スニーカータウン

【購入の意志の無い方からの中傷投稿ですので削除させて頂きました。管理人】

スーパーは24時間と営業の方がいってましたよ。
鉄塔はどのくらい人体に影響あるんでしょうね。
ひとつは地面に埋めるそうですが、それでも地下から電磁波がくるのかな。
やっぱりいい気はしないですね。
オール電化、キッチンに関しては、最初は料理がおいしくなくなるんじゃないかと不信でしたが
試してみたら意外に火力は強くてお湯も早く沸くし、その点は問題なさそうでした。
夏場の火力の暑さから開放されたり、コンロの手入れが格段に楽なのは主婦にはうれしい。
もちろん上記のようにイマイチの点も多いけど。

近所にある今年立った15階建新築マンション、セボンコリネールは
最低価格帯が1,490万円
14階部分の76(m2)で確か約2900万円ぐらいだった記憶が・・・。
あそこのマンションが徒歩8分だったことを考えると
このマンションは地理的にまだ割高な印象を受けます。

南武線の久地より高津のが近いのかな。
>202さん
地図だけではいまいち分からず情報ありがたいです。
MRから久地まで歩いてみるつもりですが、溝の口まで行くのはヤメました。
明らかに遠いよね。
雨の日もそうだけど、夏の日差しも辛そう。
12分くらいでどっかの駅に行けるなら、ギリギリかなぁ。

地下に鉄塔を埋めていても、電磁波は地上で検出されるそうです。

28日に事前内覧会に行きます。
営業の方いわく、天井も高くて内装や施工はかなり満足いただけるのではないか、とのこと。

マンションは「天井高」より「階高」が大切-1。
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=29

マンションは「天井高」より「階高」が大切-2。
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&a=30

営業の人に『Ａ棟Ｂ棟、価格の差はありません。』って言われた。
でもＡの方が高いよね。
何でだ？？

だから１２分じゃ駅につかないって。実際歩いてみ。

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

【削除投稿に関連する投稿でしたので削除させて頂きました。管理人】

> 特に「acca.tokyo.ocn.ne.jp、odn.ad.jp、yournet.ne.jp」にて接続の方ですね。

自分ではないようですね。
購入意思はありましたよ。大真面目に。
実際、要望書も出してますし。その後で事実を知り、
裏切られた気分で書き込みました。

マイナス要因こそ、真実を知りたいと思うのが購入者です。
真面目に購入を検討しているがこそです。
それを削除されるのであれば、この掲示板の意義が薄くなって
しまうのではないでしょうか…。

私が知る限り過去の書き込みで、正しいマイナス要因も削除されているのがどうなんでしょう？
ここの場合はそもそもマイナス要因が多いわけで、それを書くと削除されるのなら

＞当コミュニティは、マンション購入者、もしくはマンション購入検討者のためのものです。

って業者の肯定的な意見は良くて、実際感じた否定的な意見はダメって事なのですかね？
233さんと同じ気持ちです、これではなんの為の場所なのか・・マンション業者の宣伝の場所となっていくのでしょうか？

【否定的な意見も全て掲載しますが、不適切な表現や感情が入っているような
　主観的な判断による内容は削除させて頂いております。　管理人】

> 【否定的な意見も全て掲載しますが、不適切な表現や感情が入っているような
> 　主観的な判断による内容は削除させて頂いております。　管理人】

「不適切な表現はマズい」というのは、まだ理解できますが、
「感情が入っているような主観的な判断」まで削除するというなら…

主観を排した「データ」しか書き込めないということですか？
物件に対する「感想」は削除されるということですか？

ちょっと、違うんじゃないですか。

236さんは「膿を出し切って、それでも購入を検討したいという方の議論の場にしましょう」
と、しごくまっとうで、非常に現実的な建設的な意見を書かれていましたが、
これまで削除されるとは…一体どういうことでしょう？

私の場合は、一度は物件を気に入って、要望書？までは出したのですが、
営業の方の説明では、霊園はずっと斜めにはずれた全く違う場所にあると
いうハナシだったのが、地図で調べてみると殆ど正面に近い位置であったこと…
そしてそれどころか、直線距離200メートル程度の位置に火葬場があったこと
（もちろん、営業はわざわざそんなことは言わないでしょうが）を知って
考え直すことにしたんですよ。この物件に期待しただけに、ショックは大き
かったんです。しかしそれでもまだ、あの価格と広さに迷いはあるんですよ。
そういうマイナス点は、「知った上で」あえて目をつぶった方がいいのかな？と。

