広告を掲載
匿名さん
[更新日時] 2015-02-07 20:39:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
一条工務店 総合スレ No27
-
701
匿名さん
こんな長文まで書いて暇ですねw
少しは営業頑張ったらどうですか?
-
702
匿名さん
-
703
購入検討中さん
一条でi-smart太陽光20キロ以上で検討中(着手承諾前)なんだけど、九電の太陽光買い取り中断で、どうなるかわからん状況で、一条から着手承諾迫られてるんだけど、コレってハンコ押さない方がイイですか?
太陽光ダメなら一条諦めるつもりなんですが、営業は着手承諾しないと太陽光申請手続きしないと言ってます。
-
704
匿名さん
太陽光の売電の値段って、今いくらか知らないけど、すぐ契約しなくても価格が下がらないのであれば、保留もありじゃないかな…。
太陽光だけが魅力なら、やめれば…
ちなみに、うちはi-smartだけどね。
-
705
匿名さん
お住まいの地域がどこかにもよるのではないでしょうか?
すでに保留されている地域なら20kwはリスクが高いでしょうね。
ちなみに私は東電エリアで14kwです。
東電はまだ余力があると思うのと最悪の場合ダミーパネルで10kw未満になってもしょうがないかと思っていますのでつい先日着手承諾いたしました。
別に太陽光だけが魅力で一条と契約したわけではありませんし。
-
706
匿名さん
太陽光なんて10年で元を取れるらしいが、パネルは10年で寿命。
メーカーが何十年も大丈夫なものを売るはずがない。
-
707
購入検討中さん
九電管轄なので一条は諦めます。
九州は陽当たりが良いので、太陽光は魅力的ですが、床暖と高気密高断熱は他の地域ほど魅力は感じません。
今回は縁が無かったと割り切ることにします。
-
708
匿名さん
パネルは10年で寿命ではないです、よく勉強してください(笑)
-
709
匿名さん
-
710
匿名さん
国内で住宅向けとして販売されているほとんどのソーラー・パネルには、最低でも10年間の保証がついています。
これは、ソーラー・パネルに10年以上の保証をつけないと、国からの補助金を受けるための認定条件を満たさないからです。
メーカーによって異なりますが、10年(無償)、15・20年(有償)が多いようですね。
顧客に更なる費用負担が生じないといった点では寿命は10年ですね。
-
-
711
太陽光困った
ダミーパネルで10kw未満って、数100万円の損失につながるので困っています。
-
712
匿名さん
10年たって返済後の月々の収益もかなり違ってきますね…。
月、15万なんて普通にいましたからね。
-
713
新人
一条工務店の免震住宅は地盤改良が必要な土地にも建てられますか?
地盤がゆるいところがあるので杭を打たないといけないそうなのですが。
また、最近竜巻や突風が多いですが免震住宅はそのような災害にも耐えられますか?
素人感覚ですが、家ごとひっくり返ったりすることがあるのかなと心配です。
そして最後に、東日本大震災の時免震住宅の免震装置は役割をきちんと果たせたのでしょうか?
よろしくお願いします。
-
714
匿名さん
>地盤改良が必要な土地にも建てられますか?
液状化の恐れのある地盤では不可です。単に地耐力が小さい土地であれば地盤改良によって可能です。
>最近竜巻や突風が多いですが免震住宅はそのような災害にも耐えられますか?
免震は地震力を低減するのが目的ですので竜巻や突風に対しては特に対策は取られていません。
以前、風揺れ固定装置とか引き抜き防止材によってあたかも竜巻にも安全であるかのような宣伝をしていた自称「業界トップ」の免震会社もありましたが、今はもうありません。
-
715
新人
714さん>
詳しい説明ありがとうございます。
東日本大震災のとき、免震装置をつけている家はどうだったのでしょうか?
一条工務店の営業さん?に聞いても知らないと言われ不信感が拭えません。
もしご存知でしたらよろしくお願いします。
-
716
匿名さん
-
717
匿名さん
免震が良いのか悪いのかは一概には言えないな。
それなりの技術検証を経て、国の認可を取得して商品化されているのだから悪いものではない。
ただし、長周期地震や、加速度は小さくても揺れ幅の大きい地震等、あらゆる地震に対してパーフェクトということはあり得ない。
ただ言えることは、ある程度の規模、知名度、社会的責任を果たせる会社の商品を選ぶことが重要だね。
誇大な宣伝・ライバル会社の中傷をしたり、加盟するだけで工務店に多額の金を要求するような悪徳会社の商品を買ってしまうと後が大変だからね。
そういう会社は消滅するのが世の常だが、その会社の商品で家を建ててしまった施主は悲劇だからね。
-
718
新人
>>716
ありがとうございます。
参考になりましたが、震度7の地域の免震住宅がどうだったのか知りたいです。
-
719
新人
>>717
パーフェクトじゃない。
揺れ方もその時々で違うしそうですよね。
信頼のできるところで考えたいと思います。
-
720
匿名さん
一条工務店で仮契約をしていましたが、色々と思うところがあって他社にお願いすることになり、仮契約を解除したい旨の連絡を行いました。
担当営業さんからは、施主側の対応があまりにも不誠実なので仮契約金の返金は無いものと思ってくれと言われました。
他社にお願いするからというのは、契約書に載っている解除事由にも当たらないとも言われました。
実際営業さんには土地探しをお願いしている段階で、まだ図面一枚引いてもらっていませんでしたが、やはりこうした場合、仮契約金の返還はないと思った方がいいんでしょうか?