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匿名さん [更新日時] 2013-08-19 15:54:42
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

PAR51になりました。
引き続き、荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。

[スレ作成日時]2013-07-30 22:19:10

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART51】

  1. 551 匿名さん

    田舎から上京して、15年ぐらい
    マンション住まい、便利だったけど
    飽きたってのも、あるかも。

    15年前は、都内に戸建て買うなんて、
    想像だにしなかったのに、
    いつの間にか、地価も金利も下がり、
    小さかった会社も大きくなり、
    わたしでも、買えるようになりました。

    狭い庭ですが、子ども達と花火をしたり、
    プールとかすると、昔を思いだしますね。

  2. 552 匿名さん

    戸建ては子育てには良さそうですねー。その時代は社宅だったのでよくわかりません。今はマンションですが、夫婦二人で100平米。快適ですよ。

  3. 553 匿名さん

    老人はマンションが良いよ。
    子育て世代にマンションはデメリットしかありません。

  4. 554 匿名さん

    子育て世代っていっても
    幼稚園から小学生までだって。

    小学校高学年からは塾に電車乗って行き出したり
    中受したりするから家にもいなくなるし駅近がよくなるよ。

    中学~大学、就職は立地を考えてやったほうがいいよ。

    >>550
    自分の感覚だと、地方から出てきた人で、会社に社宅や住居補助がない人達が
    子供が小さいうちから頑張って戸建を買うイメージだけど。
    そして奥さんはパートに出てローンを一生懸命払う。つまり二馬力。

  5. 555 匿名さん

    >550
    妄想乙。
    同期とか同僚とかいないの??

  6. 556 匿名さん

    >555
    ここにって書いてあるじゃん。ちゃんと読んでからレスしたら(笑)?

  7. 557 匿名さん

    自分の会社はマンションと戸建てがほぼ半々。
    収入もだいたい同じくらい。(1千五百前後)
    こういう人が戸建てで・・・みたいな話は自分としては懐疑的。結局好みの問題ではないでしょうか。

  8. 558 匿名さん

    戸建てを建てるお父さんは脳内妄想が活発ですね。
    酔いやすい人が多そう。

  9. 559 匿名さん

    >>550

    わかるな。
    自分も23区の西側の戸建てで生まれ育った。
    都内でも家は戸建てしかないと思っている。同級生も長年地域に住んできた人は、実家に近い地域の戸建てに住む家族が多い。
    当方も土地勘のある実家の隣の区に土地を購入して、戸建てを建ててすんでいる。

  10. 560 匿名さん

    頑張って戸建て建てちゃった人は、実態以上の付加価値を付けたいみたいだね。
    自分の家は自由だけど、他人の家までいくと妄想だね。

  11. 561 匿名さん

    むしろマンション買っちゃった人が戸建ての個人的な所感にケチつけてるね。

  12. 562 匿名さん

    >>560
    同意。

    語れば語るほどバカに見えるし
    家族が聞いてくれないからここで垂れ流すのかなと思う。

  13. 563 匿名さん

    誰だって自分が買ったものを素晴らしいと自慢したくなるものだし
    相手の選択を貶さなければいくらでもやっていいんじゃなの?
    あれがダメこれがダメとネガになるより可愛いじゃないか

  14. 564 匿名さん

    車もバイクも好きで音楽もやっててサーフィンもとか言われても
    おまえにそこまで興味ねえよとしか。
    IDすら出ない匿名掲示板ならいくらでも脳内語れるけどここはそういうスレじゃないだろう。

  15. 565 匿名さん

    >>560
    他人の家の話してるのって、どれを指してるの?見当たらないんだが。

  16. 566 匿名さん

    >>564
    そうか?俺は戸建良いなって思えてきた。
    ロングボードは盲点だったね。マンション買うときは大きなエレベーター条件にしなきゃいけない。

    建物だけの優劣じゃなく、暮らし方の違いも有益な情報だよ。
    マンションのリア充っぷりを聞かせてくれ。俺は興味がある。

  17. 567 匿名さん

    車が趣味で
    毎日楽器をひいて
    休日にはサーフィンいって
    大型犬を何匹も飼いたい
    趣味がありすぎな人は戸建てでよいと思いますよ。
    そういう人がマンションを買っちゃうと悲惨ですが
    ほとんどはそう思ってないからマンションを買っています。

