トヨタホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。トヨタホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://www.toyotahome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
■トヨタホーム施主ブロガー
【Hiroki】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/hirok831010/
【つくね】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/tsukune/
[スレ作成日時]2014-01-08 15:39:29
雨漏りはなくて普通
雨漏りなんてないよ
なくて普通だけどどこで建てても0%じゃない。必ず一定数は発生する。
最近だとyoutubeで築浅の一条の注文住宅が雨漏りで炎上してたし、どこでもあり得る。
施工の問題？
だろうね
トヨタホームってトヨタ関連の会社にお勤めの方専用のイメージ。
他の会社に勤めてて選ぶ人っているのかな
トヨタ関連の会社だと割引あるからね
>>5506 匿名さん
実際にトヨタ関連じゃない企業でトヨタホームにしたのですが
大手にしては値引きも大きくて鉄骨でも安いですからね。
色々見ているとアフターが心配ではありますが、
外観や間取りも普通の家が良くてタイル張りにしたかったのと
家族が鉄骨押しだったのが大きかったですね。
最終的にはハイムさんとの比較になりましたが
陸屋根が好きになれなかったのと屋根が無いと元々小さい家が
もっと小さく見えるのが分かってトヨタホームにした感じです。
細かい所までいえばもっと色々比較しましたが。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
一人しかお客さんがいないわけでもないわけで・・・
６月に間に合わなくても、割引はなんとかしてもらえる可能性もあるのでは？上棟と書かれているので、エスパシオですか？シンセだと据付かな(エスパシオでも、据付といってた気もします)
決まらないものは、決まらないので、決まらないまま発注なんてしちゃダメですよ！数年前、３ヶ月以内発注契約で500万割引の条件で仮契約して、打合せ31回、６ヶ月少々かかりましたが、割引はそのまましてくれました。
打合せ期間が長すぎて、バージョンが変わってしまうと、価格が改定されてしまう、とも聞きましたが。その後の既存解体で地中埋設物もあり、さらに遅れましたが、遅れたことでの追加請求はなく。引き渡しも遅れますので、現住居が賃貸だと、その費用が嵩む事にはなります。
高い買い物ですし、見切り発車はダメです。よーくよーく、確認して、確認して、納得してからにしましょう！
今は金額どんどん上がっているからね
うちの担当は翌日には出してくれたよ
慌てて決めるとあとで後悔しかのこらない
うちなんて10回くらいで決めたよ
固定資産税高いな
鉄骨は固定資産税高いんだっけ？
トヨタホームで土地代抜き値引き600マンで３５坪4700万なのですがローコスト住宅だと幾らくらいかかりますか？
全館空調は必須です
>>5519
スペック次第ということは前提においておきます。トヨタホーム並の耐震性、断熱性、メンテナンス性を求めて、かつ全館空調ということなら4000万円は超えるんじゃないですかね。
ローコストなんて所詮、安かろう悪かろう
性能同じにしたら高いよ
全館空調を2台入れないといけないのですが、ゆくゆくは子どもが育って出るのがそんなに遠くない場合、子ども部屋の部分をエアコンにして、他のところを全館空調にするのはどう思いますか？？
いっぱい建売やってるな やりすぎだろ
注文住宅の受注具合で、工場の稼働が落ちる時に、建売で埋めて工場の稼働を安定させ、コスパを上げてる。
2年くらい売れてない建売があるけどどんどん価格下げてるな。
どこまでいくのか
買ってあげなよ
トヨタの建売の近くでスミリン アイディーホームもやってますよ
それならアイディホームやろ
人の家に難癖つけることがどんなことか分からないほど人間としての納まり悪いのね。
持ってても仕方ないしどんどん価値が下がっていくから価格は下がり続ける
