グランシティ横濱本郷台

価格発表もあったので、昨日再度MRに行ってみました。
駅についてですが電車を主に使っている方はどうかわかりませんが、
きつい坂道というわけではないので、
個人的にはそんなにきつくは感じませんでした。
内装のつくりなどはしっかりしていて個人的には気に入っておりますが
本郷台という土地がまだよくわからないので、私も検討中ですっっ

本郷台駅の広告，もうありませんね。別のマンションは半年ぐらい広告がありましたが，
グランシティは早すぎます。

地下室マンションって大丈夫ですか？
６月１日読売新聞の朝刊、神奈川版に出ていた横浜市の建築基準条例の改正記事が心配です。

地下室マンションなの？

58戸で2台のエレベーターというのが痛い。
40〜50戸で1台で充分ということを考えると、毎月の保守費用と
将来の入替コストがかなりかかる。
100％無料の機械式駐車場と並んで大問題になりそうな設備ですね。

この戸数でエレベーターが２基、１００％無料機械式駐車場
だと管理費はきっと高いのでしょうね。(最初安くてもすぐに上がる)
07さんの言うとおり、管理組合でいろいろと問題になりそうですね。

書き込み少ないけど、人気がないのかな？
駅から遠いから？

本郷台っていうのがねぇ。

横の環状3号線がちょっとうるさそうですね。
駅からの道のりは落着いていていい感じだと思いました、でもちょっと寂しい感じもするかな・・・

駅からの道は、夜が街灯が少ない感じでですね。
夜の一人歩きがちょっと心配かな。

３号線の音がきになります。

どれくらい売れたの？
販売価格が安いので気になります。

現地を見ましたが、山を削った為、山頂の一戸建て住宅が崖っぷちに
建っている状態でした。近隣住民の方々の反対はないのでしょうか。

山の上の一戸建てやばいですよね。
梅雨の長雨で地盤がゆるんで崖崩れをみんな心配しているのでは？！
私が、戸建の所有者であれば工事反対！！

なーんか盛り上がらないねぇ。
ちょっとどうなの？この物件。

地震の次は台風。山の上の戸建てが心配。

先週末に見に行きましたが、住民の『反対！』の張り紙は無かったですよ。
周りをグルっと歩いただけなので、実際の所は分かりませんが・・・。

地盤が岩盤（?）だそうで、崩れの心配はホトンドない！
って、営業さんがいってました。

ホント、不人気物件なんですかね？
ウワサをあんまり見かけませんが。

情報募集！

まったくではなく、ほとんどってのが・・・。
駅からのますっぐな道から入っていけるのでしょうか？
それとも上の道路までのぼらないといけないのでしょうか？
それでだいぶ違ってくるなぁ。

下からいけます。
ラブホと間違わないでね。

http://www.grandcity.co.jp/tmp/hongohdai/

えっ？建物がそれっぽいってこと？

多少は売れてるようですよ・・・
一応エレベーター二台とかは気になっていますが
しかし管理費はそんなにほかとは変わらないと・・・
外装はまあまあ・・・本郷台には似合わないですが
でも価格は＊＊高いって訳ではなく・・・

>21
確かに。ヨーロピアンデザインって、一歩間違うとそれっぽく見えちゃうよね〜

夫がヨーロピアンデザイン大好きって理由で買ったけど…微妙…

駅のすぐ裏の山の所にもマンションができるみたいですねぇ。。。
横浜レジデンスの掲示板に出てました。

始めまして。
今年の夏に本物件を契約しました。理由は様々ですが。とても楽しみにしていました。
しかし、最近の耐震構造偽造案件で、いろいろと考えてしまいます。
おそらく、同様の方がいらっしゃるでしょうから、情報交換しませんか？
ちなみに、現在、日本綜合地所に対し質問をして、得た情報からですが、
検査会社が東日本住宅評価センターであるということがわかりました。
検索すると、以下の記事が。
http://www.e-hyoka.co.jp/index23.htm
http://www.asahi.com/national/update/1202/TKY200512020311.html
http://www.yomiuri.co.jp/feature/fe5500/news/20051202i113.htm
http://www.yomiuri.co.jp/feature/fe5500/news/20051123i102.htm
http://www.business-i.jp/news/sou-page/news/200512030029a.nwc

日本綜合地所には、これらの事実や本物件との関係をＨＰに開示するよう
に依頼しました。（さて、どうなることやら・・）

やはり、購入を決めた自分自身にも責任があると思うので、何かやらねば・・
とは思うのですが、何を始めたら良いのかわかりません。

同様の悩みをもってらっしゃるかた、ご意見いただけませんか？

一応東日本以外に検査会社に委託して確認作業が終了したと
連絡が入りました。
Honeyさんには届きましたか？

>27さん
はじめまして。だーれもお返事いただけなかったので、ひょっとして入居予定者は私だけ？
などと、さびしく思っておりました。

通知書ですが、昨日、届きました。中を見ましたが、見方がよくわかりません。
説明を求めようと思ってます。

12月12日に、日本綜合地所には当初設計者の「庵設計」と、今回検査している「㈱セザコ建築構造設計事務所」の
会社概要、資本関係、ＨＰのＵＲＬ等を質問してます。
ＨＰ等を検索しますが、それらしいものが見当たりません。返事も来ません。。。
その中で、昨日通知書が届いたしだいです。

東日本は、東京ガス等が出資しており、それなりにＨＰで確認できます。

イーホームズ等、今話題になっている検査会社は、住宅メーカーや建設会社が出資しており子会社同様。
親会社に意見ができるはずがありません。

今回の「セザコ」とか「庵設計」は、立派なＨＰが無いぶん一匹狼で、ひょっとしたら、公正中立かも
しれませんし、姉歯のように弱者根性でデベのいいなりかもしれません。

まずは、どんな会社かの情報収集したいなぁ。と考えてます。

また、何か情報がありましたら、お互い情報交換しませんか？よろしくお願いいたします。

続き。。

また、せっかく建築途中なのだから、構造内容がわかるような写真を
ＨＰに掲載して欲しいと、お願いしてます。

ま、気休めかもしれませんが、鉄筋の数だ数えられたらいいなとか。。
私も、建築に関しては全くのシロウトですし、マンション購入も初めて。
ここで、いろいろな勉強をさせていただいた上で、決めたんですけどね。。

http://www.asahi.com/special/051118/TKY200512140453.html

「横浜市は１４日、市内すべての分譲マンションを対象に、構造計算書の再調査に
補助金を出すと発表した。費用の３分の２を助成する。横浜市によると、市内の分
譲マンションは約８０００棟。１００件ほどの申し込みがあると想定している。
　管理組合から申し込みを受け付け、市が建築士の団体に再調査を委託する予定。
費用は床面積３０００平方メートルあたり５０万円程度という。」

このような記事が出てました。管理組合がまだない私たちは、何か手をうつこと
はできないのでしょうか。
どなたか、良い知恵はありませんか？

現状況で補助を頂いてもそのほかのお金を入居者全員が
賛成をして行わないことには出資金の偏りなどが発生します。
一応構造計算では問題はないと思われますが・・・
施工中の（基礎の状態で）現場の内覧を行えなかったのは私も
心残りです。
作業がもう上部に差し掛かっていますので今では計算書を頼るしかないですが
一応信用をしています。
会社側も（マンション）何かあった場合の保証を１００％見るとの文章です。
私も購入は始めてて一生物の買い物をと思っていました。
一応きちんとマンション施工会社側もこちらの質問へは返事をいただけたり
何かと聞くことに対して、返事がきちんとしていただいております。
平気ではないでしょうか？？？
と簡単にはいえませんが・・・

構造内容の写真ですが検査関係を受けなければいけない規模です
工程写真の管理をしてあるはずです（してなきゃおかしいです）
その写真は求めれば見せてはもらえるとおもいます。
基礎の状態の配筋などの写真です。
その写真と図面での配筋の確認、本数、太さを参照するしか
現状今日では出来ませんが・・・

先日現地を見に行った際に、そばに住んでる方から『ここは夜は女の人や子供の1人歩きは危ないよ！』って言われました。通りに面してればまた違うのでしょうけど『確かにそうかもしれない』という気持ちになってしまい見送りました。ウチは子供も女ばかり3人おりますから・・・。今は何かと物騒だし・・・。

てゆーか、駅まで競歩で16分？普通に歩いたら絶対16分じゃ行けないでしょ？てゆーか、あんな寂しい場所で駅から遠い物件をわざわざ買う人達は何が良かったの？安いから？でも値段や広さが同じ位で、ココよりは駅から近い物件なら同じ根岸線沿線にはいくつかあるし。設備仕様や構造が際立って良い訳でもないし、う〜んわからん！32の人が言っているような場所だからねぇ。

>31さん
カキコありがとうございます。
おっしゃるとおり、対応に関しては丁寧に回答をしていただいておりますが、なかなか
安心できなくて。報告書には耐震強度の実際の数値等が示されてなかったので、質問
してみようと思ってます。前回の質問について、まだ、返事が無いので。督促してみます。
写真等の情報ありがとうございます。その件も質問してみようと思います。
また、情報が得られましたら、共有します。

>32さん
確かに、駅から少し遠く、歩くには疲れそうです。私も娘と二人暮らしなので、悩んだの
ですが、諸事情で決めました。今は、駅近くの社宅住まいですが、娘は社宅の玄関先で
不審な男に襲われかけました。物騒という意味ではどこも同じで、自己責任しか無いと
思ってます。

>33さん
人には、それぞれ価値観があって、その価値観と許される条件の範囲内で最大限に努力
して決定を下すものです。
駅まで徒歩１６分というのは、女性がハイヒールで歩いて80m1分という基準から割り出
されたものだそうです。不動産関連の法律で決まっているそうなので、おおかた嘘では
ありません。実際に、地図上で、現在の自宅の距離と所要時間を見比べたら、だいたい
そのくらいの距離でした。※少し上り坂ぎみというのは、気になりますが。
あなたには、価値の見出せないものかも知れませんが、私にとっては、耐震構造問題が
無ければそこそこ満足いけた買い物でした。
検討するための、32さんの情報等は等掲示板の目的に対しとてもありがたいものだと
思いますが、契約者へのただの批判でしたらご遠慮いただきたいと思います。

>32さん
ごめんなさい。ＵＰして読み返してみたら、なんだか、紋切り型の冷た
い文書になってしまってました。
続きがあったんです。。
自己責任しか無いと思い、18になる娘ですが、首から防犯ブザーをぶら
下げてます。。
やはり、娘さん3人もいたら、心配ですよね。私も、いまだに通勤通学
どうしようかなぁと悩んでます。まずは、自転車を新調せねば！

http://www.boreas.dti.ne.jp/~m-line/zatsugaku006.htm 女性がハイヒールで歩いたら80ｍ1分じゃ行けないでしょ？批判？駅徒歩10分以内から徒歩12分位の物件が多い根岸線エリアの中で何故このマンションなのか？設備や構造が際立って良い訳でもなく、近所の人もあまり良い事は言ってないようだし、何か他のマンションに比べて『これは良い！』ってゆー部分があるのか分からないから聞きたくて載せてるだけ。あなたの言うように価値観は人によって違うでしょう。一般的に見て特化した部分の無いマンションだと思うから、だからあなた達の価値観の中で何が良かったのか知りたいだけ。『ご遠慮いただきたい』なら、ココはあなたのスレじゃ無いんだから『購入者限定』かなんかで自分で立てれば？

女性がハイヒールで歩いて80m1分という基準？
誰に聞いたか知らないけど、鵜呑みにしないほうがいいよ。
別に契約者の批判をしているわけではないと思うよ。ただあまりにも人気ないかもね。
３３の人は言い方つめたいね。買った人に失礼だよ。
私は別のグランシティを検討したけど、あまりにも内外観が気に入らないのでやめました。
会社も評判良くないし。駐車場無料って自体で怪しいと感じるしね。今はやめてよかったと思います。

>37さん。ご意見ありがとうございます。
36さんのＵＲＬのように、80ｍ１分という基準は「不動産の表示に関する公正競争規約」
で決まってるそうです。
「ハイヒールの女性」と言うのは、日本綜合地所の重要事項説明の際にそう説明されました。
重要事項説明時なので通常は「嘘」を説明しないと思ってますが人が良すぎますかね？
でも、人それぞれであることは確かで、私はハイヒールを履きなれていないので、１６分では
無理かもしれません。ただ、今、同じ駅から７分の所に住んでいるので、地図で位置関係を見る
と、その約２倍強の距離があったので、そんなもんだろうと納得しました。
もうひとつ、健康のためにもちびっと歩くか！なんて。。
夏に契約したので、涼しくなったら一度歩いてみようと思ったのですが、寒くなってしまい
ました。。
確かに、私も外観は嫌いなんです。気に入ったのはオープンエアデッキだけかも。
転勤で６年前に関西から本郷台にきました。大船の商店街と本郷台の落ち着いた雰囲気が
とても気に入っていたので、本郷台周辺で決めようと思っていた矢先の物件だったのです。
ちなみに、完売したという連絡も貰いました。
正直、みなさまのおっしゃるように、ぱっとした物件ではありませんので、心配していま
したが、完売したと聞いて安心してたんですけどね。

私は近くをよく通ります。結構丘の上に建ってますよね。周りは何もないから寂しいと感じる人もいるでしょうし、
逆に静かでいいと感じる人もいるでしょう。でも車の交通量は結構多いですね。スピード出すところですし。
かかる時間ですが、法律だけ規約だかで決まっているけど、実際はそれよりかかる場合もありますって言うの
が普通の営業だと思います。決まってるからって16分で行きますよって言い切ってるならちょっとまずいですね。
ちなみに私なら徒歩12〜3分かな・・・

>39さん
情報ありがとうございます。
丘の上に建っているように見えるんですが、実際は斜面に登りあがるように建つ設計で（変な表現）
南側の一階（庭付き）部分は実は、建物で言うと９階建ての６階部分になるそうです。
なので、エントランスまでは少し階段等はありますが、丘の上まで上らねばならないわけではない
ようです。
あそこまで、１２〜３分で行けますか！！少し元気が出てきました！

