ダイヤパレス三鷹かえで通りってどうですか？

みなさん、「匿名さん」なんで誰が誰に返事をしているのか
さっぱりわからん、、、。わはは。
61さんは
>>これまで私がチラシ等で確認した物件のお話をしますと、
>>約５千〜５.５千がありましたが７５㎡超ってところですかね
と書かれていますが、いうことは「かえで」は安いのですよね。
かえでの最高額は5000超ですが1〜2戸だけです。あとは
4000台で80超です。うーんわからん。

63さんへ
申し訳ありません。私の説明が悪かったようで！マンションとの比較のため、
平米数で記載いたしましたが、坪数も記載しなくてはいけませんね。マンシ
ョンではなく土地付一戸建ての物件で３０．５坪です。注文住宅でしたが私
は戸建てよりもマンションに興味がありますので参考程度に比較しました。
８０超の４千台といっても前半で南向きならば相場ですけど。４千半ばから
後半でありましたら少々足元見られてますよ。しかも東向きですし・・・。
気分悪くしないでくださいね！付け加えて頂きますと、私の住まいは５年前
に購入いたしましたが、南向き８９㎡の４７００台でここよりも徒歩３分程、駅
に近くになります。いけない！あまり詳しく記載しますと何処かわかってしま
いますので、この辺で失礼致します。ではでは６３さん頑張って！！！！！

64さん、こんばんは。
>>少々足元見られてますよ。しかも東向きですし・・・。
ということは、50氏のおっしゃるように、「安くない」ということが
正しいわけですね。
百年仕様＋中層(5F)ということから考えると確かに〇パークなどの
大規模に比べて安くないのは当然ですので、そういう小規模マンションが
好きな人向け、ということになりますね。

スレッドからちょっと離れるのですが、国土交通省のサイトで公開している
航空写真のアーカイブを見てみました。74年と79年の航空写真では、かえで
の場所(5戸)と、児童館(７戸)、そしてかえで通りをはさんだ向かい(4戸)に
戸建てになっています。84年の写真では、かえでの場所が樹木が植えられた
空き地になり、現在の児童館の場所は既に児童館が出来ています。向かいの
場所は以前として戸建てが残っています。似たような形の戸建てですので、
都営住宅だったのでしょうか。昔(！20〜30年前)のことをご存知の方、コメント
お願いします。

66さん、こんにちは、
国土交通省のサイト、見てみました。いやはやかえでの写っている地図
を探すのがとても大変でしたが、やっと見つけました。
確かに、84年に戸建が消えてますね。
89年の地図も発見〜しましたよ。かえでの場所は84年に比べて少し緑が
増えていますが、依然として空き地です(駐車場にもなっていない)。そして、
向かいの戸建(4戸)が消えてビルみたいなのが二つ建っています。
いやぁ、昔の写真を見るのって楽しいですね。
http://w3land.mlit.go.jp/cgi-bin/WebGIS2/WF_AirTop.cgi?DT=n&IT=p

67さんよ〜、航空写真もいーけど、内覧会の準備とか引越し準備とかOK？

67です。うちは家具はカラーボックスだけだからい〜のー！うるへ〜(ぐすん)。
>>準備とかOK？

どなたか、Bタイプでトイレを隔離するリフォームされた方いらっしゃいますｊか？
（Bタイプはトイレ＋洗面台連結タイプ）

みなさん、内覧会はどうでしたか？
一週間後にきちんと直してもらえるのか心配ですが、入居出来るのが楽しみです。

ベランダの屋根が少し汚れて釘が落ちてたのと、エアコン置き場の手すりが
少し削れていたくらいでした。
あと、共有部分ですが、オープンシャフトの中に落下防止の金網を
張ってくれているかチェックしたいと思います(酔っ払って落ちそう、、、、)。
70さん、長いお付き合いになりますがどうぞよろしくお願いします。

72です。すみません、71さんへのフォローでした。
71さん、今後ともよろしくお願いいたします。

70さんも、もちろんよろしくお願いいたします。
パンフの図面見てみました、確かにトイレと繋がっていますね。
高齢者向けに便利ということでしょうか。
Bタイプの人、どうされているんでしょうか。

我が家には自転車が３台あるんですよ。
１家族に２台分らしいのですが、それ以上の家はどこに止めるのでしょうか？
まさか自宅へ・・・じゃないですよね。困りました・・・

74さん、こんばんは。そうですよね。うちも三台です。車とバイクと自転車と包括で
台数査定して欲しいところですが、管理組合(というか多数決)ではどう決まりますか、、、。

オプション会とかって行った人いますか？　最近、そういうのデフォルトで行かないのが
あたりまえなんでしょうか。大体、DIAの営業さん自体、「色々案内行くかと思いますが
堪忍して下さい」なんてこと言ってました。
私は浄水器どうしようか未だに迷ってます。

