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初代スレッド▼は満杯になってしまったので新しく作りました♪
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39828/
アルバムもどうぞ〜http://www.kiyosenomori.jp/album/index.html
[スレ作成日時]2004-10-22 02:44:00
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[スレ作成日時]2004-10-22 02:44:00
東京病院の玄関の左横のガラス張りの所がレストランです。
知りませんでした。
いくらなんでもジョナサン並？ではないですよね
ちらっと見たら
ハンバーグ定食、パスタ、サンドイッチ、アイスなんかがありました。
昨日、KDDI落ちてましたね…
ネットも電話もだめでした
何時ごろ？
プラス電話は音質が悪いので、やめちゃった。
プラスTVはつまらないのでやめちゃいました。
都立小児科病院にもレストランあるだろうなあ。
だいたい、なんで病院の食堂にいくわけ？
お腹がすくから…
そこに食堂があるから
臨時総会の１号議案に大反対！
なんで？２台借りているから？
でも確かにキツイよね。
１．現在駐車場に、空きがあるにもかかわらずなんで？
２．１つ許すと次も何かが改訂される恐れあり！
３．役員から詳しい説明がない！
４．コロコロ規約改定されたんじゃ、たまったもんじゃない！
５．購入時の条件だった人はどうなるの？
６．もっと他に、やること有るだろ？
てな感じですかね
シロウトの集まりだからね。
着眼点がズレていることはたしか。
まあ主婦の発想ですねなあ。
そうね。ごまかすつもりかもしれないけど、あれは追加じゃなくて改正だね。
将来の車購入を考え駐車場抑えている人が解約する恐れも
出てくるよね。あさはか。
まったく、やることが意味不明…
なんの思いつきで改定案を提示するのでしょうか？
真剣に考えた結果とは思えないね！
定例飲み会会議で決めた議案にしか思えないのですが…
久しぶりにまともな議論の場になりましたなあ。
車道が駐車禁止になったのに、正月は駐車だらけで意味がない。
正直者が馬鹿をみる。禁止にしたなら徹底的にやってほしい。
なんのお咎めもない。
私は今一番やらなければいけないと思うのはポーチ駐輪だと思う。
エレベータ、自動ドアに当たれば痛むし、お金を払っている人が馬鹿を見る。
それぞれ人によって優先順位はあると思うけど、
”禁止されてることをやっている”という悪質行為を最優先にすべきですね。
衛星アンテナや布団干し、もちろんポーチ駐輪も！
「２台目の駐車場云々」よりも、
まずは規約違反を無くすのこそが最優先課題です！
だから、くだらん臨総の１号議案には反対します。
その通り！
現在の空き駐車場数、近隣駐車場の場所・値段
現在の２台目車利用者の承諾等、詳細説明がないまま
１号議案、２号議案の承認・不承認を投じるのには無理があると思います。
空き駐車場があるのであれば、その場所を当面来客駐車場に
運用すれば済むとも思います。
１６８さんのおっしゃる通り、現在の管理規約をちゃんと遵守できてから
その後で勘案すべき議案だと思います。
まあ、そういうのも全てひっくるめて、２６日に直接言って下さいな。
当日は時間がないから要点のみの説明で、
内容は事前に確認しろって書いてありますよ？
それに委任状などは臨時総会前に提出じゃないですか。
意見も言えないくらい時間無いのですかね？
じゃあしょうがない…
区分所有者全員が管理組合員ですが・・。
そう！みんな管理組合員！
でも管理組合役員じゃないですから…
役員さん。今からでも遅くないですよ考え直すのは…
１７０さんの言っているように
単純に、現在の管理規約をちゃんと遵守できるような
仕組みを作ってください！と言っているだけですよ。
それからですな。駐車場なんて…
組合員より
では、１号議案、２号議案とも否決ということで一致！
ちょっと調べてみました。月極の近隣駐車場は現在無いです。