  18. 568 匿名さん

    耐震性、耐火性、水害も安心
    高気密高断熱
    立地が良い
    眺めが良い
    虫が少ない
    管理人常駐、防犯カメラ多数で安心
    家の中を覗かれる心配が少ない
    庭の草むしりしなくて良い
    外壁洗わなくて良い
    植木の手入れしなくて良い
    宅配ロッカーが便利
    共用のジムやランドリーが便利
    高級感のあるエントランス、廊下

    戸建派だけどマンションの良さを考えてみた。
    俺が嫁の立場ならマンションが良かっただろうな。

  19. 569 匿名さん

    >>567
    どうせどれもかじった程度なんだろうけどな。
    音楽はサザンとか好きそうなド平凡な中年を思い浮かべた。

  20. 570 匿名さん

    5階建てとかの低層マンションじゃなく、中高層建てマンションで家族一人当たり8〜10坪の床面積で注文住宅建てる価格と同程度ならマンション選んだ。

  21. 571 匿名さん

    私も戸建てだけど、独身時に住んでた設備が充実した賃貸マンションを購入出来るならマンションにしたかった
    なんでプールやスパ、カフェ・レストランなどの設備が分譲マンションには無いのかな?

  22. 572 匿名さん

    マンションで家族一人当たり8〜10坪の床面積で<三人家族で30坪、3LDK24坪のマンションはあるが高いよ。
    四人家族で32〜40坪は希少で更に高い。平均的サラリーマンじゃ手が届かない。

  23. 573 匿名さん

    >563
    自分のことをいうのは構わないよ。どんだけ妄想広げても自由。
    一般論みたいにいうから、おいおい、ってなる。

  24. 574 匿名さん

    一般論として誰も語ってなかっただろ。主語が一人称だったろうが。
    比較し、参考にするためには一例の方が分かりやすいんだよ。

  25. 575 匿名さん

    戸建てで育ったからマンションに住んでも、狭くてアパート感覚が消えなか
    った。
    共有物件の空間だけ買うという感覚に馴染めなかったので、早々に処分して戸建てに住み替えた。

  26. 576 匿名さん

    569みたいな物言いは淋しいね~ 567が求めているようにマンション派の楽しい生活を披露して欲しいものです。参考になるから。

  27. 577 匿名さん

    567ではなく 566でした。失礼しました。

  28. 578 匿名さん

    豊洲の土壌汚染
    http://www.shijou.metro.tokyo.jp/toyosu/dojou/

    側方流動
    http://allabout.co.jp/gm/gc/382526/

    液状化予想図
    http://to-ekijoukayosoku.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/setumei14.aspx?...

    液状化現象
    http://farm9.static.flickr.com/8067/8228660652_755d977bfc_o.jpg
    http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2318

    0m地帯
    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B5%B7%E6%8A%9C%E3%82%BC%E3%83%AD%E3%8...

    http://www1.gsi.go.jp/geowww/themap/view/mapview.php?type=jbk&dis=...


    江東区
    http://diamond.jp/articles/-/8647?page=4





    将来のマンション=今の古いリゾートマンション

    http://fudousanstudy.blog99.fc2.com/?mode=m&no=88
    http://yutakanaie.com/Entry/61/
    http://ameblo.jp/junchan-1961/entry-11376436586.html






    野村不動産アーバンネットプレミアム住宅地
    http://www.nomu.com/premium/area/

    こちらに出てくる、目黒区品川区大田区世田谷区のうち、

    自由が丘エリア
    八雲柿の木坂エリア
    瀬田上野毛エリア
    田園調布エリア
    桜新町深沢エリア
    等々力尾山台エリア

    これはすべてどこかしらが隣り合ってるエリアで陸続きになっている。
    すべてあわせてもいわゆる半径3kmくらいの狭い範囲のエリア。

    さらに、飛び地で、
    世田谷区成城エリア
    がある。

    世田谷区下北沢エリアと代々木上原エリア、松濤エリア、代官山青葉台エリア、恵比寿エリア、白金台エリア、広尾エリア、
    青山表参道エリア、赤坂エリア、六本木エリア、麻布エリアもほぼ陸続きの隣同士。