あと、おっしゃるように、法律の規約と、その根拠と、実際の話、ちゃんとしてくれました。
私の説明が悪かったですね、ごめんなさい。
不動産関係の広告等は物件までの距離をその基準で算出して表示しているので、本物件が特に
誇大広告なわけではなく、どこも、同じであることが言いたかったんですが思わぬ反応にびっ
くりしてしまいました。

また、高圧線の下なので、いわゆる「電磁波」の影響も心配したのですが、まあ、もともと
戸建ての住宅地があり、既にそこにお住まいのかたもいらっしゃるので、気にしないことに
しました。（根が楽天的なんですかね）ちなみに、電磁波の影響については調査してあり、
基準を満たしているとのことでした。テレビについては、地上波アンテナではなくＣＡＴＶ
だそうです。（いまはどこもそーかもしれませんが。）

①駅から少し遠い
②幹線道路沿い（私は、環状線に車を泊めて工事具合を眺めてます。。）
③高圧線の下

うーむ。人気が無い理由わかりますね。

>40
は、Honeyです。名前を入れ忘れました。失礼いたしました。

工程写真関係の話を書いたものです。
トクメイだと解らなくなると思いHN記入いたします。
高圧線の話はうちは契約前に聞きました。（＾＾）
私は少し離れていますが通勤にはさほど難しくないと思っています。
その反対の山（ピエトロ横）のマンションの住人さんも別に通勤には
そんなに問題もないと・・・
大型スーパーが少し遠くに建築中です。
駅前のスーパーを利用して帰宅してもよし、休みは車でそのスーパーに行っても良しです。
確かに街灯は少ないと思います。

37＞駐車場無料は最近は当たり前です。
　　他の場所は無料で2台借りていますよ！

完売の知らせが来ました。
なにかと批判があってもそこを選ぶ人はいたってことですね。
それそれの事情があってその場所を選んで購入していると思います。
あとは完成が楽しみです！
来年の内覧会が楽しみです。

駐車場無料は最近当たり前ですか？
その考えは危険ですよ。特に機械式の駐車場は点検整備などに必ず金がかかります。それはどこからでるの
でしょう？管理費に上乗せされているか、後日駐車場無料が有料になります。事実、日総のパンフに駐車場
無料は永久に保証するものではありませんみたいな趣旨の文章が載せられているはずです。売ったら売主は
もう関係ないですからね。客を引き寄せるための餌の一つです。でもそれだけで選ぶ人はいないとは思いま
すけどね。駐車場無料に対してはプロの目から見ると批判的な意見がほとんどです。私は建物に関しては
批判はしませんが、駐車場無料のやり方だけは疑問に思います。機械式は古くなったら建て替えが必要です。
そのときに金を出すのは住民の皆さんです。そこのとこだけ冷静に考えてみてください。

windさん
先日から、いろいろと教えていただきありがとうございます。
大型スーパーが出来るんですか！楽しみです。

私も、完売の知らせをいただきましたが、完売すると、モデルルーム
無くなっちゃうんですね。（１２月までとか？）
もう一度くらい行っておこうかなぁ。

駐車場無料といっても、結局は共益費とか工事費等に含まれていて、
入居者の負担なんでしょうから、ホリエモンじゃないですけど想定
の範囲内ですよね。

実は、私の駐車場は一番上で、ワゴン車も置けるところなんです。
でも私の車は1000ccだし、あんまり乗らないし、逆に屋根つきで
収るといいなぁと思ってます。入居したら、ワゴン車等を持ちた
い方と交換できたらと、もくろんでます。

内覧会楽しみですね。内覧には「プロ」のかたを頼まれますか？
そこも、悩んでいるところです。
差し支えなければ教えてください。

tomaさん
はじめまして。私もローン本契約してないんです。あわてて申込書を書い
て用意しているところです。（汗

購入者全員と連絡が取れたら良いのですが、管理組合が発足してないので
難しいんですよね。困りました。
今回の黒幕と言われている総合経営研究所がコンサルティングした建築
関連会社は1000以上に及ぶと言われています。企業が経営健全化のため
にコンサルティング会社を雇うのは、よくあることで、日本綜合地所だ
って例外ではないと思います。そのあたりも、聞き出したいとは思って
いるのですが、今のところ、私からの質問メールに対する返事はありま
せん。
質問メールには構造問題の他に、ローン変更届けの詳細も含まれている
のですが。。

施工会社（土屋組）と話されたのですか？
私はオプション関係で話をしただけですが「接し方」に関しては好印象
でした。ただ、質問等の答えに要領を得ないところはありましたが。。

駐車場ですが、「入りません」というのは車が大きいからですか？
立体駐車場はそれが難点のひとつですね。
それに、時々両親が遊びに来たときに数日間車を止める必要がある
のですが、予備は１台分しかないとのこと。１台分を数日間も占領
することなど許されないと思うので、これも、悩みの種です。
横に公園を作って、区に献上すると言ってましたが、数台分の駐車
場でも作ってくれたら良いのに。。と勝手なことを考えてました。

tomaさん、こんにちわ。
私も、ローンのことを検討している間にこのような事件があって、
悩みながら申込書を書いたところです。
契約時の資金計画書から変更する場合は引渡し３ヶ月前だと書類
に書いてあったので、慌てているのですが、既に３ヶ月に間に合
いません。どうなりますか？と質問しているのですが。。

確かに日綜は最近評判の悪いヨーロピアンテイストなどという外
観の物件をあちこちにニョキニョキと建てて大きくなってますよね。

①最近急に大きくなった
②外観や共用部分が大理石！ライオンの噴水まである！
③駐車場無料を謳っている
④書類をひっくり返してもあんまり構造等について触れていない

危ないと言われている要素がたくさんあります。
ただ、マンションを検討するにあたっては、皆さん本やＷｅｂ
などでそれなりに勉強して挑んでるはず。。
でも、相手は百戦錬磨のプロ、こちらはどシロウトですからね。
ある程度は、相手を信じるしかありません。。なんだか悔しい
です。

オプションに関して私の不満は、食洗機電化製品等に関する仕様や
パンフレットの説明も無く「どうしますか？」みたいな対応だった
こと。
説明してください！と言っても全く知識無し。
いまだに、浄水器のカートリッジの交換期間などわからずにいます。
少なくとも、事前にパンフレットなどを用意していただきＷｅｂ等
で調べる時間などが欲しかったです。

車ですが、良かったら、しばらく私の使っていただいても良いですよ。
ライフスタイルというのはいずれ変わったりするので、いつまでも・・
はお約束できませんが、しばらくは買い換える予定も無いですし、買っ
たとしても大きな車は買いませんし、そもそも実家に帰る時くらいしか
使わないし、洗車も嫌いだし。。目立つところに私の車が止まっている
とあんまり汚いからみなさんがびくりするだろうなぁ。（汗
そーいえば、コイン洗車場が近くにありましたね。入居する前に洗います！！

tomaさん。
なんか、文章を読み返してみたら、「私の汚い車を使いませんか？」
と取れますね。「駐車場」のことです。失礼しました。

工事かなりハイペースですね。
突貫で仕上げて、手抜きがないか心配ですよね。

想定の範囲内っていう人もいれば想定外って人もいますよ。駐車場無料はおかしいと思わないと危険ですよ。
日綜はイケイケできてるから仕方ない面もあるけど、購入者がある程度冷静にならないと危険。
私も購入考えたけど、ためらってます。これが欲しいってなったら一直線みたいになる気持ちはわかります。
だからいくら勉強していても、惚れたらブラインドになるんですよ。だから第三者（プロ）に見てもらうの
は大切だと思います。ちなみに私は建築士ですので、全て自分で判断するし、見逃したらそれは自己責任と
考えてますが。

遠いね

>51さん
ご指摘ありがとうございます。
第三者の選び方に何かアドバイスはありますか？イーホームズのように結局は第三者と言いながら裏
でつながっていたら、当てにならないと思うのです。。
「駐車場無料」という表現は確かにおかしいと思ってます。だって、いろいろな物の本にも書いてあり
ますから。「共益費、修繕積み立て費、工事費などに含む」と表現したら良いだけでしょうね。
ただ、どなたかが書かれているように、結果的に駐車場無料と表現した物件を契約しただけで、駐車場
無料が購入検討のきっかけになる人など、あまりいないと思います。
実際、tomaさんも所持している車は駐車場に入らないことをわかって契約しているのですから。
外に駐車場を借りるとしたら、私より無駄な共益費等を支払っていかねばならないということにな
りますものね。
このような不公平な条件は、管理組合で後から変更したほうが良いかもしれませんね。入居者の同意
が必要ですから難しいことかもしれませんが。
私は、今まで５年間くらい沢山の物件を物色しましたが、１長１短で契約に至らなかったのです
がいよいよ事情が切迫してきたので、最後は「えいやっ！」みたいな決め方でした。
ですから、物件に100％満足しているものではありません。前に検討した物件のほうが遥かに良か
った物もあります。やはりこういう買い物は、物件ももちろんですが「時期」とか「気持ち」に
もかなり左右されるような気がします。
あ！それが「女」の買い物かもしれませんね？今気がつきました！（笑

問題は、将来の機械式駐車場の部品交換、塗装などに必要なコストが管理費にも修繕計画にも
含まれていないことです。
本来機械式駐車場は月１万円程度はコストがかかっているものといわれ、
「駐車場無料」となっているということは、入居当初から修繕積立金が潜在的に不足しているという
ことになる。
問題は、１０年目くらいになって、塗装などが必要というときに、修繕積立金を取り崩すと、
本来必要な建物部分の修繕金が不足してしまうというリスクがあるということ。
かといって、いきなり一時金を徴収するといっても、払えない人、払わない人が出てくる可能性もある。
明確に「機械式駐車場は無料では維持できません」ということを宣言して、初年度くらいから
積立をしておくくらいの提案を管理組合の理事がしないとかなりやばいことになる。

＞５４
難しいでしょうね。やはり駐車場無料という売り方はデベの無責任をさらけ出しているとしか思えない。
日綜の管理が全て負担するなら話は別ですが、他の日綜マンションはどうしているのでしょうか？
売ったら売りっぱなしというのが、このデベの悪いところかな。全体計画自体は悪くないんですけど、
しっかりとした長期計画を立てないとトラブルになります。
いきなり駐車場の整備代出せって言われても素直に出さない人いるでしょう。一人でも出さない人いたら
不公平になるしね。
上の方で最近は駐車場無料は当たり前って言ってますが、日綜の関係者かもしくはよっぽどの無知かの
どちらかでしょう。

我が家は2台車を所有しているので格安で貸してもらえる人を探すと共に
外部でも駐車場をかりる方向も考えています。
（洗車場は私は活用しています）関係ないけど・・・

管理費に含まれている時点で駐車場代と考えてない私ですが
深く考えないようにしています。

私たちはオプション関係はその都度一応の金額と
施工方法を聞き、それについてのデメリットを確認して
決めました。
一応は希望に沿った状態での注文になりましたが・・・
その後に自分たちできちんとフロアーコーティング関係の会社を
ピックアップしてって感じです。

建築関係の専門家は使わないで自分である程度内覧しますよ。
コレといって構造に関しての指摘は結局出来ないですが
納得いくまでクロスの貼り方など、検討をします。
壁の倒れ、床の平行は基本ですがね！

駐車場に関係なく壁の塗り替え、ホシュウなどいっせいに行うような
共有部分の修繕にかんしては
結局そのときに割り勘状態でマンションは集める傾向があるのは確かです。

とにかく今は立ち上がるのがたのしみですが
実をいう私もローンの本契約は来年ですね・・・。

惚れたら一直線ですね。でもだいぶトーンダウンしてるような・・・
駐車場無料だけで購入決める人なんていないのは誰でもわかるでしょう。
嫌ならやめればいいって、予算、立地等これ以上の物件が考えられないという人もいるんですよ。
それが駐車場無料だけが不安で購入にふみきれません。
将来のこと考えたら不安になります。今は先のこと考えられないでしょうが、深く考えた方がいいですよ。
あとで困るのは私たち。

>tomaさんこんにちわ。
オプションの営業マン、新人さんだったらしく確かにそうでしたね。同じ人かも知れません（笑
でも、その後、私のほうもいろいろと二転三転したのですが、誠実に対応はしてくれました。
知識があっても嫌な人もいるし、誠実だけがとりえの場合もあるし、どっちも無い場合だったら
おそらく、キレてたと思います。
エントランスは無駄ですね。特にライオンの噴水（噴水じゃないなぁ。あれ、何だろ？）ほんと
に水を流すつもりなんですかね？外観は、周りの人に迷惑かも知れないけど、私は内装が良けれ
ば我慢しようと、目をつむりました。自分勝手ですみません。
修繕にかかる費用が修繕計画と乖離する可能性があるのは、織り込んで考えないといけないと思
いってます。単純な老朽化以外に、天災、人災、周辺環境の変化などで、今予測できない費用が
発生する可能性はあるかもしれません。しかし、それは、一戸建てでもマンションでも同じだと
思います。違いは、自分一人の思いや責任でできないこと。それが嫌ならマンションは購入でき
ませんよね。

>windさん
昨日、久しぶりに現地を見てきました。かなり進んでいたのでびっくりしました。楽しみですね。
フロアーコーティングされるんですか？私も検討してます。外観や立地などはある程度妥協する
しかありませんが、部屋の中は満足いくようにしたいですね！！
ちなみに、要求していた現場の「写真」ですが、いま、ＨＰにＵＰする予定で、用意していると
のことです。
デベさんには、最終的には会社を信じるしかないので、できるだけ、情報開示して欲しいと申し
上げました。ちなみに、報告書の見方を質問いたしましたら、「保有水平耐力比」の項目の数値
だそうで、建築基準法に対して114％の耐震強度だそうです。
※改竄されていない計算ソフトを使っていることを祈りたいと思います。。。。

>58
要旨がよくわからん。
あんたの言う、購入にふみきれない理由が「駐車場無料だけが不安」だってほうが不思議だが、
人それぞれなので理解しよう。
しかしそれと、「駐車場無料の販売方法は問題ありだが他の条件が自分に合ったので納得した
上で契約した」という人に対して「深く考えろ」という意味がわからん。
あんたが、購入にふみきれないのも自由。
不満ではあるが妥協して契約するのも自由。
ヨーロピアンが嫌で購入しないのも自由。
ライオンが好きで契約するのも自由。

