セルコホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

円安が心配。
セルコホームは円高を背景に
企業成長を続けてきたと思いますが、
今後はどのような舵取りをされるんでしょうか？
現在、本体価格に影響は出ているんでしょうか？

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>>2448 検討者さん
キャンペーンがあったとしても
100万が限度では？
適正価格を売りにしているので、
大手ハウスメーカーのような
値引きは期待しない方がいいですよ。

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坪単価68万＋税が建物のみの価格だって。今高いんだね

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>>2473

2469です。
うちは本当に追加なしで対応してもらいましたよ。

パネルヒーター+屋根裏用エアコン、照明、カーテンなどを足して、最終的に坪70万位だったと思います。延床46坪位なので、建物だけで税込み3300万程度です。インデュアホームだとカーブ階段は一つのキット商品で価格的には高いアイアンのデザインで100万位（安いものは80万位）で提示してました。通常の安価な階段でも20万、スケルトンなら50～60万という事を考えれば想定してる設備から何かしら（食洗器なし、窓減らすとか？）削れば追加なしというのも可能なのかなと思いました。

それと、壁紙も1000円代の奴から結構（アクセントでなく、天井除く部屋4面）選ばせてもらいましたし、リビングから廊下までの共用部の壁はスペイン漆喰での仕上げをサービスしてもらい、一部小さなスペースに輸入クロスも使用しましたが、建物に関しては追加で取られることはなかったですね。
地盤改良や擁壁も依頼したので、上手いこと調整されてたかもですが、断熱（輸入断熱ドア、トリプルガラス、吹き付け+外断熱、基礎断熱）もしっかりしてますし、夏日でも屋内は涼しいです。輸入ドア、輸入水栓も使用してもらって、加えてリビングにエアコンなくてすっきりだし、満足してますよ。
工務店の方と家や趣味の話で仲良くなれたのが良かったのかもしれません。

私には一銭の得もありませんが、私の家ではあまり利益が出てないんだろうなと心配な位でしたし、お店には頑張っていただいた印象が強いので、宣伝してしまいました。

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>>2481

もちろんハウスメーカーも商売でしょうから初めからどう転んでもいいような設定をされていたとは思いますよ。
ただ、うちに関していえば、他のお宅よりも利益を削って施工してくれたのではないかという風には思っています。
なので、サーキュラー階段を選択せずに建てた方々は他で建てたほうがいいのでは･･･？って思いました。
家の価格なんて素人には正確に評価するのは難しいですし、結局は、建てた本人が満足かどうかだけなんでしょうけどね。

他のお宅を見学させていただくと、坪数?いくらで平等に価格設定されているため、「えっ？」って疑問に思うような出来上がりになっていることが多かったので、無知は損なのかなぁと思いました。

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セルコ本部は適正価格とか言ってるけど、加盟店の見積りのどんぶり勘定がすごい。
見積りのたびに上がるけど明細ないから根拠不明だし、これじゃ間違っててもわからない。

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サイズ定額システムの家は家の大きさで価格が固定され、間取りを変更しても価格の変更が無いようですが肝心の価格が公開されていません。
公式サイトで紹介されている一番小さい（と思われる）30-S-1プランでいくらになるんでしょうか。

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スピリット私も気になっているけれど価格が公開されていなく不思議に思っていました。ザホームで建てた場合坪７０万＋税に設計料１００万＋税等、付帯料金がどんどん追加されていき、結局総額坪単価１００万になりそうな勢いです。だったら定額でと思ったのですが公開されておらず不安。本体工事に設計料、水道引込等、実際に建てられたオーナー様方に詳細をお教え頂きたいです。

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岩切、まだ一棟も売れてないのか。スーモに出てるが大抵出るころには事前情報知ってた客が2-3軒契約済みのケースが多いのに。
やはり価格とあの崖を切ったような土地かな

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オーナーです。
私は直営店のオーナーですがそれほど悪い印象はなかったです。
確かに若い営業の方だったので抜けや漏れは多少ありましたが怒り狂うほどでもなくまぁそれくらい人間だからなと注意はしましたがめげずにやってもらえました。
営業マンも人間ですので合う合わないなどあるんでしょうね。

家には満足しています。
気密測定なんかもしてもらいました。有料でしたが、、、

私自身も何社か見積もりを取りましたが価格云々より営業マンとの相性だなと思いました。

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私はセルコと三井で迷って三井のオーナーですが三井も意外とオプションだらけですよ。

