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前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
夫36才
去年12月から、親会社の方に出向社員
年収460万
頭金700
CIC異動保有期限 R3.1月末日(先月で消えたと思います)
本日アルヒクイック事前審査で4510万融資可能額と表示されました(個信に問題があると金額自体が出ないと聞いております)
クレカは作ったことがないので、現在ブラック→スーパーホワイトの状態だと思います。。
通りますかね?
>>5928 犬さん
ありがとうございます。
借入は、消費者金融47万円とカードリボ27万円です。オートローン400万円ありましたが車を売却して完済しました。可決するまで生きた心地がしないですね。
>>5929 匿名さん
個信にネガがあったら、事前も留保のはずですね。
不安であれば、どっかでクレジット作って、
使って2ヶ月くらい完済マーク入れとけば問題ないなさそうかと。
正直36歳でカード使わないから持ってませんは
印象悪いかもしれないですね。
クレジットカードは1社だけ申し込むようにして下さいね。
>>5931さん。
5929です。
ローンはまだ受けていなくこれからです。
現在スーパーホワイトだと思うので、これじゃ自己破産した人と見分けがつかないので、クレヒス作った方が良さそうですよね。
アドバイスありがとうございます。
>>5883 マンション検討中さん
5883です。本日信金さんで事前審査通過の連絡が
ありました!希望額満額です。
消費者金融、カードリボの完済条件、
通帳の提出、給与振込等の条件がつきましたが
何より通過したことが本当に嬉しいです!
まだ地銀が週明け回答で結果出ていないのですが
肩の荷がありホットしました。この勢いで地銀とフラットの本審査も通って欲しい!
きっと皆さんも通ります!
地銀で住宅ローン事前審査、通りました!
本審査で落ちる可能性ありますか?
最近このスレッドの存在を知りました。
・36歳女性
・勤続年数4年半(うち1年半育休)
・年収330万(ひとり親手当が約プラス50万)
新築戸建て3100万借入希望(自己資金170)で労金の事前審査落ちました。
やっぱり希望金額が高いですよね。
ちなみにCIC開示しましたが$のみ
ただ携帯分割残り2万、キャッシング枠が90万。
今持ってるカードは全て遅延などありませんが既に解約したオリコのカードは10年前くらいに支払い1ヶ月遅れたのが多分2回くらいとキャッシングを何回かしました。(支払いが遅れたのはキャッシングではない)
年齢を考えたら今年家購入したいけど難しいのかな
本審査通りました
サラ金数社延滞しまくってて超ブラックだったはずですが満額承認
自分の不始末で女房子供に苦労かけてきて
ブラックだから家買えないのを本当に申し訳ないと思いながらずっといました
このサイト見ながらいつかは自分も
ローン通った報告が出きる日が来るのを願ってました
皆さんも苦しい胸のうちもお有りかもしれませんが
諦めず頑張ってください!
夫40歳(年収370万)団体職員勤続1年、
系列の病院にて4年半勤務していました。
妻40歳(年収155万)パート
子供が二人います。
今現在借り入れがあり
車ローン170万
ろうきんフリーローン36万
銀行カードローン8万
返済の遅れなどはありません。
築10年の中古マンションを諸費用込みフルローンで2450万借り入れ希望です。
難しいでしょうか?
よろしくお願いします。
>>5939 シングルマザーさん
こんにちは。
ろうきんさんはシングルだと審査通りませんよ~
条件的にも100%他の金融機関で通りますのでご安心ください。
ちなみに自己資金も頭金には入れないで完済にあてた方がいいと思います。
>>5950さん
ありがとうございます。
え?!労金シングル通らないんですか?!
実は借入希望額が高いのかと思い2490万の中古マンションに物件を変え本日また労金の事前審査に申し込みました...。
sぅしよう...また落ちたらショック。
ちなみにアルヒクイックは2490承認でました。
三井住友銀行に不動産経由で事前審査応募したんですが皆さんメールとか銀行から来ました?
受け付けましたみたいなやつです。
そのメール受けてからどれくらいで結果分かりました?
初めて投稿します。質問させてください。
夫20代歳後半 転職1年目 年収320万
妻20歳代後半 社会人4年目 年収450万
ろうきんと地銀で住宅ローン借入3500万で事前審査の結果待ちです。
夫 住民税滞納歴あり(1年前、振り込み用紙放置)
ネット料金滞納歴あり(1年前、振り込み用紙放置)
住宅ローン事前審査をした次の日に先月分のクレカ請求分が残高不足で引き落としできてなかったことが判明(今回が初めて)
妻 1年前に口座残高不足でクレカの引き落としできず(過去この1回のみ)
2人とも他にカードローンやキャッシング、車のローンなどはなし。
お恥ずかしい限りですが、2人ともブラックリストに載るまではいかなくても、相当信用情報に傷が付いていると思います。しかもそれぞれ結構直近です。
このような場合でも審査通る可能性は少しでもありますでしょうか?
