スニーカータウン

溝駅反対側のタワーマンションの方は、小泉政権がもし負けて消費税が５％上がると
４００万支払いが増える（８０００万の部屋？）とか話してるのに、ここは平和だなｗ

>>81

地元の不動産屋に行って評価してもらえば？
周囲の賃貸価格決めてるから客観的な目もあるだろうし、
その建築場所の環境的な面や歴史も知ってる。
エイブルとかチェーン店には行くなよ地元の不動産屋さんね。

>>83
溝の口なら鈴光不動産でも三島屋でも丸貞でもいいのですが、中古は詳しそうですが、新築マンションが詳しいなんて話を聞いたことは私はないですね。
よしんば、地場不動産屋にて賃貸価格が分かったところで新築マンションの適正価格はだせるのですか？
また、評価とはお金がかかるのでしょうか？タダだといいかげんなことを言われそうなので。

大抵の分譲マンションでは、その部屋を賃貸で貸した場合の想定価格表を教えてくれる
もし賃貸で貸す事になってもこんなにお高く貸すことができますよーみたいな感じで。

その価格覚えといて、地元の不動産屋に間取り図もっていってスニーカータウンの１８階なんだけど
もし貸すとしたらいくら位？と聞いてみる。（大抵営業提示よりかなり低い）

売るときはこういった不動産屋とかに頼むわけだからこっちの想定価格の方が大抵適正価格。
不動産屋２〜３箇所位で聞いて営業提示の平均何％くらい安いかを求め、分譲価格に掛けると適正価格がわかる。

>>85
　このマンションについては図面で判断されるととても不利ですね。
駅からの距離や印刷工場以上に近隣のマンションの値段が安すぎることが不安です。（築浅でも）
　ちなみにヨコハマの業者に聞いたら即答で下がりそうだと答えています。
　それでも私が検討しているのは、値段と広さとスーパーが出来るところかな。

スーパー併設ってのも治安上どうなんでしょうね
敷地内に普通の人も入ってくるわけで、あとはそのスーパーの物価かな
駅前のスーパーの方がかなりお安いとなると本末転倒

そこはスニーカーはいて　歩いていくしかない

スニーカータウンだもんね

それにしても変な歌。
痛すぎる。。。

元気出るよ

つまらない茶々を入れる人ばっかりだけど、検討者はいるの？

いるでしょう　これほどの物件だもの

スーパー併設も良いけど、出無精になっちゃいそう。。近いから楽ちんなスニーカーでもOKだろうけど。

ちなみに私は南武線沿いのマンションを探しています。
しかし溝の口周辺に住みたい
そんな俺は隣のメロディーハイムの方がいいのだろうか？
駐車場は権利付きでタダだし、結構安い。
なんて答えてもこのスレではこのあたりの場所を詳しい人は居ないかな？

靴ネタでこんなに盛り上がるスレもめずらしい

イメージキャラの小池栄子にイメージソングを歌って欲しい

小池栄子の着てるTシャツ買えるかなぁ。

え？小池栄子が歌ってるんだよね？？

スニーカータウン周辺の交通量は多いですか？特に府中街道。
それとＨＰの地図をみると南側には川と森らしきものがありますが、
南側だと景色もいいんですかね。
実際見に行こうと思ってますが、ご存知の方いましたら教えてください。

てことは、９階よりしただと日当たりも微妙ですか？？

日当たりは問題なさそうということで、安心しました。
バスですが、市バスは通ってるみたいですね。
１時間に１本〜３本程度ですが・・・。少な。

やはりスニーカーで歩くべきなんでしょうね

やっぱり「スニーカータウン」の由来はそこからなんでしょうか。。。

南は山なので眺望は無理ですねー
山の斜面に戸建てが建ってたりするので、
９階や１０階でも目線の先に戸建て有り？って言う状況になりそう。
バスは一応通ってるんですね、
本数は少ないけどないよりマシじゃん。