    東京の高級住宅街
    http://diamond.jp/category/s-town_tokyo






    戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
    借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
    対する資産防衛になる。
    今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
    ならない。
    また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
    地震などの天災に対するリスク
    ヘッジにもなる。

    さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
    このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
    この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

    こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
    高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
    だろう。
    イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
    のである。



    金持ちはこの表を見ても分かるとおり
    http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

    ランキング10位中
    世田谷区 3地区
    港区   3地区
    渋谷区  2地区
    千代田区 1地区
    田園調布 1地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
    に分布している


    支払いの2/3が土地代の意味を詳しく説明しよう。
    仮に、毎月のローンの支払が21万円だとしよう。
    そのうち、14万円は土地代ということになる。
    土地代と言うのは将来売却できることを考えれば貯金と同じであるといえるだろう。
    この場合、戸建と言うのは月に7万円で住宅に住んでいるのと同じことを意味する。
    家賃7万円で都内に借家を借りようとしたら、ワンルームまたはワンルームに毛が生えた物件しかないだろう。

    つまりそういうことだ。

  29. 579 匿名さん


    海外で『マンション』に住んでますなんて口が裂けても言わないほうがいいよ。
    恥ずかしすぎるから。
    海外では『アパート』に住んでますって言ったほうが通じるよ。

    >英語では、Mansion(英)は、主に豪邸を示す言葉であり、日本語で言うような「共同住宅」を意味する一般名詞として用いられることは、ほとんどない。




    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%8...
    概要と定義 [編集]

    マンションという語は、日本のデベロッパーが、昭和30年代初めより一部の限られた階層を対象に、公団住宅などとは一線を画した高級路線の集合住宅を、高級感をイメージするために「マンション」と銘打って売り出したことに由来するという。その後、対象とする層を広げて多様なものが開発、販売されるようになっても、「マンション」という呼び名が定着した[1]。しかし、英語では、Mansion(英)は、主に豪邸を示す言葉であり、日本語で言うような「共同住宅」を意味する一般名詞として用いられることは、ほとんどない。イギリスではより限定的に、Mansion Houseといった場合は市長公邸、Mansion blockといった場合は高級なアパートを指す。

    あと、これもしっかり読んでおいたほうが身のため。

    >人口減少と高齢化が進む状態では、マンション住民の高齢化、死亡により空室が増加し、維持費の調達が困難になった荒廃マンションが増加する。高齢化による荒廃マンションの増加を経験したイギリスは、高層マンションの建設を禁止するとともに、荒廃し、スラムとなったマンションを税金で取り壊している。日本は急速な高齢化が進んでいるものの、他国のこういった事例に気づく動きがないことを、藻谷浩介が指摘している[28]。


    豊洲などの湾岸エリアの成れの果て。
    資産というよりも、もはや負債でしかない。

    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%8...

  30. 580 匿名さん


    http://www.stepon-contents.jp/contents/special/archives/023836.html


    マンションの駐車場が月々1万ってことはないんじゃない?
    普通に考えて2万くらいいくと思うよ。
    マンションの場合、専有部分の修繕費が別途かかるから、その分を200万円と想定してみる。


    あと、この計算に入ってない部分で言うと、戸建に関しては30年後の土地の売却に関するキャッシュインを計算するべき。
    たとえば、30年後に売却した際に土地が5000万円で売れたとすると、戸建のほうが5000万円分キャッシュインが
    多くなることとなる。

