マンションと戸建で悩んでます

465さんの意見を、なんですよ。
それで遮音性能はどうでしょうか？
中で騒いだ場合と、外が騒がしい場合とか、どのように感じられているのでしょうか？
関連すれば、子供が２階でドタバタした場合１階に響くのかとか。

>>467
もちろん上の階でバタバタ騒げば下に多少響きます、しかし家族のすることなので気にならないですね
これが赤の他人だとイライラするかもしれないですが。ちなみに、うちは閑静な住宅街なので、外の音は全く気にならないです。
車も殆ど通らないし、通っても大きな車は通りません、その面の不満は全くないですね
それと最近は戸建もベアガラスなので、結露の心配もないし、快適です

騒音源になりたくないという点に話を絞ると、いうまでもないことだけど、
一戸建て＞マンション１階＞マンション角部屋＞マンション中住戸ということでしょ。
それをマンション好きの人が、劣悪な住環境の一戸建ての例を引っ張りだして一戸建ては大した事ないない、
私のマンションは音なんかしないと言い張るからややこしくなる。

まあ、ここは全体がマンションコミュニティーだから、そういいたくなる人が多いのは理解できるけど、
この点に限って言えば一戸建てでしょ。男の子が走り回っても叱らなくてすむ。無論、そのほかに光熱費だとか、
眺望だとかマンションが優れている点は多々あると思うけど、スレ主さんの主な関心事ではないでしょ。

>>468
家族の理解があるから、子供ものびのびできる。
いいですね。
マンションは、下は他人ですからね。
気は使いますよ。

>>469
それはしょうがないですよ。
マンションと建売り（密集したミニコ）は同じくらいの値段なのですから。
一般的には戸建志向というのが強いそうですから、お金があるんだったら
注文住宅にする人の方が多いと思いますよ。
優良な注文住宅は、誰もが認めていることですからね。

確かに注文住宅は楽しい面もあります。ただじ時間もかかる
土地を選び、決まると設計から建築とプロセスを踏む必要がある
設計が上がり青写真が出来たら、役所に申請して許可を待つ。
建蔽率など基礎に問題ないと判断されれば、早速着工。
その前に近隣ご近所に、着工のためのご挨拶と、うちの場合は建前や地鎮祭などもした
そのひとつひとつが面倒という人間もいるわけだから、注文住宅が苦手という人もいて不思議じゃない。
その代わり、各社のモデルルーム巡りや素材選び、設計の自己決定など、思うような家を造る事が出来る
ただそこまでしても、３０年後には時代遅れの建物である可能性は否めない。多くの人間が立替を希望するのはその辺にあるでしょう。
それならと、万人受けしやすいプロの考えた建売で済ませて、暫くしたら建替えるという人間もいる。
うちは実家が注文住宅で、その良さを知ってるのと、時間的余裕があったので注文住宅にしました。
ただその価値観は人それぞれかもしれないですね。でも、確かに建売より注文住宅の方が丈夫さや持ちがいいと感じます。
実家をみてても、柱や木材の素材など全ての面で厳選してるので、以前プロの一級建築士にみてもらったら、まだ建物にも価値があると言われてました。

安マンションVSミニコ
高級マンションVS一種低層戸建て

にすればいいのに。最近のちょっと張るマンションなら
上下の音なんか聞こえませんよ。
ミニコは隣の音なんかは聞こえないのかな〜？
住んだことないからわからん。

戸建て派は
「貧乏＝マンション　金持ち＝戸建て」ありきで
資金面での話しかしないから議論にならないんだよな。

繰り返すが、資金的な話を・・・

手元に流動資産（現金）が残るマンションの方がいいと思うんだよ。
でもさ、ここにいる連中（戸建て派）は、いっこうに聞き入れないんだよね・・・。
資産合計（建物・土地・現金の合計）は、どっちも変わらないんだよ。
その持ち分割合が違うだけのことなんだよね・・・。

戸建ての方が初期投資が大きく、現金一括で買うなら別だけど、同じくらいの仕様・広さの建物に住むなら、マンションの方が費用が少ないんだよね（ローンの利息が少ないから。）。
そこら辺を理解していない連中が多いんだよ。
きっと、40くらいのオヤジなんだろうな・・・ここにいる戸建て派は。
資産運用ということを考えていないんだよね。
土地を持つのが資産運用？果たしてそうかね・・・？