そもそも、本物件は完売したのでは？

もたもたしてると、より良い場所、より良い間取り、のところを購入できなくなるから、
販売業者の戦略に乗っかって１００％の満足でなくても早めに契約しようとしてしまう
のが、マンションや建売だ。

それも、本人達の自由。自由とは本人の責任の範疇で物事を決めることができること。

自分が購入に踏み切れないことについて、誰に責任を求めているのだ？

実は、私は神戸で阪神大震災を経験してます。当時社宅だったので、別の社宅に移りました。
弟は、賃貸マンションでしたが建物そのものが数日後の余震で潰れました。数日でも崩壊が
遅れたので命は助かりました。なので、家財道具や自家用車などは失いましたが、他の人に
比べたら全く被害が無かったに等しいと思ってます。
しかし、揺れの凄さとその恐怖、ライフライン停止後の水運びの辛さはいつまでも忘れられ
ません。その経験から、マンションを購入するにあたっては、高層や大規模マンションでは
なく、こぢんまりとした物件の１階か３階が良いと思ってました。（何故か２階部分が潰れ
ている建物が多かったので。。）
ここは、そういった意味でも私の要望にかなうものでした。駐車場無料やライオンの噴水
や駅から遠いことよりも、小ぢんまりとした物件であることのほうが重要でした。

ところが、肝心の耐震強度疑惑勃発です。私にとっては一番慎重に調査しなければならな
かった耐震強度をもっと良く調査しなかったことについては、後悔と反省をしてます。。
>58さん
深く考えた方がいいという意味では、耐震強度については浅はかでした。
何事にもバランスが大事ですね。

＞６０
釣られたね。
私は検討なんかしてません。10年後がかわいそうと同情しているだけ。
おいらの文章深く考えるなんてあんたもまだまだねぇ。
今後いかなることがあってもこのデベのマンションは買いません。あんたは買いなさい。
お互いに自由だからね(^^)v

tomaさん
そうですか、人によって違ったかもしれませんね。私は会社で契約関係の仕事をしている
ので、ほんの少しですが契約書の読み方、簡単な法令の基礎などがわかります。
なので、重要事項説明はたっぷり５時間半、オプション会では４時間粘りました。
おそらく、あちらは、重要事項説明での粘りにかなり警戒して、このおばちゃんは手強い
ぞとでも思ったのでしょうか、オプション会でも３人が対応してました。土屋組の新人さ
ん、その上司、日本綜合地所の営業担当。でも「丁寧ではあるが要領を得ず」でした。
また、他のマンションでは標準装備なのに、これもオプションかいっ！
みたいのがありませんでしたか？私は、カーテンボックス、長押、センサーライトなどに
対してそう思いました。※結局どれも、申し込んじゃったんですけど。。

そーですよ！内装、内装！私、実は間取りは全く気に入ってないんです。憧れの対面キッ
チンでもないし。でも、週末の２日しか料理をしないのに、対面も何もあるか！などと、
少しずつ自分に納得させてます。。

また、情報交換よろしくお願いします！

フロアコーティングはやらないと駄目ですよ！
部屋の長持ちをさせる一つの方法です。永久・10年・5年と保障はさまざまですが
入居前に施工させるものなのですので、内覧会の時期に業者を選定し
そして鍵をもらったら入居前に施工してください。
（おっと、別に斡旋業者じゃないです。押し付けではないです）

センサーは付けなかったですね〜
長押は付けました。カーテンボックスも・・・
しかし壁に直接何かを付けるにとすると、ボードの壁面はボードアンカーをしないといけないので
和室には長押をつけました。（何かを下げたりするときに便利です）
コンクリート面だと簡単にビスを打つなど出来ないし・・。
あ・・・あとうちはピクチャーレールはつけましたね〜。

>Windさんおはようございます。
情報ありがとうございます。フロアコーティングが良いのはわかるのですが、
どんなもので、どんな業者が良いかが悩みどころですね。ここのフロアーコ
ーティングスレッドでも、賛否両論。大紛糾してますね。
受け渡し前に、鍵、もらえるのですか？だったら急いで決めなくてはなりま
せんね。むむむ！

センサーは娘が今の社宅の玄関前で不審者に襲われそうになったので、玄関
ドアを開けたら電気がつくほうが、中に人がいるようで安心だと言うので無
条件でつけました。※鍵っ子なので。。
まあ、その前に玄関前まで簡単に人が入ってきては困りますけどね。

ピクチャーレールはリビングにつけました。残りの洋室には洋室用の
長押を注文しました。ピクチャーレールよりは長押のほうが、なんだ
かんだと便利だと思ったんです。
ちなみに「洋室にも長押を！」と言ったら、「洋室用の長押なんてあ
ったかなぁ。。」と悩んでましたが、後日、ちゃんと探してくれま
した。

それから、ドアストッパー（床付戸当りと言うらしいです）も別の
ものに替えてもらいました。
標準のものは、ロックするときだったか解除するときだったかちょ
っと不便だったので。こちらも当日は難しそうなことを言ってまし
たが、後日ちゃんと探して連絡してきてくれました。

>tomaさん
そういう意味で、なかなか誠意があると評価してるんです。
（当日に何も決められないイライラ感はありましたけど。）

>Windさんtomaさん

●インテリアお役立ちセットを無料で差し上げます！
http://www.murauchi.net/event/mansion/index.htm

ここで、「インテリアお役立ちセット」なるものを手に入れました！
５０分の１の家具シールや、プランニングに必要な知識が解説された
小冊子で、なかなか、便利で役に立ちそうですよ。

以上、情報でした！

Honyさんへ

御免なさい変な表現でしたね。
引渡し時に鍵をもらえます。
その後引越しの前にコーティングは施工してください。物を置いた状態ではNGです。

センサーは考えてはいたんですが、結局家は子供も保育園などなので
帰宅は私と一緒だし・・・って感じでした。
先々を考えて、なぜだかトイレのテスリは設置しました・・・。（祖父などきたりするので）

来年が楽しみです。
年末年始このスレにお邪魔しませんが年明けまた参加します
よろしくお願いいたします・・・。

>windさんありがとうございます。
なるほど！こちらこそ早とちりでした。確か4月26日が引渡しですよね。
社宅使用料の関係でどうしても4月中に引っ越したいのですが、間に合う
かしら。。

私もトイレの手すりつけましたよ。自分もそろそろ危ないし、将来両親
が一緒に住むかもしれないし。あったほうが人に優しいですよね。

来年は忙しくなりそうですね。また、情報交換しましょう。
私も、今から実家に帰省します。

それでは良いお年を。

>tomaさん
さっそく帰省しようと思ったら、車のバッテリーがあがってました。。。
いま、修理に来るのを待っているところです。
やっぱり、全然乗らないので。そもそも車自体、持っている意味が無い
のかもしれません。。。

あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いいたします。
もうすぐ、施工写真を契約者サイトにＵＰするという連絡が来ました。
気休めにしかならないかもしれませんが、みんなで確認いたしましょう。

オプション会の日程決まりましたね〜
一応参加します
ほかとの比較の為に金額を見たいですからね〜

1.地下室マンション・・・　　2.近隣問題・・・　　3.構造
についてお答えいたします。

1.当物件は、横浜市当局と綿密な協議・申請をし計画されたもので、
「地下室マンションの扱いでは無い」旨の回答を得て建設されております。

2.近隣住民の方には充分な御説明をし、ご理解をいただいた後も定期的に協議会を開催し
　工事中のご迷惑等が無いよう勤めております。

3.構造に関しては弊社と10年以上取引のあり、信頼できる構造設計者が担当しており、
　設計上の問題は一切ありません。
　又、弊社は建築主等から構造事務所の指定があっても、それを受けることは
　絶対にありません。

尚、弊社は何れのデベロッパーとも資本提携等の関係はありません。
　また、ＨＰ等の作成をしないのは、「必要以上の事業広告・営業をせず、等身大で、
　分相応の業務を行う」設計方針によるものです。

　株式会社　庵設計　代表取締役　橿渕　満

本郷台駅の真裏に、グランシティ横濱本郷台Ⅱが２年後に建ちますね…

＞７４
まじですか？
でもやっぱり少々値段も上がるんでしょうね。
ハマレジも考えましたが・・・結局今の場所にしましたが。
ま、しょうがないっすね。

契約者サイトに工事中の写真が掲載されました。
私の手元にもいくつか送付されてきました。写真を見る限りではよくわかりませんが、
こういったものをちゃんと出してくれる誠意は評価したいと思います。
また、庵設計の会社概要をいただいたのですが、明和地所のクリオシリーズなどを
手がけているようです。

駅真裏の山、無くなっちゃうんですか。春なんか、ホームでうぐいすの声など聞こえて
なかなか風流だったんですが。。
しかも、駅に近くて良いですねぇ。羨ましい。。

日程と資料がきましたね（オプション会）参加しますか？？
上でも書いたけど他との比較の為に参加しますが
少しだけコーティングも高いかな〜
他のところでも見積もりださせなきゃ。
照明は結局小泉さんじゃなきゃ他でも安いですね・・・
松井がテレビをCMしている会社（あえて会社名は出しません）の照明器具は
半額で買えたりするんで、検討中ですわ。
皆さんは参加しますか？？？
あと９０日切っています楽しみになってきましたよ。

windさんtomaさんお久しぶりです。
オプション会、参加しようと思います。高いですか。。。
契約当初は、いろいろと比較検討しなきゃ！と思ってたのですが、
だんだんめんどくさくなって、ここでいっぺんに頼んじゃおうかな。。
などと、考えているんですが。
Windさんのおっしゃっていたフロアーコーティングもするぞ！！

運送会社も手当てしてくれるんですね。どうなんでしょう。
「特別料金！！」と書いてありますが。

＞ALL
引越しは今いち検討中です・・・（今まで友人などに頼んで自分たちで運んでいたので）

あとエアコンは外部で買って設置の場合、一応隠ぺい配管でやったほうがよいと思います
隠ぺいはカバーで隠す施工方法で、場所によってはそれが基準で、場所によっては有料です。
一応マンションの外観を考えるのと、個々のセンスですが・・・
テープでよい人はそれでよいとは思いますので、押し付けはしません。
確かにそろそろ本体のモデルチェンジが始まります。
ってことで場所によっては在庫処分あるかも！

コーティングですが、和室の白木関係を施工してる場所もありますが
私は基本的に床だけですね〜
キッチンもやろうとは・・・思いません！（基本的に）

ううーーん正直カーテンも高いかも・・・（予想）
ってことでうちは価格参考に参加をします！！

みなさまこんにちわ。

エアコンですが、室外機が一つで数台使用できるマルチエアコンなるものを検討してます。
みなさまは、いかがお考えですか？当然、単品より高めなのでしょうけど、室外機がいくつ
もあるのも見苦しいような気がして。。Windさんの、隠ぺい配管というのも知らなかった
ので、情報ありがとうございます。絶対そうします！

引越しですが、見積もりをWebで依頼しました。
http://www.hikkoshihikaku.com/

いくつかの会社から返事が来てるんですが、ゆっくり見てません。。（汗

やはり、いろいろ比較検討しないと、価格的にかなり違いそうですね。

うぬぬ。。忙しくなってきましたね。

今後も、情報交換に参加させてください。よろしくお願いいたします！

寒いです。
毎日鬼のように寒い。

オプション会の返事やっと出しましたよ・・
日曜参加の１時よりで・・・ちょうどお昼食べてッテ感じです。

引越しは本当に数社検討しなきゃ。
現在ついてるエアコンの移動もしてもらえるように考えています。

なんか毎月の引き落とし（ローン以外の）の案内が一緒でしたが
なんとなくまだお金かかるのかよ？？って気分がありますが
ローン返済計画で一緒に出してもらってるので気分の問題ですがね。

さ、これからオプションの計画してとあっという間に引越しですかね？
自分の今の荷物の整理をしなきゃ。。。

フロアコーティングの見積もりは住む平面図でも一応は
金額は出してもらえます。
そろそろ検討を始めて見積もり依頼をしないと・・・
入居前に施工してもらわなきゃ・・・
ふう。

日曜日にフラッと見てきました。
ダイブできてきてました。
8階までは形があって、9階部分に取り掛かってる様子。
3号線のところから見ると、南側の7階は窓ガラスが取り付けてありました。
さらに西側2階は、一部外壁も取り付けてあったし。
うーん、、、楽しみだ。

と、引越しにまだ全然取り掛かってません。
インテリアばっかり目に入ってしまって・・・。
GWに続々引越しされると思うんですが、日がカブると抽選なんですよね？
やっぱり皆さん4月中を検討されてるんでしょうか？
ウチは、5月に賃貸の契約更新があり更新料が発生するんですよねー・・・。
ココは経費削減したいトコロ。

見積り依頼しなきゃ。
HONEYさん＞
やっぱり、相当違うものですか？
噂では「業者によってかなり違う」と、よく聞きますが。

うちも引越しはマダ
でもコネは使ったほうがよいですよ！なんにしても。
本当は顔見知りなら色々話も出来るんですが・・・しょうがない。
うちは一応引越しは５月かな・・・
結局４月末はコーティング作業など入ると思うし。
賃貸は一応去年更新してしまって・・・５月は日割りを頼む予定です。（当たり前ですが）
引っ越したい理由を他に（新築移動でなく）しますが・・・
だって賃貸ペット不可なのに朝カラ犬が鳴きまくったり・・・
電気の調子が悪いので直す依頼したのに・・・ほっとかれたままもう３ヶ月。
ま、よいかな・・・

引越しの見積もりは一応HONEYさんのを利用させていただきました。
参考に・・・。

みなさま、こんにちわ。ほんと、寒いですね。早くあったかくならないと、引越しの準備も寒くて
したくないです。。。
引越し予定は４月中を考えてます。フロアーコーティングを考えると３０日がぎりぎりですね。
競争率高そうです。。