床暖房って入れた人居る？

オイ、ダイア管理、内覧会でコーヒーくらいだせよな。
第一印象わりーぞ。

入居説明会行って来ました。
みなさん、賃貸気分で、ごみ出しとか猫ちゃんの買い方とか
引越のトラックのトン数制限とか、質問なさってました。

ダイア管理になめられるど〜。しっかりしよう。

鍵引渡し會がありました。金消に負けず劣らしの枚数の書類に実印
押しました。そして待望のディンプルキー。引っ越した後は、しばらくは
隣の弁当屋さん(何と麺類もあり)、サイゼ〇ヤ、華屋与〇(麺類、寿司も旨い)
京王ストア、その他、焼肉のお店や、和菓子、ローソン、武蔵境の駅まで出れば
イトーヨーカドーなど、結構便利そうです。

79さん、
>>しっかりしよう。
楽しく、しっかりした管理組合になるといいですね。
頑張りましょう（＆適度にいい加減ってゆー雰囲気も
実生活には必要ですが）。

ジークレフ、ジェイパーク(三鷹、武蔵野)、パークハウス、グランスィート、D'クラディア、ガレリア
などと比べてどうなんでしょう。駅からちょっと遠いけど小規模40戸、百年耐久のこのマンションに
決めたor止めた方のご意見をお聞きしたいのですが、、、。

フレー、フレー、ダイアー
フレッ、フレッ、ダイア、フレッ、フレッ、ダイア
目指せー、目指せー、完売！
完売、完売、ダイア、完売、完売、ダイア
オーーーーーッ

以上、一週間前に入居した者が、連日、夜遅くまで頑張っているダイア建設の営業さんへの
エールでした。住み始めて少しですがなかなか快適です。

<81
パークハウスは完売じゃないの？ダイワハウスは残り僅か・・ガレリアも値引き見込めるかな？
グランスイートは位置が中途半端、ジェイパは今が良ければそれで良し！

ジークレフは値引き大！高圧線オッケーならばオススメだ

83さん、84さん、どうもありがとうございます。
うーん、殆ど完売なのですね。とすると82さんの「フレッフレッダイア」にも
真剣味が篭るというものですな。ジークレフが値引き大というのは意外。ジークレフ
はそもそも「自社持ち土地」をマンション化したので低価格が自慢だったはず。
それが売れないというのはやはり高圧鉄塔のせいですか。50Hzの低周波数を心配
しながら携帯電話や電子レンジを使うのはまさに愚の骨頂と言わざるを得ませんな。
まぁ、他所の話ですからどうでも良いですが、、。個人的には鉄塔よりも仙川の堀
に子供が落ちないか、とか、裏通りを車がびゅんびゅん飛ばすのが心配でした。

あと、少しで完売らしいです。頑張れ！

ダイア建設のサイトで売り出し数が8戸から7戸に減っていました。
現在はもう少し売れているのかも知れません。先月入居したのですが、
近所の楽しみとしては、
1)サイゼリヤで夕食
2)Ｊマートでプランターとか玄関マットとかお買い物
3)華屋与平衛でサイゼリヤよりは少し高い夕食
4)イトーヨーカドーでとりあえず何でも揃う。
5)ロウズでちょっとマニアックな工具の買い物
6)セイフーで明日の食材
7)ぐったりしたときとか面倒くさいときはホットテーブルでお弁当。助かるー。
8)児童館が近い。
9)無線LANもIP電話のVoIPもハードディスクLANサーバも全て
LANハウジングの中に押し込めてすっきり快適。
(VoIPからIP電話機まではLAN壁内配線を利用)
10)コーヒー豆はドトール
11)公園は野川公園。むちゃくちゃ広い。

今探しているのは、
A)安い美容院(私は男性ですが、髪型はどうでもいいのですが、
剃られるのがいやなので高いのを我慢して仕方なく美容院に行っています)
B)良い病院(内科と小児科)
C)良い歯科医院
D)クリーニング屋さん(ご近所のは休業になってしましました。残念です。)
E)かえで通りを歩行者無視ですっとばす自転車とタバコ吸いながら歩く歩行者
をやっつける方法。
どなたかお教え下さい。

A)髪型はどうでもいいなら、武蔵境駅北口のQBハウスにでも池場？絶対に剃られないし。

近くに住んでいる者です。
B)境の駅に近くで（境南町）、かえで通り沿いにある武蔵境クリニック
はいいですよ。小児科はありませんが。
D)少し歩きますが、京王ストアの中にあります。
サイゼリアに比べるとお値段はちょっと高めですが、東八通り沿いで
大沢あたりにあるイタリアンのお店もおいしいです。
境駅の北口の商店街には美容院多いですよ。
いたりん

今月中に、住人になります♪
近所からの、引越しなので、
鍵を貰い次第、少しずつ、荷物を搬入しようと思ってます。
お騒がせしますが、よろしくですｍ（＿＿）ｍ

87です。
91さん、よろしく〜〜です。
お近くということですので、良い歯医者さんあったら教えて下さいな〜。

91さん、これからよろしくです。
歯医者さんですが・・・
わたしは、職場の近く（都心）に通ってるので
近所の歯医者さんの評判は、わかりません（すみません）
でも、かえで通りの一本三鷹よりの、武蔵境通りに、
歯医者が、３件ありますよ。
加藤歯科とかは、どうでしょう？

