福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「照葉という街 Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-12-30 08:24:43

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地:福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104(地番)
交通:天神郵便局前バス停 バス21分 アイランドシティバス停下車 徒歩1分

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想!
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アイランドシティ照葉テラス マリナコート1番館



こちらは過去スレです。
アイランドシティ照葉テラス マリナコート1番館の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-04-11 06:43:48

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アイランドシティ照葉テラス マリナコート1番館口コミ掲示板・評判

  1. 5569 名無しさん

    >>5568 評判気になるさん
    何言っても最安値は事実だよ。爺

  2. 5570 マンコミュファンさん

    >>5558 匿名さん
    ドンキ?

  3. 5571 匿名さん

    >>5562 マンコミュファンさん

    まただり~のが湧いてきた

  4. 5573 検討板ユーザーさん

    >>5570 マンコミュファンさん

    サイゼリヤかジョイフルとみた

  5. 5574 マンコミュファンさん

    >>5572 マンション掲示板さん
    センターマークスに住んでいるのは爺

  6. 5575 eマンションさん

    >>5555 検討板ユーザーさん
    売り出しが遅いのは、これまでの積水マンションの販売に苦戦してたから。それでもGMであれば通常は即~半年以内に完売するところがほとんどだから、やはり照葉は遅すぎる。
    あと、ザ・ガーデンはGMクオリティには及ばないけど、フォレストに比べたらだいぶランクアップしたよ。条件が悪いって具体的にどこのことを言ってるの?ZEH-Mの時点でクオリティが大きく違う。

  7. 5576 通りがかりさん

    >>5575 eマンションさん
    照葉はガーデンの前は積水だけでも600戸のタワマン、その前も300戸のフォレストプレイスと継続的に新築が出続けてる中での売り出しなので今のペースでも早いくらいです。薬院のGMとかもしばらく完売せずに苦戦してましたよ。

  8. 5577 マンション掲示板さん

    >>5575 eマンションさん
    あなたのいうGMクオリティの基準は何でしょうか?
    私はグランドメゾンの中でも福岡シリーズは別格だと思います。確かにグランドメゾン福岡ザベイはグランドメゾン名が使われるのはアイランドシティ初で福岡シリーズなので別格だと思います。しかし、積水はグランドメゾンの作品として福岡エリアで6つを上げていますが、照葉からはフォレストプレイスが入っておりGMクオリティという認識です。

  9. 5578 eマンションさん

    >>5577 マンション掲示板さん
    その認識はやばい

  10. 5579 評判気になるさん

    GMすら買えないのにここでブランドを語るのはヤバくないらしいね
    異常なのが貼り付いてるね
    この三連休も必死で更新頻度を上げてもらいましょう

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  12. 5580 口コミ知りたいさん

    >>5574 マンコミュファンさん
    まじ?

  13. 5581 マンコミュファンさん

    >>5579 評判気になるさん
    餌を与えないで下さい
    家も買えない野良には
    尚更寄って来ます
    与える方にも責任がありますよ

  14. 5582 通りがかりさん

    >>5581 マンコミュファンさん
    何故自問自答する?

  15. 5583 名無しさん

    >>5573 検討板ユーザーさん

    大いにあり得ると思います。
    マンションを安く買って生活費を抑えながら子育てする、というのが照葉の購入者たちの最大の目的ですから。

  16. 5584 マンコミュファンさん

    >>5583 名無しさん

    あんた面白いね 次から次に
    生活費を抑える事が最大の目的の購入者を山ほど知ってるんですよね笑

  17. 5585 マンション検討中さん

    照葉は安いから検討するけど不便だからやっぱりやめたとなりがちですよね。
    リセールまで考えると価格が高くても千早を選んだ方がトータルで得をするという。

  18. 5586 通りがかりさん

    >>5577 マンション掲示板さん
    こういう認識の違いを一般的に勘違いと呼ぶ
    本当にそう思ってるのかな?
    だとするとかなりやばいし世間知らずに見られるよ笑

  19. 5587 検討板ユーザーさん

    >>5581 マンコミュファンさん
    GMになりすます野良たくさんが集まってきた
    三連休もにぎやかになりそう

  20. 5588 名無しさん

    >>5585 マンション検討中さん
    駅から徒歩3~5分圏内なら千早がリセール良いでしょうね。 私は10分以上は駅近と言えないかと。
    特をしたいからで物件選びする人ばかりじゃないですから。私の場合は照葉の環境やゆとりのある作りが気にいって購入してます。 この環境がお金には変えられないものがあると感じます。

  21. 5589 マンション検討中さん

    リセールは駅10分でも圧倒的に千早がいいですよ。
    照葉の魅力は、一にも二にも価格の安さです。

  22. 5590 検討板ユーザーさん

    >>5589 マンション検討中さん
    リセールじゃなく、駅から10分は無い、駅近の意味がねー
    ってことじゃ?

