アンピール福岡東＜契約者専用＞

参加しようかと思ったんですが予定があわず不参加です(T_T)

初日なら行けそうですが、迷い中です…

引っ越しまで、
あと2ヶ月半ですね。
みなさん荷物の整理、いかがですか？

私は自分で業者を探しましたが、ここでもうしあげてよいのか？業者さんからの紹介は殆どマージンが○○さんへいきますからその分販売価格に上乗せ、だから値引きにも限度が生じるのは当たり前、相場は多少誤差はあるのですが30%程度は、カーテン業者さんからの聞いて判明、直接が断然お得、販売会社も必死になるわけ。

薄々は感じていたり友人からも聞いてましたのでやっぱり、私たちは購入と同時に業者選択を視野に入れて計画していたからあわてる必要はないかと、内覧会で正確な採寸で終了、定価の48%割引までなさいました。
納得の数字で。。。笑う(^O^)

参考にします

インテリア相談会行きましたが、参考程度と考えていたので感動は無いです。

イケヤ、ナフコ、ニトリを見て、安くて質の高い品物を買う予定ですよ。

明日は入居説明会ですね。
いよいよって感じですね^ ^

そうですね！
初めて同じ契約者の皆さんにお会いするので、すこし緊張します。
よろしくお願いします。

楽しみです。
みなさんよろしくお願いします(^-^)/

今日は説明会お疲れ様でした！
ここの皆さんがいらっしゃると思うと、キョロキョロしてしまいました^_^;

これから諸々慌ただしくなりますね。
入居後はよろしくお願いします！

私もつい、キョロキョロしてしまいました(^-^;
少し前のほうで説明聞いておりました。
引越はだいぶ時間かかりそうですね～(ToT)

入居説明会で配布された資料。期限もタイトですが、思ったより面倒ですね。今日は終日に作成に追われました。

いろいろ大変ですね>_<
とりあえず今度の土曜日に希望の引越し日が取れるか心配です(T_T)

うちは引っ越しは９月の平日にする予定ですが、それでも早めに枠押さえないといけないですよね…
皆さん引っ越しや火災保険は新栄さんの推薦業者でされますか？
引っ越し業者は聞いたことなかったので不安ですが、枠確保など面倒だから推薦業者でやったほうがいいのかなぁ…
相見積り取って安いところにしようと思っていましたが^_^;

私達も平日予定です
。平日の方が引越代金安いですし、インターネットで数社見積取ります。
もちろん平日ですので夫婦で会社を休みます。
引越を理由なら休みやすいですよ

推薦業者に頼んだら優先的に枠が取れるとか安かったりするのでしょうか？
うちは引っ越しと家具屋さん、家電屋さんと運び入れがあるので時間がかかりそうです(^｡^;)

推薦業者に頼んでも優先的に枠が取れたりはできないみたいですよ。
見積りをしてもらいましたが高くもなく安くもない感じでした。

初めまして♪ヽ(´▽｀)/
8月で1歳になる男の子のママです。
皆さん、ヨロシクお願いします。

最近、休みの日は家具屋、家電屋巡りで忙しいです(´д｀|||)
だけど、入居までもう少しで楽しみですね♪
皆さんに質問なんですが、フローリングはコーティングしてもらいますか？

フローリングコーティングは高いから見送りました。20万近くするので、家電の購入費用に充てます

家電は時間指定が難しいですね。前日に時間連絡するとしか約束できないと言われましたよ。

39さん、私も１才の男の子の母です!!
よろしくお願いします(^-^)

フロアコーティングは迷ったのですが、今から子供が動き回ったり物をぶつけたりしてどうせ傷ついたりするし、検索したらコーティングが剥がれて逆に汚くなったりするらしいので、子供が大きくなったら張り替えようかとやめました。

私も皆さんに質問ですが、内覧は自分たちだけで施工チェックされますか？
業者さん(建築士？)をお金払って同行してもらったりするとかあるみたいですね。
金額がいくらなのか分かりませんが、プロに頼んだほうがいいのでしょうか…
高額なら無理ですが^_^;