引越し準備の目標として、現在の荷物の３分の２にする！！です。（何
娘が高校卒業予定なのも、良い機会なので、システムベッドやベビータンス（高校生なのに使って
いた。。。）も処分しようと思ってまるんですが、これまたどうやったらよいか・・。

引越しの見積もりの結果だと、現在の３ＬＤＫ、母子２人で６万〜１０万（梱包料とかは別のよう
ですが）のようです。
４トントラックの値段の相場がそのようですね。私の場合、距離は数キロしか離れてないので、交
通費等は関係ないのかもしれません。

ただ、関西からこちらへ引っ越してきたときは、ピアノ、車の移動とエプロンさん含めて１００万近く
かかりました。なので、この見積もり結果は非常にあっけないのですが。。

また、いろいろと情報教えてください。

>tomaさん
ちなみに、Webで依頼したあと、返事が返ってきた業者は６社ほどですが、とってもマイナーな業者です。
地元の業者のようです。だから良いとか悪いとかではないんですけど。。
また、値段を出してきたのはそのうちの３社くらい。あとは、「見積もりに行くぞ！！」というメールが
きました。
値段が来た３社は、先ほどのべましたように４トントラックの値段と、オプションの単金を出してくれて
ます。時間があったら、じっくり計算してみたいと思っているのですが。。

>tomaさん

本当にフロアーはしないんですか？
強制はしませんが・・・でも後では出来ない作業なので本当はお勧めします。
勧誘みたいになりますが、床を長持ちさせるには必要です。
やっていない友人は今になって後悔だともいってます。
その友人はまず床をやらなかったこと、後は先に家具を買ったことこれが
一番の後悔だと・・・

ま、その家庭それぞれですね・・・気にしないでください。
余計なこと書いて御免なさい。

>tomaさん

関西から来たときは、車を送ってもらったり、出る所と入る所のお掃除までやってもらったのでフルスペック
だと思ってください。（会社持ちだし！！）
娘の小学校卒業式の前に転勤が決まってしまったので、先に私だけ先に赴任して来て、その間、東京にいた年
老いた両親に面倒を見に関西まで行ってもらい、片付けやいらないものの処分などもできなかった上での引越
しです。（卒業式にも出られなかったし・・）慣れない赴任先で休みを取る余裕も無かったので、何もかもお
まかせパックというやつです。
ちなみに、おまかせパックだと、ゴミ箱のゴミまでそのまま引っ越してくれました！！（笑

うちも、フロアーコーティングをさんざん考え、
いろんな業者の見積もりも取りました。
ＵＶコート３０年保証にしようと決めたのですが、
シリコン塗装のサイトを見たら
ハードコートは、はがれた時は全部剥離してから再塗装しか出来ない、その点水性のフロア材の場合は薄くなった部分だけに塗る事ができる、とあり、
また白紙に。
買って何年かで貸す予定の住居でなし
ずっと自分たちが住む予定での購入なので
「床の傷も家族の歴史」と割り切りました。
カタログハウスで、よさげなワックスを見つけたので、自分でぼちぼちメンテして行こうと思っています。

こんばんわ！
オプション会行ってきました！
照明、カーテン、キッチンの食器棚、エアコン、フロアーコーティングを
見積もって貰いました。
カーテンは２９万円。フロアーコーティングはネームプレートと換気扇フ
ィルターセットで３３万円。照明はリビングだけですが１０万円。食器棚
は３８万円。エアコンは４台で７８万円。。
ふむ。。とてもじゃないけど、どうやったらこんなに高くできるんだろう
という金額ですね。。
家に帰ってあわてて、Webで見積もり取っているところです！
でも、エアコン見積もって貰ったら、「ぴちょんくんグッズ」沢山貰いま
した。（ちょっと気の毒かしら・・）
フロアーコーティングは確かに「ワックス！」という意見もさまざまな掲
示板で見かけますね。いよいよ重い腰も上がって、いろいろ考えねばなら
ない時に来ました（汗

カーテン・・・メインだけ一応オーダーしました。
結局モデルルームで色合いを比べたので！

そしてフロア関係・・・
スッゲー高い。　２年で１９万・・・おいおいってかんじですので
一応説明を受けてやめました。

照明は他で買いますし、エアコンも同じ機種が量販店では安かったですし
隠ぺいも１万程度できちんと施工してくれると外で聞いてきました。

ただ、換気扇にあったフィルターは購入しました。
普段仕事をしているので掃除の時間をしっかり取れないので
これは夫と相談して「お金に返られない！」と購入しましたが
１８枚セットというのが納得いかないで担当者に聞きまくっていた私です（汗）
だって、４枚使うのに、４の倍数じゃないのが・・・むかついた。

あとは表札は購入。
これもモデルルームで色合いを見れるので決めたんです。
一応後で・・・っていうとイメージと違うと嫌だったものだけ
購入ってかんじですね。

みなさまこんにちわ。
皆さん、いろいろとこだわる所があって面白いですね。
参考になります。

フロアーコーティングですが、Webで見積もりを依頼した
会社にすることに決めました。水性ウレタン樹脂コーティ
ングというやつです。
サンプルを送ってくれたのですが、オプション会で見たもの
よりもずっと厚く堅くて丈夫そうで２０年保証で値段も若干
安い。。
しかも、キッチン・トイレ・お風呂・洗面の水回りもセッ
トならプラス８万円でできるということで、よっしゃ！ぜ
ーんぶやってもらうぞ！と。。
※また、のせられちゃいましたかね・・・（笑

>tomaさん
皆様家族で来られてる中、娘と二人なんで、ばれちゃいま
したか？（笑　これからもよろしくお願いいたします。
ぴちょんくんグッズ良かったですよ。メタリックぴちょん
くんが新作だそうです。

>windさん
換気扇フィルター、市販の紙じゃダメですか？当日は、
フロアーコーティングが割引になるからということで
よく、話も聞かずに見積もってもらってしまったので
キャンセルしようと思ってましたが、そんなに良いも
のでしたら、注文しようかしら。専用フィルターが無
くなっちゃったら、市販ので済ませちゃいそうな気が
するので。。　教えてください。

>のぶさん
はじめまして。「床の傷も家族の歴史」私も名言だ
と思いました。実家にある「柱の傷」みたいなもの
ですね。新築で汚したり傷つけたくないと、緊張
しながら暮らすよりは、そのあたり割り切ってリラ
ックスできる我が家にしたいですね。ありがとうご
ざいます。

＞Honeyさん
換気扇が普通についてるタイプではないので（街中で見る）
市販のものを探す作業をするよりも規定のものを使ったほうが
良いと思ったのが第一ですね・・・
その後それにあったフィルターを探すのはその後の作業で・・・
あるものを活用しても良いとは思います。
掃除が手間になると考えているので（油は一苦労です）
少しでも楽な方向をと考えました。

あの換気扇では４枚・・・市販では合うのが合わないような
気がしたんで・・・
結局コレだけは最初に買っておこう！って思いました。

フロアーも私の知ってるところは５年でオプション会で紹介していた２年の
値段です・・・
他でも２０万程度で１０年というところもあります。
確かにプラスαでキッチンなど水周りのコーティングあるのはお徳です。

>windさん
ありがとうございます。なるほど。枠代だと思ったら良い
んですね。参考になりました！
Windさんはモデルルーム型なんですか？あれ、変わってま
すね。
うちは、キッチンは対面型じゃないので、実際どんなもの
が付くのかわかんないんですが、Webを見るとかなりのサイ
ズに対応できるようなので、そっちで探そうとおもいます。
油汚れ、私も嫌いなんです。今回コンロをＩＨにしたので
これでかなり汚れ方が違うと聞いてますがどうなんでしょ
うね。

結局、日綜コミュニティでは作りつけ食器棚だけお願いす
ることになりそうです。これはWebのほうが若干安いです
が、受け渡し日までに出来上がるのと、他の面材と合わせ
てくれるということで。

あとは、やはり、市販のほうが安いですね。
エアコンなんか、同じ型を同条件で見積もってもらったら
３０万くらい違いました。危ないところだったです！（汗

みなさまのおかげです。ありがとうございました。

お久しぶりですが・・・
＞Ｈｏｎｅｙさま
モデルルーム型ではないですね。
セレクトタイプで最初はキッチンもモデルルームみたいな状態を選択をしようとしている
相方（汗）　うちは子供が２人いるので結局後から部屋を増やすのは
お金がかかるのでって説得して・・・
キッチンは家も対面ではなく、孤立状態ですよ！
でもそのほうが汚れが他に飛び散らなく「よし！」って感じですね。

家は微妙に私が「電気」で調理・・・ってのが苦手で
結局普通のキッチンとなっています。
一日にそんなにキッチンは使わないのでお金はかけませんでした。

もう引渡しまで６０日をきっていますね
そろそろ引越しの準備をしなきゃ・・・
４月まつに引越しを始める予定だったら
３月末には今の賃貸に話をしなきゃ・・・５月を日割りで頼むとか。
そろそろ忙しいですね・・・
物を減らす努力をしなくては！！です。

>Windさん
おひさしぶりです。
私もリビング潰して部屋にしました。なので、結構リビングが狭く
リビング自体がキッチン、和室、洋室２つ、クローゼットに面して
いて、廊下みたいになってしまい壁がほとんどありません。
食器棚などを置く場所が無さそうだったので、キッチン内に作るこ
とにしたんです。見れば見るほど変な間取りだなぁ・・と（笑

引越し、ほんとに気が遠くなります。荷物を減らすほうは、地道に
やってきたのですが、大物のいらなくなるものが困ってます。
リサイクルショップに相談しましたが、ベビータンスやシステム
ベッドなどはリサイクルしにくいから、だめだとか・・。

有料で引き取ってもらうしかなさそうです（涙

少しずつ、暖かくなって実感がわいてきましたね。
頑張りましょうね。

みなさん、いつ頃から入居されますか？

＞ALL

皆さん教えてください。
フロアコーティングの会社選びに迷ってます。
水性を塗る業者は比較的安いですがUVで施工するのも魅力ですが
少々お値段もはりますし・・・
皆さんは？？？どうしました（施工決めてる人）

ちなみに入居のアンケートまだだしてない・・・
家は相方が日曜以外は仕事のため結局休みやすいGWのどこかだと・・・
コーティングを２６日以降に４月中に頼んでッテ感じですかね。

皆さんは日曜の（来週）大塚家具の展示会は行きますか？
家は考え中です、行っても買わないけどね。
（爆笑）

＞Honeyさま

有料で引き取ってもらうのと（リサイクルとかで）粗大ごみ（ちょっと言い方露骨ですみません）
だとどちらが良いのでしょうね・・・
家もベットを処分しよとおもっていまして・・・スプリングマットレスが（汗）
枠は解体すれば簡単ですがね・・・。
ゴミ捨て場へ運ぶのも至難です。（−−；）

みなさんここで話せるのももう少しですね（涙）

>Windさん
前回、宣伝だと思われると嫌だったので書きませんでしたが、私は
http://www.best-coating.com/（メンテナンスホーム）に頼みま
した、サンプルを送ってくれたのですが、オプション会の業者より
コーティングが厚く、耐用年数も長く、工事日数は１日。しかも
値段は若干安い。ということで。。
一度、ご検討してみてはいかがですか？水回りもお手ごろだったの
で注文しちゃいました。
（わ！やっぱり宣伝みたいになってしまいました・・）
ちなみに、納品前にやるワックス塗りをやめといてもらうと、更に
安くなるということで、さっそくそれも日綜側にお願いしまし
た。※きっと、一度剥がさなきゃなんないからだと思います。

大塚は行かないと思います。。家具屋さんについて回られるの
嫌いなので・・

不用品の問題なんですが、システムベッドなど、とても自分で
解体・搬出できそうもなく、やはり、お願いして持っていって
もらうしかないなぁと思ってるんです。（鬱・・

ここって、やっぱり入居しちゃったら、離れてしまいますかね？
それまでは、よろしくお願いしいますね（笑

>Honey　しゃん♪

返事ありがとうございます。
私も上記会社には問い合わせていました。
UVで一応２０年ですよね？？？価格が少々水性５年程度に比べると
数倍違うので悩んでいました。
正直私の知ってるところで３LDKで１２万です（水性５年）
それと比べたのですが。
正直５年後に再度行うか？？ということを考えると「やらない」でしょうね。

施工後すぐ乗れるのが私には魅力です。
引越しを考えると（家は近いので徐々に細かいのは入れたいので）
乾かす時間がもったいないですよ・・・今の賃貸も日割りで５月にとられると思うし。
無駄な出費を考慮していまだに悩みちゅう・・・（笑）

おっと、日綜に頼めばワックスしないんですかね？？？
上記の業者はワックスはがしなければ１㎡５００円割引になるんですよ
私も上記に頼むんだったら、日綜に話さなきゃ・・・。


家も結局大塚には参加はしないことにしました。
別の家具を見る時間に回します。
リビングに置くテーブルを見に・・・子供が２人います（小さいので）子供用の
いすも買わなきゃならないです・・・。

ここって入居しても閉鎖しないんでしょうか？？？
正直その後も色々話せたら楽しいでしょうね・・・っていうか
結局あの世帯ではどっかで絶対に会うんだと思うんですがね！！！

>windさん

こんにちわ。
日綜に言えば、ワックスやめてもらえますよ！
今の工事具合がどこまでかわかりませんが、早めに言って
おいたほうが良いと思います。
耐久年数ですが、私も５年だ１０年だって考えると、めん
どくさいから２０年！！みたいな、かなりいいかげんな
勢いで決めてしまいいました（汗

リビングテーブル、私も検討しているのですが最近、昇降式
テーブルというのを発見しまして、大塚やいろんなところの
カタログに載っているのですが、通常はソファーセットと机、
食事時に少し高くしてソファーでテレビ見ながら食事。
http://www.dinos.co.jp/defaultMall/sitemap/CSfLastGoodsPage_001.jsp?GO...

