来年3月竣工予定の9階建て鉄筋マンションを契約しました。
デベからは耐震計算自体に間違いや偽造はなく、
耐震設計は問題がない旨の書面が届きました。
しかし、ここ最近の耐震データ偽造疑惑でいろいろな専門家が
テレビに出てきて、いろいろ解説するようになりました。
先日は、「11階建てで、鉄骨ではなく鉄筋だけなんてあり得ない」
とのたまう専門家の発言をテレビで見かけました。
そりゃ鉄筋だけよりは鉄筋鉄骨造が良いに決まってます。
でもそれだけの根拠で今更解約できないし、
鉄筋造でも耐震的には問題ないと書面もきてます。
新聞入ってくるチラシを見ると、そこそこ大規模でも
鉄筋造のマンションもあります。
すでに入居されている方、契約されている方、入居待ちの方、
みなさんの物件は鉄筋？鉄骨？
[スレ作成日時]2005-12-24 17:18:00
スレ主です。
いろいろとご意見ありがとうございます。
みなさんの書き込みを読むにつけ、安心してきました。
それにしても、テレビって無責任な情報でも流すのですね。
ただ、私の友人が入っているマンションが20年前に建てられたのですが、
M建設でやはりSRC造なんですよ。それも少し不安の要因になったのかも
しれませんね。
先日偽造問題への対応として、デベと設計をした一級建築士にあわせていただきました。
そのときに、最近ＲＣが多いけど、ＳＲＣと比べてどうなのかを建築士さんに聞いたら、
耐震等の面では問題ないとのこと。それだけ技術が進んでいるのだそうです。
ただし、ＲＣの高層物件は建てられるようになってまだ日が浅く、20年30年経った物件が
少ないため、計算上は問題ないけれど、実際に長い年月を経過したＲＣの高層物件がどの
ようになるのかは、わからない点もあるとのことでした。
免震構造のマンションでSRCなんてのある？
免震構造でRC構造のマンションがこれからの主流でないかな〜。
鉄筋より、しゃぶコンの方が怖くない？
SRC構造は鉄筋コンクリート(RC)断面中に鉄骨が埋め込まれているため，軸方向鉄筋の座屈が生じても，大幅な耐力低下につながらず，RC部材に比べ大変形領域まで降伏耐力程度の荷重を維持することが可能な点が大きな特徴です.
RC構造は一旦座屈が生じると大幅に耐力が低下し崩壊に至ります。
>>26
そーするとＳＲＣの方が耐震性には優れていて、ＲＣは劣っていると言いたいのかな？
今の流れでそれを言ったら、スレ主さんはそういう印象を持ってしまうぞ。
座屈した後の特性を語っても意味が無いと思われ。（少なくともマンション購入の場面では）
ＲＣはコストが安いだけ。
ＳＲＣが安くなるなら、ＳＲＣの建物が増えるはずでは？
>>31
商業ビルや雑居ビルなど、音や熱を多少伝え易くても、工期が短縮出きるメリットがあるからＳＲＣやＳＣがよく採用される。
住宅専用なら、生活に適したＲＣが最近はよく採用されている。
それぞれには長所・短所があるので、場所（地盤や作業出きるスペースなどを含めて）・利用方法・用途・工期などによって選択されている。
＞工期が短縮出きるメリットがあるからＳＲＣやＳＣがよく採用される。
後期を短縮したいのはマンションも同じ。
＞住宅専用なら、生活に適したＲＣが最近はよく採用されている。
柱が細く出来るＳＲＣの方が生活に適してません？
どちらが良いのかは皆さんの判断で。
http://www.jowcorp.jp/dokusyo/017.html
http://www.wendy-net.com/faq-new/12/Q-192-1.html
http://www.kajima.co.jp/news/press/199803/24a1to-j.htm
http://ikemen.client.jp/newpage18REAL.html
http://homepage2.nifty.com/quake/meka/meka22-28.html
http://www.ishikawa-cnst.co.jp/men2.html
>>33
ＳＲＣは音や熱を伝えやすいので、住宅用としてはＲＣに較べて構造材としては不適切です。
勿論、床・天井や壁などのそれ以外の仕切り方法によっても異なってきますが、あくまで構造材としてのことです。
ただし、ＲＣでも中を空洞化したボイド・スラブはＳＲＣに近いものになります。
ＲＣでも昔のものと違って耐力が大きいものが使われることが多く、それが最近のものと昔のものの顕著な違いとなっています。
>>33
＞後期を短縮したいのはマンションも同じ。
これは暴論です。躯体が出来てから暫く養生しないと、ろくな物しか出来ませんよ。
ＳＲＣよりＲＣの方がコンクリートの使用量が少なくて済むから、養生期間が短くて済むだけのこと。
ＳＣならもっと短くて済みます。（耐火被服を取り付けするだけだから。これに霞ヶ関ビルは石綿を使っていました。）
>>35
訂正
× ＳＲＣよりＲＣの方がコンクリートの使用量が少なくて済むから、養生期間が短くて済むだけのこと。
○ ＲＣよりＳＲＣの方がコンクリートの使用量が少なくて済むから、養生期間が短くて済むだけのこと。
上記の説明はほとんど間違いです