  23. 5591 通りがかりさん

    >>5590 検討板ユーザーさん
    と言うか駅なし

  24. 5592 ご近所さん

    バスも減便
    のるーとで千早駅まで450円

  25. 5593 検討板ユーザーさん

    ネットでthe bayのパンフの写真を見た。カッコ良いね。
    いろいろ言われるだろうが結局完売する。1棟建つということは、照葉の奥側にも何棟かGM建てることは既定路線でしょうね。
    駅が遠いから、何年か前に購入したマンションは大きくリセール上がることはないだろう。でもベースが上がるのは間違いないね。売るつもりはなくても嬉しいものだ。
    その頃購入した人達良かったね。

  26. 5594 名無しさん

    >>5593 検討板ユーザーさん
    購入者は中韓?

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  28. 5595 マンコミュファンさん

    照葉のテコ入れに使われてグランドメゾンまで安っぽくなっちゃったね

  29. 5596 匿名さん

    >>5575 eマンションさん
    フォレストとザ・ガーデンの違いですが、目の前にマンションが建たないフォレストは眺望有利ですね。フォレストは02意外は花火も見えますしね。校区もフォレストは新設小中で近いしグリーンベルトの遊具含め条件良いと思う人が多いと思います。駐車場全区画にEV充電付くことでニュースになってましたし、差別化ポイントも多いですね。

  30. 5597 匿名さん

    >>5595 マンコミュファンさん
    ファミリー向けが全くないというグラメ全国初の試み

  31. 5598 マンション検討中さん

    日本一のグランドメゾンだから一般販売はないだろうなと思いつつ、グラメオーナーとして抽選できるように願う。

  32. 5599 マンション掲示板さん

    >>5596 匿名さん
    えっ、それだけ?!!

  33. 5600 eマンションさん

    >>5596 さん

    建物の話しをしてるわけだから聞かれていることと答えていることが違うよ。

  34. 5601 名無しさん

    >>5597 匿名さん
    中韓向け

  35. 5602 名無しさん

    >>5597 匿名さん

    積水ハウス自身も、照葉の需要動向を分析し、本来のGM購入層をターゲットにしても売り切れないという経営判断をしたということです。

  36. 5603 名無しさん

    >>5598 マンション検討中さん

    煽っているわけではなくわからないのですが
    グランドメゾンの何が日本一なのでしょうか?
    販売戸数ですか?

  37. 5604 検討板ユーザーさん

    三連休の初日で釣果は上々だった
    もっと釣れそう
    福岡にはしょうもない層がたくさんいて面白いな

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  39. 5605 マンコミュファンさん

    販売業者さんもネット掲示板対応までいつも大変ですよね。

  40. 5606 eマンションさん

    >>5605 マンコミュファンさん
    地場マイナー会社は会社からの指示で仕方がなくやらざる得ないんです
    正直、底辺だとは思っています

  41. 5607 匿名さん

    >>5604 検討板ユーザーさん

    アナタも張りついてるみたいだけど、三連休相手してもらえて良かったね笑

  42. 5608 名無しさん

    積水ハウスは地場マイナーではなく大阪の大手メーカーですよ。
    販売宣伝やネット掲示板対応は地場なの?

  43. 5609 評判気になるさん

    >>5596 匿名さん

    ここに来てフォレスト所有者と見られる投稿が増えてますね
    GMが建つからかな笑

  44. 5610 マンション掲示板さん

    >>5604 検討板ユーザーさん
    三連休相手してもらえて良かったね笑
    福岡の人は優しいでしょ

  45. 5611 匿名さん

    >>5609 評判気になるさん
    以前、いろんなスレを散々荒らしていた例の人物
    言葉遣い、文章の類似性からAIで容易に解析できた
    焦燥感が否めない