これだ！と思い、ほとんど決めてます。
平日は家で食事しないし、土日も娘と二人でテレビ見ながら
というライフスタイルなので、ダイニング机は置かずに。
ペダルで昇降できて、他の種類より楽ちんそうだし。
※リビングは１２．５畳しかないのでいろいろ置きたく
ないんです。

でも、Windさんのところはお子様が小さいということなので、
躾の面でお勧めできませんね。（笑

引越し屋さんですが、東京の実家の隣が引越し屋さんだった
ことに気づき、そこにお願いすることにしました。
費用もかなり安くしてくれるでしょうし、何と言っても気心
が知れている方が「安かろう悪かろう」でいろいろ悩むより
も良いと思いました。

>Honey　しゃま★

リビング家は１２畳ですよ・・・無理やり子供のおもちゃ部屋を増やした形なので（セレクトで）
私も食事だけの部屋にしたいんですが・・・キッチンも狭いため
結局食器棚を泣く泣くリビングスペースに置くことになります。

は〜それより駐車場だ・・・
家は２台所有してるので駐車場一台分探さなきゃ。
それもだんだん引っ越す日が近いし・・・あっという間に４月に入りそうです。
トホホですよ
期末ってのもあって仕事も忙しいのでついつい後回しになってしまいます。
（いまだに日綜に出してない書類がたくさん・・・車とかチャリとかのもそうだし管理費のもだ）
一応UVのコーティングで頼もうと検討しています。ありがとうございます・・・
施工業者さんに色々相談中で決定はしていませんが（汗）

>windさま
忙しいですね。私も、車と自転車出してません。車検証がいると
いうので、なかなか車に車検証を取りにいけずに。
っていうか、個別の賃貸契約でもあるまいし、なんで車検証がい
るんだ？？記入されている中身もよくわからん。最初から契約に
含まれてるんじゃないのか？何でいまさら、こんなもの書くんだ？
と、思いませんか？（悩

食器棚、私もリビングですよ（涙）結構、いろいろな所で余裕の
無い作りだって言うことに気が付いてきましたねぇ。。

>tomaさん
お久しぶりです。お元気だったようで何よりです。
私も南側なんですよ！ひょっとして、お隣さんか、上下
かもしれませんね（笑）そのときはよろしくお願いいた
します。
一部屋潰しても、やっぱり、変な作りでしょ？
私も悩んで、結局潰さなかったんですが。
キッチンを対面にしてそこをダイニングスペースにし
てしまうと、テレビはどこに置くんだ？？？などと
悩みまして。でも対面キッチン羨ましいです。

あ！先日からテレビの話ばかりしてますが、どうして
もテレビ中心にリビングって考えてしまいませんか？
狭いリビングですが、できるだけでっかいテレビを買
おうと決めてます。（ふむ！）

住宅ローン、私は新生銀行にしたので別契約になります。
借金は初めてなので、かなりプレッシャーです。
お給料も昔のように、定期昇給などでなんとなくあがって
行く時代ではないので、先が怖いですね。（震

>Honey様 toma様

やっとフロアーを決定しました。Honeyさまご協力ありがとう
同じ会社です。
日綜にもルームクリーニングのワックス作業停止を言いました！

皆さん何階ですかね？家は最上階から二つ下です。

家はローンは来月らしいです。
まあ期末で仕事も今月は忙しいのでちょうど良いです（休暇はたくさんあるんですがね）

家はリビングにはテレビは置かないですね。
一応子供が食事をしながらテレビを今は見てるんですが（狭い賃貸）
正直食べるのが遅くて困っています・・・。
だから和室とリビングは隣接しているので和室に設置しますよ！
（もし松井がCMしてる会社のテレビが希望でしたらご相談を！）←宣伝ではなく

げ・・・駐車場の契約の車検証いるんですか？？？（しっかり読んでないし）
昨日書いてて住所は今の住所を書くのかすら解からず
結局名前だけでやめてしまった。
挙句に駐輪場２台とってるんですが、その自転車をそこにしか置けないってのが
困っています。
２台自由に使いたい・・・現時点で１台は子供がチャリを乗るまで
とっておくだけッテ感じなんですよね。
それより車検証か・・・参った。
家は一台まじめに探さなきゃ〜軽を止める場所を・・・（汗）

>windさん
同じ会社ですか！それはそれは。なんだか嬉しいです（変）

私は６階ですが、南側なので１階のようなものです。
よろしくお願いします。

リビングにテレビ置かないんですか！びっくりです。
でも、お子様のためにもそのほうがいいですね。
娘も、小学校卒業までは食事中はテレビを消させて
ました。
ちなみに、今度テレビを買ったら今のテレビを和室
に置いて、今和室にあるのを別の洋室に置いて、私
と娘の部屋にはパソコンでテレビ。。。
全室テレビ完備です！（何

テレビなんですが、リアプロを検討しているのですが
どう思われます？液晶より大きな画面で安く、消費電
力も低い。大きさに対して重量も軽いということで。
かなり魅力的なんですが、まだ、機種も少なく選択肢
に限りがあるため、悩んでます。
松井さんの会社はまだ、出してませんね。出す予定
とかあるんでしょうか？（笑

駐車場の契約書の建物所在地欄には現在お住まいになら
れているおところをご記入ください・・だそうです。
私も、そこの部分でハタと停まってしまい、それから書
いてません。。頭紙をくまなく読んでやっとそこに書い
てあるの見つけました。なんだか、わかりづらいですね。

>windさん
やっぱり、気になって日綜に電話して聞きました！
頭紙には「申込書に記載する住所は・・・」だったので、
建物所在地とは違うなぁ・・と。
建物所在地欄は空欄で良いそうです。
あとで、日綜がゴム印を押してくれるそうです。
「もう決まっているのですが・・・」と言いながら
教えてくれませんでした。早く教えてくれたっていい
のに、変ですね？

>Honeyさん♪

ですよね〜あれ親切じゃない記入例ですよね。
私も一生懸命時間を見つけたので昨日書こうと思ったのに
そこで断念してしまったくらいですよ。

住所も一応４丁目だけどそれ以降がわからないってのも困りますよね。
決まってるんだったらいいじゃん！ってかんじがしますが
何を隠す理由があるのでしょう？？解かりません。

今になって気になるのが・・・連絡が結構適当な感じの部分がおおいですかね？？？
確かに聞けば親切ですけど。
私の性格上？？？聞かれないでもよい状態でお客様に提供をしたいってのが
あるんですが・・・
あの書類は本当にわからないです。（笑）

グランシティ葉山の突然の販売中止について・・・
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47947/res/120-150

>tomaさん
こんにちは。
そーなんですか！提携ローンの方はそのような情報を契約のときに
教えてもらえるんですか？
引越しの日程は、日綜が決めるんですか？私は既に勝手に決めてい
るんですが・・。その日じゃないと困るし。今日、日綜に連絡して
みます！（むむむ）

ほんとうに、お隣かもしれませんね（笑）よろしくお願いします！！

先日（５日）、環状線からつくづく眺めていたのですが、これでほん
とうに４月中旬に完成するのかしら？という状況でした。そもそも、
７月契約時には基礎工事で９ヶ月でほんとうにできるのか不思議だ
ったんですが。

まあ、内装と外装は別々のチームがやるんでしょうし、あくまでも
外から見ての感想なんですけどね。
あと、横から眺めてみると思ったより、南側の民家が迫っているよ
うに感じました。日当たり大丈夫かしら・・。南側の民家はどれも
立派で、屋根の高さも３階部分に迫る勢いですよね。遠目からしか
見れませんでしたが少しがっかりです。

しっかりものの奥様がいらっしゃるほうが絶対にいいですよ！（笑
私なんか、誰も止める人がいないので自制するのに大変です（奮
でも、娘がかなりしっかりしており日々の無駄遣いをたしなめられ
るダメ母です（鬱

>windさん
確かに、連絡が適当というか、スケジュール感がわかりませんね。
tomaさんの情報によると、既に引越しの日程や引渡し日の時間も
決まっているとか？
おいおい、私たちはどーしてくれるんぢゃ！・・という感じです
ね。マンション購入なんて初めてなので、契約から入居まで、こ
んなに様々な手続きがあることを知らず（勉強不足と言えばそれ
までですが・・）何か連絡がくるたびにあわててしまいます・・。

今日、連絡入れてみます。また、情報が手に入りましたらカキコ
します。

>みなさま

ところで、内覧会は業者を頼みますか？
別に内覧会業者のスレッドがありますが、なんだか荒れていて・・。
本物件、入居予定のみなさまにお聞きしたいのですが？

>ALL

一応確認に業者は頼みません
基礎、壁の内部に関してはもう信用の部分ですね。
一応床の水平などあとは壁紙の状態と床の状態を確認します。（自分で）

工事のほう結構忙しそうですね！
内装・外装別ですよ！
職人さんは結局壁を下地を組む人、ボードを張る人、クロスを貼る人と
別ですから後は作業員が丁寧にやる。それをきちんと監督をするってのを期待して
待つだけですね。
内装に入れば夜でも雨でも作業が出来るので一応工期には間に合うとは
思いますよ〜
外部・内部構わずコンクリリート関係は雨に左右され、外構の隣地の公園や
外回りの仕事は結局雨のため作業は中止になってしまいますが、工程はそれを多少見込んで
作るものなので平気じゃないですかね？
私だったら作業をきちんと進めるように指示をしますが！（実は現場監督者です）

さてと・・・

＞Honeyさま
　しかし本当に入居に関してあまり説明が少ないですって言うか
　来月２６日引き渡しなのかもはっきりしないです。
　しかしそれを基準に床の作業を２７日に依頼していますよ・・・（平気かな？？？）

　あと色々な書類だけが来ていまいち解からないことが多いですね。
　初めての買い物ですから結構ヘタレ状態です。
　確認しつつ進めるしかないですね（涙）

＞tomaさま
　松井さんがCMしてる会社の商品ですが・・・
　ここで値段もかけないので・・・。でももし外でみてコノ人のCMしてる商品が欲しい！
　っテ時は相談する価値はあるかも（＾m＾）


ふう、実際ここは私たちだけが？？活用してますね（笑）
他の人は個々にやってるんですかね？
私はお二人の一つ上に存在していますよ！
あと一ヶ月ちょっとですね・・・楽しみですが忙しいですね〜
まだ子供に引っ越すと話していない・・・いつ話そうかな。

>みなさま
日綜に聞きました。
①住所は「-26-25-●●●」
②引越しの日程は内覧会のときに相談コーナーがあり、
　調整する予定になっているが、実際は戸数も少ないの
　で、希望の日にやってもらっても良い。（ふぅ〜ん）
③鍵の引渡し時間は、銀行の振込み時間によって決まる。
　（なるほど！そりゃそーだ）

とりあえず、日々の不満だけは言っておきましたが。。。
別の板に日綜の批判がかなり書かれてますね。どこのデベ
ロッパーも良し悪しだと思うので、あんまり気にしません
が、日綜はやはり契約後のフォローが足りないような気が
します。個別に質問したりすると、結構親切なんですけど
ね。。

>windさま
現場監督さんですか！とても参考になるご意見です。あり
がとうございます。
私も、床、２７ですよ！業者さんも一石二鳥ですね。（何
先日業者さんに聞いたら、作業終了後すぐに入れるとのこ
と。やはりあそこにして良かったと思います。（自画自賛

お子様に話していないということは、幼稚園とか変わるか
らでしょうか？だとすると、お子様にとっては少々ストレ
スですね。

私の娘は先日高校卒業しました。ロケーションもさほど変
わりませんし「マンションに引っ越すなら自宅通学できる
大学にする！」と勝手に進路を変更し、今は毎日自分の部
屋をどのようにするか、カタログ漬けです（笑

入居後は入居者の板ができるようなので、その時はそちら
へ移動しませんか？まあ、引越し後のばたばたで、いつ登
場するかはわかりませんが。

他のかたも、ぜひ入ってきていただきたいですね。

>tomaさま
情報ありがとうございます。
引越しの日、そのように考えているなんて、全く案内無い
ですよねぇ。しかも、以前、引越し予定日提出しているの
に・・。実は当初、引越し予定日を３０日にしていたので
すが、フロアーコーティングが２７日当日終了後すぐに入
れるとのことだったので、２９日に変更したんです。

昨日、日綜の担当者は、いつやっても大丈夫ですよ！なん
て言ってたのになぁ。。
ちなみに、何を日綜に聞いて、何を日綜コミュニティーに
聞いたらよいのかの区別もよくわからないんですよね・・。

２９日、１２件ですかぁ。。多いなぁ。私の頼んだ業者さ
ん曰く、混雑が予想されるので、４トントラック一台で行
くより、２トントラック二台で行くほうが良いとのことで
すが、先着順というのであれば、どうなんでしょ？良いの
か悪いのか・・。よくわかりません・・。
また、悩みの種が出来てしまいました。

日綜コミュニティーに聞いてみます！（奮

内覧会の業者さん、検討されてたら教えてください！
よろしくお願いいたします。

＞Ｈｏｎｅｙさま

子供に話してないのはマダ小さいので・・・
でも今は保育園児なので別に変更はしませんが
子供の小学校入学をして転校をさせるのがちょっと心苦しいので
その前に永住を決めました・・・

２９日・・・うちも引越しの予定を出しましたが
ちっとも何の連絡もなく。ちょっと腹が立ちますけどね。
いまだに引越し業者の選定をしていません。少々あせっていますが
家は大きいのは冷蔵庫と食器棚だけだし（洗濯機は新しくしなきゃ）

さて、あと４３日くらいですね。

>windさま
こんばんわ。

日綜コミュニティーに引越しの日程どうなったのか
聞いたところ、29日は競争率高そうですよ。
ただ、日綜側がこの日は駄目ということはないそう
ですが、混み合うので、夜中までかかってしまう可
能性があるとか。

以下、ダイジェスト版です。

私「29日で希望してますが、何の連絡もないんですけど、
　　大丈夫だと思っていて良いのでしょうか？」
日綜「ただいま調整中で」
私「何を根拠に調整しているんですか？」
日綜「いただいた希望日をもとに調整中で、提携ローン契約会
　　　の時に着ていただいたお客様にはそこで調整したのですが」
私「提携ローンの人以外は後回しということですか？」
日綜「そんなわけではありませんが、ローン契約会に来られなか
　　ったお客様には、今月末くらいから運送業者よりお電話をか
　　けるつもりだったのですが・・・」
私「運送業者って？提携運送業者さんは、見積もり希望日に待って
　　いたのに、連絡もなく来なかったんですよ？」
日綜「そうなんですか！申し訳ございません。」
私「それもあって、運送会社は既に別会社に決めてます。それより
　　日程の話をしたいのですが？」
日綜「それは、まだ、希望日の連絡をいただいていないお客様が
　　おりまして・・」
私「さきほど、調整中とおっしゃってましたが違うんですか？
　　決まってない人の分を待たないと調整できないということ
　　ですか？」
日綜「えっと・・あの・・」