    以上のことを考慮に入れて再度計算してみると

    マンションの維持費=1900万円+(2万×12ヶ月×30年)+200万円=2,820万円

    戸建の維持費=880万円-土地売却額5000万円=-4120万円

    マンションと戸建を比較してみると
    マンション維持費2820万円-(-4120万円)=6,940万円

    戸建の方が6,940万円お得となる。

    なお、マンションの売却によるキャッシュインを計算に入れてないのは、マンションは将来的に価格が付かなくなる
    だけでなく、解体費用が莫大になってしまうからである。
    参考までに戸建の場合、解体費用は100万円~200万円くらい見ておけばまったく問題ないでしょう。

    もし仮に戸建を建てたい場合、古家付き物件を購入することをお勧めする。
    インターネットで安く簡単に解体工事を依頼できるので、そのことを知らない消費者よりもコスト的に優位に立つから
    である。


    世界全体は世の中の常として必ずインフレになるという宿命をもっている。
    つまり、土地を保有するということは、インフレに対する資産防衛となる。

    インフレ2%ですよということは、預金が毎年2%減っているに等しい。








    http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf

    吉祥寺      :世間知らずの団地住まいの貧乏人な学生に選ばれる街
    自由が丘・田園調布:年収1500万円以上の経営者、弁護士、医師などに選ばれる街







    よく自由が丘と吉祥寺がランキング上位にくるけどさ、
    自由が丘駅と田園調布駅ってホームの端どうしだと750mくらいしかないんだよね
    しかも、その750mのうち720mくらいは世田谷区なんだよね
    自由が丘駅と田園調布駅の間が世田谷区になっているという事実は田舎者にはわからないだろうね。

    自由が丘駅の半分は世田谷区
    田園調布駅の半分は世田谷区
    なのです

    つまり、750mしか離れていないのに、駅が違うだけで別の地域としてランキングで区分されている
    いわゆる吉祥寺駅といわれているのは、半径5kmくらいのことを言ってるんだよ
    比べる範囲が違うから吉祥寺が上位にきてるだけだろう
    都内と吉祥寺では距離の感覚が違うんだよ


    吉祥寺をもっと細かく分ければ吉祥寺なんてランク外になるんじゃないの

    ちなみに自由が丘駅から尾山台駅(地名は等々力)までも800mくらい
    自由が丘駅から等々力駅までも1200mくらい

    http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4GGLL_jaJP367JP367&q=%E7...

    つまり、井の頭公園駅と吉祥寺駅はアンケートでは吉祥寺駅となるわけ
    広尾、西麻布、赤坂、恵比寿、南麻布、代官山、南青山、東、白金、白金台は別の地域
    になっちゃうわけ

    これじゃあアンケートの土俵が違うので比較にならない

    横浜もどこまでが横浜なのか
    横浜駅周辺だけなの?
    みなとみらいまでなの?
    田園都市線の方まで入れちゃうの?

    都心との比較では都心が圧勝してしまっているから都心を細かく分割してアンケートを取っているっていうだけ
    吉祥寺に騙されないようにした方がいいぞ
    井の頭公園を30分も散歩すると藪蚊に10か所以上もさされてこんなはずじゃなかったということになる


    ちなみに、池尻大橋は世田谷区なんだ。
    池尻大橋が世田谷区で、自由が丘が目黒区ということに違和感を覚えるのは普通の感覚なんだけど、田舎ものは
    区単位でしかわからないから世田谷区目黒区といった括りでしか論じられないんだよね。

    まあ、賃貸でもいいので城南に住んでみて地理感覚を身に着けたほうがいいよ。
    地理感覚が鈍ってると火災旋風に巻き込まれる地域に住んでしまって、お金よりも大切な命を落とすことになりかねない。

