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グランドステージ藤沢の物件的な評価はどうでしょうか？
物件的に4100万円台〜とういう価格設定はどうでしょうか？また、資産的価値は？
販売元のヒューザー、グランドステージ関連の情報が少ないものですから、購入者の
方や以前検討された方等、どうか皆様の情報を頂けませんでしょうか？
[スレ作成日時]2005-05-31 23:00:00
グランドステージ藤沢の物件的な評価はどうでしょうか？
物件的に4100万円台〜とういう価格設定はどうでしょうか？また、資産的価値は？
販売元のヒューザー、グランドステージ関連の情報が少ないものですから、購入者の
方や以前検討された方等、どうか皆様の情報を頂けませんでしょうか？
[スレ作成日時]2005-05-31 23:00:00
ここも該当物件なんですか？公表されたんですか？
治安や雰囲気悪い場所柄で完売か・・・。入居者ってどんな人だろう？
先日の新聞に藤沢にも該当物件があると記載されていましたが、ここの物件がそうなんですか?
ここもそうです。
地震などがなくても、長期的には自らの重みなどで壊れる可能性が高いことが１９日、国土交通省などの調べでわかった。
・・・・・該当物件でなくともヒューザーの物件は中古価格は大崩れですかね。
ちなみにグランヅテージ藤沢は該当物件です。
入居する前に発覚しただけこの物件の人はまだましだたのか。
もうすでに何軒も入居しています。本当にお気の毒です。
人生何が起きるかわかりません。
一発逆転というのは、今のご時世大ありです。
だってこれだけ、マスコミが住民の味方してるんですよ。
銀行だって、イメージ悪くしたくないでしょ。
１棟だけの欠陥ではなく、集団での欠陥ですよ。
インパクト大じゃないですか。
今まで、欠陥マンションの件で夕方のニュースのトップ記事になりましたか？
明日のワイドショーの取り上げ方で、ヒューザーはトップ企業ですよ。
だから、無理でもはったりでも、彼らは住民保証すると宣言するでしょう。
っていうかヒューザは上場してないでしょ。
それにしても、この件は小さな政府を目指す今の小泉政権のマイナス面が
出てきた第1段ですね。今後10年後ぐらいに同様（住宅以外でも）の国民にとっての
不都合がいろいろ出てくるでしょうね。小さな政府とは国民が自己責任を負うという
こと前提ですし、貧富の差が拡大する・・。でも選挙で自民に投票した多数が
貧民層。自分で自分の首しめたことに気づかないのだから救えないですな。
同じく同感。民間委託や規制緩和でこのような、ずさんな企業や営利優先の下請け化、
検査の形骸化による営利主義が一層進んでいくでしょうね。自分の身は自分で守らないと
快適には生きてゆけない社会になるでしょうね。住宅に限らず福祉や食、文化面などで
後悔するようなことになるでしょうね。でも選挙であれだけの結果をもたらしたんだから
国民一人一人・・有権者の責任です。
建て替え必須物件のようですが、ヒューザー側の対応はどうでしょう？
資本金も従業員も少ない小さな企業なので、建て替えなんて可能なんでしょうか。
住人だってぎりぎりローン組んでいる人もいるので…、ほんとにどうなるの？
ヒューザーがこれしか利益を上げていないから、数棟を自腹で建て直すのは不可能ではないかな。
05年3月期は売上げ121億2100万円、営業利益21億2200万円、純利益は10億1900万円
>>31
>>36
こういう事も考えられるので、ヒューザーが警察に…って事もありえますけどね。
http://kikko.cocolog-nifty.com/kikko/2005/11/post_680b.html
http://www.professional-eye.com/nairan.html
ここが内覧会に立ち会った物件の中にGS藤沢が入っているようだが、
内覧会立会い業者って役立っているのだろうか？
内覧会は建物自体の強度や耐震性までは見ないだろ。
内装のチェックが主だから。
『逆にビジネスチャンスを広げた格好になる。』 一発逆転
詐欺にあったり、株で大損こいたりしたとき、だいたいこんな
藁をも掴むような発想をするよね、人間って。
嫌味でもあおりでもなく、冷静に考え直したほうがいいよ