※このあたりで、かなり頭に来てしまい・・・

私「まあ、そんなことはどうでも良いです。私は29日に希望し
　　ていたのですが、可能ですか？」
日綜「29日は現在12件希望されてまして、1日に引越し可能な
　　　件数は5件程度かと・・・」
私「だったらいずれにしても無理なんだから、早く連絡くださ
　れば良いじゃないですかぁ！それでは、28日30日はどうです
　か？」
日綜「28日も30日も7件となっておりまして・・・」
私「それじゃあいつになったら確実にできるんですか？」
日綜「皆様どうしても月末に集中してしまって・・・・」
私「そんなこと、4月26日という月末を引き渡し日に設定
　　したこと自体間違っていたってことじゃないですか？
　　皆さん、家賃や通勤定期等さまざまな事情があるん
　　ですから、わかりきったことじゃないですか？」
日綜「そうですねぇ・・・」
私「もういいです。29日がそんなに多いのなら、私は
　　28日に引越しますから。いいですか？」
日綜「かしこまりました。何時ごろ到着されますか？」
私「そんなのわかりませんよ！今、お電話で初めて29日
　　がいっぱいで難しいということを聞いたんですから
　　今から運送屋さんと決めます！」
日綜「かしこまりました」
私「決まったら、お知らせすれば良いですか？」
日綜「はい、結構です。お待ちしております。」

・・・

すみません。。かなり怖いおばさんになってしまいました
が、この調子じゃ、日綜コミュニティにはかなり苦労させ
られそうな気がしてきました。。

しかも、勢いで28日にすることにしてしまいました。（汗

そうそう、洗濯機、買いますよ！ドラム式にしようと
思ってます。買い物は、買うまでが楽しいんですけどね（笑

>All

家は何も連絡も無いので強行ですね。（家は一家で怖いかも）
だって、いまだに何も連絡が無い状態じゃ
引越し業者にも何もいえない。
ってことで家はまだ見積もりも頼んでないですが（今週末と来週末来てもらう予定です）
私は業者さんに２９日って頼んで話してしまっています。
だってでなきゃ請け負うほうも大変ですよ〜日程は決まってないですなんて話せません。
外見と違いなんか予定を立てないと動かないタイプなんですよ（爆笑）

ま、結果が楽しみですね♪

＞Honeyさま

洗濯機家もドラムを考え中。
それもテレビでは松井がCMしてて、洗濯機エアコンは国仲さん？？？（おぼえてない）
がCMしている会社を検討中。テレビはいち早く購入済みですが・・・（お金のあるうちに）

＞tomaさま
子供はtomaさんの所の２歳上と１歳下がいますよ♪
仕事を持ってるので結局二人とも０歳から地元の保育園児。
現在住まいも同じ区内なので・・・その辺は変わりない生活です。

さてさて、こう話をするのも楽しいですね
待ち遠しいです！
今の家ではPCはあっても電話回線なのでネットはしていません。
（会社で書いています）
引っ越したら月額３０００円近くとられるんだし、ネットしますよ〜
書き込みも！
引越しの時皆さんに会えるんですね〜楽しみだ☆

ちょっと鬱憤を・・・

期限を限定して書類を出させ割りに仕事が遅い。
昨日になって提携してる引越し会社から電話。
「お客様のご希望の１８日と２５日・・・・見れません」って。

おーーーいなんで？？？
家は優先にはしてくれないんだ？提携してるんでしょ？？？

他の佑業者しか考えてないのに（不親切だったので提携先は）
どうなるんだろう？
解からないけど家は予定通りですね。

F達に聞くとマンションは提携してる会社が優先で
混む日に引越しで他の業者はエレベーターは使えませんって
説明があったよって教えてくれた。
でもそんな説明もいまだにないけど・・・

提携以外C

ん？NGワードつかった？？かな？
表示が変。

とにかくどうなるんだろう。

>みなさま
お久しぶりです。水木と札幌・北見に出張でした。（疲
木曜日は女満別から羽田行きが天候不良でかなり遅れて、しかも、小
さな飛行機なのに、関東地方の大荒れで揺れる揺れる・・。生きた心
地がしませんでした。０時過ぎに、本郷台に帰ってきてみたら、いろ
んなものが飛んだ痕跡があり、かなりひどい嵐だったようですね？

全く、関係ない話ですが、北見は焼肉が有名だってご存知でした？
ホルモン系なんですが、これが、とても美味い！「生まれて初めて」
と言っても良いくらい感激の焼肉でした。Webでも検索するといろい
ろ乗ってます。機会があれば、どうぞ！（何

>みなさま２
あの・・・引越しの日、日綜側が提携業者を優先するような暴挙に出
たら、私きっと、大騒ぎすると思います。クレーム大魔王になります。
私を優先しろとは言いません。平等にしろ！と暴れます。
まわりの人、びっくりするかもしれません。。

良かった！お二人と違う日で（笑

とりあえず、２９日は私まで割り込んでご迷惑をおかけ
することはないので、頑張ってくださいね。
でも、新しいテレビや冷蔵庫、２９日に運んで欲しいな
ぁ。。どうしようかなぁ。。

>All
私も多分あばえれてるか、嫌味のように階段を使ってるか・・・
重たいのに私が無理無理運んでるかも。（爆笑）
しかし引越し早く決定をして欲しいというか日綜さん・・・とりまとめが下手です。

私は今はもう頭の中で５月には新居で生活の段取りになり
あっという間に家具が5/1に入ってきます（新しいの♪）
だってもう決めちゃったもんね〜ってね。

＞ｔｏｍａ　さん

保育園良いところは？？？（人によって感性がちがうので場所は何処とはいいませんが）
競争というか働く家庭が多いことがうががわれます。
家は結局下のこのときは待機で結局去年の新年度まで
待ち状態で会社を休暇延長しました
しかし今年の０歳児は定員より少ないですよ！（うちは）
去年はうちの下が入ったときは定員一杯で。
先生と話していたら去年は異例だと！

年が近い子なのでよろしく！だって学校とかも一緒になるんだろうし。

>Honey　さん

家もとういか私も今更になって優先だの何だの言われたら
暴れます・・・そりゃもう近所迷惑になるほど（爆笑）

>みなさま
昨日、またまた環状線から眺めたのですが、北側の一部幕が外され
悪名高い（？）ヨーロピアンスタイルのバルコニーが見えました！（笑
仕上げ前なのか後なのか、薄暗くてよくわからなかったのですが。
かなり白っぽい色でした。

また、日綜からメールで連絡があり来週中に引越幹事業者から連絡
が来るとのことです。でも、ずーっと仕事でいないもんねぇ！（ふんっ

お二人とも、お子様が小さくて大変ですね。でも、かわいい盛りで、
楽しみですね。
うちは、今年から大学生ですが、すくすくと育ってほっとしてます。
中学から本郷台にお世話になってますが、関西弁の田舎者が「いじめ」
に合うんじゃないかと心配してたのですが、学校も塾も習い事先でも
素直で良いお友達に恵まれ、母子家庭でいろいろと困っている時は、
お友達のお母様からもとても良くしてもらいました。
そういう意味でも本郷台は好きな町です。
みなさまも、きっと、良いお友達に恵まれると思いますよ。

>tomaさん
暴れていたら、いっしょに暴れてください！（何

お仕事、大変そうですね？今から忙しくて大変ですから、体に気
をつけてください。
私も平日はだいたい会社に22時くらいまでいますが、時々あちこ
ちに出張入れて楽しんでます（笑

そうそう、ご挨拶って、どこまでするんでしょ？通常は既にお住
まいの方々に、新参者が「よろしくお願いします」なんでしょう
けど、今回は皆様「新参者」ってことで、粗品とか用意するんで
しょうか？教えてください。

>windさん
家具って、何買いました？もう、全部きめちゃったんですか？
いいなぁ。。ソファーとか買いましたか？やっぱり、実際に座っ
てみたほうが良いんでしょうか？
転勤族だったので身軽にするためにソファー持ってないんですよ。
初ソファーです。
おそらく、今後は1日でソファーに座っている時間が一番長いと思
うのです。テレビに食事に居眠りにゲームに・・・
なので、ソファーにはとても思い入れがあるんですが、どんなのが
良いか迷ってしまっていて。
アドバイスがあったら教えてください！

＞ALL
え・・・何か配るのが基本でしょうか？
っていうか皆さんそうだと思いますが新しいところでどこまで挨拶するのか？？
同じ学区の近くのママ友も数年前に新築マンションへ引っ越した友人がいるので
明日にでも聞いてみます。

賃貸は引越しが多かったので「向こう三軒両隣」挨拶はしましたが
新築でもするのかな〜？？？
上下自分の家のところと両隣までで良いのか？？？

＞Honeyさま
一応リビング使うテーブルと椅子。
椅子は結局５脚+赤ちゃん用？の椅子です・・・
ソファーはマダなんです。
結局生活してみて（引越しすんで）スペースを見てから、磯子のニトリへ
行って座って決めますが、リクライニングの奴を検討していますが
そんなスペースねーーーーよ。・・・と家では言っております。

>windさん
私も、気になって別のスレッド見たら、粗品付き挨拶をやっている人は
多いみたいですね。
上下両隣くらい。（向こう三軒・・・もありですね。共用部分で良く合
う可能性ありますしね。）
ここまでは良いのですが、お返しがあったとかなかっ
たとか、下の人から挨拶が無いとか、挨拶したらしたらしたで、いろい
ろと思いがあるようです。
とりあえず、お返し用にでもいくつか用意しとこうかなぁ。。と思って
るんですが、情報ありましたら是非教えてください。

なるほど、ソファーは入居してからでも遅くないですね。広さなども実
感してからのほうがよさそうですね。そうします！
お食事用はその日から必要ですものね。
ちなみに、私もリクライニングを検討してます。確かにスペースが気に
なりますが、あまり広々とした空間が好きなわけでもないので大丈夫か
と思ってます。（根っからの貧乏性だ！

>ALL
知ってないのは私だけでしょう・・・（汗）
日通さんに個々の引越し日が決まったら連絡をするということ。
知らなかった。どっかに記載ありました？？？

で、昨日も日通さんより電話。
結局電話で暴れました・・・だって先日見積もりにこれないって電話で
聞かされて腹が立ってたのが収まった矢先。
昨日も別の人から同じ話し・・・しかも過ぎた日の事まで。
もう腹が立った・・・

「一体誰が担当なんですか？社内での伝達をしてないのですか？？？」って。
先日も電話があったことを話し、もう日通には頼みたくない！と話しました。

日程のとりまとめをしてるようなので色々聞きました。
当日他社が来ても引越しはできること（トラック到着順だそうです）
あと、個々で荷物を運ぶのにも（住人が）エレベーターをトラックの順番で
待たされるのか？
↑コノ質問の返事には切れました（すみません）
だって・・・「1・2回の利用でしたら」って。

だから「え？？？住人が利用回数決められるの？？」なにを根拠に？？？って
住人が使えないんじゃしょうがないじゃないか！！！って。

むかついてしまいました。　　独り言・・・・です聞き流して。

>みなさま
私も、昨日（21日）電話来ました。
しかも、29日12軒と多いので遠慮して28日にしたのに、
28日は現在10件ですって！！いったい何の調整している
のやら？？
しかも・・先日日綜コミュニティーに28日に変更するっ！！
て言ったのに、前の申告のまま。。
最初は冷静に対応していたのですが、途中でやっぱり切
れました・・

以下、切れたとこからダイジェスト版Part2

日通「10軒ですと、エレベータが2基しかなく先着順なので、
　　　遅いと夜の10時・11時くらいになる可能性があります
　　　が、その件については運送会社さんにお伝えいたきま
　　　したでしょうか？」

私「知りませんよ、そんなこと！運送会社に言うわけない
　　じゃないですか！
　　今、10軒だって聞いたばっかりなんですから！
　　引越しのことについて御社や日綜さんからいつ説明が
　　ありましたか？
　　御社が見積もりに来なかったから、日綜に連絡したら
　　28日は7件だっていうから29日から変更したばかりな
　　んですよ！
　　しかも何時に到着予定ですか？って聞かれたんです
　　から！！到着予定を言ったら、その時間に引越しで
　　きるんですか？」

日通「いえ、到着順になるので・・・」

私「じゃあ到着時間を報告しても意味無いってことですね？
　　今日は何のためのお電話ですか？」

日通「あ、お客様の引越日のご確認です。」

私「日程の確認ということでしたら、先日日綜さん
　　にご連絡したように28日です」

日通「かしこまりました。弊社も他の会社も平等に先着順
　　　に私どもが責任を持って行いますので・・・・」

私「そんなの、あたりまえの真ん中じゃないですか！
　　ぜひ、そうしていただきたいものです。」

日通「かしこまりました・・ありがとうございました」

ざっとこんなもんでしょうか？？しかも「私」は関西弁
です。怒ったときは関西弁に限ります（何
まあ、先方も電話かけるたびにいろいろな所で怒られてるで
しょうねぇ（笑

>windさん
引越し日の件、オプション会の案内書類の中に、日通宛の引越
予定日と見積もり希望日を記入して提出する資料がありました
が、そのことじゃないでしょうか？
結果的にそこに記入した見積もり希望日に日通が来なかったの
で、検討の対象からはずしたのですが・・
決定後知らせなければいけないなんて、どっかに書いていたと
しても、普通はオプション会等で説明するべきですよね。

