ファイブスター

永代通りの交通量、私も心配です。
２８２さん、スーパー堤防ができると、トラックが減るということでしょうか？
それは何故でしょうか？
あと、ファイブスターの前の永代通りは
吸音性のアスファルトで出来ていると聞きましたが、
それってどの程度効果があるんでしょうかね？
なにかご存じの方、居ます？

今の家の前にも幹線道路があって、車の音がすっごくうるさいのですが、
モデルルームの通り（永代通り）の車の音はわりと静かな気がして、
担当の方に聞いてみました。
新しい通りなので、アスファルトが音を吸収するように作られているから、
昔のアスファルトよりは静かなはずです、と言ってました。

８時半以降は苦しい〜ってほどは混んでいないですよね。
この時間は東陽町で降りる人も多いし。
永代通りも交通量は開通時に比べると増えた気もするけど、
車の流れが速いので排気ガスはそれほど酷くなさそう。

永代通りの今後の交通量の増加と南側リビングからの眺望（公団が全面）
駅周辺の現在の雰囲気などが今ひとつ気になり　見送った者です。
でも駅距離や東西線というメリットはやはり大きいですね。
パーティールームでしたっけ？　も眺め良さそうだったし。
仕様はその後たくさんＭＲみたのでもうー忘れてしましましたが・・・
その後もっと広い１００㎡前後の物件（もちろん価格も少し上がりましたが）を
みてしまい　南砂ほど都心に近くはありませんが　環境とその広さに魅力を
感じそちらを購入することになりました。　
が、こちらの営業さんの電話が熱心で　またＤＭがたくさん送られてくるので
時々気になり　こちらの板拝見させて頂いています。
不思議なのは本当のマンション名が　ファイブスターではないのに　いつまで
ファイブスターというのでしょうか？　このままでも素敵だと思いますが・・・
よそ者の独り言でした。

今日すごい台風でしたね・・・
今日の南砂はどんなだったのでしょうか？
とても気になりますが、周辺にお住まいの方や
モデルルーム行かれた方などはいらっしゃいますか？
昨日から登録が始まっていると思いますが、
台風にあたってしまって、閑散としていたのでしょうか・・・？

地震や台風で、工事が遅れたりしないですよね・・・？

２８９番のものです。
質問がわかりにくかったのでもう一度。
今の我が家のほうはすごい水浸しだったのですが、
南砂のほうは、どんな感じだったか知りたかったのです。
（海抜０メートルというような書き込みも以前にあったので）
東西線も、東陽町止まりになったようなので。。。

長年南砂に住んでいる者です。
290番さん、台風など自然災害で困ったことは今まで一度もありませんよ。
ご安心ください。
まあ、海抜0メートル・埋立地ということをものすごく気にされる方も多いと
思いますが。。大雨のときは東陽町から西葛西に行く間に橋があるので
風の影響を勘案してたまに運休になります。理由は橋です。
あと、永代通りの騒音を気にされている方が多かったんですが
私はそれよりも東西線の地上への入り口がファイブスターの敷地に食い込んで
いることが気になりますね。特に上層階への音の響き具合がとても気になります。
お隣から川にかけて建っているマンションの購入者は敷地のすぐ隣を電車が通過
することをご存知なのでしょうか？大変気になります。。
あっでもファイブスターは敷地をかすっている程度なんで大丈夫だと思いますよ。。

↑なんで気にするの？
購入当事者が知らないわけないでしょうが（デベも説明義務あるし）。

昨日19時くらいにファイブスターからトピレックに続く道を車で通りました。
昨日の台風は10年来の巨大台風で東京での満潮時と重なると報じていたこともあり、
確かトピレックにかけて下り坂になっているので、水溜りができているかと思いきや、
全くそんなものはありませんでした。
ちなみに永代通りも単に普通の雨が降った後と全く変わりないことは言うまでもありません。
この台風で地下室かなんかだったら別として、今時、都内で台風で浸水なんて
ありえないんだなって思いました。

よく「倒れた木が電線にかかり停電」なんてことになってるけど、
新砂のように電線が埋め込み式で電信柱がない地区は、
そういう停電はありえないのかな？

＞２９３さん
昨日の台風は正確には「東日本に上陸した台風としては過去最大級（以前の最大は１９５８年）」とあります。
新聞に出てました。

いくら南砂で大雨がふっても、
荒川の堤防が決壊しなければ浸水することはありません。

２９０番です。
皆様情報ありがとうございました☆

今日ジャスコ裏に住んでいた知人にも聞いてみたら、
大雨で困ったことは一度もない、と言っていました。
そして、朝のラッシュさえなければ、住みやすくて
とても好きな町だったと言ってました！！

二次が明日で締め切りですが、どのくらいの申し込みがあったのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。ＣＭも広告も大々的に実施
していたので、これで申し込みが少ないと売れ残りの可能性もあるように思います。
いかがでしょうか？是非来春位までには完売になると安心なのですが．．．

南側の土地って何が出来るのだろうか・・・。
結構高層建築が建ちそうで少し鬱なんですけど。
広大な土地なのに何が建つか判らないのは困る！

商業施設ってのも何が出来るんでしょうね・・・。
ココの再開発っていっこうに具体化されたイメージすら出ないので
いつになることやら・・・。もう諦めてますけど。