  46. 5612 匿名さん

    >>5609 評判気になるさん
    グランドメゾンは3L以上ないからフォレストとは被らないよ

  47. 5613 マンション検討中さん

    >>5604 検討板ユーザーさん

    福岡はよか街たい!
    バリバリエサばくれんね
    もっとおもしろーせんね

  48. 5614 マンコミュファンさん

    >>5603 名無しさん

    品質、アフター、顧客満足度などなど全てです。
    知らなかったの?教えてもらえて良かったね

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  50. 5615 匿名さん

    周りが中韓だったら顧客満足度はどうだろう

  51. 5616 通りがかりさん

    >>5615 匿名さん
    住んでいる人だし。

  52. 5617 マンション掲示板さん

    >>5614 さん
    全て?
    なんだ嘘だったのか。「山ほど知ってる」子と一緒だね。

  53. 5618 マンション検討中さん

    照葉にテスラできるんですか?

  54. 5619 マンション掲示板さん

    >>5618 マンション検討中さん
    できますよー

  55. 5620 eマンションさん

    >>5619 マンション掲示板さん
    どの辺にできるのですか?
    ほんとであれば将来の自動運転による新交通システム等可能性が広がりますね。

  56. 5621 検討板ユーザーさん

    >>5619 マンション掲示板さん
    テスラサービス。
    撤退するからしんどい。

  57. 5622 通りがかりさん

    自分の価値観を他人にも押し付けたい人と価値観は人それぞれだと思う人で話がかみ合う訳が無い
    ちなみに福岡には前者のような無自覚の人は多い
    わざわざ三連休に四六時中ここスレにしてるぐらいだから

  58. 5623 マンコミュファンさん

    >>5620 eマンションさん

    本当です。テニスの建物の辺りだったと記憶しています。

  59. 5624 マンコミュファンさん

    来週から消防派出所も着工です

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  61. 5625 マンション検討中さん

    >>5621 検討板ユーザーさん

    撤退なんですか?

  62. 5626 マンション検討中さん

    先日あったようなのですが

    1. 先日あったようなのですが
  63. 5627 名無しさん

    >>5622 通りがかりさん
    まさに貴方

  64. 5628 匿名さん

    >>5625 マンション検討中さん
    今は在庫車と中古車のみの販売ですね

  65. 5629 マンション掲示板さん

    照葉に安売り店以外の出店はかなり珍しいですよね。

  66. 5630 口コミ知りたいさん

    >>5628 匿名さん
    将来的に撤退が前提?

  67. 5631 口コミ知りたいさん

    >>5596 匿名さん
    って事はフォレスト02以外にお住まいですね笑

  68. 5632 評判気になるさん

    更新数も更新頻度も他より群を抜いて高いのは関心ある人が多いから?
    5000超え
    それとも自分の価値観をゴリ押し付けたい人が多いから?どっち?

  69. 5633 検討板ユーザーさん

    照葉のイメージづくりのために業者さんが懸命にネット活動されていらっしゃるからです。

  70. 5634 検討板ユーザーさん

    >>5632 評判気になるさん
    読めばわかるけどゴリ推し辞めてほしい

  71. 5635 口コミ知りたいさん

    >>5633 検討板ユーザーさ
    そのイメージ作りを阻止しようと貴方個人が懸命にここで活動してるんですね おつかれー

  72. 5636 名無しさん

    >>5633 検討板ユーザーさん
    市民にはバレバレなんだけどなあ

  73. 5637 通りがかりさん

    >>5635 口コミ知りたいさん
    虚像のイメージは駄目だよ

  74. 5638 マンション検討中さん

    平日の昼間も必要以上にバカさげられてて、照葉の民もそろそろ県か法務局なんかに通報すりゃいいのにって思う。

  75. 5639 検討板ユーザーさん

    >>5638 マンション検討中さん
    事実だからしないんです

  76. 5640 マンション掲示板さん

    参政党勝ったのに黙ってるのは狡猾だな
    逆に照葉から中国人いなくなると叩く相手がいなくなって困る?

  77. 5641 eマンションさん

    中国だけではなく韓国朝鮮もでしょう

  78. 5642 匿名さん

    >>5641 eマンションさん
    その方たちが民度を下げて困ってます
    日本の慣習は無視なので( ;∀;)

  79. 5643 マンコミュファンさん

    インフィニガーデンのとこ、何かできるのでしょうか?