>>238さん、本当にそうですよ。
近隣の友人と話しても、「南武線は○○だよ」とかいうネガティブな
話聞いたりするんです。時に揶揄するような書き込みもあるかも知れ
ませんが、でも将来の住環境や子供の通学とか考えたら、物件周辺を
知らない人にとって、多少嫌な話でも聞いておきたいと思いませんか？

老人になっても住み続けるかも知れないし、後で後悔する買い物はしたくない。安い買い物じゃないんだから。悪いことを、『問題ない』で済ませてしまう営業の言葉より、良いことも悪いこともよく知っている方々の情報は本当にありがたいです。

>> 241
おっしゃるとおりですね。ちょっと調べればわかることもあるでしょうし、
実際に住みだせば、自然に知ることになることも多いでしょう。

良いことは営業マンがどんどん教えてくれますが、ネガティヴな情報を
知らないまま購入して、入居した後で気づいて「失敗した！」などと思うのは
絶対にごめんですよね。庶民にとって一生の買い物なんですから。

そういう意味で、今回の当掲示板管理人の対応には、首をかしげますね。
わざわざこのような掲示板を設置している裏には、やはりデベの存在
があるのかもしれないとも思いました。

ポジチブでいきましょう
スニーカタウン　スニーカタウン　はびこならせー

皆さんはもう、MRはご覧になりましたか？
私は予定していた日に見れなくなり、これからですが、皆さんのご感想など
あらかじめ聞いてみたいな…と思いました。
いろいろ聞けたら嬉しいです。
よろしくお願いいたします。

モデルルームも重要ですが、まずは周辺に何があるのか調べたほうが良いのではないでしょうか？それとも、もう調べたんですか？

スニーカー屋があるのでは

244〈 もう御覧になりましたか？って、ついこないだMRオープンしたばかりじゃないのでは??(゜Q。)??

テキメンに盛り下がりましたね。

闇雲に削除するのも功罪相半ばするのではないかと。

大きな買い物をするわけなので、玉石混淆からの取捨選択くらいは自己責任で行うべきでは、
と思いますが。

なんかクレームとかあったのかな？

MR見ました。部屋の設備や広さは値段を考えると申し分ないと思います。
駅から遠く、妙に周辺が暗い印象がありました。
久地駅方面に車を走らせ地元の店で帰りに食事をしましたが、
街としては活気を感じられませんでした。
逆に騒々しいのが嫌いな人にはよいのかもしれません。
こういった印象は、実際に建物が建って入居がはじまれば
ぜんぜん変わってくるかもしれませんけど。
敷地は広いので日経の工場などはあまり気にならない感じでした。
溝の口まで無料のシャトルバスなんかがあればいいのですが・・・。

屋外階段が鉄筋コンクリート製であれば購入者に配慮している
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16703/

工場跡地だけに正直いい立地とは言えないけど、価格もほどほどで溝の口も近いし、
資産価値を考えなければよい物件かもしれませんね。
多摩川方面に向いている棟は花火が見えそうでいいかな。

B棟は販売の予定も何も決まっていないとかで、おまけに1階から6階は
販売の前に内装も済ませてしまうので、壁紙などのセレクトや間取りの
変更はできないと言われました。
ひどいよ〜！！出来上がって売れ残ったモン買うわけじゃないのに！！

工場跡地であることと、さらに隣に印刷工場が計画されていること。また、ＭＲも標準仕様からかけ離れすぎてて、実際のイメージがつかみにくいこと。天井は高いけど、内装がチープであること。周囲の反対が多い…等問題がある物件です。私は即却下でした。

MR行ってきました。
皆さんの指摘していた部分は確かに気になるものもありましたが、
その分安いんだと割り切って考えれば許容範囲内でした。
設備などには特に不満もないので、東向きの高層階に決めてしまいそう・・・
こんな意見もありますよってことで