これからも重要な選択がでてくるとおもうからさ
大変だろうけど住民の皆さんがんばってくださいね。
税金使うのかな？？
>03: 名前：匿名投稿日：2005/08/23(火) 13:56
グランドステージ藤沢ではありませんが、同じヒューザーのコンアルマーディオ横浜鶴見を購入した者です。
入居は来月（2005年9月）下旬以降になりますが、「広さ」と「間取りの合理性」を売りにする同じヒューザーのマンションですので、ぜひ、今後とも、相互の情報交換をしましょう。
ちなみに横浜鶴見の物件は全戸150平米で、全19戸（10階建）の小規模マンションです。広さや間取りはもちろんのこと、ひとつのフロアに2戸しかない設計、不便な鶴見線とはいえ、駅から徒歩5分の距離、工場地域とはいえ、理化学研究所や横浜市立大学大学院などが建つアカデミックなエリアでもあること、遊歩道や公園がそれなりに整備されていること等、周辺環境も妥協の範囲内でした。
坪単価は９０万円前後という、破格の物件でした。
グランドステージ藤沢は典型的な「駅近」物件で、もちろん「広さ」も「間取り」もヒューザーらしくすばらしいと思います。しかし、ほかのサイトの評価を見ると、周辺環境は風俗店もあって問題があると書いてありました。もちろん、現地を見たわけではありませんので、間違っているのかもしれませんが、もしお子さまがいらっしゃるのでしたら、一応、確認されると良いと思います。
↑業者の自作自演って本当にいい加減なんですね。他の板でも似たような記述があれば業者と疑おう。
http://www.mainichi-msn.co.jp/today/news/20051201k0000m040158000c.html
耐震偽造：必死の告発、反応鈍く 空白の１年半に憤り
社長は、姉歯建築士が構造計算を担当した「グランドステージ藤沢」（神奈川県藤沢市）が、
１０月末に完成予定であることを建築主「ヒューザー」のホームページで知った。
「入居が始まる前に何とかしないと」と、イー社に告発。しかし、イー社の対応は鈍かった。
一年半前にERIが隠蔽しなければ、グランドステージ藤沢の人は被害に遭わなかったのに・・・。
隠蔽してないなんて言ってるけど、絶対に有り得ない！
＞39.40
つか、程度の問題。
自治体が検査して見破れなかった無能ぶりもあったし。
なんでも行政まかせ、頼みにするのも問題と思いますが。
システムの欠陥ですね。
農水と並んで国内最大の癒着産業、という前提が考慮に必要。
>>37
というか確か今のように民間の検査会社が参加するようになったのは
阪神大震災で倒壊した建物の中に構造的不備が発見されて
役所の検査だけではだめだ、
という話を当時の村山内閣(自民抜きの連立与党)が提案して
実現したものじゃありませんでしたっけ
耐震強度0.15だってさ
私もニュースを見て驚いた。
ちょっとひどすぎるね・・・。
数字だけ見ると、建ってる事も不思議なくらい。
どうしたらこんなにいい加減な建物作れるんだろう・・・。
自民抜きの連立政権は細川内閣
自民が与党に復帰するのに名目上の首相にして利用されたのが村山
この天下の大悪法を通したのは橋本内閣
震度５弱で倒壊なんてねぇ。でも後５戸の方が残っていると報道されましたが
スリルを楽しんでるの？
自民党信者って何でもサヨクに罪を擦り付けられる思ってる白痴が多いな。
それとも極度のマゾ体質なのか。
これで地震が来て、倒壊したら、
完全に自己責任ってことになるね。
まだ住んでいるなんて自殺行為。
建築中に地震があったら、木村建設の従業員が亡くなるわけだよねえ。
木村建設の社長はそれも平気だって訳か・・。
住所は、どこでしょう。
なるべく近くは、歩きたくないですね。
・・・・
金銭などの家庭事情もあるかと思うが命あっての物種なので強制的にでも引越してもらわねば...マンションの近隣のかたも不安でしょうからね。
>>39,40
構造計算をする人間が、そんなことをするわけ無いという性善説に乗っ取って
法律が作られてるのがおかしいのだろう。
考えようによっては、公務員でも見破れたか疑問だし、民間に委託していたお陰で、
みんなの税金をあまりつっこまなくても済んだという考え方もある。
(買ってしまった方には、誠に気の毒だが....)
３０前後の人、可哀想だねえ。
