのですが・・・

ラウンジの貸切の混雑については最初のうちだけでしばらくすれば沈静化すると楽観しています。
むしろ心配なのは飲食に伴う散らかしや、子供が騒いだり友達を連れ込んだ中高生がたむろして落ち着いた雰囲気が保てなくなることです。

ラウンジの予約状況とかはどうやって確認するのでしょう？
借り切ったりするつもりはないのですが、やはり昼夜一度ずつくらいは景色を眺めに行ってみたいので。

せめて真ん中がパーテーションで分けられたりできればいいのに〜とか思ってしまうのは自分だけでしょうか？
確かにアクアさん(367)の言われているようにしばらくすれば沈静化するとは思います。使われている最中は
騒いだり、散らかる…というような事は監視ができるのでいいのでしょうけど、そうではない時…夏休み中の
平日の昼間とか、深夜とかどうなるのかな？と思います。友人とかのゲストが来た時に気軽に行けれないという
のも残念ですし、逆に個人でどうしても占有したい時にできない…というのも悲しいかな？とも思います。
所詮『無いものねだり』なんでしょうかね？中高生がたむろするのだけは勘弁してもらいたいなぁ…ろくな
使い方しないだろうし(色眼鏡で見るのは悪いとは思いますが)
アクアリウムラウンジって24時間いつでもOKなんでしたっけ？
　ただ、普段は共用スペースなので、そこでの入居者同士のコミニュケーションの場にはなりそうなので
そういった意味では楽しみだとも思っているのですけどね。

MRは完全にスケルトン状態になってしまっていました。骨組みだけって感じです。
今現場を見に行くと商業施設の鉄骨を組んでいる最中で、よく観察すると階段の位置なんかも分かります。
スーパーの入る商業施設も段々になっているのがよく分かるようになってきましたよ。

私も、アクアさんの心配には同感です。
飲食を伴うと、汚れが気になります。もちろん、原状復帰は使用者の責任ですけれど。
利用者は、入居者だけとは限らないし、若年の学生がたむろなんて、いただけません。
利用時間は、２１時までとなっています。個人的にはあと２〜３時間延長しても良いのではと思います。
しかし、入口に受付がありますから、管理の問題があるのでしょうか？
他の事例を知りたいものです。私はこのように共用施設が多いマンションは初めてです。
もちろん、２０もあるマンションは他にはないでしょうから当然です。
楽しい反面、気をつけなければいけないルールやマナーも多くなりますね。

ブログに３月の見学会の写真をアップしました。西側の窓も写っています。
http://blog.livedoor.jp/btt/
ライブドアのブログにしたのは話題になっていたのでＵＲＬを覚えやすいと思ったからです。
（ホリエモンのファンという訳ではありません）
なお、写真の感想等はブログのコメント欄ではなく、この掲示板にお願いします。

　

名刺男さま
画像UPありがとうございます。ところで、⑦の画像は北西の角部屋でしょうか？オフィス棟がやはりかなり
近くに見えるもんですね。

１期生A様
自分もちゃんと規約を読まないといけませんね。全く頭に入っていません(スミマセン)
21時というのは少し早すぎる感じがします。せめて23時ぐらいまでは伸ばして欲しいですよね。
もしくは月曜〜木曜は21時までにして、金曜〜日曜と祝祭日とその前日は23時までとか。
今日、姉夫婦の家に招かれているので新居祝いを持って行くのですが、その入居したマンションにも
色々な共用施設があるみたいなので、少し聞いてきてみます。

★忘れていました★
以前『新居祝い』について相談をこの掲示板でさせていただきましたが、結局【空気清浄機】にしました。
姉が今年から花粉症になってしまったのと、姉の息子さんが(甥っ子ですが)喘息気味になってしまったと
聞いたので。色々な意見ありがとうございました。この場をお借りしてお礼させていただきます。