購入悩み中・・・・。
＜メリット＞
・値段の割に部屋が広い
・憧れの高層階に住める
・敷地が広い
・自走式で駐車場の数が多い
・多摩川の花火がきれいそう（東向き）
＜デメリット＞
・駅が遠すぎ
・鉄塔からの電磁波が心配
・南向きだと火葬場がもろに見えそう。煙も心配。
・周囲の反対運動が激しかったので子育てが心配。
・印刷工場ができる。
他にメリット、デメリットがある人フォローよろしく

＜メリット＞
・スーパーが入る
・田園都市線沿線に住んでますと言える（無理すれば）
＜デメリット＞
・土壌汚染

田都線沿線ってメリットですか？
現在すんでいますが、混みが酷いので、転居予定です。

＜メリット＞
・既出以外思いつかず。。。
＜デメリット＞
・246と府中街道は渋滞がひどい＆低層だと騒音や排気ガスしんぱい

田園都市線っていう響きが(南武線に比べたら)いいかな。
もちろんラッシュは覚悟の上です。

やっぱり自分にとってはメリットが大きくて、デメリットは我慢できる範囲なので
かなり購入に傾いてます。

今日モデルルーム行ってきました(^0^)値段の割にとても広いのが魅力ですね。
鉄塔や印刷会社や駅が遠い・・・など気になる点も色々ありますが、価格で見ると◎！
マンション内に24時間スーパーやフィットネスがあるのがいい☆
現在南向きだけの販売なので鉄塔など気になる方は南は早い者勝ちなんでしょうね。
ただ・・全然関係ないけどモデルルームのスニーカータウンのテーマ曲がウザかった(>_<)
あとやたらとオプションだらけ。
まだ現在なら間取り変更など無償だしその点もいいですよね。

あのテーマ曲はメリットでもありデメリットでもある
諸刃の剣

イメージキャラも、けっこうお金かかってるね

イメージキャラとかの宣伝費は大体ひとつ３億ぐらいだね
これを５００戸でわると６０万かな

小池より６０万安いほうがよかったなw

テーマソングは４０万ぐらいだろうね
相当な価値のある曲だよ

こんばんは☆
うちは、まだ色々な物件を見たいって事で今回の登録会を見送る事になりましたが
間もなく事前説明会＆抽選登録ですね！　人ごとながらドキドキです！
皆様が無事ご希望なさっている部屋に当選出来る事を陰ながら応援致しますm(_ _)m
お邪魔しました！

HPに流れていたテーマ曲が流れない .... 何で?

現地周辺歩いて見ました
あれだけ広大な敷地だと住戸位置によって環境も随分違うなぁといった印象かな
山近辺が反対派の本丸なのか横断幕がこれ見よがしに掛かってますねー（笑
おーおー、これが噂の・・・とか思う前に第一印象が
あんな崖っ淵に住んでて地震とか大丈夫なのかなーと余計な心配しちゃいました
とりあえず山側の向きは購入意欲半減。。。それ以外の方角で購入検討かな

ちなみに周辺の中古相場、もすこし多摩川寄りだと恐ろしく安いんですね
転売時かなりの持ち出しは覚悟といった感じ。おカネない人は永住覚悟ですね
えっ？私ですかぁ？住み心地悪ならさっさと逃げますがなにか？

すごい人が多かったなぁ。やっぱり値段かなぁ・・・でも１週間で決めなきゃいけないって無理な話だよね・・・
欲しいなら決めろっていうけど、あれじゃなぁ・・・マンション購入ってそんなもんなのかしらねぇ・・・

274さん。
すごい人って…？？
1週間で決めろって…？？
どんなお話なのか、良かったらお聞かせ下さい。
私は購入検討しているのですが、まだまだ色んな方の情報も聞かせていただければ
助かります。
よろしくお願いいたします！！

＞「すごい人」ではなく、ものすごくお客さんが多かったということです・・・すいません。日本語がうまくなくて。
１週間で決めろというのは、第一期？の抽選がすぐだから、それまでにお部屋を決めてください。ということであり・・・
皆さんも簡単に決めるのかなぁ・・・と・・・

今日抽選会で南東向きに決まりましたが、どうしても土壌汚染のことが
気になります・・・気にしながらの生活ってどうなんだろう・・・？
まぁ大丈夫かな？汚染されていれば周辺地域も危ないわけですけど・・・