ありがとうございます。週末にちょっと武蔵境通りを探索してみます。

あのぉ〜
突然ですが、住人のみなさん
洗面所のタオルかけって、照明のスイッチにあたってませんか？
ウチだけなのかしら・・・？
設計ミス？？？

そう言えばタオルかけにかけたタオルが少しスイッチにかかる
ような気がしないでもないけど帰ったら見てみます。でも、
お部屋のタイプによって違いますからねぇ。

P.S. と言って、部屋タイプは明記しない方が良いですよ。
老婆心ながら。ここはあくまで「匿名掲示板」ですから。

住み心地はどうですか？
バルコニーがあまり広くないのが気になっています。
日当たりなどはどうでしょうか？

南向きでないですからねぇ。年配の方からは「えーッ？」
と言われてしまいます。
バルコニーは西向きですから、日当たりは良いですよ。
窓もデカいですから、冬のリビングは暖かいのでは
ないでしょうか。確かにあんまり広くはないですよね。
逆に夏は、反対側の窓(エアコン置場)とバルコニーの
両方の窓を開けると風が一直線に通るので、エアコン
に全面依存することもないかな、と思っています。

日当たりは、午後から夕方にかけて、良いですね〜。
これからの季節は、西日がキツイかも・・・？
確かに、冬は、暖かそうですね。

おはようございます。
>>西日がキツイかも・・・？
室内の電灯は殆ど60Wの白熱灯で全部ONにすっと、
電気代もさることながら発熱もすごいことになるン
で、おいらは、風呂からトイレから廊下からクローゼットから
全て蛍光灯(小型パルックボール)に換えてしもた。
13Wのパルックボールは60Wの白熱灯より明るいし、
電球色タイプを選べば柔らかい感じも保てるし、いいで。

100さん、なるほど！
蛍光灯に交換ですかっ！！
それは、かなりいいかもですね♪
コジマに買いに走るか（笑）

すまん、クローゼットや門灯の電球はハウジングが小さいんで
パルックは入らないのだな(ルームタイプで違うかも)。
仕方が無いンで、多少暗くなるのを我慢して、白熱灯のミシン球
(E17型10W)にしている。
風呂は二個ともパルックがはまる。もちろん、小型のヤツよ。デカ玉
は無理。今なら、量販店で13Wタイプ×3個セットで1000円以下という
の大安売りのを買うのが吉ですな。

洗面所のタオルかけは・・・
経験上、タオルは、かけないことにしました。
タオルの湿気で、壁紙が黒ずんでしまうので・・・
（以前のマンションが、まさに、そうでした）

まぁ、ここは、換気がしっかりしてそうなので、
そんなことは、ないと思いますが、
やはり、照明のスイッチに、あたってるいので、
タオルかけ自体を、取り外してしまいました。

クロスとか壁面に釘(もちろん、専用の釘)打った人っています？

104さん　専用の釘って、どんなのですか？
うちは、まだ荷物の整理が終わってないので、
釘などは、打ってませんが・・・
でも、時計とか額とか飾りたいので、
どうしても、釘は、打たないとです

えー、よく、「石膏ボードやコンクリートにも取付可能」
というフックが売っていると思ったのですが。
直径1ミリくらいの細いピンを数本、ハンマーで
打ち込んで止めるタイプです。
ただ、厚いコンクリート壁にも使えるかどうか
はわかりません。
クロスだと、粘着テープやホットメルトも使え
なさそうだし、時計とか額とか、ホントにどうす
れば良いのか、私も途方にくれてます。

いくらでもありまっせ。
>>コンクリート釘
http://artkan.com/shop/gazai/fukku2.htm
http://www.juntendo.co.jp/diy/diy_kabe.htm
だけどコンクリートドリルが使えないとちょっと難しいかもね。
コンクリートドリル自体はDIYで打ってるけど、どこで練習するか、、、。

106さん、107さん、ありがとうございます。
今度、Jマートへ、探しにいってみます。
しかし、コンクリートドリルは、ちょっと難しそう・・・
石膏ボード用フックが、使えると良いのですが・・・

配水管のメンテナンスのセールスが、
来たのですが・・・
やっぱり、取り付けたほうがいいのでしょうか？

結構良い値段するし・・・

どうでもいーけど、
うちの配管傷つけんでくれ。
それからパイプシャフトのドア勝手にあけるな〜〜。
メンテ業者さんよ！

110さんがあたりちらすとおり、新築の物件と独居老人の
すまいはシロアリ業者(シロアリ駆除業者じゃなくてシロアリ
みたいな業者)の恰好のえじきだな。
まあ。ダイア建設の営業の人も「いろんな業者がたかってきます
から気をつけて」って言ってた。
撃退法は「うちは全部ダイアリビングに任せてますから」かな。