東京病院が今後貸すかどうか。
清瀬駅の方に行くと時間貸しの駐車場がありますが。
追い出した２台目の車は路駐しろってことでしょうか.....。
それも困りますね。やはり今回は不承認にします。
近隣駐車場も無いのに、よく議案として出すことにしましたよね？
役員さんの幼稚な発想に疑問爆発？？？
私も不承認です。
組合員無視（何の事前説明もなく当日採決）の規約改定などあり得ない。
これが前例とならないためにも、反対！
１号議案はどっちでも良かったけど、
皆さんの意見に同調したので、不承認にします。
今日はネットの調子が悪い。
２５Ｍぐらいしか出ない。
誰か大量ダウンロードしているのかなあ？
朝の地震の後にどこかの犬がずっと鳴いていた。
うるさく眠れなかったよ。
引っ越してき時は50Mぐらい出ていたんだけどなあ。
ADSLにしようかなあ。
どうせならペット禁止も議案にしてほしい。
またお前か、おまえも禁止だｗ
駐車場の件は・・・
あんなに一方的に規約改定ができちゃうなんて絶対におかしいです。
みんな管理規約に書いてあることを同意の上で購入しているんです。
単純にあなたの車は何ヶ月後にここを明け渡してくれ！なんて規約は承認できません。
代替案（駐車場斡旋など）も提示せずにですよ！
例えば管理組合が、ペット禁止を議案にして通ればそうなるんですか？
みなさんも、ペット可マンションと認知した上で購入しているわけですよね？
そんな、規約改定なんて絶対にあり得ないと思います。
みんな自分に関係ない事だと思っているかも知れませんが、
とても大きな問題に発展しかねません。（色々な規約が簡単に変えられてしまう事）
委任状の提出期限は今日までです。当日行かれない方は是非提出してください。
おっしゃる通りです。このような規約改定は有り得ません。
使用細則第９条第２項に、
駐車場が欠員により余裕を生じた場合は、原則として公開抽選により補充します。
その際の優先順位は以下の通りとします。
①１台目を希望する区分所有者
②〜⑤ とあります。
ようするに、「１台目希望者も空き待ち」と、現段階しっかり決められているわけです。
それを改定するには、管理規約第４８条第５項に、
本規約おｙｌび使用細則の変更を行う場合において、その変更が一部の組合員の権利に
特別の影響を及ぼすときは、その組合員の承諾を得なければなりません。
とあるように、手順を踏まなければならず、今回の議案ではその手順がまったく抜け落ち、
万が一改定が通ったとしても、効力を発揮できないものです。
わざわざ臨総会場に行ったり、委任状提出などをする我々組合員の手を煩わせた
だけで終わるというものです。理事さんは色々大変だとは思いますが、
こういった大切なことくらいは、ちゃんとやって頂きたいものです。
次は迷惑ペットだね！
あっ、おたくの階下に騒音まき散らす迷惑おガキ様も忘れずに！
ペットを禁止にはしなくてもいいから、犬などは声帯を取ることを義務付けることとしてほしい。
５０歩１００歩じゃん！
子供が子供を生む世の中・・・嘆かわしい
どこに通報するんだよ？産婦人科？
ちゃちゃ入っていますが、話戻して
以下は正論ですな！
私も同じようなこと考えました。私は総会に出席して発言してこようと思います。
みなさんはどうされますでしょうか？
>>187さん
あんなに一方的に規約改定ができちゃうなんて絶対におかしいです。
みんな管理規約に書いてあることを同意の上で購入しているんです。
単純にあなたの車は何ヶ月後にここを明け渡してくれ！なんて規約は承認できません。
代替案（駐車場斡旋など）も提示せずにですよ！
例えば管理組合が、ペット禁止を議案にして通ればそうなるんですか？
みなさんも、ペット可マンションと認知した上で購入しているわけですよね？
そんな、規約改定なんて絶対にあり得ないと思います。
みんな自分に関係ない事だと思っているかも知れませんが、
とても大きな問題に発展しかねません。（色々な規約が簡単に変えられてしまう事）
子供を産めない女の人・・・惨め
>>例えば管理組合が、ペット禁止を議案にして通ればそうなるんですか？
いいですね！！！
別にペットを禁止にしなくても。
声帯だけ取ってもらえれば。