ジィ様
記憶がごっちゃになってしまいました。南西の角部屋に行った気はするのですが、北西の角部屋も見ましたっけ？
何方か覚えていませんか？

名刺男さん
私も、北西の角住戸だと思います。写真は、リビングルームからの眺望です。
確かにオフィス棟は近くに見えましたが、北方向の眺望は開けていて良かったように記憶しています。
ここから、隅田川の第一会場の花火が見えるのだから悪くないと思いました。

私は、ジィさんの情報で、段々に出来上がってきたという商業施設の屋上緑化に興味があります。
敷地内や屋上の緑化は都条例で定められているのですが、どのようなものになるのかと・・・
手間のかからないアイビーの仲間やセダムになるのでしょうか？
個人的には、花の咲く植栽で、回遊ができたら楽しいと思っています。日当たりは申し分ないのですから。
もちろん、BTTの室内庭園については、興味津々です。こちらも日照条件は抜群です。
しかし、室内庭園の管理は決して易しくないので、どのような仕掛けで、どのような植栽になるのかと・・・
楽しみは尽きません。

昨日うちのポストにルネサンス亀戸のチラシが入っていました。
今月中に入会すると入会金と７月の会費がタダらしい。でも、入会時に２ヵ月分の会費と会員証発行手数料（なんと4,200円もする！）がかかるそうです。
さらにジャックスカードに入会して会費はクレジット決済になるらしい。
http://www.s-re.jp/open/kameido/kameido.html

Z13さん
ルネサンス亀戸に、会員証発行手数料4,200円がかかるとは分かりませんでした。
私は、入会金３１５０円と７月のテニススクール１１０００円がタダになると知って、
４月に入会しようかどうか迷いました。
しかし、冷静に考えると、入会しても、休みがちになったのでは、高くついてしまいます。
BTT入居後までお預けです。

関係者の話では、BTTのMRには、多くの買替え予定の人が来たそうです。
しかし、実際に購入した人は、少ないようです。
買替えは、一種のリストラですから大変です。
そういえば、２ヶ月で買替えが不成立の場合は、無償でキャンセルできるという制度がありました。
新築物件でも、多くのマンションが苦戦しているのですから簡単なことではありません。
新築物件のように、派手な宣伝活動もできませんし。
入居の半年から１年前ぐらいに売りに出す人が多いかもしれません。
経験者の一人として、早めに売りに出すことをお勧めします。
仮住まいは大変ですが、とっても気楽なものですよ！

すみません。
３７７は私です。

Z13様　１期生A様
ルネッサンス亀戸は自分も少し幻滅した感じです。実は自分も１期生A様と同様に今月中に入会をしようかな？
と思っていたんですよね。会費の支払いもわざわざジャックスカードに入会して、そこからでないと支払えない
というのも納得できないですし、しかもあまり特典らしい特典って訳でもないので迷っています。
会員証発行手数料¥4200は高いですよねぇ…そういうのこそ、早期会員受付は無くしてもらいたいのに。
しばらく様子を見て…と思っています。１年後にアニバーサリー記念とか言って安くキャンペーンしたり
しないのかな？


買い替えってよく分からないのですが、なかなか難しいみたいですね。今住んでおられるマンションの買い手が
簡単に見つかるとは限りませんし、しかも自分の納得する価格で売れないといけないですからね。
ところで、床暖房なのですが、あれってどれぐらい暖かいものなのでしょうか？温水を使うのですよね？
自分の周りに床暖房を使っている方がいないので、全く分からないのですが、コストパフォーマンスはいいのですか？
ホットカーペットと比べるとどうなのでしょうか？