  80. 5644 eマンションさん

    >>5642 匿名さん
    当たり前じゃん

  81. 5645 販売関係者さん

    照葉に出来るGM福岡TheBayって施工が照栄建設さんなんだね、今までGMシリーズは準大手から中堅のプライム上場ゼネコンの施工だったと思うけど、非上場の地場中堅ゼネコンとはどうしたのか、隣の賃貸棟も施工中だから合わせて安く発注できたのかな。

  82. 5646 検討板ユーザーさん

    >>5645 販売関係者さん
    コストカット

  83. 5647 検討板ユーザーさん

    >>5645 販売関係者さん
    中韓にはバレません

  84. 5648 匿名さん

    >>5646 検討板ユーザーさん

    嬉しそうに喰いつくなー雑魚は

  85. 5649 通りがかりさん

    >>5648 匿名さん
    どんどん事実がバレる

  86. 5650 名無しさん

    >>5649 通りがかりさん
    どこも買えないからって、可哀想ね。
    2000万台の時にでも買えなかったのは貴方?笑

  87. 5651 名無しさん

    >>5638 マンション検討中さん
    こんな所のくだらん投稿をいちいち相手にしてないだけでは
     むしろ妬まれてる僻まれてると思えて悦に入るんじゃ
    もっとちょうだいって笑

  88. 5652 名無しさん

    これだけ安いだの不便だの売れないだの散々言われているのに「妬まれている」と悦に入れるのだとしたら本当に羨ましいほどの鈍感力だわ。

  89. 5653 eマンションさん

    >>5652 名無しさん
    自画自賛しか出来ないエリア

  90. 5654 マンション掲示板さん

    >>5652 名無しさん
    安いとか不便とか売れないとか他人の意見に敏感な人って生きづらそう。自分がどう思うかや家族が幸せに暮らせることの方が大事ではないでしょうか?

  91. 5655 通りがかりさん

    >>5653
    そう言い聞かせながら今日も照葉が気になり書き込んでしまうのであった、、

  92. 5656 マンション検討中さん

    >>5653 eマンションさん

    自画自賛しても悦に入れても良いんじゃなーい
    ここにはエリア外から四六時中張りついてて、そういうのほっとけないし、気になってしょうがない不思議な人が多いね。 妬むし、嫉妬深く個人的な○○を抱えてるのかー

  93. 5657 名無しさん

    >>5656 マンション検討中さん
    頑張って貧乏

  94. 5658 通りがかりさん

    >>5657 名無しさん

    こら名言出ましたなー
    頑張って貧乏  爆笑

  95. 5659 eマンションさん

    >>5656 マンション検討中さん
    ただ単に反応が面白いから見にきてるだけだろ
    承認欲求のかたまり、妬み、嫉妬と受け取る勘違いもまた非常におもろい
    福岡の相場より低価格、中古マンションの在庫の多さ、これらが世間一般からの評価を最も反映している

  96. 5660 口コミ知りたいさん

    >>5659 eマンションさん
    もしかして怒ってる?

  97. 5661 eマンションさん

    >>5659 eマンションさん

    だからそれが不思議なんじゃない
    周りの人にここ面白いよって言ってみたら?
    普通は理解できないと思う。
    検討してるエリアじゃないんでしょ
    相場より低価格ってわざわざ同じこと繰り返し投稿して反応が面白いとか、なんとくだらない奴と思われるだけよ。
    わざわざここに来る原動力は妬みからと思われても仕方ないかなー 頑張って貧乏

  98. 5662 マンション掲示板さん

    >>5661 eマンションさん
    貧乏は低価格エリアに住んでいるな

  99. 5663 マンコミュファンさん

    >>5661 eマンションさん
    勘違いして必死になってる貴方のような照葉住民がいるのを面白がって暇つぶしに見にきてるだけよ。スマホをパチパチするだけだから原動力とか使うほど労力使わんでしょう。妬まれてるって自分で言う人いるよねー笑

  100. 5664 通りがかりさん

    >>5663
    普通はそのような悪趣味な暇つぶしはしないんですよ、、
    興味がなければ見ないです
    普通はね

  101. 5665 マンション検討中さん

    グランドメゾンザベイは、いくらくらいになるのでしょうね。
    もう転売ヤーの標的になっているようですが。どれくらいの倍率になりますかね。

  102. 5666 名無しさん

    間取り的に投資用っぽいし、中韓が買って異常な高値で転売しようとするいつものパターンでしょうね。

  103. 5667 マンション検討中さん

    >>5663 マンコミュファンさん
    妬んでる僻んでると核心を突かれてしまいましたね。
    ムキになるから思うつぼです。

  104. 5668 eマンションさん

    >>5667 マンション検討中さん
    さすが爺

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