    命が一番大切なんだよ。
    だから、第一種低層地域にすまないといけないんだよ。

    あとは、中央線は自殺のメッカなんだよ。
    中央線沿線は自殺者の怨念で呪われているから住まないほうがいい。

  31. 581 匿名さん

    読む気にもならないな
    とりあえず最後の2行を読んだら**とか書いてあって笑った。

  32. 582 匿名さん

    呪 

  33. 583 匿名さん

    立地の話はよそでやれよ。
    ここはマンションと戸建てのスレ。

  34. 584 匿名さん

    横道に反れるけど私鉄沿線よりやはりJR沿線がいいわ。便利だもん。

  35. 585 匿名さん

    静かな、メトロ、一択だな。
    たまたま、通勤に便利なだけだけど


    地下鉄が良いと思います。

  36. 586 匿名さん

    JRだろうが地下鉄だろうが、駅周辺は人通りが多いからね。
    パチンコ屋が占拠している場所も多いし。

    駅から5分~10分くらいの距離がいい。

  37. 587 匿名さん

    特定の立地とか都内限定とか、マンションと戸建を比較する上では関係ないのにね。

  38. 588 匿名さん

    パチ屋がある時点で、商業地、
    ファミリー向けの宅地では無いですね。

  39. 589 匿名さん

    マンションのリア充エピソードはまだでしょうか?

  40. 590 匿名さん

    極端な長文は読む気がしません。
    だいたい文章まとめられない時点で、読む価値無しと判断するけどね。

    極端な長文=私はバカです

  41. 591 匿名さん

    マンションor一戸建てっていってるんだから、都内の話じゃないの??

    車、車、言ってるのは県の方ですか?

    どうりで話が噛み合わないわけだw

  42. 592 匿名さん

    は?都内で車に乗ったらいけないのか?

    車も買えない貧乏人さん?

  43. 593 匿名さん

    少なくとも、新築マンションが毎月のように供給される地域でないと、選びようが無いですよね?

    Suumoフリーペーパーを毎週配ってる地域ぐらいでしょうか?

  44. 594 匿名さん

    マンションが優れているのであれば、立地を絞り込む必要性はないのに。
    都会と田舎の話は別のスレがあるよな。

  45. 595 匿名さん

    同じ価格ならマンション。
    ただし、2億以上出せば、一戸建てもマシなものがある、が正解。

  46. 597 匿名さん

    たぶん596は年寄り。

  47. 598 匿名さん

    蜂の巣より、蟻の巣の方がヤバイでしょ。
    御愁傷様

  48. 599 匿名さん

    万損

  49. 600 匿名さん

    >590

    万損。

  50. 601 匿名さん

    戸建ての一部に後悔してる子いるよね。どっしりしてればいいのに捨て台詞だけスレするとこ見て惨めになるね。
    後悔しきれないのだろうね。雨漏り?蟻さんち?変な建て売り買ったんだね。
    注文戸建てにしなよ。うちは大手注文。別にコダワリなんて殆どないけどね。まぁ、建て売りはまず買わない事。

  51. 602 匿名さん

    マンションのメリットって、安く地価の高い所に住める以外には皆無ですね。
    その証拠に田舎にはマンションが無い。

  52. 603 匿名さん

    一理あるなぁ…
    マンション派の戸建てに対する意見が全て木造のみ
    都心に関してはミニ戸のみ
    木造、鉄骨、RC含めて戸建てでは?
    既に解決済なら大変失礼致しました

  53. 604 匿名さん

    >601

    マンション自体が建売みたいなもんなんだけどね。

  54. 605 匿名さん

    >595

    2億円も出さなくても戸建は買えるよ。
    世間知らずだからマンションなんかつかんじゃうんでしょ。

  55. 606 匿名

    >>601
    でた!極狭マンション野郎の注文戸建なりすまし。
    便利なマンション住んでるならどっしり構えて下さい(笑)

  56. 607 匿名さん

    建売で満足できるなら、比較対象にマンションも入る
    その逆もしかり。
    注文住宅は業者により自由度の違いは多々あれ、出来合いとは全くの別物。


    その昔、軍隊では「靴に足を合わせろ!」と言われたそうですが
    マンションや建売は当に同じですね・・・

  57. 608 匿名さん

    >>593
    スゴいですね。SUUMOを毎週配っている地域に住んでいるんですね!!

    首都圏版でさえ隔週なのに!!!