一週間で決めるの大変でしたよ、勢いで買わせようとしているのか？って思いました。
でも高層に住みたかったので決めました。

気にしながらの生活は精神衛生上良くないですよ。
特にお子さんがいる家庭は、気をつけないとですね。
私は皆さんが言われるほど気にしていませんが、駅から遠いので見送りました。

＞「すごい人」ではなく、ものすごくお客さんが多かったということです・・・すいません。
日本語がうまくなくて。

こちらこそすみません(^^;)
やはり週末は人が多いですよね。
先日平日の午前中に行ったら、貸し切り状態でした〜。

1期の倍率などはどうだったのでしょうか？
私も購入された方のお話し聞ければ嬉しいです。

確かに倍率は気になりますね

ちなみにはらたいらの倍率は２倍

最終問題の場合は

さらに倍！

公庫の倍率優遇受けてる人いるので倍率で絶句しないようにね
４０倍でも申し込みは２人とかあるので。

つみたてくんのこと？

即日完売でしたね〜。決まった方、おめでとうございます♪
Ｂ棟はまだまだ先でしょうか？？

Ａ棟全て埋まったのでしょうか？
すごい勢いですね。
安めの値段なので完売したのでしょうね。

1章？（1期）分の完売なので、A棟の1/3程度が決まったのかな〜？？

今日１０月から１期販売開始の広告が入ってましたがナニカ？？

「第一章即日完売」って（笑）

　こんななんでしょう？驚くこと？

先行
　　第一章（１０戸）
　　第二章（２０戸）
　　第三章（２０戸）
第一期
　　第一章（３０戸）
　　第二章（３０戸）
　　第三章（３０戸）
　　第四章（３０戸）
第二期
　　第一章（３０戸）
　　第二章（３０戸）
　　第三章（３０戸）
　　第四章（３０戸）
第三期
　　・
　　・
　　・

TV ＣＭ　22時過ぎ　日テレ
にて　テーマソング流れましたね

>>291
夕方にも見ましたよ。あのテーマソングが流れてましたね。
290さんの書き込みが事実で、CMまで流しているのであれば、相当な苦戦が
予想されますね。

敷地から道路を隔てて流れてる川の淀みというか汚さ
あれっていったい！？そもそもこの辺り住環境としてどうなんだろう

ＭＲ見学の際に南武線の久地駅から徒歩で向かいましたが、産業廃棄物
中間処理場といった結構大きな施設がありました。また葬祭場も山の
向こうにあるようです。もう一つ気になったのは、お弁当の工場が近くに
あるのかセブンイレブンの配送用のトラックが現場近くでひっきりなしに
走っていました。マンションの横には日本経済新聞社の工場が出来るなど
価格が安い分それなりの環境という印象です。

帰りは高津駅まで歩きましたが、府中街道は道幅も広く非常に歩き
易かったです。但し国道２４６の信号待ちが長い為２０分弱かかり
ました。施設、価格では満足出来るのですが、アクセス、周辺環境
で見送りになりそうです。

>>293
>>294

そういう欠点を気にしない８００世帯以上が集い
魅力は安さという人がほとんどなので、管理組合とかまとまるのかな。

管理組合＞修繕しましょう
住民＞ローンきつきつだし、お金かかるのなら今のままで良い

管理組合＞住民みんなで公園や川の清掃をしましょう
住民＞めんどくさい、生活にこまんないしなんで日曜にまで掃除しなきゃなんないの？管理費でなんとかしろ

管理組合＞じゃあしょうがないので管理費上げますね
住民＞ローンきつきつだし、お金かかるのなら今のままで良い
　　　　　　　　　・
　　　　　　　　　・
　　　　　　　　　・

>294さん　施設、価格では満足出来るのですが、アクセス、周辺環境で見送りになりそうです。
全く同意。駐車場、駐輪場はいいと思います。反対に徒歩の距離やバスの本数は
きつそうですね。

近隣で反対運動が起こらない、マンション建設なんてあるのかな。
住民がいなけりゃ、それもないだろうが・・・、そんなところにマンションは建てないよね。
まあ、コストのかかる湾岸埋め立て地ならそれも可能かな。（＾−＾）にっこり

（●ι●-）

なこたない

バスは増えるるでしょうに・・・マンションは今の状況だけで判断しなくてもいいかなと思います。
これだけの世帯が増えるんだから、環境なんてかわるよ。長い年月住むんだから。現に今の所だって、バスや電車の便
が増えたし、ショップなども増えてきたしね。あと２９５の人はなんか言い方がひっかかるなぁ・・・

