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ビギナーさん
[更新日時] 2024-05-30 15:49:35
銀行のローンに比べて、フラット35は条件や審査のポイントなどの情報が少なく不安な思いをしている人も少なくないと思います。
「フラットの審査はやさしい」「否決になったけど理由がわからない」…審査結果がすぐ出た人も居れば1か月以上待たされる人も…ネット上では様々な情報が散見されます。
ローン審査ですので2つと同じケースもないので絶対的なノウハウはありませんが、集合知を形成できれば…と考えています。フラット35の審査を受けた方、もしくは審査中の方…ご協力をお願いします。
[スレ作成日時]2013-05-23 01:46:39
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
【フラット35】こんな条件で承認/否決でした
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461
通りがかりさん
>>460
連帯保証人ではなく収入合算のペアローンにすれば良いのでは?
連帯保証人になるならローン組む方と同じ位の属性がないと通らないのではないのでしょうか。
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462
匿名
>>461 通りがかりさん
不動産屋さんと銀行さんから
提案で私を連帯保証人でって話あって
CIC、全銀協jicc全く問題ないのに…
パートですがペアローンのがいいですかね
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463
匿名さん
新築一戸建て
年収630万、頭金600万、借入3500万
(妻パート年収100万ですが単独ローンなので含みません)
他ローンなし。個信は消費者金融に借入あり→完済。ブラックではないが延滞が何度もあり、一括返済したためその履歴も保有のまま。そのせいで銀行系ダメでフラットに申し込みました。
事前審査は承認→本審査は2日で即否決でした。
HMの担当者さんが他の抱えのフラットに連絡してして下さり、その1ヶ月後何も状況変わらないまま全く同じ条件で別のフラットへ事前審査出しました。
事前審査は留保→本審査1週間で承認されました。
同じ住宅機構なのに謎です。むしろ一回目より申し込み履歴が多くなってる分不利だと思ったのですが。
念願のマイホームに向けて動き出しており、忙しいですが幸せです。
こういうケースもあるようです!
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464
マンコミュファンさん
35歳2023年8月元々長くやっていた建設業独立開業
確定申告一期分所得280万ですが見込みで680万
車のローン毎月75000円残り390万
個信は大丈夫かと思います
前々年2年ほどしていた飲食業で赤字廃業のため確定申告なし非課税、役所には届けてるため非課税証明書は出します
中古物件築8年フルローン2600万(フラット2340万アルヒ260万)
先日アルヒで事前審査出したら留保でした。これから必要書類集めて本審査に進もうと思いますが同じような方や、似た方で承認された、否決された等あれば是非教えてください!
フラットに詳しい方もよろしくお願いします!