- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
PART47です。
荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。
[スレ作成日時]2013-06-13 15:12:23
PART47です。
荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。
[スレ作成日時]2013-06-13 15:12:23
結果、いままで『憧れの棲家』とされてきた都心近郊の一戸建ては需要が減少、代わって小ぶりなマンションの価格が上昇していく可能性が高い」
てゆーか戸建買う人って売る気ないんじゃない?
だから価値とかそこまで重要視してない気が。まぁ戸建の方が価値はあると思うけど。
マンションさんって価値価値言うけど売る気があるって事はそのマンションに満足してないからでしょ?
駅遠マンションめっちゃ沢山あるじゃん。見たことないの?
なんか無いって信じたいのか言い張ってる様にしか見えないよ。
戸建は築30年経たないで、自宅を売り払っている人だらけですが…
更地にしないと売りにくそうだけどね。
きっと買ったときは一生住むつもりだったんでしょうね。
駅遠マンションは売れない場合思い切って価格を下げてるけど、
駅遠戸建はなかなか下げないからいつまでも売れ残ってる。
結局イニシャルコストが高いから残債が多くて下げられないのではないかと。
東京で駅18分はきついね。
電車通勤だろうし、毎日それはしんどいと思う。
逆に地方都市で通勤が車なら駅18分でもいいんじゃない。
飲んだ後冷まして帰るにはいいくらいの距離。
駅近マンションは賃貸が多いよ。
ちゃんと調べたら?
大手HMで建てて延べ床面積45坪程度で5,000万超ですよ。さらに外構工事が500万。親に土地用意してもらって何とか40歳前に落ち着けたけど高すぎる!駅からは遠くなったけど、会社は近くなったので、定年までは安心かな。
マンションは気楽だったけど、子育ては無理。小学校上がる前までかな。ひょっとして階下の人には迷惑かけてたかも。子供にとっても保育所も公立だったけど園庭もなく可哀そうだった(公立以外の保育所・託児所は論外)。
子供作らないのも選択肢としてありかな。住まいも変えないとだめだったし、とにかく子育ては労力もお金も大変!
また、マンションちゃんの妄想炸裂!
駅遠はマンションでも一戸建てでも価値なし。
うちは、駅まで3分のマンションを購入。
電車に乗ってる時間も5分。
唯一の悩みは、通勤で読書する時間がなくなったこと。
都会がそんな偉いのか?
なんか勘違いしているのがマンションちゃん。
都会にしがみつく生活が最高らしい。
人間らしく無い、搾取される人生。
何が悲しくてブロイラーみたいな生活を選ぶの?
人生の罰ゲームですね。
都会は何だかんだ言って便利です。
ハプニングが起きても駅まで行けば大体解決します。
都会にしがみついてるのではなく、そこを選んで生活してるのです。
ペラペラ、ブロイラー、サラリーマンさん、役場、
沢山アダ名あるね。
ブロイラーは、自分の人生が幸せなのかも
考えずに懸命にエサを食べて肉になります。
あ、マンションちゃんと同じだね。
マンションちゃんに合わせてるからね。
都会は便利ですよ。
それは揺るがない事実。
都会都会言ってる人達って地方出身者でしょ?
生まれも育ちも都会だとそれが当たり前だから便利なのか不便なのかとか気にしたりしないし、
自分は都会に住んでるーとかあんま思わないよ?
私は江戸っ子ですが。
江戸っ子でマンション住まい?
親の世代から貧困層?
プールもコンシェルジュもいらねぇ。
駅近戸建て最強。
マンションって窮屈に感じないかい?
あれっ?!まだ居たの江戸っ子ちゃん(笑)
その都会で貧乏人していたらそこに住んでいる意味ないのでは。
家も買えないではね。車もないし、寝室にダブルベッドは置けないし、ピアノも弾けない、オーディオ系はブックシェルフ型でも騒音になるからヘッドホンだし、子供小走り禁止、あ、子供いないんだっけ。失礼。風呂も足が伸ばせて入れてます?