ところで、昨日見たら、あのお姫様のお城の塔みたいのが出現
してました！うむむむ・・やっぱりかなり異質な感じでした。。

＞Honeyさま
その書類は期日までに提出しました
その書類には他社に依頼の際は担当○○までご連絡くださいってなかったですよね？？？
その件でも切れたんですよ。

一体担当はどちらにご連絡をすればよろしいのでしょうか？
と電話口で切れまくり。

きちんと期日に書類をだしたにもかかわらず、見積もりは来れないだの
引越しの日は混んでるなどなど・・・
書類出して統計出してるんだったらさっさと連絡しろって感じです。

もうしらん・・・腹が立った。


そうそう、私も日曜に外観見てきました。
ちょっと恥ずかしいっていうか環状から目立つ・・・
関係ないですが25日サミットOPENですよ。

>windさま
お怒り、ごもっともです。（笑
ずいぶん前に出しましたよね。
見積もり希望日まで書いたのに、私の場合、連絡も何も
無く、その日に来なかったんですよ。

結局、報告する必要も無いし、いつやっても同じだし、
どこの業者でも同じだってことですよね。
きっと、大混乱だと思いますよ。覚悟しなきゃだなぁ・・。

それより締め切りと言ったら、まだ、駐車場出してません・・・

サミットって言うんですか！本郷台は商業施設が少ないの
で助かりますね。
（その分住宅地としておちついているところが好きなんですが）

＞Honeyさま

あ・・・のんびりしてたから駐車場関係書類出してないし。
まずい、いそがなきゃ！どうも車検証のコピーってのがだるいんですよ。
あ・・・賃貸の解約の電話もそろそろしなきゃ。ついでに駐車場も・・・
あともう一台探さなきゃならないのもゆっくりしすぎてます。（涙）

あーん。オプションの入金も来月引渡しまでに入金ってのも忘れちゃう。
フロアーもはどうするのか・・・
一応27日AMに作業入るけど施工後請求かな・・・。確かめなかった。
のんびりしてたら忘れそうなことばかり。

我が家はやっと銀行へ月末足を運ぶことになりました。
入居の話とか出るんですよね？確か・・・。

もう月末。
あーーっというまに来月の内覧会ですね。
そのときに食器棚置く場所は考えなきゃ。
あと洗濯機の防水パンのサイズも確認しなきゃ洗濯機が買えない（涙）
楽しいけどその分出費もでかい。

そうそう厚木にOPENした家具のアウトレット行こうと思っています。
メガマックス厚木店で検索したら出ますよ！
ちょっと楽しみ。

本郷台はサミットもそうですが駅前のフジも遅くまで営業してて
結構助かっています。
そんなに物価も高くないし（川崎・横浜に比べたら）
正直買い物は大船の商店街に限りますが（爆笑）
洗濯洗剤は必ず大船！だって一箱１９８ですよ！
だから普通じゃ買えない私です（爆笑）

やっぱりマンションの挨拶は別のところに引っ越した友人に聞いたら
両隣だけだったと。
一応うちは上下階も考えていますが。
お礼返しも用意しておいたとの事です。

何か仲間うちで盛り上がっているようですが、
ちょっと利己主義な方々が多いですね。
自分に都合が悪いことがあるとすぐキレるみたいですね。
同じ日綜物件契約者として、スレを読んでいて気持ちよくありません。
傍から読んでいるとかなり異様ですよ。
老婆心ながら忠告させてもらいます。

日綜もコミュニティーも最大公倍数に利益があるように
調整をしていると思うので、個々の不満を炸裂させるのはどうでしょうか？
そのくらいは判る大人の住人であって欲しいなと思います。

匿名さん　さま

御免なさい。気分を害してしまいましたね。
けれど一つ訂正させていただきたいのはけして日綜関係にないかではなく
引越しに関して引越し業者の対応のほうですね・・・。

>windさん
お久しぶりです。
挨拶の件、ありがとうございました。
両隣上の階（下は無いので）分、用意したうえで、ご挨拶
したいと思います。
（少し予備も用意しておいたほうが良いかもですね）

洗濯機の防水パン、計ってからのほうが良いですかね？
何でも収まると思ってました！まずいまずい！！

厚木のアウトレット、行ってみたいです。家具は入居
してから買うことに決めたので、５月の連休あたりに
行ってみます。

私も、週末の買い物はもっぱら大船です。あの商店街
が気にったのも、本郷台に住むことに決めた一つです。

>tomaさま
テレビの件、詳しかったらで結構ですので教えてください。
各メーカーとも、地デジのＷチューナー対応になるのは、
この秋くらいでしょうか？
そもそも、ＣＡＴＶだから関係あるのかないのかも良くわ
からないのですが、地デジチューナーが一つしか無かった
ら、２０１１年になって裏番組が見れなくなるのでは？
と心配になってしまいました。
もし良かったら、教えてください。

>tomaさま
私の調べ方が悪かったのか、Ｗチューナのもありますね。
ただし、高い・・。
私が検討しているリアプロは、まだシングルチューナー
のようです。残念・・
どうしようか悩んでます。

>Honeyさま
防水パン、まあ最近の洗濯機は基本的に一緒でしょうが
一応確認をしたほうが良いです。
家の洗濯機は現在全自動なのに２槽式なのです。
すすぎ水を隣へ移動して洗濯水として利用できるッテ感じで。
でも合計１０Kで巾がもう置けないです。

って事で一気に出世して？？（笑）ドラム式を購入しますけど！！！
その搬入はどうしようかな〜。

確かにデベがここを見てるのは確からしいですよ。
でもデベの非難してるんではないとは思うんですが・・・
一応荒れてるのは「引越し業者」何ですけどね・・・
匿名さんご理解くださいね！
だってここはそういったいろいろの情報をお互い提供して
考える場でもあると思うんですがね・・・。

>tomaさん
>windさん

私も、匿名さんのご意見はデベ関係者なのでは？と思って
しまいました。
理由は、一世一代の大きな買い物をした、契約者に対する
説明不足を問題にしているだけで、強引に何かを要求して
いるわけではないのに、ずいぶん敏感に反応されているな
ぁと思ったからです。

>匿名さん

不愉快な内容でしたら申し訳なかったと思います。

しかし、同じ物件の契約者が同様の案件について疑問を持って
いるということは、日綜側にも問題があると考えます。
こちらはシロウトで相手はプロです。
本来は充分な説明と采配があれば、このように不安にならなく
ても良いと考えます。ここでは、日綜側の説明不足について、
意見交換をし、情報を補っているつもりです。
今後も何か疑問があったら書かせていただき、みなさまに
教えていただこうと思います。

まあ、いずれにせよ、そう思わせてしまった私の発言が悪
かったのでしょう。
以後、気をつけます。申し訳ございませんでした。

ただ、

仲間うちで盛り上がることについては、何も言われたくあり
ません。そういう掲示板なんですから。
他のかたを排除するような発言もしたことありませんし、入
ってきてくださらなければお返事のしようも無いですから。

匿名です。
私はデベではありませんよ。日綜の対応には多少の
不満はありますけど、まぁ自分が選んだ物件と
販売会社なので、それなりに応対しているつもりの契約者です。

ご自分は業者に完璧な対応を求めるけど、自分が何か指摘される
ことには我慢ならない人も中にはいらっしゃるみたいですねぇ。

引越しも、自分の我を通せば他の住人に影響が
及ぶことくらいは判ると思います。
どんなに業者に落ち度があっても、もっと冷静に
大人らしくやり取りすることはできると思います。
業者の調整も契約者の協力あって初めて可能になります。
彼らも神様でもなければ万能でもありません。

大半の方々はこう言えば理解できると思います。
自分がすっきりしないと気がすまない人が
いるのもまた実社会なので構いませんけどね。

私の書き込みに丁寧に反応して下さった方々。
こちらこそ表現に不適切な点があったかもしれません。
申し訳ございません。以後気をつけます。
せっかくの新生活は、お互いに楽しく過ごしましょう。

>All（匿名さん含む）

なんて言いますか、結局ここはみんなの意見の場なのですから
意見を言わなきゃ意味がないというか・・・
情報を提供し、過ごしやすく考えられる、数人が集まって話をするのは
構わないと思うんです。
だって他の人も書いていますが、参加してもらわなきゃ話にならないってことですね。

＞匿名さま
でも本当に引越し業者の対応は私は引けません。
約束をしようとこちらが提示している日の前日もしくは当日以降に話をされても
困るのは本当のところですよ。
提携しているというのはある程度優先って訳じゃないですが
対応をしてくれるってのがデベの方でも考えてる範囲だと思います。
引越しに対してデベさんへ何かを言うというのは無いと思います。
きちんと一業者として、お金をもらって働いてる人間ならわかると思いますが
契約を行うまでの努力はお互いが必要最低限だと思っております。

＞Tomaさん、Honeyさん

コレからも私はここを活用して皆さんと色々情報の提供
話題を持って行きたいですよ。それぞれの大きな買い物に対して色々話も
あると思うんです。
だから、ここはここで使い方も間違ってはいないと思っています。
コレからもよろしくね♪

>匿名さま

表現が不適切だったことについては、お詫びいたします。
でも・・

>我を通せば他の住人に影響が及ぶ・・・
過激になってしまったと思われる、122あたりから、良く読ん
でください。
①２月末に引越し希望日のアンケート提出
　⇒そこには日程について「調整することがある」と書いていた
②３月１１日に見積もり希望日を出していたのに、当日、来な
　かった。連絡も無し。
②３月１３日ローン契約会に参加した方が、希望日の割り振り
　をしていたという情報
　⇒提携ローンではない私はいつ調整してくれるの？？
③３月１３日日綜（デベ）に電話。４月１５日の内覧会の時に
　調整するつもりだ。しかし、日綜側からこの日にしてくださ
　いという事は無く、戸数も少ないのでいつやってもらっても
　大丈夫という返事。
　　⇒４月１５日では遅いし、皆さん不安に思っているので、
　　　そのあたりちゃんと連絡したほうが良いのでは？と意見
　　　を言う。（123）
　　（その後幹事会社から契約者全員にに電話することにした
　　　と連絡あり）
④３月１４日引越し関連はコミュニティーが主管だと機能デベ
　に聞いたので再度日綜コミュニティーにその確認（126）
　★結果的に予定していた日はとても多く、難しそうだったの
　　で自ら少ない日に日程変更し、コミュニティー側にも了承
　　してもらったので、運送会社さんに日程変更依頼し最終決定。
⑤３月２２日日通から電話。１４日コミュニティー側に予定日
　を伝えたにもかかわらず、日通側は把握していなかった。
　しかも、少ない日に日程変更したのに、増えている！
　増えているのは仕方ないとしても、電話の目的が調整では
　なく、日程の確認と「その日は多いから夜中までかかる可
　能性もありますよ」と言う事だけ。　（138）

このような経緯だったんですが、私、どっか「我を通した」
でしょうか？
幹事会社を優先するなら優先すると、はっきり説明していた
だければそれで納得しますし、引越しは抽選だと言ってくれ
ればそれも納得しますし、何日だったら空いてますからその
日にしませんか？と言われれば検討もします。
「調整」といいながら「調整」するつもりも無く、ただ、
「その日には終わらないかも」
「夜中になる可能性もあるが知ってた？」
みたいなことを言われたら、普通は腹が立つと思います。
私は、神様じゃないので・・・

もし匿名さんが同じ物件の契約者の方で、私の行動でご
迷惑をおかけしていることになっているのでしたら、お
詫びいたします。でも、当事者でないのであれば、申し
訳ございませんが、暖かく見守っていただけませんか？

>tomaさん、windさん
内覧会が近づいてきましたが、周りの人に内覧会が１０
日前なんて短くて、考えられないと言われました。
不具合が発見されたら、引渡し日までに修復できるのか
不安になってきました。
確かに、他のスレッドや情報を見ても、通常は内覧会、
再内覧会、再々内覧会があるようですが、この日程では
とても無理ですよねぇ？
まあ、もう決まってしまっているので半ばあきらめモー
ドですが。
内覧会は同じ日程でしょうか？私は１５日の午前１１時
です♪

＞Honeyさま
内覧会は同じ日、同じ時間だったのですが土曜は相方が休みを取るのが一苦労なので、希望があればとあった欄に書き込みを１０時でお願いしますと
書いたら了解の連絡がありました（＾＾）
ってことで一時間早めに見ていますよ！
（楽しみですね）

正直一応の完成予定が３月末と契約書類にありましたが
少々それは無理でしょう。
無理にトッカン工事になっても困りますから！
内覧会を１５日で手直しがあまりないという方向の考え方で
デベが考えてるのでしょうね。
手直しの無いのに越したことは無いので・・・
一週間期限も（手直し）あるので工事的には件数が少なければ
対応可能だと思います。

最近表面をあらわしてきた建物を友達の子供がみて・・・
「いいな〜お城みたい」と。
爆笑しました！子供は素直だ♪

>windさま（tomaさま）
ほーんと楽しみです。
当初、耐震偽装問題で不安になって書き込みを始めた
私ですが、皆様からいろいろとアドバイスをいただき、
前向きに考えることができるようになり、今ではひょ
っとして一番楽しみにしているかもしれません。
（現金なものですね・・）

ほんとうにありがとうございます。

内覧会についても、仕上げに自信があればこの
日程でも問題ないかもですね。そう期待します。
いつもいつも適確なお返事ありがとうございます。

windさん、子供の感性は素直で良いですね。
そういう捉え方もありましたか！
私は会社や友人には自分の名前をつけて
「●●御殿」と呼んでましたが、今日から
「●●城」にしようかしら！！（笑

このスレでは匿名でもコテハンになりますね。
お昼休みに書き込みさせて頂きます。

>152
少しはスッキリできましたか？（＾−＾）にっこり

>153
>154
引越し業者にいろいろと苦労させられた様子ですね。
心中お察し申し上げます。
私は自分が直接迷惑を被る被らないという次元ではみていません。
私なりの経験と常識に従って発言をしています。

私はローンも提携金融機関を使っていませんし、
引越しも幹事会社ではないところに依頼します。
引越し日は最も少ない日を選んで設定するつもりです。
たまたま我が家はそれが許される環境にあるので、
そんな対応をみなさんに強要するつもりは毛頭ありません。