今日スニーカーぶるーす口ずさんじまった

頭から離れなくなった

歌つくるのって１億ぐらいかかってそう
ということは一戸当たりの負担は１０万ぐらい

１０万円の価値があるよ

実際モデルルームの見学が出来ないからスニーカーに取り憑かれているってか
何か、こう見るとデベの思惑にはまっている気がしてならない。
やっぱり、みんな単純だね。
来週まで何とかその話題で引っ張って盛り上げてね。
スニーカー〜

盛り上がるかどうか知らんけど
名曲だから惹きつけられる人間が多いんだろうね

買う買わないは置いておいてね。 これほどおもしろいネーミングって聞いたことないなぁ

ジャズとテクノの融合だろうね
かなり新しいジャンルだよね

いらないし　どうでもいいし　そもそもこの物件に興味があるか分からない。
なまじ駅前で宣伝しまくっているから興味本位の人が多いんだろうね

買わない人にも効用を与えることができる
それがこの物件　素晴らしく(@∀@)bイイ

ここは、駐車料金が安いですね。

駐車料金安いね

やはりスニーカータウン
探せばいろいろな魅力がでてきます

不動産業者ですが、専門的な目から見ても購入を検討しようと考えてます。
確かに立地は良いとは言えませんし、間取りプランも単純で、その他ネックはいろいろとありますが、
駅からの距離を補う駐車場料金やスーパー、大規模であることからの将来的な転売のしやすさ、
また何といっても価格がすべてをプラスに変えてくれます。
これだけの大規模ですので、完成後に値引きは当然と思いますが、それは単純なプランの部屋だけでしょう。
ただ印刷工場の形状や騒音などはまだ調べてないのでわかりませんが・・

私も音楽をやってますが
あのテーマソングには驚いた

スニーカータウン
これは新しいジャンルを切り開いた

>144
デベ？

>143
>駐車料金安いね

本当にメリット？
すぐに問題だったってわかるよ。

駐車場無料だの格安だのっていう物件は、デベの無責任さがはっきりわかる点。
きちんと修繕維持しようと思ったら、ある程度の金額は必要です。

駐車場の安さに引かれるのなら、修繕積立金の無い戸建を薦めますけど。（自己責任だけだからね）

自走式だから管理費はほとんどなくてもOK

ちなみに何で駐車場代が安いの？
値段は７００円〜１１０００円？くらいの値段差だよ
もっと駐車場が安い物件も多いけど。

昨日、スニーカータウンの前通ったけど、回りには高い建物なかった。反対運動起こすわけだぁね。西側の森はさほど高くはなかったような。不二家潰れちゃったけど、MRなくなったら、何かまたできるのかな？『スニーカータウンレストラン』あのメロディがBGMで。。

平置自走式駐車場100%は魅力

誰かここ決めた人いるの？

説明会にいってきました。
実際の物件名はスニーカータウンにはならないそうです。

街の名前でしょう

『〇〇〇多摩川』とか？

あ、敷地配置図がスニーカーの形か？

やっぱ何かしらスニーカーが関わってるんだ。 ロビーのBGMはアレに違いないな。

ガーデンアクアとか、そんな名前らしいです。
＞建物名

それなら安心ですね

ものすごくカッコイイね

ちょっと残念な気もする

ほんと。
スニーカータウンのままが良かったｗ。

そんな理由で外すのかよ！？W

充分な理由だ

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

１６８さん、安心して！！
ネーミングの事ですが、東京ドームが「ＢＩＧ　ＥＧＧ」という愛称があるように、「スニーカータウン」も愛称としては残すみたいですよ。
正式名称は資料に「ＪＶ溝の口」と書いてあったけど・・・。ＪＶが何かの略なんですかね？

>173

JVといえばJoint Ventureではないの？

通勤に溝の口駅を使うのは、かなりツライ気がしてきた
自転車は天候によっては乗れないし、バスも今のところ本数ないし
使えたとしても渋滞とかで時間かかりそう・・・
歩いて通うつもりの方は、一体どのくらいいるのだろう

溝の口→スニーカータウン＝ガーデンアクア？
武蔵小杉→ガーデンティアラ
ネーミングが似てますが、同じ工場跡地の特例マンションで
長谷工が施工なんて共通点が多いですなぁ。