4代続けて東京都民の私としては、
都心に住みたいって考えだけは理解できない。
都心は「住むところ」じゃなくて「稼ぐところ」。
「都心近郊」こそ最強。都会であり、閑静であり、のどかでもある。
「都心近郊駅近戸建て」こそが最高であり最上級の住まい。
都会にしがみつき70へーべ台の狭い部屋で
家族三人って、人生の罰ゲームでしかない。
まさに、ブロイラー人生。
〉〉225
よっ、真の江戸っ子だね。
ブロイラー人生だけは送りたくない。
>>223
悪いけど、戸建でも子供の下手糞な生ピアノとか大音響でステレオ聞かれたら迷惑だってば…
つか昭和くさいんですけど。ダブルベッドだのピアノ習わせたいだのステレオだの…
戸建のほうがブロイラー生活じゃん。
家の手入れに振り回され、立地の不便さに振り回され、
無駄な時間と不便な生活と冬の寒さや夏の暑さと戦って、
やれ白蟻対策だー雨漏りだー草むしりだーって。
子育て期間だけだよ、戸建のほうがいいのって。
駅遠18分の家なんてさ、
高校大学と進んだ子供にとっては逆に迷惑だろう。
通学にも通塾にも時間がかかる。
無駄な時間だよ。
よくレスを読んでみると戸建て派の稚拙な例えや安直な意見をマンション派は冷静に切り返しているのがわかる。
少しレベルに差があるな。
戸建なんて、感情論と勢いで買うものだから。
冷静に考えれば、たいして価値もない土地と
30年でダメになるようなものに何千万円もローンなんか組めない。
騒音出しても気にならないことと駐車場代がかからないこと以外にいいとこなし。
235のような頭が良くない人が万損を購入しているという事が良くわかりますね。
またマンションちゃんが認めましたね。
マンション住まいは騒音出さないように
息を潜めて生活しなければならない。
やはり、うるさいんだね。マンションは。
>237
あなたみたいな人が戸建ての品を落としているのがまだ分からないみたいだね。
稚拙な人に理解してもらうには、その人の言い分を一応認めて切り返した方が良いからそうしているだけ。
大人が子どもを諭すようなもの。
騒音を出さないようにするのは戸建も同じだと思うが、
マンションのほうがやはりより気は使う。
子供を自由にドタバタさせたいなら、子育ての間だけでも戸建がよいと思うよ。
さ、マンションちゃんが子育て世代は
戸建が最高と認めました。
やはり、マンションでの子育ては虐待と
認めましたね。
子供かわいそうだよ。マンションちゃん!
マンション便利で良いですよ。
高層だと空気も綺麗だし、
子供の健康にも良いと思う。
小さな子供に摺り足を強要。
鯉昇りも雛人形も禁止。
部活禁止で塾通い。
マンションちゃんの教育方針でした。
うちは子供が3人(男・男・女)いるので、マンションはあり得ないな。
戸建てでも大暴れしていてうるさい。これで、もし我が家がマンションだったらと思うと正直ぞっとする。
かかと歩きさせてたら、かっこ悪いし、体にも良くないですよ。
運動能力も下がります。
http://www.ashiuratengoku.co.jp/000site/hokou/11.html
子供のために、早めに矯正してあげるべきでは?
摺り足は体に良いの?
マンションはアパートや団地と同じ集合住居。
日本のいたる所に集合住居が普及したら、はじめてマンションの優位性が認められたことになる。
東京23区内でも低層住専地区なら戸建てで十分。
わざわざマンションを購入する必要など感じない。
うちは子供3人と犬二匹だから戸建てだけど、いなければ絶対マンションにしてたな。
今の家も気にいってるけど、マンションの広さがちょうどよくなればそっちがいい。近くにマンションもたくさんあるし。
子供がたくさんいるのにマンションは選べないし、逆もまた見ないよ。
そうせざるしかない人は別だけど。
ようは経済性や資産性だけでどちらか選ぶ人なんているのか?
戸建てはいろんな意味で無駄が多い。
スレが変わって初めて覗いたけど、
相変わらず、罵り合いばかりで、意味のあるレスは殆ど無いですね。
唯一面白かったのは、地震保険の保険料のくだりで、
調べてみると、地震保険の保険料は、マンション、戸建(省令準耐火以上)関係なく、
耐震等級で決められるという当たり前の決められ方だったんですね。
今まで、マンションの耐震性は、戸建の耐震性と定義が違うと連呼している人がいたけど、
それは全くの間違いだということが、物理的な設計、国土交通省だけでなく、
実際は保険会社も初めから認めていたんでしたね。
今までマンションの地震保険の保険料を調べたことが無かったので知りませんでした。
そうなの?うちは大手の保険会社で、35年の割安タイプだけど、20万台同じ内容で戸建てなら、七倍位って4月には話してたよ?耐震等級も関係はなさげだけど、木造とRCが同じ保険価格なわけないでしょうが。常識だと思うけど?