はじめまして。こんばんは。

以前ペットの事で色々と議論されていましたが、疑問に思っていることがあります。
このブリリアタワーは確か犬の場合、小型犬という規約があったと思うのですが、体重とか犬種とかって
決まりはあるのでしょうか？ネコの場合大きくても知れていますけど、俗に言う小型犬となると体重は
せいぜい７kgぐらいまでなのかな？とか思っているのですが、あやふやですよね。
と、言うのも引っ越す際にイヌも一緒に引っ越すのですが、飼っているイヌは柴犬で体重が12kgぐらいある
のです。今からとても心配なのですが特別言われた記憶がないんです。
私の知り合いの住んでいるマンションはペット同居可能型マンションなのですが、体重や犬種といった事が
細かく決まっていて、ハッキリしていて分かりやすかったのですが、ブリリアの場合はどうなのかな？と
心配なのです。
もちろんマナーは守りますが、あまりにも細かく決められても…というのがあるので。まさか捨てる訳にも
いきませんし。
ワクチン接種の証明を出さないとダメとか、マンションによってはマイクロチップを入れないとダメとか
ってのも聞いたことがあるのですが、ブリリアはどうなのでしょうね？

特に決まりは見当たりませんが、常識的には柴犬が許容範囲の限度でしょうね。
ただ、「常識」には個人差があるので、確かなことは言えませんが。
全然BTTとは関係ありませんが、柴犬好きには堪えられないURLを添付します。

http://www.h3.dion.ne.jp/~etou_k/

ちなみに、うちは駄猫を二匹飼っています。

>>380さま
柴犬は中型だけれど、豆柴なら小型犬、という理由からマンションで豆柴を飼っている友人がいます。
なぜ小型犬なのかは「誰もが抱きかかえられるから」という事ですから
新たに飼われるのならともかく、すでに飼われていて共有施設では絶対歩かせないのであればＯＫでは？
と個人的には思いますが、ここはやはり販売側の方に問いただして、確認するしかないですよね。
数値で決められても、特に人的・自然淘汰で小型になった犬種では個体差が大きいですから
一括りには出来ない部分もありますし、すでに飼われている犬に対しては多少の融通が有って欲しいですね。

たまにはこういうノリがあった方が面白いですね。
仲良しサークルはあちらでお願いします。

>>385
何の説明もなくただリンク貼っただけでは意図は伝わりませんよね。
現に読んで不快に感じる人がいるのだから>>383には気をつけてもらわないと。

380: 匿名さん
やはり、ペットの問題は関心が高いようですね。
飼育者だけでなく、私のような飼育しない者にとっても同じです。
ですから、入居者の皆さんは是非、管理規約集を読んでください。
昨年まで私が住んでいたマンションに比べるとBTTは、かなり具体的に規定されています。
前のマンションは大まかな規則でした。入居者が皆、常識あるマナーを発揮すれば良かったのですが、
そうではなかったことは、前に書きました。
BTTは、マイクロチップの規定はありませんが、ネコと小型犬の飼育者は、玄関に飼育ラベルを貼り、
さらに、小型犬の飼育者は保健所が交付するラベルも貼付することになっています。
皆で協力し合い、住みやすい快適な住環境を構築したいものです。
それがなによりの、マンションの財産だと思っています。

規約集で思い出したのですが、皆さん、BTTの共用設備の数は、どの位あるか分かりますか？
数えてみたら、２３種類もあり、驚きました。（＾−＾）にっこり
なかなか、全部覚えられません。（笑）
ちなみに、バイク・自転車置場、ゴミ置場は入れていません。
私の選ぶ、お気に入りランキングは
１位：　３階の室内庭園（アトリウム）
２位：　３４階のアクアリウムラウンジ
３位：　屋上の展望ラウンジ

です。　皆さんはいかがですか？

私は高層階ではないのでブリリア（ント？）な気分を味わうにはアクアリウムラウンジに期待してます。

犬の大きさですが、担当者の説明では軽く抱えられる程度。
たとえば左手で抱えて、右手はエレベーターの操作や他の人の迷惑にならいようフォローする手として
フリーな状態にしておけるのが基本になるのでしょう。
ということで、入居前から飼っているので、、入居時は小さかったけど大人になって大きくなった、
また大きい犬を無理やり「かかえられる」と拡大解釈しては、ルールの意味がなくなってしまうのでは。

BTTの裏に中華料理屋が四軒あって、昔から桂林にはたまに行っているのですが、他の三軒には入ったことがありません。
美味しいのでしょうか？ご存知の方がおられたら、お勧めと併せて教えてもらえません？
ちなみに桂林は相当イケます。

【購入者と思えない表現が含まれておりましたので削除させて頂きました。管理人】

↑ 本当ですか?