我が家ですと
スマートキー
宅配ボックス
外部コンセント
外部照明
可動棚全箇所
洗面台900幅から1800幅に変更
外壁ラップサイディング箇所増加
太陽光
引き戸に変更一階全て
コンセント、LAN、USB付きコンセント
人感センサー照明
タッチレス水栓
食洗機深型
各カウンター全箇所
ロールカーテン
クロス指定色以外
壁下地
フローリング
室内デコ窓
神棚ニッチ
間接照明
天井ピーリング(レッドシダー)
オープンキッチン
オープンキッチン全面収納
勝手口
トイレ手洗い
トイレ収納
EVコンセント
スロップシンク
スロップシンクの蛇口
タオルバー追加
玄関収納上部追加(二の字)

ちなみにLucasとと言う商品です。
大手でもこれだけオプションです。

ちなみにセルコで標準の樹脂サッシにするには三井ではオプション価格です。

家は作り込んでいけば行くほど
値段も上がりますし高くなります。

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セルコ施主です。
拝見した中で気になったことを書きます。
まずスマートキーいりますか？
国内のスマートキー対応ドアではデザイン性が悪くなりますし、輸入住宅でスマートキー対応のドアは合わないと思います。
それにスマート化したいのであれば、後付けでスマートボットの指紋キーのほうが便利かと思います。

食洗機について
先の方もおっしゃっていますが、ミーレはドイツ製です。
セルコはカナダの輸入住宅です
日本製以外で海外ならどこでも良いというのであれば中国製や韓国製のものでもいいんでしょうか？
冗談はさておき、海外の食洗機を標準で取り入れるのはリスクが高いです。
同じ理由で水栓や水回りは基本的に国産のものがメンテナンス性も高く良いと思います

坪単価の話ですが、坪単価という表現自体がハウスメーカーによって違うのであまり参考にならないことを理解したほうが良いと思います。
坪数が減ったからといって、元々の見積もりにある坪数、建物価格から単純計算で算出するのは正直驚きです。
元々の建物価格には住宅設備も配管代等も入っています。
坪数を減らしたときにそれらも削ったのですか？
単純に床面積を減らしたのであれば、基礎代、断熱材、フローリング、合板等の費用しか減額されないのではないでしょうか。
疑問に思ったことはこんなところで聞くより、担当の営業に聞いてみてください。
解消されないのであれば、営業の力不足だと思います。

最後に標準というのは万人受けが大事なんです
標準が1624のユニットバス、太陽光、床暖、ペニンシュラキッチン、タンクレストイレだとして、いらないから外してほしいと言って「グレードダウンしても減額ないです」と言われても誰も文句言わない世界なら標準をいくらでも上げます。（実際にそういうハウスメーカーはありますが）

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住宅価格の高騰で、家を建てようとお考えの方も少なくなってるのかな？地元宮城でもセルコホームの建築現場も最近見かけないね。楽天の野球中継で一塁側ベンチが映し出されるとセルコの広告が見られて嬉しいけれど。

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セルコホームの新商品、
ホワイトブリックの
本体価格っておいくらぐらいなんでしょうね？
50棟限定と謳ってますが、
いまのご時世2000万は軽く超えますよね。

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フォレストヴィラホームさんどーでした？
ここはインテリアコーディネーターさん付きの価格ですか？

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価格に最初から構造計算費用入れて耐震等級３を標準にしてるのと、耐震等級３が欲しい人はお金出してねっていうの、どっちがいいんだろうね。

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仙台市地下鉄富沢駅徒歩圏！全16区画（最多価格帯2300万円台7区画）の条件付き分譲地が販売されるみたいだけど、楽しみだなあ。
どこにできるのかな？

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　ここの書き込みを見ていると、セルコホームに「お熱」な方が、時々いらっしゃいますが、
　（ 初めてのマイホーム、高ぶる気持ちはわかりますが…。恋は盲目。）

　外観が、輸入住宅・風（←ここ重要）なだけであって、特別すごい会社ではありませんよ。
　（ 円高なご時世、輸入部材って何のメリットありますか？　見た目だけ？）

　何をするにも「金額」次第ですよ。施工は下請け丸投げで、技術力があるとも思いません。
　（ ほんとにミス多く、いろいろと、やらかしてくれましたよ… ）

　良くも悪くも田舎の会社です。あなたの思い描いている住宅と、実際はかなり違いますよ。
　（ 庶民価格で建てた場合、ごくごく普通～の家です。）

　これだけホームメーカーが乱立していて、セルコホームだけが、特別優れているわけない。
　（ 当然ですが…、技術力のベースは、大手にはかないません。）

　企業努力（価格）って、人件費（品質コスト）などの圧縮により成り立っているだけです。
　つまり、良くも悪くもあなたが支払う価格次第ってことですね。 冷静に考えましょう！！

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