コーティング高いですよね(´д｀|||)
推薦業者でしたら、保証期間が3年と短いし...
うちも子供が大きくなってからしようと思ったけど、
家具を全部どけないといけないから面倒で(。>д<)
日曜日に担当の方に別の業者を紹介してもらうので、
その時に考えます。

家電も時間指定が出来ないから困りますね！
エアコンなしの引っ越しは大変そう(。>д<)

内覧会は自分たちだけで行きますよ！

うちは少し大きいですが…7月に3歳になる息子がいます(^-^)
宜しくお願いします！
フロアコーティング、見積りしてもらいましたが見送りました。
引越は色々とお金かかるので(^-^;
内覧会は自分たちで行く予定ですが、知り合いに建設関係の人がいるので
時間が合えば一緒に行ってもらう予定です(^-^)
引越はなるべく早くしたいのですが旦那が土日休みなので…
希望者多そうです(^-^;

よろしくおねがいします♪ヽ(´▽｀)/
皆さんに会えるのが楽しみです！
子供達も仲良くなってもらいたいです☆
内覧会、建築士さん同行ならしっかり見てもらえるから
いいですね！！
なんだか自分達だけで行くのが、不安になってきました...

働くママさん、先輩ママにいろいろ分からないこと教えていただきたいですo(^o^)o

お知り合いに建設関係の方がいらっしゃるならいいですね！
私は関西にゼネコンの、まさにマンションやら施工している現場責任者がいるのですが遠すぎる(>_<)
お金払って知らないプロを雇うのもやりすぎかなって気がして、結局自分たちだけになりそうです…

マンションは専門外ですが、時々構造物の完成検査を行っている者です。
マンションの内覧会では内装の検査がメインとなるため、知識がない方でもある程度チェックできますよ。職人さんも人間なので、必ず施工不備は発生します。完成検査時のチェックポイントですが、自分が工事をやる側の気持ちになって「施工がしづらいところ」「手を抜いてしまいたくなるところ」を中心に確認していきます。内覧会は、自分たちが家作りに携われる最後の機会なので、悔いが残らないようにしっかり検査してあげてください。内覧会前にいろいろなサイトを確認されると何を検査すべきかがわかりやすいと思いますよ。　［内覧会.JP］http://www.nairankai.jp/manual/

47さん、アドバイスありがとうございます！
チェックリストを持って内覧会に向かいたいと思います。

説明会の日は現地付近を通れなかったので、早く見てみたいですo(^o^)o
間取り図だけではイメージ膨らますにも限界があり…

皆さん引っ越し希望の日時とれましたか？

希望通り、、ではないですが取れるとこ取りました>_<
9時から二台を使ってかけましたがしばらく繋がらず、、

暑い夏の時期ですし、エアコンの搬入とか、うまくいくといいんですが、電気屋も夏は設置予約待ちとかになりますよね。ちょっと不安です。

ちなみにエントランスにためなければ荷物を持って部屋に都度持ち込むのは問題ないらしいです。

なんと…まさかの一番に繋がって希望日時とれました(^-^)/

引越が安い平日希望なので、昼過ぎに電話予約。空いてましたよ。

私は５分後ぐらいに繋がって、希望どおり取れました。
といっても平日なんですけどね。
働くママさん、一番とはすごいですね！
土日希望と言われてたからよかったですね♪
あとはどの業者さんにするか…

今のアパートを8月末に退去するので、ボチボチ荷物を運びますよ。かなり捨てましたので、運ぶ荷物は少ないです(^^)とりあえず日時を予約してますが、1時間程度で完了予定。

みなさんだいたい希望通りとれてらっしゃるみたいですね(^-^)
夏の引っ越しなので大変そうですね…
指定業者には見積りしてもらいましたがまぁまぁ安かったです(^-^)/
もう一件くらい見積りとって決めようと思います！
引っ越し準備はまだとりかかってないのでぼちぼちしないとですね(^-^;