多分 393は 購入者ではないのに、ここに書込んでいるのでは? そもそも匿名さんだし。

本来なら無視ですが、これはマンションではなくショッピングモールのことを言っているのでしょう。
それなら予定の完成図通りです。パンフレットにも載っているのですが、多分パンフレットも持っていないのでしょう。

マンションの外壁に黄色いタイルということはあり得ませんよ。

外部の人は
購入者以外の方は
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41436/
をご利用ください。

もんちさんへ

別のスレからの参考情報です。

-----------------------------------
投稿者 XXXX
(省略)
お昼は、ブリリアの丁度 真裏の都営アパートの1階の星宿飯店です。
相変わらず、ここが日本なと? と思う値段とその量で 更に本場の方が作っているいるので美味しいのには夫婦で満足して帰りました。
入居したら、頻繁に行きそうです。


投稿者: YYYY

XXXX様
(省略)
星宿飯店さん…あそこは人気ありますよね。
それでも一頃に比べたら落ち着いたのですが…ただ、常連さんに聞くと少し味が落ちたかも…との事。
自分は満足できるのですけどね♪

近くの中華では、大三元、おいしいですよ！　錦糸町にしては高めですが、高級感ある味でおいしいです。

大三元は美味しいですが、あまり人に紹介してほしくなかったですね。混んでて入れないことが多いですからこれ以上混むと困ります（笑）
先週、ジィさん提供の写真を載せましたがご覧いただきましたか？
http://blog.livedoor.jp/btt/
ジィさんからの写真に関する書込みもお持ちしてます。

日本語の事を特に言うつもりはなく、ただその文章から 以前に書込まれた継さんではないかと推測したのです。
継さんのコメントには 現地見学会のときに かなり振り回されて、ちょっと不快な思いをしたので。
それに、リンク先の記事 (内容はニュースで知っていましたが) をわざわざここに貼り付ける必要もないと思ったのです。
ただ、
『失礼ですが、・・・・』とこちらが先にお詫びして、
『あなたこそ失礼ですね』というやりとりも なんか変ですが。
私なら
『本当に失礼ですね。』と書きますが。 また、余計なことを言いましたね。済みません。

いずれにせよ、383さんが 継さんではく、不快な思いをしたのならここで 謝ります。

大三元は別格でしょう。僕も以前はよく通っていました。
タンタン麺の美味さはあの店で知ったと言っても過言ではないです。それから牛肉炒飯も絶品ですね。
「りこう（難しい漢字なので平仮名で）」って中華料理屋をご存知の方おられません？
そこのパーコー炒飯も激ウマなのですが。

うーん。今日外周をぐるっと自転車で見てきました。
東側下部のマンション外壁パネルが直接黄色のツートンカラーでしたね。
確かに…。

402の書き込みを見て思ったのですが、
個人的な勝手な想像ですが、もしかしたら黄色とグレーのツートンのパネルというのは
シネマコンプレックスの入る予定の商業施設の外側のパネルと色を合わせているのでは？

403で(↑ですね)書いた者ですが。
>391でも書かれていますけど、
俗に言う小型犬って体重が6kgとかせいぜい7kgぐらいまでって話みたいですよね。
犬の種類に関してはあまり詳しくはないのですが、チワワやマルチーズ、スーズーやダックスなんかは
そうみたいですね。こういうのはハッキリ書かれてくれるといいですよね。極端な話、『抱きかかえられる』
という表現自体かなり曖昧ですから。だって、力のある人間なら片手でもそれなりの大きさの犬を抱きかかえ
られるでしょうから中型の犬でも『抱きかかえているからいいだろ!!』と言われかねません。
この解釈でもめそうな気がしてきました。

それにしても、シネコンと色を合わせなくても良いのではと思ってしまします。
ほんと、黄色いタイルということはあり得ません。
安っぽさが出ないか心配です。明日、早速現地を見てきます。

