フラット金利はどうなる？【17】

さて・・・6月実行、7月実行を選択できる場合はどっちがいいだろう・・・

私も6月と7月選べますが、6月実行しかないと思われます。また一ヶ月待つのは怖すぎます(>_<) 虫歯を放置してる様なもんです。

金利決まるのって２５日付近ではないの？
今月は２５日土曜日だから、違うけど・・・

来年4月引き渡しのマンション契約してるのですが金利上がっちゃいますかね。
長期優良住宅で4月引き渡しだから年収650万で5000万のローン予定なのですが。
無謀ですかね。

>965
金利どうこうではなく、普通に無謀スレ行きですよ。

つりだろ？

2.03か…(--;)
スプレッド0.46なら月初の水準なら完全にレコードだった…
悔しいよ…

無謀スレで聞いて下さい。

良かった！

2月実行者です。
やりました！
ついに底辺脱出です(*^^*)
0.7台に下がった時はヤバイと思いましたが、最近では比較的高値の0.84を拾ってくれて助かりました♪
これからは6月じゃなくて良かったと思いながら生きていけます。
ありがとうございました。

やはり金利は周りと比べてなんぼだね。精神的なものだ！

2年前の1％優遇のフラットＳの権利がまだ生きてるんですが、本気で変動にしようか悩みます…実行まだ先だし…

という事は、これからは6月の7月上がれ祈願が始まるわけか(笑)

悪りぃことは言わない、変動にしておけ

6月実行ですが、確かに7月が下がって欲しいとは正直思えません。
本音を言えば凄い爆あげしてもらえば精神的にはとても助かります。
ちょっと前までは1.8くらいになると思ってましたんで、それくらいじゃないとキレそうです。

6月実行ですが、7月の金利はどうでもいいです。971みたいにこのスレに居続けてセコい事も言いたくないし… それより早く新築のマイホームに移ってまったりしたいなぁ(*^_^*)

ちっせーな～

まだ起債日まで時間がありますから
下がることを信じましょう。
1.8台の夢も諦めるのは早いですよ。

君は大きいな！

そういう事考えてるとまた上がっちゃうよ？

>>961
金利は順調に上がっていますよ。
今0.85。
明日は昨日の発言をもう一度なぞる形になるでしょうから、昨日の最高値ぐらいまで上がるのでは？

自分は努力せずに人を貶めて相対的に自分を上げるって最低でしょ。
上がったなら上がったで運命なんだから仕方ないでしょ。
だったら上がった分をどうにかするために出来る努力をすればいいでしょ。
もしかしたら、その努力が自分をもっと高みに上げてくれるかもしれないんだよ。
その「何か」を必至に考える事こそが、金利が低い人は得る事が出来ないことなんだよ。
なるようにしかならないんだから、過去の事をグチグチナヨナヨ言ってないで、
前を見てプラス思考で行動しなよ。それが我々日本人！どっかの近くの国と違う日本人！
じゃないと家庭が壊れちゃうよ？頑張れみんな！

一つお話を・・・特殊かもしれないけど、
うちの父親は知り合いの保証人になってしまい、ご想像通り借金を抱え離婚。
母親は家をローンごと貰い、必死に返していたけどとうとうやばくなって寝る間を惜しんで代行で働き出す。
だが、過去を見てもどうせ戻れないんだからと笑顔で前を見て頑張っていた。
結果、その仕事ぶりに魅せられた代行ごひいきの金持ちお客さんが無利子のお金を貸してくれてローン全消し。
今では人並の仕事に戻してその方に返済を頑張ってます。

ちょっと長い。

保証人にはなっちゃダメと言う深い話だったな

俺は何があっても保証人にだけは絶対に
なるなと教わって育ったがな…

まずは
要点を簡潔にまとめられる
オトナになれるように
がんばってください。

ここは金利変動に一喜一憂する場所でいいと思うけど。

983
それはローン全消しとはいいませんが。利子がないだけでお金を借りていることに代わりありません。
あと親戚の保証人にもなってはいけませんね。
唯一、保証人になっても仕方ないのは自分の子供だけでは？

ダメだった点。
1.話が長くなってしまったこと。
2.保証人の件は余計だったこと。

3行にまとめると
金利があがっても
保証人になっても
頑張りましょう

なるようになる話

983
まずは要点を簡潔にまとめなくっ
ちゃ～（笑）

もう６月は２．０３で確定なんですか？

保証人もそうだけど
仕事で知り合ったとはいえ
他人からお金借りちゃうのも
危険だから気をつけましょうね。

最低で2.03。
余裕を見てもう少しぐらい上がることを想定しておけば良い。

追い詰められたら頑張れる理論は間違ってないと思いますが、隣国を軽視するような発言はやめたほうがいいですよ。貴方のその差別意識は、ここで他人の不幸を望む人間と同様に醜い。

ほぼ2.03だが、2.03±0.01の誤差はあるかも

2.03ですかー。
まあ最悪は避けられたのではないでしょうか。
普通に考えてこれだけ株が上がった以上、多少前後はあれ、金利は高くなっていくはずですから。
これからは、今まで以上に余裕を持った借入が必要ですね。

1000番！

>>998
まだ上乗せ分が決まってないでしょ。
まだまだ上下するのに。

フラット３５一本はすでに少数派だと思うけど、ますます銀行の変動への誘いはやりやすくなるのかも。

現在、０．８８だけど…　もう６月は、２．０３で金利確定なん？？
教えてください。　

No.1001 さん
上乗せって・・・２．０３から下がる可能性もまだありますよね？

>>1001

ん？上乗せとは銀行の利鞘の事か？

今日起債されたから
クーポン1.30（確定）

1.30＋0.73（未確定）=2.03（未確定）

0.73部分は銀行の利鞘部分。（最安銀行）
＋-0.01と考えておけば良い。

>>983

借金を返した話かと思いきや、
まさかの借り換え話。

でも、それってその人が本来もらえる利息をもらえないわけで、
善意とはいえ他人に迷惑かけてるから
自慢出来る話ではないだろ。

そうなんですね　わかりました　ありがとうございます
過去のスレで、「フラット金利は２５日の長期金利が目安で決められる」と書いてあったので、そうなのかな？
って思っていました。　

国債がいくらになろうがスプレッドが変わるだけ。クーポンが発表されたから国債とスプレッドには意味は無い。


0.84国債+0.46（スプレッド）=1.30
0.88国債+0.42（スプレッド）=1.30

0.89か、、
やはり金利上昇は止められないのですね。

スプレッドは変わりませんから（笑）