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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿二丁目1番1号 新宿三井ビル53階 |
交通 |
https://www.mitsuihome.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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三井ホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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141
匿名さん
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142
匿名さん
>>139
バブルの頃は地価が高かっただけで上物はそうでもなかった。
住林や積水もオプション無しなら40〜50万円で建った時代。
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143
匿名さん
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144
ご近所さん
我が家のバルコニーからすぐ見える 三井で施工中の住宅で、
外壁の色が 注文と違ってるって 施主が困った様子でした。
まだ 引渡し前なので どうするのか。
三井ホームは 優良なイメージでしたが、
工事関係の車は 毎日 近所に違法駐車、道路で大声で喋ってタバコプカプカ。
ちょっと がっかり。
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145
契約済みさん
ここで言ってる坪単価は外構その他の付帯費用は込なのでしょうか?本体のみなのでしょうか?施工面積ベース?床面積ベース?
うちだと、総額/床面積=110万円、本体価格/施工面積=80万、全館空調無しなら75万円で、考え方で数値が全然変わります。
大谷石はマナアですね。昔うちもそうでしたが、薬剤注入しないと赤くなります。
バブルは土地だけ高かった。うちの土地も今の3倍してました。
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146
契約済みさん
一番多いのは本体金額を延べ床面積で割るって感じじゃないでしょうか?全館含みで外構除き。
大谷石使ったりする方、実在するんですね。自分がやりたいかは別にして、羨ましいです。
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147
匿名さん
もう他メーカーで建てちゃったから無理だけど、
タイルに大谷石を組み合わせたYOUR SIGNのモデルハウスみたいな家を建てたかったなあ。
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148
契約済みさん
>>146
大谷石は高くないですよ。
メンテナンスは大変ですが。
アイアンが断トツです。
数m使って100万単位で飛んでいきます。
施工床面積が大きい、凹凸のある見た目にお金かけた家ほど、施工分は延床に含まれないから実際より割高に見えますね。
その計算だとうちは85万位。割引前は95万‥
施工床で計算なら75万なのに。
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149
契約済みさん
よく分からんですが、吹き抜けとかありまくりの延べ床40坪くらいで4500万くらいかかったって感じです?
外用のアイアン風の花籠でさえ1つで20万。高いですよね…
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153
匿名さん
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158
契約済みさん
なんか翻訳サイト使ったような感じでの連投ですね。
>>156
街並みを気にすべき場合もあるでしょうけれど、基本は施主の指示通りではないでしょうかね。請負工事な訳ですから、出来ても提案までではないでしょうか?
内覧会は可否を聞かれますよ。キャッシュバックとかはほとんど無しの感じですけど。