というか…皆さん誤解されているかもですが、
そもそもマンション１階東側は、自由通路に面していて、
店舗が入るはずでは？
大型商業施設と対面で色合わせは当然のような気がするのですが…。

　そうなんですよね。今はまだスーパーの入る商業棟の外壁は白い壁ですが、この上に黄色と青の縞々のパネルが張られるはずです。
　そうなれば、ブリリアの東面の壁の一部が同じデザインになっても商業棟の印象が強くて気にならなくなると思います。
　つまり、それ以前の問題として商業棟の縞々模様のデザインがかなり強烈なのです。このことは購入時に説明で分かっていたことなので私は納得済みでした。
http://www.b-t-t.jp/public/index.html
（しかし良いデザインだとは思いません。現地で見たとき「ゲゲゲの鬼太郎」のちゃんちゃんこ？を連想してしまい、ガッカリしました）
　でもこういうものは見慣れると良くなってくるものですよ。あのエッフェル塔でさえ建造時は大ブーイングだったそうですから。やはり図面や完成予想ＣＧと実物を見るのとでは印象が違いますね。

↓は「ゲゲゲの鬼太郎」関係ですので、鬼太郎を不愉快に感じる方はご覧にならない方がいいと思います。
http://www002.upp.so-net.ne.jp/kitaro/
でも、世代的に懐かしい方も多いのではないでしょうか？

【購入者と思えない表現が含まれておりましたので削除させて頂きました。
　plalaから接続する393と同一人物ですので荒らしが目的と考えられます。　管理人】

408↑ 荒し無視 反応しないように

購入者以外の方は
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41436/

また荒らしさんの登場ですか…放置しておきましょう。

昨日はトレンドマイクロの『ウィルスバスター』の件で１日パソコンが使えない状態になってしまっていて
とても不便でした。
さて、ブリリアの３階部分(１部４階まで？)のカラーの件ですが、自由通路に面している部分は確かに
黄色とグレー(正確に言えばグレーと言うよりも薄い茶色なのでしょうか。上手く表現できませんが)の
縞々のカラーの外壁になっています。403で書かれていますが、自分もシネコンの商業施設と外側のパネルの
色を合わせていると思います。↓
http://www.re-mall.jp/plan/index.html#plan
この図のブリリアとオフィス棟の間に少しだけ描かれていますが…
アクアさんが書かれているように今は一部なので目立ちますけど、シネコンが出来上がれば違和感はないので
しょうか？もしくは慣れるかもしれませんね。個人的には目立っていいのでは？と思うのですけど。
ま、賛否両論色々あるでしょうね。

＞名刺男様
画像UPありがとうございます。ツートンカラーもお送りしましょうか？(苦笑)

中華料理店について…
★大三元　は地元でも美味しいと有名ですよね。地元民だけじゃなくて、少し遠方からも来るとか。

★星宿飯店さん　も人気がとてもあります。ただ、396の購入者A様が書かれているように味が多少落ちたという
噂は聞いたことがあります。(しかも自分の身内からも聞いていますし…)自分では最近食べに行っていないので
分かりません。気になる方はご自身で確かめてください。

★桂林さん　ここいらでは老舗ですね。店舗を改装して昔から比べるととっても綺麗になりました。味も
悪くはないですよ。昔から人気があるお店ですね。

名刺男さんんい画像を送ったのはスーパーの入る商用施設の都営南アパート側が段々になってるというのを
最近出来上がってきて、よく分かるようになってきたのでUPしてもらおうと思い、撮ったのですが少し
逆光っぽくてよく分からない画像になってしまっています。
それと、低層階の窓に日焼け防止のためだと思うのですが、窓の内側に紙を貼っているのを紹介したいがため
にUPそてもらいました。

１期生A様
本当によく色々と調べられていますよね。共用設備がそんなにあるなんて。
個人的には…
アクアリウムラウンジ、屋上展望台、屋内庭園、螺旋エスカレーター　でしょうか。