ただ、私は業者による一方的で理不尽な不手際の場合もあると思いますが、
通常は何かしら前向きな解決策・打開策があると思っています。
だから、できれば感情的な言葉の応酬ではなく、
その着地点をお互いに協力し合って見つけるのが理想的だと思います。
そんな集合住宅の住人でありたいなと思っての発言だと理解して下さい。

集合住宅はみんなで協力し合って、お互いに資産を守るわけです。
あくまでも理想論ではあります。たくさんいろんなトラブルもあると
思います。嫌でそりの合わない住人もきっといると思います。
でも、冷静に接点を見つけながらお互いの利益を守る作業は
業者相手でも住人相手でも同じことだと思います。

掲示板での言葉足らずはお互い様です。
新生活はお互いに楽しくやりましょう。

>みなさま
おはようございます。
二日酔いで頭が痛いです。２０年前の研修時代の同期
と飲みました。２０年前に戻ってしまい、無茶をしま
した。。どこかで転んだらしく、ひざ小僧や手を擦り
むいてます。。やってしまいました。。＼(_"_)反省

ずっと、気になってるのですが、まだ、駐車場と駐輪
場の申込書出してません。家に帰ると忘れてしまうの
です。今日こそ出します！！

みなさんも、お忘れのないように。確か、３月末締め
切りだったと思います。

月曜に投函しましたよ。
車検証のコピーがネックとなって遅くなった。

それよりもう一台駐車場さがさねば・・・敷地内で格安で貸してくれる人がいると幸いなんだけど・・・
ふう＝３

さてと、今週末やっと銀行だ。
あと引っ越し業者本当に決めなきゃ（汗）

＞Ｈｏｎｅｙさま
・・・引っ越してから飲みすぎてエレベーターを
一つ上の階まで乗ってしまったら家に来てください。
私はビール党ですが付き合いますよ（笑）

お！windさんに先越されてしまった！
今日、絶対出すぞ！
（帰って車検証コピーしなきゃだ）

・・・・・おそらく、まだ酔ってます（鬱

>windさま
ありがとうございます！！かなり可能性ありです。
そもそも、帰宅時にエレベータに乗るなんで、初
めての経験ですから。
その前に、酔っ払って、前の社宅に帰ったりしてる
かもしれません（笑

はい先を越してみました（爆笑）
結局ここで気合を入れて書き込みをしないと帰宅して
忘れてるんですよ（書類関係も）
逆に期日が長いと私は帰って後回しにしてしまう癖があります・・・

家も今の家はエレベーターなんてないし。
まあ、今の家とは全く反対の方向へいくので
間違って帰ることは無いので私自身は心配ないのですが
朝とかの時間配分がいまいちで・・・仕事へ遅れないようにしなきゃ・・・

今度よければ部屋番号コウカンでもして・・・
挨拶へうかがいますよ。
どこかで秘密にコウカンできれば良いのですがね。

>みなさま
二日酔いで午前中は仕事にならないんで、職場の
連中の所を巡回（何）して、ココ見てって過ごし
てたんですが、どーも午後も仕事になりそうにあ
りません・・（何やってんだ！

そっか！tomaさんには負けないぞ！
やっぱり今日出すぞ！（笑

皆様、お酒がお好きなようで、お嫌でなかったら
入居後、パーティでもやりたいですね。
私は、酒のツマミ系の料理なら得意です！！
（でも、今はお酒のことを考えただけで気持ち悪
　　いです・・）

>tomaさん
業者検討しましたが、自分でチェックすることにしま
した。windさんのアドバイスも理由の一つです。
私と娘じゃ人手が足らないので、実家から両親が来て
４人でチェック！！
私もいくつかサイト探してますが、良かったら教えて
いただけませんか？

>windさん
あと、チェックに必要な道具とかありますか？
虫眼鏡とか？（ホントかいっ！）

部屋番号、交換できるといいですね。
何か方法無いですかね。考えてみます。

>内覧会チェック
ちなみに、私が見つけたのはこんなところです。

http://www.chousadan.jp/kontentu/nairankai1.htm

http://www.6members.com/contents232.html

うーーん床が傾いてないか？水平器は壁でも使えますよ
壁が傾いてないか。

基本的に私が目視できるのはクロスの関係が最初ですね
傷、汚れはもちろんクロスのつなぎ目が浮いてないかなど。

家の相方はビー玉もって転がらないか！！って騒いでるけど（汗）

あと、そのときに手元にあるのかわかりませんが設計図が・・・
開口部分の広さの確認（スケールが必要ですが）
簡単に部屋の広さの確認
トビラを締めた状態で上下間の隙間の差がどうか（傾いてないか）
窓など開け閉めがスムーズか、及び締りの状態がきちんとしているか。

結局自分の気に入らないところがないか？またあったときに
それを解消してくれるか？
ですね・・・。

部屋番号ですがコウカンできる方法が無かったら私の会社の携帯だったら
アドレス公開しても平気です（何かあったら変更しちゃうので）
私のとりまとめで良ければ（お互いに交換可能でしたら♪）しましょう。

ちなみに我が家も酒飲みです
そして子供は小さいのですがものすごく「小姑」状態です（笑）

>みなさま
駐車場の書類、出しました！
かなりがんばりました。
tomaさんもがんばって出してくださいね。（笑

>windさま
参考になります。ありがとうございます。
φ(.. )メモメモ

水平器ってWebで見たら、安くで売っているようですが、
使い方は簡単ですか？

部屋番号、よろしかったら、Windさまにお世話になります。

お子様は小さいころから小姑だとすると、成長されたら
ものすごい大姑になりますよ！
うちの娘がそうです！（笑

マンション内覧会チェックシートのテンプレート集
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/2326/

水平器はホームセンターなどで売ってますが・・・
その後の生活で使うかは？？？ですが（笑）
使い方は簡単です。置いて真ん中の水泡が真ん中に来てるか？だけです
斜めだと水泡が左や右に傾いてます。
物を見れば使い方は簡単です！
キッチンやカウンターの上などに置けばすぐに傾いてるかどうかだけ
確認できますよ。

部屋番号のことですが
引き受けます！後で書込みしますね♪

もしtomaさん交換嫌でしたらカキコくださいね。

そうそう、引越し業者決定しました！
取りまとめ業者さんへ連絡しなきゃ・・・
いつから荷作りしようかな・・・？？？その前にもう
捨てるのが決定してる粗大ごみも処分の連絡をしなきゃ・・・

チャットか。

＞Ｈｏｎｅｙさま・tomaさま

こんにちは明日は銀行なのでここへはこれないのですが
早速ですがアドレスです。
ここだけそれも今回だけの限定で作ったアドレスです。
月曜に受信を確認しますのでよろしく。
（恐ろしいくらい違うメールがあったらどうしよう、、、）
一応本人と確認できるか怖いので
合言葉？？？の返事をください！

grandcity-wind@ezweb.ne.jp

Honeyサン
えっと、床のフロアーコーティング依頼した日と会社名を一緒に
かいてください。

ｔｏｍａサン
お子さんの人数と年齢を一緒にかいてください。
えっともしコウカンが嫌でしたらカキコくださいね。

最後に、私の独断ですが受信を確認したら
一応お二方に転送するまえにきちんとここで本人か確認をいたしますので
月曜以降たまに見に来てくださいね。
あと、何かありましたらＭＡＩＬの際に書き込んでください！
ついでに携帯のＭＡＩＬですので一応莫大には受信できないので
申し訳ございません。


あと、荒しでのＭＡＩＬはやめるようにお願いしますが
そんな事言ってもダメかな？
後は皆様の良心にお任せします！


Honeyさん

>匿名さま
テンプレート集のスレッドありがとうございます。
参考になりました！

>windさま
了解いたしました。別途メールいたします。
よろしくお願いいたします。m(_ _)m


>tomaさま
無理にとは言いませんよ。それでも、最後まで
ここでお付き合いくださいね。（笑

>Honey/Tomaさま
ＭＡＩＬありがとうございます。
あらしもなく・・・お二人だけの受信でした。
実名が入っていましたので私の個人携帯のアドレスで送信いたします
とりあえず二人にはＢＣＣで送信しますが・・・
その後またお二人より返信がありましたらお互いの番号と
アドレスを添付いたします！

もう面白い！
こんな偶然あってよいのかって・・・（笑）

さて・・・昨日現場を見てきたんですが（相方が）
駐車場・・・勾配が問題で普通乗用車でもすってしまう。
出入りで車のあごを・・・
家の車だけすってしまうんだったら、何も言わないですがと
デベへ言ってきましたが・・・
外回りに詳しい相方なので。
長く住むのでものすごく入居のことではなく
その事で頭を悩ませている相方でした！！！

>みなさま

おはようございます。
引渡しの書類などが来ました。
私が全く無知だったので、おどろいたのですが、引渡しは
現地じゃないんですね。。。泉岳寺まで行かねばならない
なんて。。めんどくさ・・・

書かなきゃいけない書類も沢山あって、早く、このわずら
わしさから開放されたいっ！と思う、今日この頃です。

どーも最近、引越し燃え尽き症候群になってしまったのか、
これからが山場だってゆーのに、何も手をつける気がしま
せん。。
いや、病気というよりは、先日発売されたファイナルファ
ンタジー１２のせいかもしれません。。ＦＦはずーっとラ
イフワークだったので、発売時期悪いよぉ、引越しおちつ
いてから買おうかなぁ、と思っていたのですが、我慢でき
ずに始めてしまいました。。。（悔

>windさま
なんすか？なんすか？偶然すか？早く知りたいっ！（笑

駐車場まで内覧会でチェックしないでしょうから、とても
タイムリーな情報だと思います。普通乗用車ですってしま
うのなら、私の高級マーチは？？？（全く大丈夫・・・

でも、駐車場に許された寸法の車がすってしまうのは、
問題ですよねぇ。デベさんは、どうおっしゃってました？

>みなさま
あの、更に質問です。
内覧会は「車はご遠慮ください」と書いてましたよね。

立体駐車場の使い方とか、内覧会で教えてくれるんで
しょうか？
現時点で、実はどのようなシステムなのかさっぱり
知らないもんですから。。

＞tomaさま
今しばらくＭＡＩＬお待ちください！

家の相方いわく対処方法はあるということで・・
でも本当に凄いですよ、傾斜が・・・
一度見てきてみてください・・・

しかしトッカン工事していますね〜
工期が迫ってきて・・・今の状態（エントランスなど）
内覧会まで１５日切っていますが・・・どうでしょうね。

私も引渡しの件ですがうっかりしていましたよ。
品川・・・仕事半日休暇とって行くしかないです。
月末の処理が迫っていますし。（庶務兼なので）

引越しのダンボールいつ持ってきてもらおう・・・（汗）

おっと、一応車庫の使い方を説明と
担当者は言っていましたが？？？
くるまでくるのはNGとはありますがね・・・
家は車でいかないと文句も言えないです（涙）

>windさま
私は、ダンボール、一ヶ月前から来てるんですが
手付かずです（笑
なんか、荷造りしても、それを置く場所が・・・。
ベランダにでも置こうかなと思ったら、昨日みた
いな嵐が来たら大変ですしねぇ。

月末のお仕事大変ですね。私は２６日から５月
連休明けまで休みます！こんなときでないと、
有給も取れませんからね。

Webの環境、すぐに整うか心配です。じゃないと
２６日から連休明けまで、ここに来れないんで。

シロウトながら、工期が短いような気がします。
規模も違いますがハマレジなんか、やっと入居
がはじまったくらいなのに、当時影も形もなか
った我が家は、こんな工期でいいのか？？と、
やはり心配になってしまいますね。

いずれにせよあと二週間で内覧会。楽しみです
ね。

>Honeyさま

家はダンボールが必要になったら連絡くださいということだったので
結局いまだに考えてないんですが
そろそろ詰めだして、いらないものを捨てて
挙句に粗大ごみも連絡をしなきゃならないし（涙・・・汗）

私は２６日半休でいそいで仕事片付けなきゃ・・・
会社的に２９日からGW連休入るので、だから自分の物は５月１日に
テーブルなど搬入です。
洗濯機どうしよう・・・早く決めなきゃ（涙）
一応の候補はあるんですがね♪

そうそうWEBはなんか契約の独自のROMとかくれるんでしょうか？？？
良くわからないけど、プロバイダー契約ですもんね・・・
私はPC内臓のアンテナなのですが・・・良くわかってないし（涙）
詳しくないんですよ。
おしえて〜

知らなかった今一般のサイト（ここの）たまたま開いたら
キャンセル住居出たんですね〜一戸。
ビックリ。
キャンセルしてもやめた理由があるんでしょうが
オプションとか色々ついて少々割高かも。

↑↑
間違った早まってしまいました
コレは鎌倉の物件でした。
申し訳ないです。

だって本郷台のページにリンクしてあるので一瞬ビックリ！
って事で値段は不明です。

>windさま

Webのことも実際、よくわからないんですよね。
今のプロバイダー契約も解約しなきゃいけないとは
思うんですが。。
既に売買契約書に記入されていたので、それで契約
申込完了だと思ってるんですが、違うのかしら？

もっとわからないのが、ＣＡＴＶ。
テレビについているアナログ、地デジ、アナログ衛星
チューナーは不要で、ＣＡＴＶ用の端子のみ使用する
ことになるんですかね？？

だとすると、ＣＡＴＶ端子が２つないと、裏番組録画
とかできないんじゃないか？？
ＣＡＴＶ端子って２つあるのかしら？
そもそも古ーいテレビにはそんな端子なんか無いぞ？

もっと心配なのは、１台ごとに使用料がかかるのか？
だったら、全個室ＴＶ完備なんて言ってられないぞ？

うーん。。疑問符だらけです。

>ALL
おはようございますです・・・
車ですが確認は車でやったほうが良いですね
一応担当者から昨日連絡があり・・・
対応はどうなるのかはまだ検討中だと（車庫入り口にかんして）

私のシロートの感想は私の車は（相方とは別で）軽のバモスなんですが
車高的にはゆとりがあるのですが乗り入れ方を間違えると
少々怖いです。
まあ夜ライトをつけて現場を見に行ったときに思った感想ですが
セダンタイプだと危ないといっておりました（BY相方）
ま、家の相方のは入れ方を考えなきゃ完璧出入りはできないんですが・・・
するんですよ〜（涙）