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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目24番11（地番） |
| 交通 |
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩3分（西鉄）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
44戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
[売主・事業主]株式会社九宅協住宅開発
[売主・事業主]福岡地所株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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アイランドシティ照葉テラス マリナコート1番館口コミ掲示板・評判
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2321
匿名さん
>>2320 照葉住民さん
私も照葉で戸建にしました。マンションより戸建が欲しかったですし照葉ならマンションより戸建かなと。
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2322
匿名さん
好みや志向する生活スタイルにもよるが、自身は戸建て回帰になってきた。最上階好眺望90㎡で充分広いが、下階に気を使うのだけが唯一の不満。戸建てなら海に近い照葉は理想的。自身の生活スタイルで考えると、自然や環境と利便性のバランスが良くて楽しく暮らせそうです。
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2323
匿名さん
戸建て1,2丁目と7丁目では住民の雰囲気が違うのを感じます
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2324
照葉住民
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2325
匿名さん
>>2324 照葉住民
1,2丁目のほうは10～15年経つので落ち着いた住民が多く
7丁目のほうは新しい街なので熱心な住民が多い印象です（主張の強いお宅が多いとの噂も…）
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2335
通りがかりさん
[NO.2326～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2336
匿名さん
>>2325 匿名さん
建設進んでますかね…戸建ての契約結んだのにこんな騒ぎで心配です。
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2337
匿名さん
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2338
匿名さん
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2339
匿名さん
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2340
匿名さん
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2341
匿名さん
>>2340 匿名さん
LIXILは危機感あるって前からよく取材受けてましたもんね。TOTOとかどうだろう…
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2342
マンション検討中さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2343
匿名さん
コロナで住宅ローンが払えなくなる家庭も多そうな気がするな。
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2344
匿名さん
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2345
誇大妄想狂
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2346
匿名さん
[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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2347
照葉民
>>2343 匿名さん
共働きの家庭とかは、片方が仕事を失う可能性もあり
働き口が少なく、パート先の求人も少ない照葉では、不安。学区で選んだ人も多いけど、働き口が少ないとちょっと困る。
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2348
匿名さん
>>2343 匿名さん
なんで？
そんな不安定な仕事してて家買う気になる？
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2349
匿名さん
大企業でも、コロナで経営傾くし、公務員も民間に合わせるだろう。医師は感染リスク大だし。どこも同じです。照葉にパートなければ車通勤。ただ、ガス代満額出ないかも。
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2350
匿名さん
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2351
匿名さん
>>2350 匿名さん
どこもそうなるかもね
西新の某タワマン買った知り合いの経営者は正直ヤバい契約解除したいと漏らしてた
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2352
匿名さん
既に、低評価デベの不人気物件は、好立地でも１年以上も売れ残ってますね。しかも全国各地で。
以前から又これからも、新規分譲の成約率を押し下げているのは、低シェア且つ低評価のデベ。
一方、業績や株価も安定して、信頼されるデベの髙評価ブランド・人気シリーズの需要は
一時期に多少減っても直ぐに回復する（売れる）。過去の景気後退期や震災後もそうでした。
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2353
匿名さん
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2354
匿名さん
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2355
照葉民
>>2352 匿名さん
デペの問題じゃないような気がする
売れるか売れないか、買えるか買えないかだと思います。
グランドメゾン平尾や六本松は売れ残ってますよ
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2356
匿名さん
>>2355 照葉民
>買えるか買えないか って、それは事象検証の前提でしょう。
つまり、直ぐには供給量は減らず、買えない人が急激に増える（であろう）景気後退期において
数少ない買える人（財力や才覚のある人）は、賢明に慎重に優良物件を選択する（だろう）。
優良物件でも売れ残る市況では、低評価デベの物件は低価格であろうが、当然売れ残る。
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2357
照葉民
>>2356 匿名さん
優良物件の定義がわからない
評価もどこで評価しているかわからない
売れ残っても優良物件なら仕方ないと決めつけだと思いますが
グランドメゾンも売れなくなってきてるし
結局は駅近立地や利便性がいいマンションが売れてる
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2358
匿名さん
>>2356 匿名さん
厳しい環境でも買える人は、高ポジションか自身でビジネス展開出来る人。上からの業務指示では無く自身の判断で、在宅ワークもフレックス勤務も選びき、社員に指示する方々でしょうな。
街中駅近物件も郊外の広い物件も選択可能。
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2359
匿名さん
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2360
照葉民
>>2359 匿名さん
だから、買えるか買えないかになってきてるて事になるでしょ？
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2361
匿名さん
>>2351 匿名さん
契約解除しないといけない人は買わない方がいいマンション。
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2362
匿名さん
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2363
匿名さん
>>2358 匿名さん
照葉では戸建はともかくマンションは論外だね！
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2364
照葉民
>>2362 匿名さん
駅があっても売れ残ってる地域は、室見とか二日市とかかなりありますね
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2365
匿名さん
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2366
匿名さん
>>2360 照葉民さん
巡り巡って自ら認めてる！
買えるか買えないかという切迫した環境になってきてるて事、それが大前提！
では、それでどうなるの？が検討課題だよね~。
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2367
マンション検討中さん
>>2364 照葉民さん
駅周辺に魅力的なお店があるから無いかは、マンション選びには結構大きいですよね。
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2368
匿名さん
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2369
名無しさん
アンチは、すぐ駅駅と言うが、コロナ電車ではないかい？ 日本全国で売れ残るし。オリンピックマンションよりマシだよ。
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2370
マンション検討中さん
>>2369 名無しさん
いや、照葉と晴海フラッグだったら、普通に晴海フラッグが欲しいです。
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