  58. 609 匿名さん

    注文住宅も妥協の連続ですからね。結局建売と50歩100歩になる可能性もある。
    金は使う品質は悪いという二重苦にならないように気をつけなければ。
    一方最近の建売はかなり充実してきているご様子。世の中って・・

  59. 610 匿名さん

    606なりすまし?残念ながら注文戸建て。マンションは投資用を所有。賃貸にしてる。

    まぁ、君みたいな建て売りじゃあ注文の良さもマンションの快適さもわからんだろ。
    一度注文戸建て見に行ってみなよ。見た目でなく、中身を見てみ。踏まえて建て売り見て質問すると注文の根拠がわかるから。

    マンション上層階は数十キロ先まで見えるからやっぱりいい。戸建てにない良さがある。気温も。

    戸建てならアフターもしてくれるとこがいいし。マンションは管理がちゃんと対応してくれるとこがいい

  60. 611 匿名さん

    車が趣味で、
    毎日楽器をひいて、
    休日にはサーフィンいって、
    大型犬を何匹も飼いたい。
    趣味がありすぎな人は戸建てでよいと思います。

    ただどんな毎日なんでしょうね。お仕事とか家庭とかどーなってんの、とか思っちゃう。
    通勤とかあるんかしら。余計なお世話でごめんなさい。

  61. 612 匿名さん

    >602
    土地代の安い田舎に
    マンションなんか建てたら、
    高くて売れるわけないでしょ。

  62. 613 匿名さん

    >>611
    会社の休みはカレンダーどおり。盆も無いし年末年始も3が日のみ。
    朝7時半に家を出て、帰るのは22時ぐらい。

    そこに書いてある倍ぐらい趣味あるけど余裕だよ。
    やること無くて暇な日もある。

    特に目的無く夜更かししてるんじゃない?
    早寝して日の出前に起きるようにすると人生変わるよ。

  63. 614 匿名さん

    >608
    あれ?
    毎週だと思ったけど
    新築マンションの広告ばかりのやつ

  64. 615 匿名さん

    >613
    これだけの文なのにつっこみどころ満載
    毎日が日曜日の人の妄想はむごいなぁ(笑)

  65. 616 入居済み住民さん

    マンション派は結局、通勤を最優先。それに子供の通学がOKであれば、あとは切り捨てている。子供がいなければなおさら。
    趣味の話はご法度。むしろネット環境さえあれば、買い物も、娯楽コンテンツも充実しているし、仮想ドライブも可能。
    インドア生活のプロだよ。

  66. 617 匿名さん

    >615
    実際にできてるから突っ込まれても答えられるが。突っ込んでみて。

  67. 618 匿名さん

    >617
    まず倍の趣味の内容を教えてください。

  68. 619 匿名さん

    >>611
    クルマ、バイク、自転車、サーフィン、カメラ、ギター、読書、映画鑑賞、犬(趣味?)
    旅行とかスノボとか年に1~2回しかできないものは入れてません。
    クルマとカメラは本気。他はお遊びレベルです。

  69. 620 匿名さん

    >608
    どこに住んでんの?? まじで。
    あんたの住んでるトコにマンションなんてろくにないでしょ。

    そういう田舎に住んでる人に、マンション一戸建ての比較スレにレスする資格あるのかな??

    言い方悪いけど、真面目な話。

  70. 621 匿名さん

    週休2日で月8〜9休み
    車とカメラが本気なら車に最低4日、カメラは随時
    バイク、自転車、サーフィンに各1日、
    ギター、映画鑑賞が1日
    読書は毎日

    こんな感じか?
    不可能ではないがちょっと厳しくないか

  71. 622 匿名さん

    マンションが優れていたら、田舎でもマンションが人気になる。
    つまり、そういう事だ。
    所詮、戸建が買えなかっただけ。

  72. 623 匿名さん

    コメントする資格ってなんだろうね。都心に住むのが偉いらしい。言い方悪いどころの話ではないし、立地はスレ違いだと思うよ。

  73. 624 匿名

    >>617
    盆がない割には書き込む暇があるんだね。

    特に目的もなく書き込んでるんじゃないか?
    仕事をきっちりして、睡眠はちゃんととるようにしてみ?