>>5952 シングルマザーさん
わお…下手な不動産会社につかまされてるかもですね…
不動産会社の中にはろうきんさんしか付き合いのない不動産会社もいるので注意です!
通し方にもよりますけど、フラットで支払いokなら余裕で前回の新築購入できますよー
>>5955 名無さん
こんにちはー!
延滞されてしまったものについては全て完済されてますか?
誰しも一、二回の延滞はあるものです…
普通に通るかと思いますが、ろうきんさんはよく分からないですねw基本的にろうきんさんは勤続1年ないとローン通らないので…
不動産会社さんに勧められました?
勤続にもよりますが都市銀行とかで低金利狙った方がいいのでは?三井さんとか
ちなみにネット銀行ですとご年収の関係で厳しいかも…
はっきり言って住宅ローンの審査において不動産屋なんてくその役にも立たない。あと、ろうきんやフラットが通りやすいとかもない。落ちる人は落ちる。
>>5961 とある不動産会社さん
少しだけでも希望を持たせていただけてありがたいです。
延滞はそれぞれ1回のみで、全て支払い済みです。
ろうきんは、私の会社の組合がろうきんと提携しているので念のため審査にかけてもらった感じです。第一希望は金利が良い地方銀行です。
ダメ元で今週末の結果を待ってみたいと思います。すごく不安な気持ちですが、自業自得でもあるのでダメならダメで受け止めたいと思います。もし奇跡的に通ったら、また報告させていただきます。
ありがとうございました。
>>5959とある不動産会社さん
ありがとうございます!
前回とは違う不動産会社です。前回の新築はフラット対象外だったもので...
今回の中古マンションはフラットOK物件なので地方銀行が厳しければフラットになるかもしれません。
出来れば0.8くらいの変動金利でローン通せる銀行さんがあればいいんですけど。
今日不動産会社から電話がきてろうきんの担当の方が『ひとり親は厳しいかもしれません』て仰っていたそうです。
前途多難?
昨日仮審査出しました。
ジンクスあやかりたいです…。
>>5965 シングルマザーさん
www
そもそもその不動産会社がろうきんだとシングル無理と知らないこと自体やばいですね。
今後の流れとかもそこの不動産会社で大丈夫ですか?
しっかり内容等お話しいただける会社さんにした方が良いかと思いますが…
昨日、ハウスメーカー担当の方がJA事前審査へ。
あとは、地方銀行と、ろうきん。
早くて本日、かかっても1週間で返答が来ると。
実は、昨年9月に返済比率オーバーで、地方銀行否決で、6件300万弱の支払いを、2件90万まで返済して減らし、期間を空けて今回の審査へ。
37歳 18年勤務 年収540万。
支払い等の延滞無し。
どうか、どうか、奇跡が起こりますように。
皆様のさまざまな情報で、
とても、勇気付けられました。
今回のローン審査が、通りましたらばまたご報告致します。
>>5969 シングルマザーさん
地方銀行は普通に大丈夫ですが、ネット銀行系は基本的に400万円ないと受付ができないです。
検討されているエリアにもよりますがja、信金をやりつつフラットメインで考えた方がよろしいかと思います。
自分30歳 自営業10年 申告年収220万。
妻32歳 契約社員3ヶ月 年収140万見込み。
子供無し
他借り入れ無し
フラット35 収入合算 諸費用込み 2370万円 通りました。
年齢28歳
勤続1年
公務員
年収400万
ローン残210万
リボ残180万
遅延などは一度もなし
ローン、リボを妻にバレずに住宅ローンに組み込む形で何とかしたいと考えていますが、難しいですよね。
初めまして。
注文住宅を検討している20代後半夫婦です。
夫、コロナの影響で年収320万
80万ほど年収が下がりました。
妻、正社員年収380万
頭金は300万ほど用意があり3000万位を
借りたいと思っています。
夫ひとりでは難しいため2人で通したいんですが、私に延滞履歴が7回ありました。
完済済みで残り3年は削除されません。
CICで確認しました。連続ではないので異動はついていませんでした。
フラット35でも難しいでしょうか。
どうしたら良いのか教えていただきたいです。
今現在はローン一切なしです
早速東京信用金庫とJAのホームページ見てきました。
信用金庫は子育て応援ローンあるしJAもシングルマザーの借入実績のっていたので早速メールで問い合わせてみました。
どうかご縁がありますように