８００世帯もいると

「○○」さんの所はいつも清掃に参加しない管理組合なんとかして　とか
「×○」さん所はいつも参加していないのに、今週だけ休んだ私だけどうして文句言われるの！！

大変そうだね確かに・・自分が管理組合役員やるときにクレイマーが発生しないことを祈るばかり

目の前のドブ川っていつ通ってもオェーって感じ

このあたりの住民ってあの汚さにももう慣れちゃって違和感とか感じないんだろうな

住めば都とはいえ悲惨だな

>>305

あの値段で何贅沢言ってるんだ？

最近、よくTVでここのCM見ます＾＾；

おお、神よ！　このHPを見たのかは知らないが
物件HPにはテーマソングが復活、しかも以前に比して映像入りでパワーアップ

このテーマソングマンションCMの中ではアルボと並んで名作では！
物件もリーズナブル、ソングもフィッタブル　後世に残るマンションとなる予感

ある意味、このCM曲は名曲ですよね！
スニーカータウン♪スニーカータウン♪ーーーーその後の歌詞はあまり覚えてないけど、やけにスニーカータウン♪は耳に残りすぎる。
私は小池栄子が歌っているかと思ってヒドい歌声と思っていたけど、違ってました。
一応プロだそうで・・・。曲といい歌声といい印象深いからいいのでしょうね。

田園都市線　溝口ー　僕らのー　スニカターン

スニーカタウン　スニーカタウン　風に流れ
スニーカタウン　緑　風　水をはびこ鳴らせ
田園としせーん　溝口ー　僕らのー　スニカターン

スニーカタウン、スニーカタウン、ＪＯＱＲ♪
い、違和感がない。。

フロンターレの試合（等々力競技場）でもオーロラビジョンでＣＭやってた。

一度起きてからTV付けたままで寝てたらスニーカータウンCMやっていたようで・・・夢の中まであのCM曲と小池栄子が出てきました。
もう名曲なのは分かったから・・・・宣伝多すぎ！！

将来の転売は駅から遠いし、環境考えると難しいのでは？

購入を検討しているのですが、あの周辺まったくわからない。
実際どうなんですか？

お得なの？？価格の安さは戸数の数がおおいからと言っていたけど。

また一斉削除されまっせ　ワラ

オプションで小池栄子も付けてくれないかな。
微乳派には不要かも知れんが。
という下らん話はさておき、戸数が多いから価格が安くなるわけじゃあないよ。
単に土地の取得価格が安かったってこと。それなりな土地ってことだね。
でも、土地の取得価格と住みやすさってのは、実はあまり関係ないので、
永住以外ありえない人にはいいんじゃない？

80平米で3500万程度のところをいろいろ見てるけど、設備と間取りはかなりいい感じだった。
キッチンのまな板を置くスペース（←なんて言うんだろ）がちょっと狭かったくらいで、
あれ以上はちょっと望めないかな。
南側の鉄塔＆丘は現地を見てかなり気になったけど、A棟で多摩川方面だけ見てれば
気にならないと思う。印刷工場もA棟であればあまり気にならないかなあ。
まあ今後、B棟が埋まるかどうかが問題になるけど。
駅は個人的には高津利用が好き。平地で道も広いんで自転車なら楽かな。
ただ、駅周辺の駐輪場が取れるかどうか。担当者は「調べる」みたいなこと
言ってたけど利用者いっぱいでキャンセル待ちじゃないのかな？

売れ行きは◎

もともと、６０ｍ級のタワー（マンション？商業ビル？）が建つはずだったらしい。
住民反対で低くなったとか。
まわりにあんまり住宅とかなかったと思えるので、近くの高台の一部の住民が、その既得権を守るための住民運動なのかな。
自然を守れというけど、やっぱ、既得権を守れなんだろうか。
関係ない川崎住民は、どうせなら法人税を当てにできる、商業タワーがよかったな（高さはどうでもいいけど）。
これは川崎市内のすべてについて言える。

カラーセレクトしただけで、ドアの形も固定されてしまうというのは、
なかなかすごいと思います。トレンディナチュラルがいいが、
あんなにガラス面積は広くなくていいということもありますよね。