1月に契約して6月に据付すれば100万の値引きがあるから仮契約を一旦してダメなら解約しても印紙代しかかからないと言われました。その時点でまだよそも検討しており、6月据付には間に合わないのでお断りしましたが、印紙代だけなら頑張って間に合えば100万値引きだし、ダメでも印紙代だけならと何度も説得され仮契約しました。しかし実際仕事の都合で打ち合わせもあまりできず、子どものイベントも重なり、間取りは決まりましたがインテリアと2回しか打ち合わせもできておらず間に合わないことが確定しました。バージョンも変わるのでこの時期を伸ばせば同じお家でも200万upすると言われました。一旦仮契約解除したいと伝えたところ、そもそも仮契約はトヨタホームはなく、解約にかかる料金は約数十万は確定であると言われました。仮契約の時点で100万円振り込んだのですが、いくらくらい請求がくるのか不安です。
>>5533 名無しさん
バージョンが変わって、値上がりしてしまうというのが、トヨタホームらしいな、と、思いました。
解約しても、お金がかからないと説得された時の証拠は残さなかったのか、、、言った言わない論争になってしまっているのでしょうか。
現状は知りませんが、2-3年前に建てた時には、旧バージョンの有効期限はもっとあったと思います(新バージョン移行後もしばらく発注可能)。１月に打ち合わせをはじめて、４月半ばの時点でバージョン変更というのは、、そんなに短期間では打ち合わせ出来ないですよね。
建築コストは、まだまだ上がりそうですから、今を逃しても、もっと高くなるだけ。ICさんとの打合せも始まっているなら、打ち合わせも佳境ですから、そう考えると、バージョンup差額を折半するなどの値引き交渉で、継続が一番損がない気がします。とはいえ、お話の筋からすれば、信頼関係が崩壊してますから、難しいでしょうか。
>>5534 マンション掲示板さん
6月以降に建てるとなってもこれ以上のお値引きは一切できないと言われました。最初から入れたいと要望していたものや地盤工事の予算取りもされてなく、当初から比べて500万以上金額があがって、そこからの200万upはさすがに厳しくて。他社メーカーの見積もりでは地盤補強の予算取りにどのメーカーも200万～400万みていて、トヨタホームに確認すると構造上あまりかかることがないと言われていたので。
それは信頼感もないわな
鉄骨で地盤改良なしは滅多にないのに
5534です。それは、ひどい。
言った言わないは、証拠を残していないと分が悪いかもしれませんが、まけないで、手付金を取り返して欲せるよう祈ってます。
私の営業さんは、真逆で全部見込んで提示してくださっていました。同じトヨタホームでも、色々ですね。。
頑張ってください！！
全く関係ないですが、チェッくまというキャラクターが可愛いです。笑
自社の優位性をアピールするために他社を卑下する営業は
商談していてもおそらく不快な想いをするのでお勧めしないなあ。
建築中でまだ住んでいないので分からないけど、
何でもかんでも鉄じゃなくて中に木材も使われている以上は
湿気や結露で呼び込む可能性は０じゃないと思うけどね。
エスパシオの通常仕様であれば、構造部分に木材は皆無。建具とかフローリングは木質のものが入りますが、間柱も軽鉄で出来ています。
シロアリ、コンクリートも噛み砕けるそうですが、好物の木材がないところには来ないので、基本安全でしょうし、やられても、家が傾くわけではありません。
シンセの場合は、間柱が木材なので、やられるかもね？でも、家は傾かないけど。
知らない間に喰われてて、地震きたら倒壊、みたいなことになるかといわれれば、トヨタホームは安全なわけでしょう。
安全より利益優先だからかな
よく見るとロゴが笑
大手なのに隠蔽 隠蔽か？
夕方のニュースでは会社名出てたよ
展示場の火事の件も結局理由とか発表したのかな？
大手なのにずさんな工事で近隣に迷惑かけまくりだね
こういうことがあると施主がかわいそうな。近隣に白い目で見られそう
施主は悪くないのに可哀想
クレーン車社名が書いてない孫請けか？
クレーン車にハウスメーカーの社名なんて書いてあるのみたことない。
ほとんど、下請けか重機レンタル
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5098万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