ちなみに、>>475は、私みたいな庶民的なレベルの人間の考えること。
現金一括で家を購入しようとしている人を相手にしていないので、そこら辺を理解してね。
いいなぁ、おれも一括で購入できるような収入が欲しいよ。
今のレベルだと、5,000万円のマンションだから、10年ローンだもんなぁ・・・長ぇーなぁ。

別にいいじゃないですか、5000万で戸建は無理だし、その予算ならマンションにして正解です、ローン返済頑張って下さい

>466
>子供との時間を大切にしたいなら、少なくとも小さいうちは一緒にいてあげた方がいいんじゃないのかなあ

って、夫婦で専業主夫＆婦をやれってことですか。

>>477
果たしてそうか・・・
ここにいる戸建て連中は、それくらいの戸建て何じゃない？
話をみているとさ、そうおもうけど。

都心の徒歩圏、一種低層住宅の閑静な住宅街で戸建を買えば五千万など無理
もっと相場を勉強しましょう、五千万だと土地も買えない

だから、都心の戸建てを買おうなんて、いってないだろ、俺は。
勝手に都心の戸建てを購入するって決めつけんなよ。
ここにいる戸建て連中は、（頭の中だけは）都心の高級住宅地に住んでいるらしい。

勝手にそう思ってろ　＊＊＊　

あらら、とうとう＊＊＊とまで言うようになってますね。
一日でだいぶいろんな「暴言」やり取りがあるようです。
４８１さんは、確かに都内の閑静な住宅地で5000万円で一戸建てを買うなって言っていないようです。
４８０さんが勝手な勘違いをしているようですね。
ところで４８２さん。「勝手にそう思ってろ」なんていっていると、そういうこと（脳内仮想高級住宅地住まい）で結論付けられますよ。
都内の閑静な住宅街（田園調布とか）に住んでおられるのであれば、それはそれでいいことではないですか！
それはとてもうらやましいことです。
下世話な話題ですが、さぞかしいいお給金をいただいているんでしょうね。本当にうらやましいことです。

高級住宅地の一戸建てが買えないマンション派は自分を慰めるのに必死のようだ、やれやれ。

>484
そういうあんたもでしょ。
じゃなきゃなんでこんなとこ覗いてるの？
ここはあくまでマンションスレなのよ？

都内といっても色々ありますから…足立区でも埼玉よりとか、世田谷区でも成城とか…一概に
比較はできないので、そういう議論をしてもしても仕方が無いと思いますよ。

さて、【マンション】か【戸建】か？ですが…これは私は比較するにしても『同じ土俵に上がれない』と
思います。また、どの地域を買おうと思っているか？にもよって変わってくると思います。
極端な話、都内でも中央区や千代田区、他には高級住宅地でなるべく低価格で物件を
探している…となればマンションの方がいいでしょうし、交通の便は悪くても良いとか、兎に角
戸建がどうしても欲しいから条件は気にしない…と言うのであれば探し出す事は可能でしょう。
逆に言えば群馬県の地方都市なんかでマンションを買うのと戸建を買うのでは…となれば
マンション自体が少ないので、必然的に値段や需要を考えても戸建になってしまったりする
訳です。

また、庭がどうしても欲しい…となれば戸建を探さないと基本的には難しかったりもしますし、
眺望を望む…となればマンションで…となる訳です。

475さんの書かれている事はとても参考になると思います。
都内の俗に言う『高級住宅地』…成城や代官山なんかの土地を買えればいいのでしょうけど、
それでもそれなりに大きな面積でなければ後々の資産運用は難しいと思います。
それならば、例えば5000万円で高層マンションを購入して…とやった方が後の資産としての
価値は残ると思うのですが。

今後高層マンションなどイヤというほど建つのに資産価値あると思ってる頭の悪いのがいるんだな

そもそもタワーで買える五千万クラスなんか中低層だろうに、
そんな中途半端以下の階層で眺望望めるわけ無い

五千万の物件などマンションだろうが戸建だろうが資産なんか残らない

>>488
買えない連中の叫びか？

>489
そうそう。
貧乏人の僻みｗ

要するに

ここで

相談する

方が

間違っている

って

事!!