やっぱり久地スレなんですね＾＾；

田園都市線の混雑はどうなっちゃうのよ！！
考えただけでゾゾゾ——

B棟の販売は来年だとか。
はぁ〜…。先の長い話しだ。
『そこは工場跡地ですよ！！しってますか？！ヒ素とかの土壌汚染ありますよ！！』
みたいな看板が出てて（反対住民の方が掲げたのでしょうね）ちょっと引いてしまいました（＾＾；）

＞324
「実際住むぶんには影響ない」
それもそうなんだけど、実際の影響だけの問題ではないのが、
火葬場と霊園の特徴。

ＭＲ見学って皆さん車で行かれてますか？私は車を持っていないので、ＭＲ見学は必ず
徒歩で行く派(当たり前）なんですが、、、とにかく駅まで遠いと印象が強かったです。
物件の安さには惹かれましたが。周りを歩くことで気付きましたが北西側？の淀んだ川と
高圧線はどうもスルーできませんでした。(どなたか書き込みありましたが産業廃棄物の中間処理
施設等も）飯屋が何もないのも。。。うちはちょっとパスです。

今日すごいもの見つけた
こことは少し離れた多摩川沿いの販売中マンションの業者の広告チラシなんだけど…
こことの比較広告になっててこの内容が過激！！！その一部を紹介。
ちなみにここのことは某大規模マンションとなっている
【規模について】855世帯・20階建。駐車場に距離があり買い物帰りがブルー。災害時の非難はパニック必定
【防犯面について】過剰世帯数なので外来者の出入りも頻繁。
　　　　　　　　　入居者の入れ替わりも激しくほとんどが知らない人で不安
【資産価値について】過剰世帯数なので将来的に売却のための値下競争がおきて資産価値大幅下落の危険性大

当然自分たちの物件はすべてにおいて良いことばかり書かれているが
いいのかな？こんなチラシ作って。比較広告とかでルール違反にならないのだろうか？
ちなみにこのチラシ。周辺道路の横断歩道電柱とかに袋入りで吊るして
誰でも持ってけるようにしてあります

>反対住民の方が掲げたのでしょうね
HPみても完全解決していないのでしょうかね?
ここの広告について欠点・問題点ばかり書いてますね。
ちょっと?ですね。

反対派住民に対するやりかたが、業者も下手くそだったよねぇ。
いつまでも不稼働資産を抱えるわけにはいかないけどさ。

CMで見て音楽が耳に残りまくったのでスニーカータウンのHP見たら
フルコーラスで試聴できるんですね。
娘が気に入ってずっと歌ってた笑

わっはっは
さすが名曲

私はスニーカータウンの近くのマンションに住んでいます。お買い物は、週末にまとめて車で、隣の駅の(南武線)津田山駅にある、マックスバリューに行きます。
霊園や火葬場はまったく気にになりませんが、山より高い階の人にとってはどうなんでしょうかね？私もわかりません。でも今まで立ち上る煙を見たことはありません。
私は、近くにこんなに巨大なマンションが建つことにどちらかといえば反対でしたが、今となっては、提供公園で子供を遊ばせること、
併設されるスーパー、ドラッグストアでの買い物、を特に楽しみにしています。

名称はスニーカタウンでいいんじゃない？
やたらこって「ラレリルレロレロ」とか名付けたり
「グランデグランドパークハイタワーフローラルガーデンキャメル」
みたいに住所書くのがめんどくなるような名称より、
素直でいいよ。

単純な質問だけど、何で、戸建てより、このマンションなんだろう。
このマンションの駅までの距離なら、近隣の２階建ても選択可能なんだけど。
（個人的にはもっとこのマンションは安くで販売するかなと思ったので）

戸建が買えないからマンションを選ぶというワケではないのです。

昨日ＭＲ行ってきました。購入検討者です。
地域をあまり絞らずマンションを比較検討してますが、うちは会社が近く、価格が広さのわりに手頃なので、
よいかなぁとも思ってますが、Ａ棟が結構うまってました。
次期分譲予定のところを紹介されました。
Ｂ棟はＡ棟よりも安く、3000万前後〜の物件がでますと言ってました。
実際はどうなるかわかりませんが・・・。