地震保険だったか。まぁ、かけても一律に基準があるから地震保険はオプションみたいな感覚でしょうね。それより火災を心配したら?マンションは中は燃えても基礎のコンクリートは燃えないからね。
随分と都合悪くなると話題を変えようとするね。
災害にマンションが弱い。何度も国交省が認めていると
言っても自論展開して嘘をつきまくったマンションちゃん。
ちなみに、コンクリートは一度熱入ると強度が著しく落ちる。
しかも、交換不可。マンションリスクは戸建の比じゃない位多い。
たしかにコンクリートの強度が落ちてもどうしようもないよね。
そういう意味で災害後のマンションは確かに怖いかな。
いいこと聞いた!ありがとう。
マンションは災害に弱い。
国交省が認めた基準でマンションは耐震強度一しか取れない。
理由は自重が重く、重心が高いマンションは、揺れに弱い。
小学生でも理解出来る事を、嘘つきまくったマンション。
どう反省するの?
何時もの他人へのなりましでスルーですか?
>257
国土交通省発表の新築住宅の耐震等級の統計です。
戸建 マンション
等級1 11.3% 93.8%
等級2 3.6% 3.6%
等級3 85.1% 0.8%
新築住宅を比べると、
圧倒的に戸建の方が耐震性が良く作られています。
なんで浦安で一戸建て傾いたの?
新しい液状化マップみると、都内どこでも液状化の可能性ありだよ。
一戸建て買うのはリスクありすぎ。
だから耐震基準は新築時に一度だけ大きな地震が来た場合ね。余震や経年劣化は想定してません。戸建ての耐久性が悪いことは国が認めています。
また災害でマンションに挑んでるんだ(笑)
戸建てちゃんは学習能力ないの?
地震に耐えたとしても、そのあと起きるかもしれない水害や火災や液状化のことは考えてないのかな。むしろ二次災害のほうが大きいのに。
さ、マンションちゃんの嘘がばれた所で、
マンションちゃんが答えられない建て替え問題を話しあいますか?
マンションの50年以上先の妄想を膨らませる戸建ちゃん。
どうせ意味ないのに暇だなあ。
>>256
マンションは火災にあったときの強度が落ちないように基準はあるよ。
ド素人が考えつくことは大概対策は取られてるもんだよ。
戸建ては柱が燃えちゃうわけだから強度もくそもないけどね。
妄想では無く、ソースを出そうね。
何度言えばわかるの?
妄想ばかりで、現実社会から逃げ出したの?
面積100㎡以上ないと四人家族では手狭かと思いますがこのスレのマンション住まいの方々はどれくらいに住まわれているんですか?
戸建てなら、普通は火災保険入ってるだろ。
火事があったら保険で新築の注文住宅。家具、車もすべて一新だよ。負担ゼロ。
火災探知機で逃げ遅れるなんてこともないし。
一戸建てって100m2あっても無駄が多いから広く感じないんだよね。マンションの100m2は大きく感じるけど。うちは3人90m2の都内マンションです。
屋根の低い、梁の多いマンションを広く感じるって、感覚障害を持って居るみたいですね。
>一戸建てって100m2あっても無駄が多いから広く感じないんだよね。
これは・・・高齢者夫婦が建てる平屋タイプのものだから。
>うちは3人90m2の都内マンションです。
うちは家族4人200㎡の2階建て注文戸建です。1階だけでなく、2階にもリビング、トイレ、サニタリー、シャワー室があるので便利ですが、居室関係は狭くなりました。住まいの面積は一人当たり50㎡(15坪)程度で検討すべきでしょう。
感覚がずれてますよ。
ここに顔を出す人達の中で200m2なんてほとんどいないでしょ?ただの自慢?何を主張したいのかよく分からないな…
90あったら、少し余裕ありますね。
しかし、70台だと子供居ると虐待レベルです。
えっ。保険があるから家財一切燃えても平気って?
自分なら最初から燃えないところに住みたいけどな。
マンションも室内火災は頻繁してます。
老人世帯が増えたのが一因。
一度熱が入ったコンクリートは著しく強度が
落ちます。しかし、マンション建て替え不可
なので誤魔化して他の住民も住み続けるしかない。