指定業者も安かったですが、引越のサカイはさらに安かったですよ。

引越のサカイは
見積したら
米を1キロプレゼント
でしたよ
(^^)

私も米貰いましたよ(>.<)
4社位見積もり予定でしたが
かなり安くしてもらったんで引越のサカイに決めました！
驚き価格（ﾟ◇ﾟ）

私もサカイに決めようと思います。やっぱり大手。価格が安い！

近所のエイルマンション福岡東の指定業者は、引越のサカイみたいですよ。

サカイさん、すごいですね～(°∀°)
うちも見積りしてもらおうと思います(*^^*)

うちもサカイ見積りしてもらいます。
あとはアートと指定業者の３件です。
同じ日に時間ずらしてきてもらうのですが、最後がサカイだし一番安くなりそうですね！
あ、アートはWebで見積り依頼したら、洗剤貰えると思いますf(^^;)

数社見積をして、最安値のサカイに決めました。

指定業者ﾊｲｸﾞｯﾄﾞさんに聞きましたが、家電設置(エアコン、洗濯機)は引越し日時でなくても問題ないと話してましたよ。
エレベーターも少し使うくらいですから、言われてみれば問題ないですね。

会社の帰りに現地を見学しました。

①植栽がありました
②プレハブ事務所が無い
③駐車場の舗装開始

来週には完成しそうな勢いですよ。

サカイはエアコンの脱着はいくらでしたか？

私達のアパートはエアコンが備え付けだったので、引越の際のエアコン移設はありません。(全部屋新規に購入予定)
参考にならなくてごめんさない。

65さん
工事進んでいるみたいですね。
土曜に現地を見に行こうと思っているので楽しみですo(^o^)o

66さん
27日にサカイに見積りに来てもらうので、その日でよければ分かりますよ！
遅いですかねf(^^;)

67さん
わざわざありがとうございます^ ^
68さん
ぜひお願いします(^ ^)

うちは明後日、サカイとアリさんに見積り来もらいますよ(^-^)
エアコン２台あるので金額わかったら投稿しますね(°∀°)

よろしくお願いします^ ^
ちなみにハイグットさんは2台で1万5千でした。

今日現地を見に行きました！
駐車場のラインも引かれて、共用部分の廊下のライトも点灯してました

今日現地を見に行きました！
駐車場のラインも引かれて、共用部分の廊下のライトも点灯してました^_^
いよいよ内覧会、本当に楽しみです。
ところで、アンピールの二軒となりの会社が取り壊しになってさら地になっていました。
広い土地だし、またマンション、、、？？
あまり高い建物がたたなければ良いのですが>_<

サカイさん、エアコン２台で二万でしたよ～
ただ、トータルはﾊｲｸﾞｯﾄﾞさんより17000円も安くなってビックリでした(*^^*)

私も今日現地見に行きました。
エントランスも出来上がり、植栽もされてましたね。
玄関側の駐車場がまだ工事中かな？
でも本当に間もなく工事終了って感じでした。

74さんありがとうございます。
サカイさん安いですねー。

サカイ安いですね。
ボチボチ見積依頼してみます。平日引越を予定してるので、のんびりしてました。今日会社の帰りに現地を見ましたが、99％完成してましたのでビックリ^_^;

引っ越し業者３社に見積り取りましたが、サカイが安かったです。
エアコンは２台で３万。
何ボルトかで変わるみたいですね！
ハイグッドも９月ならかなり安くなるみたいですよ！

内覧会楽しみですねo(^o^)o
結局友達の知り合いの建築士さんに同行してもらうことになりそうです。

今日、現地を通ったら駐輪場も出来てました(°∀°)
もう完成したのかな？
来月引っ越しなのでぼちぼち整理しないとですね♪

玄関このような感じです♪

おおーっ、かなり出来上がりましたね！
先月見に行った時はエントランスはまだ工事中でしたが…
いよいよですね♪
荷物整理始めなきゃな…

わ～٩(๑>∀<๑)۶エントランスかっこいいですね！
内覧会もまもなくですね。
早く部屋が見たいです！
皆さんは、引っ越しの日時いつにしました？
うちは、8月25日です(*´∀`*)♬✧*。