購入検討者ですが迷い始めています。
要因は…
1.駅から遠い

2.大規模住宅なので売却の際、価値がさがるのではないか？

3.工場の跡地、更に付近に新聞工場ができる。

です。

利点もあります。

1.自走式駐車場(A棟からは遠いけど)

2.価格が安い(駅から遠いからあたりまえかも)

3.共有施設の充実(24時間スーパー、スポーツクラブはタダだし…)

でも戸建を見に行くと、必ず担当の方が、マンションの利点は駅近いけど戸建
は上や横の騒音が気にならないですよっ　て言って来る。

そう考えると今回の物件は駅遠いからな〜。
一生住むことは考えていないので売るときに大変かも。
でも多摩川ちかいからいいなって思ってるし結構まよってる。

熱が冷めてきたかな

ここの物件の前通ったけど、交通渋滞は
避けられないよ。
時間帯によってはマンションに入るまで時間が
掛かることもありえるかも・・・
今のままの道路状況の場合ね。
でも、まわりの駅からもタクシー圏内だし
終電逃してもあまり気にならないのは
利点かな。
あと、あそこ周辺はアパレル関係や夜の仕事の
人が多いからきれいな女性は多いかもw

夜は誰でもきれいに見えるｗ

このマンションのおかげで２４時間スーパーもできますし
夜道も人通りが多くて町自体明るくなるのに、地元民なんで反対してるのでしょう？

スニーカータウンの曲ってCDになりませんか？
娘がダンス付きで踊って困ります笑
これはこの物件買えって娘の無言アピールかなあ

B棟はA棟に比べてデメリットが多いね。
A棟の影が落ちる（低階一部）、送電線、印刷工場、南側の山（低階）
メリットは駐車場やスーパーが近いことくらいか。
現場を見てイヤだなあと思ったところはA棟側だとすべて解決。
それぞれの棟住人の間で軋轢が生じなきゃいいけど。

スーパーはどこが入るんでしょうか？？
スニーカータウンのすぐ近くに住んでるんですが、
とても気になってます。

# ちなみに…、
溝の口駅周辺にはマルエツ、長崎屋、イトーヨーカド、丸井、十字屋。
高津駅周辺はなし。
久地駅周辺はナガイとトップ。
津田山駅周辺はマックスバリュー。
宿河原駅周辺はライフ。
があります。

>357
いなげやは無かったっけか？

この物件の2CHのスレ　ウィットが効いていて結構面白いですね

スーパーはBig-Aだってさ。
http://www.biga.co.jp/

薬局はメジャーなやつが入るらしいよ。

>>366
じゃあ、なんでこのマンションにしなきゃいけない訳？
なんて言うと的はずれなんだろうね。
このマンションに対する期待が高かった俺としては、こんな程度で残念。

>359
あの歌が流れるスピーカータウンって面白かったです。
「はびこ鳴らせー」が「はきこなせ」だと最近になって気づきました。

あそこの眺望の疑似体験をしたければ、隣の高台のところにいってみればいいよ。
確かに、いい眺め。
あそこの住民の既得権堅持もわかるような気が・・・
・・・でも計画反対するなら、あそこの土地を全部反対派が購入して緑にすればいいのにね・・・
http://www011.upp.so-net.ne.jp/kuji/

前の川
久地駅のずっと向こう側のところから流れているけど、１００ｍぐらい先のところの川はおどろくほどきれいだった。
久地駅の先に川が合流するあたりになるとやたら汚れが分かるようになっている。
川の上流の住民・会社？がとんでもなく汚い水を垂れ流して下流の住民に、「オエッぷ」させているのだろうか？
人口が増えれば、住民問題になるだろうから、市行政？区行政もなんとかするのかも？
ま、購入希望者には気になるところ・・・

俺この川の横の道仕事でよく通るけど
どーしょーもねーくらいきったねぇしクサイ川だよ
タンやゲロ吐くには丁度いいんじゃねーの。
内々じゃあ「タン壺川」って呼んでるくらいだから。オエェェ!!