  74. 625 匿名さん

    >>621
    ロードバイクは休日の早朝、雨降ってなかったら。
    サイクリング中、波が良かったら早めに帰ってボード持って海へ。
    車やバイクは晴れた日しか乗らない。洗車は月1程度。
    ドライブの目的地を写真の被写体目当てにすることが多い。
    休日撮った写真を平日の夜にデジタル現像して仕上げる。1日3枚ぐらい。
    ギターはライブ前に詰め込み練習。普段は飾り。
    読書、映画鑑賞は休日の雨が降ってる日や空き時間。
    犬の相手は主に嫁と子供。休日の夕方は散歩当番。

    こんな感じです。

  75. 626 匿名さん

    >>624
    会社は営業日だけど、盆休みの取引先が多くて暇なんだよ。
    まあ、仕事しっかりしろは確かにそうだね。働いてくるわ。

  76. 627 匿名さん

    622
    土地代安い田舎に、マンション建てても、高くて、買える人、少ないじゃん。

  77. 628 匿名さん

    >>625
    その程度で車が本気と言うのはとても違和感を感じます。公道しか走らない人を差別する気はないですが、本気の趣味でカメラ撮影のためのドライブと言うのはどうなんでしょうか?レンタカーでも事足りそうですけど?
    ロードバイクもそうですが、月1000キロとは言いませんけどコンスタントに少なくとも週200キロ走って趣味と言えると思います。ママチャリ替りと言われても言い返せないのでは?ロードバイクである必然性が感じられません。
    カメラはRAWから現像するのはとてもめんどくさいので趣味と言って良いと思いますけど、何かお金を掛ける事を本気だと勘違いしている感じがしますね。

    スレチですいません。

  78. 629 購入経験者さん

    うん、スレチ。
    他人の趣味に真面目に突っ込むなって。

    本人が趣味って言ってるんだからそれでいいじゃん。

  79. 630 匿名さん

    628も変な人だね。

  80. 631 匿名さん

    僕は釣りが趣味で、ちょっとテント泊登山経験もある。
    荷物と後片付けに苦労したけど、マンション時代でもどうにか維持は出来た。
    家族でのキャンプには、ちょっと生かされる趣味なのかな。

    今になって判るけど、マンション生活でキャンプなどの趣味
    それも複数持ったりするのは非常に難しい。

    マンションでの生活は、趣味の物含め、あまり所有を考えずに
    非効率でも借りたり捨てたりを継続する必要が有るでしょう。



  81. 632 匿名

    >622
    一般論なら戸建ての方が有利
    だが、このスレの戸建て派程度の家に住むくらいならマンションの方がマシ
    たまに羨ましいお住まいの方もいて、それには素直に負けたと思う

  82. 633 匿名さん

    だから趣味が異常に多いとか
    かさばる趣味を持ってる人は戸建てを買えばいいと思うよ。
    そういう人がマンションを買ってしまうと後悔するかもね。
    自分も若い時は車を少し弄っていた時期もあったけど
    今は少し動力性能の良い車をノーマルで乗ってるだけだし、体動かすのはランニングできれば十分、
    後は部屋の中でする趣味しかないので、戸建てのスペースは必要ないかな。

    あとさ、アウトドアが好きなやつに多い傾向なんだけど
    アウトドアをやらないやつは我慢してると思ってるのか
    やりたくもないアウトドアをやたらと自慢するんだよね。
    正直言って、金もらってもやりたくないようなことであーだこだ言われてもね。
    犬飼ってるやつも似たような傾向があるかな。

  83. 634 匿名さん

    部屋の掃除だけでも良い運動になる。3階〜1階の玄関迄1日2〜3回昇り降りしただけでも運動に成る。

  84. 635 匿名さん

    趣味は変わる。自分も家族も。
    万が一、子供がやりたがってることに制約が出たらと思うとマンションは選べない。

    万が一、水害にあったらとか、大震災が来たらと思うと戸建選べないのと同じなんだろうけど。

    戸建並の制約無いマンションか、マンション並の安心感ある戸建を建てる財力が必要ってことだな。

  85. 636 匿名さん

    戸建て並の制約ないマンションなんて存在してほしくないよ。なんでもかんでもOKなんて無理。常識的な範囲を越えて迷惑行為は許されないからいいのに。

    だったら、坂のある地盤が強い隣家との距離が離れてるとこに注文戸建て建てるのが最強だよ。

    うちのエリアは水害も地震も予想される平坦な場所だから戸建ては考えらんなかった。
    立派な戸建てもあるけど、気象条件は良くなるとは思えないからね。
    戸建て買うなら災害には心配ない場所に買うよ。

  86. 637 匿名さん

    検討中の方って、立地以外
    どんな条件で探してますか?