491の仰る通りだけどさ、誰にもいえない鬱憤をここで晴らしてる人もいると思うよ。
マンションと戸建、好きなのを選べばいいさ。
選んだら、もう文句はいわない。
他人の家がマンションだろうが戸建てだろうかいちいち気にしない。
安い買い物じゃないのだから、買ったらマンションでも戸建てでも楽しく住めるように
前向きに考えるべし。

戸建てが買えるなら戸建てを買うでしょ。
それが常識。

>>493
あんたの常識は、あんただけの常識。
人に押しつけないこと。

戸建には戸建の良さが…

マンションにはマンションの良さが…

それぞれにあるでしょうに。

自分の価値観と、買える範囲、住みたい場所や、通勤とかの

条件を

照らし合わせて

よく

吟味すれば

いいのでは？

そんな実も蓋もない言い方したら、このコミュニティ自体、全てのスレがいらないということになるよ（笑）。

ホントホント。
それに、その意味の無い改行は何？

＞＞そもそもタワーで買える五千万クラスなんか中低層だろうに
でました！！
30階の3LDK（74㎡）が3270万！！！！！
http://www.city-duo.com/top2.html

マンション派は戸建てに対するコンプレックスが酷すぎる。
低学歴が高学歴に対して持つコンプに似てる。

いや、戸建派のマンションに対する粘着でしょう。
何がそうさせているのか。。。
ここは、マンションも検討してるけど戸建もどうかね？
というスレ。
戸建しか目に入らない人は、来るとこが違うと思い
ますけど。

マンション人間もマンションしか目に入ってない書き込みばかりだが
戸建て人間に対してひと言多く返さないと気がすまないと考えてる変なの多すぎ
だからムキになってマンションマンション言ってる人間を鼻で笑って苛められるんだよ

戸建てがウザイから、追っ払うために相手にしてやってるんだろ？
ま、そろそろ両者とも冷静になればいい。
有意義な議論をしようではないか。
ちなみに、私はマンション購入ですが、戸建てにも魅力を感じてますよ。
資金は持っているので、結局は、生活スタイル（DINKSだから）で決めただけですけど。

マンション派も戸建派も共通してるのはミニコはいらないってことだし、そう考えると5000万で一戸建ては厳しいわな

>マンション派も戸建派も共通してるのはミニコはいらないってことだし、そう考えると5000万で一戸建ては厳しいわな

と、賃貸派が申しております。
インコのチルさん、どうします？

貧乏人はさっそく反応するからオモシロイ!!

うちは貧乏、めんどくさがりや、車４台等の事情なのでミニコ一戸建てです。

でも、お金があればマンションを選んだでしょう。

マンションを買った場合、車４台の駐車場代金プラスマンションローンを払え
なかったもので・・・・

一戸建てはまともに住めるのは良くて２０年でしょう。うちは１５年と考えて
います。その後は我慢してそのまま住むか、立て替えるかとなるのではな
いかと考えています。

地震も怖いです。崩れた場合を考えてではないですがテント寝袋は玄関
付近に用意しています。

地震に強いであろう、まともなマンションをご購入された方が羨ましいです。

こんなところでスレ主は満足したのだろうか。
もうちょっとバトルを期待したのだろうか。

あげ

一度マンションに住んでしまうと戸建てなんてメンドくさくて住めないよ。
夏は暑いし冬は寒い、庭の手入れは大変だし、戸締りも面倒。

鉄筋コンクリートの一戸建てだったら、耐震性や耐用年数はマンションと同じか？

築10年2000万の中古戸建てを購入した者です。
意外な事に転勤の可能性が高くなってきた為、マンションにすべきだったのか？と振り返っています。
転勤時に大家になるという可能性も考えるとマンションに分がありそうです。賃貸情報でも戸建ては少ないですからね。
予定では５年は住むはずでしたので５年分の賃貸費500〜700万の差額範囲で転売できればＯＫという考えでした。月10万で賃貸できればなおＯＫです。
ちなみに、購入時の建物査定は400万でした。わずか１０年でとんでもないですね。怖くて新築なんて買えません。
それに、日曜大工が趣味ですので逆に中古に魅力すら感じてました。大きなプラモデルです