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匿名さん
[更新日時] 2015-02-07 20:39:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一条工務店 総合スレ No27
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721
匿名さん
図面もなしに契約って・・・
それで契約が成立していることが不思議。
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722
匿名さん
>>720さん
いろいろと思うところを一条側に伝えましたか?
こういうこと(理由)があるから一条では建てるのを止めようと思う。などと説明した方がいいと思います。
そもそも一条の仮契約ってなんなんだ!?って感じですよね。
他社でこんなことしてるの見たことないですけどね。
一条はそうやって仮契約を言葉巧みにとって仮契約金を入金させて
後々やっぱりやめたいって言ったときに
仮契約金が返還出来ません。うちで建てないと仮契約金損しますよ的なことを言って自分のところで建てようとする仕組みなのでしょうね。
普通は図面書いてもらって大体の見積もりを出してもらってはじめて契約するものだと思うのですが、一条はその仮契約ってのがあること自体がおかしいですよね。
仮契約してから一週間以内に解除申し立てしましたでしょうか?
仮契約金はいくら払いましたか?
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723
匿名さん
営業担当者の一存で返金は無いとか言ってんの?
もしかして現金で渡していないですよね?
数千万の買い物を軽く見すぎ。
自業自得な面もありますね。
どこのHMも契約金の内金は返金しませんから、全額没収もいたしかたない。
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724
匿名さん
いやいや一条は、普通に返金してくれましたよ。
俺的には、720さんが何をやらかしたのかに興味があるわ…。
まさか着手承諾までやっちゃってたとか?
施主が不誠実って何をやらかしたんですか?
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725
720
>722
仮契約金は100万円でした。
解約を申し出るまでは2ヶ月くらいでしょうか。
>723
支払いは振込でした。
仰る通り考えが浅はかだったのだと思います。
営業さんは上司と相談すると言っていたので一存ではないんだろうと思います。
>724
一条さんで仮契約をした後で他社から希望していた土地の提案があり、他社に対して仮契約の話をしないまま両天秤に掛けていたというのが大まかな流れです。
不誠実だと言われるのも当然だなとは思っています…。
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726
匿名さん
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727
匿名
検討し始めたメーカーなのですが平屋の25坪位でいくら位かかるのでしょうか?
営業さんからは初期投資無しの太陽光発電を勧められてます。
見積りをもらう前に覚悟を決めておかないとと思うまして。
素人質問ですいません。
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728
匿名さん
ぜーんぶ込みでi-smartで2000万かな…、よほどオプションつけなければね。
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729
匿名
>728
ありがとうございます。
他に登記料や火災保険料が必要と考えておけば大丈夫って事ですね…
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730
匿名さん
土地なしでも仮図面は作るはずです。
仮契約して2ヶ月間、1度も図面も打ち合わせもなかったのでしょうか。
セキスイは前科があるからなぁ・・・
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731
匿名さん
729さん、ぼくの場合は登記料、火災保険込みです。
ただローン組まなかったので、その手数料は、掛かりませんでした。
もちろん外構工事は別ですよ。
平屋は、若干坪単価はあがると思いますが、2000万みとけば、大丈夫じゃないかと思います。
うちは最初営業さんが作ってくれた全部の見積もりより安くすみましたよ。
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732
匿名
>731
ご丁寧な回答ありがとうございます。
2人暮らしですが物が多いので納戸の他に屋根裏収納も欲しいのですが2000万ちょい位で出来そうですね♪
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733
匿名さん
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734
匿名さん
2000万で25坪??!
うちも2000万だけど、47坪ですよ。
一条じゃないけど・
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735
匿名さん
まあアイダ設計やセンチュリーの格安ローコストの最低仕様ならそれくらいで建つかもしれませんね。
そんな家に住みたくないですが。
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736
匿名
俺も無理。
妥協しまくれば…、いや無理だよ…。
タマでも無理だよね。
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737
匿名
ごめん、タマでもその値段では、建たないという意味ね。
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738
匿名さん
25坪平屋なら大工さんが一人でやってるような工務店であれば可能性はあります
信頼出来る大工さん探して文字通り一緒に作ることになります
金を払うのだから何でもしてくれると考えるような施主では無理です
ハウスメーカのように何でもやってくれる訳ではありません
登記なども自分でする覚悟が必要です
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739
匿名
でもi-smartは高気密高断熱、熱交換のある第1種換気システム、全館床暖房、フラット対面キッチン、外壁タイル、樹脂サッシなど標準ですからね♪
好みですけど…。
一条施主の写真付きブログ見ると参考になりますよ。
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740
匿名さん
ハンターダグラスのハニカムシェードも全窓標準ですから、かなりの金額です。
窓には防犯アラームが付きます。