    最寄は地下鉄駅で数分、
    少し歩いてJRと複数路線が利用できて、
    窓を開けても静かな
    幹線道路から離れた立地、
    コンシェルジュが常駐してる
    200戸以上の大規模、
    眺望が良い15階以上、
    西日が入らない、南東角部屋の80㎡以上の
    新築マンション

    こんな感じの条件で、いろいろ分譲されて
    選べる地域でないと、自分で建てる訳じゃ無いから、
    検討しようが無いから、

    自然と都心~都内近郊となってきますよね?

  87. 638 匿名さん

    釣りが、趣味で、マンションは
    臭いが・・・・

  88. 639 匿名さん

    水害水害って言うけど、戸建てだったら水害の可能性の低い所にすれば良いだけでは?
    ハザードマップである程度の予測ができるし、水害の危険性のある地域ってそんなに広大な訳でもない。
    例えば、家が流されるような地域だったらマンションでも住まない方が良い。屋外に居れば被害に合うし、自宅が無事でも周囲が被害を受ければ自分も不自由になる訳だし。
    埋め立て地とか防波堤で持ってるような海抜ゼロメートルとかに住むって、例えマンションでも絶対に嫌だ。

  89. 640 匿名さん

    マンションか戸建てか、って言ってる時点でほぼ都内想定だと思う。

    マンションがほとんど無いような郊外にお住みの方は、戸建て、っていうでしょ。

    そもそも戸建てしかほぼ選択肢がないんだから。

  90. 641 匿名さん

    どうして郊外にマンションがないか。それを考えなければね。

  91. 642 買い換え検討中

    どうしてマンションしか買えないか、考えてもいいね。
    一所懸命働いて、ローン組んでも70㎡マンション。その上子供も2人いると大変だから1人で止める。

  92. 643 匿名さん

    そうなんですよね。
    地方に住んでて、アウトドアとか趣味にいいと
    力説されても。
    なんか、ずれてると思います。

    自然が豊富でいいところですねとしか、言いようがないし。

  93. 644 入居予定さん

    633の言う通りだよ。
    二人暮らしで家を建てる人なんて稀だと思うし、スペースが不要ならマンションで良い。
    マンションでトランクルーム借りなきゃダメとか、周りに手頃なマンションがいくらでもあるのに極小ミニ戸建てちゃうのが残念なケース。

  94. 645 匿名

    マンションの利点は駅近。
    子どもがいるなら戸建てはお勧め。
    駅から遠いマンションはありえないと思うよ。

  95. 646 匿名さん

    一戸建てでも、駅から遠いのは有り得ないよ。

  96. 647 匿名さん

    郊外、地方は戸建しか選択肢無いし

  97. 648 匿名さん

    では、やはり仕方なくマンションしか買えなかった、この鉄則どおりですね。

  98. 649 匿名さん

    残念と言う狭小ミニ戸建ての定義が知りたい。
    例えば、25坪でも3階建てだと延べ床面積は100平米くらいになる。
    建売住宅、特に狭小住宅は、土価の高いエリアにあるから、そういう地域のマンションは70平米でも広い方。60平米切る3LDKも珍しくない。
    階段の部分を省いても「圧倒的に」狭小戸建ての方が広い。その上駐車場もある。
    しかも、大抵の都心近郊地域ではマンションの方が駅から遠い。

    80平米切る3LDKマンションは例外なくミニ戸よりもさらに狭い超狭小住宅だという自覚がないのでは?

  99. 650 匿名

    郊外、駅遠マンションも結構あるが、ここのマンションさんは全否定でいいのですね?

  100. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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