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前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
皆さんの希望になればと
45歳 勤続12年
年収680万と副業で180万 確定申告ご必要にな為
合わせて660万が収入 で本業のみより不利であります
2006年に家族の借金の保証人で一括返済が来て自己破産
その時数社のカード持ってました
復活後、つい今年の3月までカード数枚とキャッシング等を8社から借りており、おまとめで1社620万円にしました。
そして最近新築の建売を頭金0でローン通りました。
6つローンを申請して、フラットとアルヒのmg保証が通りました。地銀等はダメでした。
借入金額は3100万円です。
こんな自分でも通ったので皆さんも通る可能性いっぱいあると思います
ちょっと文章がわかりにくくてすみません
>>9262 匿名さん
保証人がダメなのと最低勤続年数1年ないとですね。
確かCICには載らないと思います
JICCだけだったと。。
基本的にS並びが基本です。
あとは携帯多く契約してても嫌がられます。
過去レスを見ていたのですが、地銀で仮審査通れば本審査はほぼ確実に通るという感じなのでしょうか?
夫婦連帯債務で地銀で借りる予定なのですが、仮審査の期間が長く不安で。。。
よろしくお願いします。
どなたか教えてください(._.)
夫 年収450万 勤続4年
妻 年収360万 勤続5年 カーローン残30万
夫にCIC異動情報アリ 保有期限R7 2月
家の購入を検討しておりましたが、異動があると難しいと過去レスを見て諦めモードです。
CICやJICCを見ると、消費者金融のキャッシング履歴が複数枚残っています。
延滞などはしておらず、現在はクレジットカード1枚以外は全て完済し解約済みのため 終了状況:完了 となっております。
異動の保有期限まで待ち、解消確認後に住宅ローンの申し込みを検討していますが、過去のキャッシング履歴等が審査にどの程度影響するか知りたいです。
ローンは3500万程で考えています。
わかりにくい文章ですみません。
よろしくお願いします。
>>9269 新築契約中さん
地銀で仮審査通過したら99%融資実行までいく
仮審査が長い場合は上の人のレスにもあるようにグレーだと思う
個人信用情報に問題あれば瞬殺されてるはずだから減額承認、条件付き承認の可能性もあるかも
いづれにせよ地銀で仮審査通過ならまず心配しなくてよき
>>9270 周辺住民さん
過去のキャッシング、消費者金融からの借り入れは地銀は五月蝿い感じがする
金銭的に余裕、普通の人は消費者金融からわざわざ借り入れしないからね
クレカのキャッシング履歴ならたいしてマイナスにはならないがキャッシング限度枠が借金としてみられるから注意
住宅ローン申し込み時にはキャッシング枠の解除するのがベスト
>>9273 通りがかりさん
なるほど、たしかにそうですね。ありがとうございます。
キャッシング枠を借金として見られると知ったのでクレジットカードを解約しておりますが、CICには残りますよね?影響はないのでしょうか。
9271さん、9272さん
回答ありがとうございます。
本命の地銀は仮審査中ですが、第2候補の地銀が通ったので安心しました。
>>9274 マンション比較中さん
解約してるのであれば影響はないと思う
地銀、都銀とかは消費者金融のキャッシング利用とか厳しくみられがちだけど、労金、信用金庫は緩い、寛大な気が
するからお勧め
よろしくお願いします。
年収550万
大手上場企業 正社員勤続18年
43歳
希望融資額3900万円
クレジットカード3枚
うち1枚は銀行口座作成時に自動でついてきた銀行のクレジットカードで利用履歴なし(キャッシング枠なし)
ファミマカード、80万ショッピングリボあり。(延滞などなし)
イオンカード、18万ショッピングリボあり。
かなり昔に使用したキャッシング15万残っていたのでこちらは事前審査後に完済済み。
事前審査の結果、auじぶん銀行満額、UFJ銀行100万減額(不動産屋曰く、中古で評価額を低く見られたのではとのこと。)、ソニー銀行総合的判断で2500万減額。
auじぶん銀行で本審査出そうと思っていますが、一番厳しいと言われるネット銀行なので本審査で減額または否決になるのではと怯えています。
この条件で通りそうなローンはありますか?