これから超高層マンションを購入しようと思っていたんですが、
今日の週刊朝日に超高層マンションには永住できないという記事が書いてありましたけど、超高層にお住まいの方はどのように思われますか?
「曇りか雨かわからない」「携帯がつながらない」「高層階に行くほど柱や梁が細くなり壁も薄くなって隣の声も結構聞こえる」「高層階は外出がおっくうになる子供も親離れがしにくくなる」
また「低層と高層階の価格差があるためマンション内の階層化がすすむ」みたいなことが書かれてましたけど、いかがお考えですか?やはり実際そういう傾向はあるものなんでしょうか??
[スレ作成日時]2004-04-06 18:35:00
いまどき高層住宅を有り難がるのは、日本を含むアジアと
アメリカの一部くらいですよ。ヨーロッパの国によっては高層住宅自体を
建設禁止にしているところもあるくらいです。
流産の確率が異常に高いとか、災害に弱いなど、高層住宅には問題が多すぎます。
驚愕データ！
「マンション住人は寿命が９年短い」 流産率も５倍
多くの学者は、マンションに代表される高層住宅が、居住者を精神的にも肉体的
にも蝕んでいると指摘するのだ。「人間は高層階に住むべきではない」と、建設省
にも進言している」という東海大学医学部講師・逢坂文夫氏は、こう説明する。
「昨年、高層マンションの１〜２階に住む人、３〜５階に住む人、６階以上に住む
人の３つのグループに分けて、幼稚園児から５０歳ぐらいまでの世代の幅で、述べ
１６００人を調査しました。すると、６階以上と５階以下の住人では、はっきりした
違
いが出たのです」 もっとも顕著な違いが出たのは妊婦の流産率だという。
逢坂氏が続ける。
「１〜２階の妊婦の平均流産率が７．１％、３〜５階が６％で大差がなかったのに対
し、６階以上では、なんと２４％にはねあがりました」
さらに逢坂氏は、調査対象になった妊婦を、人前に出ると上がりやすいなど「緊張
特性」のある人とない人に分けてデータを取り直した。
「緊張特性」のある妊婦に限って見ると、５階以下の妊婦の流産率が８％程度なの
に対し、６階以上の妊婦の流産率は５倍以上にハネ上がる。なんと、６階以上は、
半数近くが流産していたというのだ。
心配な人は買わなきゃいいけど、すでに住んでる私はこんなこと書か
れても、いまさら高層マンションを出るわけにもいかないしどうにもなら
ない。まあ、ちょっとはわかっていたことではあるが、すごく気分の悪い
スレッドだ。
16さんと同意見です。
25のＨＰを私も見たことがありますが、「はあ？」という感じです。
230ｍの高層階に住んでいる住人は、”気圧の低下による寝覚めの悪化や
偏頭痛 ”に悩まされているそうですが、同じ程度の標高に住んでいる
甲府市民の方は、皆さん同じ症状に悩まされているんでしょうかね？
26のデータもはなはだ疑問です。 24％という数字は自然流産の
率としては大して高いものではなく、5階以下の6％という数字が
異様に低いように思えるのですが。
恥ずかしいレスはやめましょう！
高層マンションのメリットデメリットはあるかと思います。
私も家族も心身ともに健康面での問題はとくに感じません。
といっても、まだ住んで４年くらいですけどね。
むしろ、機械式駐車場だったりバルコニーが狭くて洗濯乾燥機
使ってるので、電気代などがかかったりのほうが痛いですねえ。
管理費も割高だと思います。けど人気あるんですよね。
買えたときはラッキーだと思いましたから・・・
例えば地震等でライフラインが止まってしまったら、一体どうするのか、
というのは誰でも思いつくんだろうけど、そういったデメリットに納得した上で
住むのは個人の自由。
そうですねえー。とくに金のない奴は高層マンションはあきらめた
ほうがいいよ。まあ低層階ならなんとか買えるでしょうけど・・・
>>28
なぜ夏に冷房病がおきるのかを考えてみてください。
いくら冷房をかけたって、真冬よりは室温が高いでしょう。
「もっと寒いところで暮らしている人はいくらでも居るんだから、
いくら冷房かけても大丈夫」って言っているようなモノですよ。
>36
でも最近高層マンションの低層階は意外と買いだと思うようになったんです
まず構造が耐震とかでしっかりしているし共用施設も充実していて内装や建具類も高層階と
共通なものが使用されていますよね。しかも通常比較的安い価格に設定されている。
しかも高いとこ行きたい時はスカイラウンジや高層階に行けばいいしね。
もし低層階で日当たりもしくは景色もまあまあなんて物件あったらそれこそ最高の物件なんて思います。
普通のマンションの低層階ではなくて、高層マンションの低層階、これが意外と穴の物件と思うのは私だけかな…
>38
売却を考えるなら、特に穴の物件ではありません。
買う場合、１階分で20〜30万円の価格差です。
売る場合も当然、同等かそれ以上の査定価格差があります。
「購入価格−売却価格」で考えた場合、階数が上の方が結果的にお得。
>>38
建物自体は一戸建てよりマンションの方が災害に強いので、周辺環境に問題が
ないのだったら、低層階の方が買いだと思います。
高層階は万が一、エレベーターが使用できなくなったら地獄ですから。
>39
中古の場合、いくら査定が高くたって、自分が売りたい時に買ってくれる人がいないと
意味がないよ。
高層マンションに限らず、ちょっとした時期の違いで、同じ間取りの高層階の方が結果的に
安くなってしまうことはよくある話。