ウエリスとリビオで揉めてた(ナカノフドー)ので内覧会はしっかりチェックが必要ですね
占有部は勿論ですが共用部分も良く見ないと
(完成が嬉しくて舞い上がってしまいそうですがそこは冷静に･･･なれる･･･かな？)

引っ越しですが我が家は鍵引き渡しの翌週の平日にしました。
住民票の移動、印鑑登録の移動と忙しい週になりそうです。

内覧会、わたしはきっと舞い上がってしまいます^^;
が、共用部分もしっかり見るように気をつけます>_<

あと二週間、本当に楽しみです！
片付けしながら心待ちにしています^_^

私もウェリス、リビオのスレを見て不安になり友人の知り合いの建築士さんに同行をお願いしました。
エントランス見ただけでも「うわ〜♪」となったので、シビアな目で見る自信がなく…
ナカノフドーの所長さんはいろんな追加変更にも親身になってくださいますが、実際に工事するのは下請けだし…
うちは内覧２週目なので、来週の方はどうだったか教えてくださいね。

私も共用部を細かくチェックします。駐車場のライン、防犯カメラ向き、エントランス、各フロアの排水溝、勿論自分の部屋も見ます。たくさん証拠写真もいるのでデジカメバッテリー充電してます。
(^-^)

入居待ち主婦さん、うちも内覧会二週目です(*^^*)
なんだか嬉しくなっちゃいました(°∀°)

結局うちは家族だけで行くことになりそうです。
不安ですが素人なりによく見ようと思います！

当日は暑そうですよね>_<
もちろん冷房もないわけですし。

扇子やアイスノンを持っていきます！

87働くママさん、お部屋が近いと嬉しいです♪

入居が近づくにつれて、子供がうるさくて苦情がきたらどうしよう…とか心配になってきましたΣ(Ｔ▽Ｔ;)
マンションでの揉め事って騒音が多いですよね。
うちはまだ言い聞かせても分からないので、上下お隣さんが同じ子持ちの方だといいなぁと思ったりします。
もちろんパズルマットを敷いたり、お隣と接してない部屋で生活したり(角部屋なので可能です)ご迷惑かけないためにできることはしますが…

その前に内覧ですね(^_^;)

うちは初日の17日に引っ越しになりましたぁ(^-^*)

下の階の方が同じぐらいの年のお子さんがいたらいいですよねぇ(*^^*)
内覧会ドキドキです(≧▽≦)楽しみっ♬
みなさん、宜しくお願いしますm(_ _)m

入居前の楽しみもあるでしょうが、うきうきする前に絶対にチェックは必要です、マンションも戸建ての建て売りと同じで１００人以上の下請け業者が工事をしていますので元請けの目が届かない個所が多数あり人により結構手抜き工事が多く外からかぶせてしまえば何も分からず後で何かあった時に判明、ご自身で納得いくまで見て下さい
①玄関のカギが問題無いか（内覧会時点では工事専用鍵で入居者専用鍵は後日・専用鍵を初めて差し込んだ場合に以前の工事鍵は破損状態になります）
②玄関のタイル・下地は凹凸がないか・結構いい加減な場合あり、下駄箱の建具は大丈夫か左右均等になっているか、板には割れ目ひびはないか
③クロスな破れ、角・隅のコーティングはされているか、シミなど無いか
④フローリングに丸上の物を置いて隅から隅までが平行か
⑤キチン回りの建具は問題無いか
⑥風呂と洗面台（水道から水を流してチェック。多いのが茶色い水が出る場合あり配管のさびで古い配管を使用してコストのごまか
し）
書ききれないほど沢山あるので十分チェックが必要、何方かが書いていたようにあくまでも下請け業者の工事ですから特にマンションの場合は元請けから下請け又その下の下請けなど工事代金（引き受け代金の）不透明化がこのような手抜き工事が起きているのが現状です
監督官庁の検査は有る程度チェック項目が決まっているのでその個所を万膳にしていればクリアーするのでクロスの下地まで見ますか
経験から記載したのですので業者を批判する目的ではありません（削除対象には該当はしないはず）
ベランダもひびなど良くありますのでチェック
サッシの隙間はないか、
普通は入庫後から２年間は無償で補償をして頂けるのでこの期間に手直しをして下さい
施工業者も最初から手直し分のコスト面の金額は十分確保済みで多い人は１００か所以上手直しもあるので早目のチェックが重要です。

