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ビギナーさん
[更新日時] 2024-03-31 16:11:12
銀行のローンに比べて、フラット35は条件や審査のポイントなどの情報が少なく不安な思いをしている人も少なくないと思います。
「フラットの審査はやさしい」「否決になったけど理由がわからない」…審査結果がすぐ出た人も居れば1か月以上待たされる人も…ネット上では様々な情報が散見されます。
ローン審査ですので2つと同じケースもないので絶対的なノウハウはありませんが、集合知を形成できれば…と考えています。フラット35の審査を受けた方、もしくは審査中の方…ご協力をお願いします。
[スレ作成日時]2013-05-23 01:46:39
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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【フラット35】こんな条件で承認/否決でした
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441
検討板ユーザーさん
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442
匿名さん
フラット35の事前審査で留保になりました。
私(妻)が債務整理中なので夫の年収のみで審査してます。
子供3人です。
前々年度 300万程
前年度 400万程
カーローン無し
借入 消費者金融含めて250万程借りてて230万返済済み
残りの20万は遅れ無しで毎月返しています。
本審査に入るのに、CICと納税証明書と児童手当も収入に合算した方がいいとの事で給付されてる証明のものを夫が昨日用意して本日本審査の申し込みをしました!
不動産の担当の方と話していて、結果は難しそうですかねと聞いたら、うーん、結果がどうなるかちょっとわからないですねぇ、、の返答で、もし落ちたらの対策の話もされてたので、これはやはり難しいのですかね、、
夫はフラット35の代理担当の方とは連絡取り合っているみたいで、また追加書類が必要となった場合はまた解決していきましょうと言われたみたいです。
少しの希望もないのかなと落ち込んできました。
何か分かる方いましたら返答お願いします!!
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443
匿名さん
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444
不安で仕方ない
年収450万円(正社員330万円、勤続4年、アルバイトA90万円勤続4年、アルバイトB30万円勤続半年)です。
信用情報は先月に開示請求して確認しましたが、問題無し。
築8年の3280万円の中古一戸建てのローンを組みたいと思っています。
全国保証、しんきん保証基金、ソニー銀行がすべて否決で来週にフラット35仮審査受ける予定です。
通るか不安です。そもそもアルバイトの年収もプラスしてくれるのかが不安です。
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445
戸建て検討中さん
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446
マンコミュマンさん
>>442さん
借入があると
ほぼほぼ無理かと。
20万返してからが良いのでは?
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447
評判気になるさん
>>442 匿名さん
希望のローンの金額がわからないので何が原因で留保なのかはっきりとは言えませんが、消費者金融系に借金があると中々厳しいかもしれません。
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448
周辺住民さん
>>444 不安で仕方ないさん
イオン銀行なら副業込みの年収で大丈夫ですよ。
確定申告されてればの話ですが。
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449
名無しさん
年収900万
借りたい金額6000万
事前留保、本審査否決でした。
・借入(クレジットカード、カードローン)→1200万
・事故歴、遅れ無し。
・借入は承認後に完済可能
ろうきん、フラット35共に減額なしの否決です。
完済条件で出しても借入が多いとダメみたいです。
他には理由が見当たらないので。
通るかわからないのに、事前に現金で借り入れを返す意味はないので諦めました。
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450
戸建て検討中さん
>>449
1200万のローンは毎月おいくら払っているんですか?
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451
名無しさん
>>450
>>449です。
日々の一括払いも含めてクレジットカードはまとめて支払いしているので、わかりません。
支払いは大体80万くらいですね。
他にも家賃などは別で30万払っていますので、固定費を下げてせっかくならと思い、審査を受けたのですが。(実際の世帯収入はプラス500万です。相手がブラックのため合算できません)
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452
口コミ知りたいさん
地銀でフラット35仮審査承認
これから本審査に臨みます
気になる事がありまして、納税証明書に分割で払った所得税についた延滞税の記載有り
延滞税の支払いは済み
この場合本審査どうなりますか?
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453
検討者さん
フラット35
個信や返済比率オッケー
収入合算者の私の在籍証明書と、職歴書を求められましたがそれで落ちることはあり得るのでしょうか
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454
匿名さん
年収470万
借入希望3400万
築10年中古戸建
個信傷なし、他借入なし
金曜に書類渡したので月曜から審査開始してるかな
本審査無事通りますように!
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455
検討者さん
フラット事前留保
担当者曰く、個信はクリア
審査しすぎてそこで引っかかってるのではないかとのこと…
不安です
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456
検討者さん
455です
事前審査をいろいろしすぎて留保の可能性だそうです…
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457
口コミ知りたいさん
事前って出し過ぎは良くないんですか?
3社事前だしてしまいましたが…
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458
口コミ知りたいさん
457さん
そのくらいだしますよねーー…
でも個人情報でもなく、返済比率でもなく引っかかっていて、ほかに考えられるところがないと言われました
奨学金や過去に異動履歴もなし
年齢も29歳
夫婦会社員
夫は転職歴なし
世帯年収670万借入希望4300で仮審査(あとで予算上げると再審査になるため少し多めに審査出しておきましょうとのことで)借りる額は4000
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459
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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460
匿名さん
夫の連帯保証人として申し込みしました。
私は7年前に自己破産してます。CIC問題なし、kscも少し前までは官報情報のところに載っていたのですが、もう一度取ったら官報情報のところ消えていました。
それでトライしたのですがやはり私で通らず…
消えてからの審査が早すぎたのか、なんなのか…