自分で専門家に直接聞かれるのがよろしいかと思います
＞ＳＣならもっと短くて済みます。（耐火被服を取り付けするだけだから。これに霞ヶ関ビルは石綿を使っていました。）
すいません、ＳＣって鉄骨がコンクリートで包まれた構造ということですか？
耐火被服（覆？）はコンクリートの上に被せるのですか？
>>40
ＳＣは鉄骨造のことです。
ＳＣだけだと、火事になった時に鉄がなまった状態になり木造と同じように綺麗にバラバラになってしまいます。
ＳＣに耐火被服を施すと、ＳＲＣ並の耐火建築になるんです。
＞４１
「ＳＣって鉄骨がコンクリート・・・」という質問への答が 「ＳＣは鉄骨造のことです。」 ？？？
「耐火被服（覆？）はコンクリ・・・」という質問への答が 「ＳＣに耐火被服を施すと、
ＳＲＣ並の耐火建築になるんです。」 ？？？
>>特定街区の超高層建築はＳＣ造。
・・・それ、何処で習ったんだ？
たぶん何処にも載ってない話だと思う。
>>48
だれもＳＣ限定とは書いていないが、ＳＣ以外のがあったら教えて？
ＳＣが初耳だったら憶えてね。鉄骨造のことだよ。
耐火被服が無いと、木造より火事に弱いのよ。
建築や不動産のお勉強をする時に、まず教えられることだよ。
＞41（及び41以降の方々）
ご親切にどうもありがとうございました。
不勉強を恥じ入るばかりです。
S造という言い方はよく聞きますが、
SC造というのは初耳でした。
いったい何の略でしょうか？
お手すきのときにでも教えていただければ幸いです。
一応ググって見たのですがあまりよい答えが見つかりませんでした。
あと、耐火「被覆」とばかり思い込んでいたのですが、
耐火「被服」なのですね。
家政科の学科名のようですね。
建築と共通名称があるなんて面白いです。
年の瀬に色々教えていただきありがとうございました。
>>40氏が質問されている「ＳＣ＝鉄骨をコンクリートで包んだ構造」という事例は一応あるみたいだね。
しかし、49氏は41で「ＳＣに耐火被服を施すと、ＳＲＣ並の耐火建築になる」とも言っているので
この事例とも異なるものだと思われる。
>>49
特定街区ってのは、都市計画法に基づいて定められる地域地区のひとつ。
都市計画に協力的なプロジェクトに対して、集団規定が一部緩和されるという点が特徴。
貴方の言うＳＣ造（鉄骨造？？）が、都市防災やまちづくりに「特に」寄与するものだという
考え方は一般的には無い筈。
「特定街区の超高層建築はＳＣ造」というのは理に適っていないぞ。
てか、何なのよＳＣって。（商業計画で言うＳＣなら解るが・・・）
知ったかぶり同士の掛け合い漫才
恥ずかしくて聞いてられんｗｗ
ＲＣよりＳＲＣの方が鉄の使用料が多いのでリサイクルを
考えるとＳＲＣの勝ち？
コンクリートを造るのに大量の熱を使います。
ＣＯ２削減の意味でもコンクリートの使用量の少ないＳＲＣの勝ち？
（鉄を作るＣＯ２は考えてません）
後期が短くご近所への環境にやさしいＳＲＣの勝ち？
※ＳＲＣ信者です。
＞59
普通のマンションにはＳＣ構造って少ないですよね？
ですからＳＣは考えてませんでした。
＞工期が短いのはどうしてですか？
この辺は若干あいまいですが、ＮＥＴで調べるとＳＲＣの方が一般的に工期が
短いようです。
マンションはコンクリート打ちの日程が決まっていて、
あまり早い遅いはないと思いますよ。
オフィスビルはスクラップアンドビルドだから、バット
建ててバット壊した方が効率がいい。
改修に消極的だし、住居用とは設計が違います。
ちょと現実を聞いてみました。
設計上、どれが良い悪いはなくて、
10年もやってれば一般的になるから、
施工会社などにプロジェクトチームがあれば、
メリットは見つけてくれるそうです。
RCが主流になっているのは技術の進歩もあるが、
流行っているかだそうです。
以外にクールでした。
ＳＣって何の略？
Ｓｔｅｅｌ Ｃｏｎｃｒｅｔｅ？
なんか普通に「ＳＣ構造」なんて言葉を使ってる人が増えてるな・・・・。
他所で恥かく前にググる事をお勧めする。
皆さん「スレ主の質問は、おたくのマンション、鉄筋？鉄骨？」ですよ。
話がずれてません？
うちは、ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）です。
最近少ないタイプです（笑）将来価値が出ないかなぁ〜（笑）
確かにズレているな。
もともとスレ主さんの主旨も「ＲＣかＳＲＣか」という事だよね。（たぶん）
Ｓ造のマンションも無くは無いだろうけど、比較対象としてはバランス悪い。
ＳＲＣ造のマンションは確かに主流ではないけれど、中高層程度の規模で
ワイドスパンを活かした室内空間を作れば、それなりに支持されると思う。
あとは63さんの言う通り、流行が左右している面もあるから
ＳＲＣなりのメリットを市場が正しく理解するかどうかによる。
ＳＲＣはその粘り特性から、橋脚など土木分野で注目されてきたそうです。
建築分野では過去の技術が、RC一辺倒の土木で生かされるのもおもしろいですね。
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