>働くママさん

中国とかではなく日本での話ですか？
水道管のチェックは無理かもしれませんね。
水道は契約しないといけませんから。

新しく、91の働くママさんが登場されたので…以前からの、働くママさん→働くママさん２に
名前変えます(>_<)

働くママさん2！
多分91の働くママさんとは違う方かなって思ってました>_<
文面がだいぶ違いますから( ；´Д｀)

今週いよいよ内覧会ですね。
台風が近いみたいですが、ベストなコンディションで臨みましょうね☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆

働くママさん２さん(あれ、最後のさんは不要ですね^-^;)
私も91の方は違う方だと思いました。

私も入居したら名前変えなきゃな…

今週内覧会の皆さん、頑張ってチェックしてきてくださいね！

知識不足の方が多い様で、内覧会の時点で水道は契約せずとも出ますが知らないようで、内覧会に何をチェックしたいの？

96様
アドバイスは有り難いのですが
こちらは「契約者専用」です




また名前を変えて投稿されるのかしら･･･

明日、内覧会のみなさんいよいよですね(°∀°)
うちは来週なので今週のみなさん色々聞かせてください(*^^*)

明日内覧会の方が羨ましいです>_<
我が家は来週なので、働くママさん2と同じく、みなさんのコメント楽しみにしています（≧∇≦）

うちも、来週が内覧会です(,,> <,,)♡
色々教えて下さい(*Ü*)*.¸¸♪

皆さん内覧会どうだったですか？？

皆さんの感想がまだないので投稿させてもらいます。
結果から申し上げますと共用部分、専用部分共に雑な施工が目立ちました。
・全体的なクロス張りの甘さ（隙間の処理の仕方）、浮き、キズ等

・排水講回りのカットのしかたコンクリートの処理の仕方等

とてもプロがされた施工とは思えない箇所が
多々ありましたので
お早めに行きましての確認をお勧め致します！

建材は乾燥によって収縮するため、新築マンションのクロスの隙間は必ず発生します。特に低層階部分は内装の施工から半年ぐらい経過しているため収縮の具合がよく分かりました。補修も含めて購入価格になっているため、気になるところは遠慮せずにどんどん指摘してあげてください。うちも指摘箇所多かったですが、担当者が補修を拒むような発言は一切なく対応して頂けました。

大きな指摘はありませんでした。小さな指摘(クロスの手直し)が30箇所程度です。造作家具も思った通りでしたし、9割満足しています。

上記の方で業者さんの書き込みは如何なものでしょうか、入居者の率直な意見が本来の書き込みで弁解で修正なコメントはどうなの。

ん？？また名前変えた？

内覧会、全体的には良かったですよ。
ただ、サイクルポートは残念でしたね。安っぽい(笑)

内覧会の感想を聞けて良かったです！
見落としの無いように、しっかりチェックしなくちゃいけませんね(๑>ω•́ )۶
今からドキドキです！

なかなか辛口の方もいらっしゃいますね(^_^;)
私たちは早めに行って、素人ながらもできる限りチェックしました。
(何をどうチェックしたら良いのか分からないので、予めネットで調べていきました。)

確かに指摘事項(補修依頼箇所)は多かったですが、沢山の世帯数を作る、しかも人の手でやるわけですから
完璧とはいかないと思います。
内覧会の時もきちんと対応してくださいましたし、私は満足しています。
(ただし、内覧確認会の時にちゃんと補修されてなかったら怒りますけどね～(笑))

かき氷やジュースの無料チケットをもらえたので助かりました。
大いに活用させてもらいました(^o^)