正直A棟であればおままごとのような反対運動も川も気にならないｗ

露●スポットがまた一つ消えていく・・・

371さんは反対運動員の方のようですね
このマンションに興味ありの人しかこのスレッドには見に来ないし、購入検討者か業者か反対運動員か周辺住民の方だけと思えますので。

>370前の川、久地駅のずっと向こう側のところから流れているけど、１００ｍぐらい先のところの川はおどろくほどきれいだった。久地駅の先に川が合流するあたりになるとやたら汚れが分かるようになっている。

何ででしょうね？たぶん二ヶ領用水と合流する地点のことを指しているのだと思いますが。
この二ヶ領用水もほんとうにきれいなせせらぎなんですけどね。
（知る人ぞ知る話題ですが・・→）「すいか」というドラマの舞台「ハピネス三茶」の前を流れるいい雰囲気の川は、
三軒茶屋ではなく実は、この二ヶ領用水でロケしたそうです。
（全国ロケ地ガイドＨＰ：川崎市一覧のＮＯ．０９５参照　http://loca.ash.jp/info/addr/ktknkw.htm　）

うーん　何か今までの話を聞いているとここのマンションはいい話がありません。妥協点ばかりを探して
買うマンションなんて嫌ですね。　やはり安いには理由あり。　きっぱりやーめた。　皆さんはそれでも買う
のかなー？　

色々でてますが、気に入れば購入すればいいのです。土地のことを外部の人がとやかく言う必要はないですね。
すでに周辺に住んでいる人がいるわけですから、その人たちにも失礼ですよね。
反対派の人が書き込みをしているのかどうかはわかりませんが、反対派の人は少なくともこの近くに住んでいる人
でしょうから、あえて土地の悪口をいう方はいらっしゃらないでしょうね。
　安いなりには安いなりの理由がある。というのはもっともなご意見。でも、安いから風呂がついてない。とかいう
ことはないですから・・・せっかく家探しをして、購入した人のうれしい気持ちを削ぐようなことは外野は言わない
ほうが良い・・・と思います。ってこういうことを書いている私も見に行ってきた一人です。

見てきました
金額が安いのは、まぁ相応な立地条件だなと思いました

思ったより良かったのが、間取りと共有部分ですね

何回も言うけど、安いとは言っていない。
駅からの距離がある割りに高い。（近隣のマンションと比べて）
本当に高いんだよ。
どうせ、このマンションを買う人はそんなことも調べないで買う鴨ばっかだから仕方ないか。

スニーカーぶる〜巣

かっちゃおーよ　でも建築に1年半は長い。
この間にほかの物件が気になり後悔する日がくるのか！！！
そりゃーわからん。

マンションにかかわらず家は、できてから売り出してほしいの〜。

このマンション、スポーツジムがタダなのがいいな。
土日だけ大混雑しそうだけど。。

溝の口に住んでる友人によると高津区って幼稚園事情凄いみたいだね。
抽選の幼稚園しかないって聞いた。しかもかなりの倍率だと。
私立しかないみたいだし。
それにマンションの近くにある幼稚園は来春閉園決定しているのに、
マンションから近いって書いてあるのはなぜ？

　そういうことってよくありますよね。私がパンフを見た別の物件では、既に何年か前に閉店になった近傍のスーパーが地図に載ってて、しかもご丁寧に「マンションから○○分」と書いてありました。パンフ作るときによく調べてもらいたいですよね。

386こまった行政だ・・・

私立幼稚園全廃予定だから
私立幼稚園にしか入れない？！

意味不明なんですけど〜〜

「市立」、「私立」よく読んでね。

小池栄子稼いでるな

まー、安かれ悪かれという人もいるけど、安く買ってあまったお金で
楽しいことをすればいいんじゃない。

隣接のスーパー物価高い
学区のレベル低いので私立に行かせる、
駅遠なのでタクシー代増えるで
何十年という長い目でみると意外に割高になったりしない？

そんなあなたは文章へたすぎ
公立も危ないんじゃない？

スニーカータウン、買いましたよ（Ａ棟です）。
駅から遠いのは承知していましたけど、私、健康のために歩いていけるところは歩く主義ですし、
「子供の環境が…」ってのも子供はいないので一切関係なし。

あれだけ大規模な開発だから、それなりの設備が整えられてるんだと思いますし、
「開発」と名がつく行為には多少の反対はつきものかと思いますが、
その恩恵で近隣にとっても、メリットはあるのではないかと思います。
いつまでも使われない空地があるより、よっぽどよろしいかと思いますが…。

近隣においしいラーメン屋さんはありますか？

めんくいや

近隣においしいケーキ屋さんはありますか？