内覧会に行って来ましたよぉ(*^^)v
30分程早く着いたのですが、すぐに案内して頂きましたぁ♪

傷や汚れなど多々ありましたが、対応も良くてよかったですよぉ(^ｰ^*)

109ｻﾝ同様、無料ﾁｹｯﾄがあって助かりましたぁ(^-^)

我が家は来週内覧会予定です。

コメントを拝見していると、結構手直しがあるものなのだな、と思いました。
来週の内覧会に向けて気が引き締まります。

厳しい意見もありますが、まだ、内覧会とは未完成の状態であって完成は来月。
完成前に家主とチェックを行い、部屋を完成させる・・・
と考えると、なんだか自分たちも家づくりに参加できて大変嬉しいとも思います。

とはいえ、内覧会も仮の完成と考えて、出来るだけ完璧を目指していただきたいものです。


他の方がおっしゃっておられるように、人間が作るものですから多少の誤差、見落としは
あるはずだとわたしも思います。
大事なのは引き渡し時までに完璧な状態にすることですよね。

ところで、サイクリングポートが安っぽいと言うのは、どのような点なのでしょうか？？

どなたか写真UPお待ちしています（≧∇≦）

入居予定の数家族がサイクルポートがイマイチっていう話してましたよ。私的には沖縄リゾート風でいい感じかなと思ってます（笑）古臭くなれば、造花で隠す方法もありますし、問題ないです（笑）

内覧会済さん、写真UPありがとうございました！

本当ですね！
ちょっと予想と違ったような。。
モデルルームにはサイクルポートには何も無かったですものね。
確かに南国チック・・・

うちも花とか飾ってみます^^;

内覧会だった皆様、お疲れ様でしたm(._.)m
早く着いても中に入れるんですね！
ローンの契約を同日にしてしまったので、間に合うか心配でしたが早めに行ってみます。

確かに指摘箇所は多そうですね^-^;
でも確かに人の手で造るので、全く問題ないマンションなんてないだろうし…
よほどの不具合でなければ、指摘した時の対応ときちんと手直しする誠意があればオッケーかなと思っています。

いろいろ見てきたいと思いますo(^o^)o

106迷惑です＾

私達は指摘しましたが、メールボックス(外側で郵便を入れる側)が一部錆びてましたので、確認が必要ですよ(^^)
念のため、駐車場のラインも確認してください(^^)

私達はオプションでお願いしていたスキマレスシンクの排水部分が写真と違った為指摘しました(^｡^;)
発注ミスかもしれないので
注文している方がいたら確認してみて下さいね(>.<)
一応他の家も確認するようには伝えてます(^_^)ゞ

オプション契約は、要確認です。私達は契約変更を一つ一つ確認しましたが、漏れが一件ありましたよ。
^_^;
オプション契約関係書類、デジタルカメラは持参してください(^^)

今日内覧会の方、いかがでしたか？

本日内覧会にうかがいました！

サイクルポートは見てのお楽しみです（笑）
エキゾチックです。

気になった点は、床のキズ、ブライトラインの汚れ、壁紙の継ぎ目、ぐらいで細かいものを含めて30箇所くらいでしょうか？
生活していけばキズもついていきますし、許容範囲内では？とは思いましたが、せっかくの新築なのでピカピカにしていただければ嬉しいと思い、あえて色々と言わせていただきました。出来栄えには非常に満足です。
しっかり修正していただければいいのではないかと思います。
完成内覧会に期待しています！

我が家もスキマレスシンクを選択しました。
排水溝の形が違うという感想を見ていたので、そこもチェックしたのですが、違いがわかりませんでした>_<
どのような点が違ったのでしょうか、、？

色々と細かい設計変更をきいていただきとっても満足です。

色々な方が出入りしていてエントランス部分はゆっくり確認できませんでした。
エレベーターが思ったよりコンパクトでしたね。

内覧会中にナカノフドーの所長さんがご挨拶に見えられていたのも好印象です。

カフェオレが美味しいのでぜひ飲んで見て下さい(^^)
良い内覧会になりますように！！