福岡県の悠悠ホームどうですか？part3

あの方がでてこないことを祈ってます(笑)

大手HMの欠陥と地場工務店の欠陥
欠陥は欠陥
私は心情的に同列に語れない
尚更厳しい目になるし、責任者は問題を調査是正して欲しい
上層部を含めた教育、コンプライアンスマネージメントが必要

また沸いてきたか

http://www.tatemonokensa.com/index.php
例示にあるような欠陥を防ぐ有効な手段とは何ですか？
素人目で見て変だと分かる物もありますが、綺麗に収まっていたら気付かないです。
外部の調査機関を個人で依頼するくらいしか思い付かない。
でも調査機関も色々な話があったり、コストも余計にかかる。
それ以外に考えられる有効な手段があれば教えてください。
現場に足繁く通うくらい？

一つ言えることは欠陥騒ぎがあると民間検査機関に利が生まれる。
つまり・・・
検査会社も厳しいのでしょう。

＞8さん
やっぱり、棟上げ時のお礼、建築中の差し入れなど、コミュニケーションを多くとることが
手抜き工事を防ぐことに繋がると思います。
これはどの工務店でも同じことです。
金があるなら外部調査機関を入れてもいいと思うけど、その先やりづらくなると思います。
リンク先の記事は大袈裟に書いてるけど殆どは下請けの怠慢によるものですね。
上手に不安を煽っています。

>9さん

同感です！
うちも大工さんはじめ、いろんな業者さんと仲良くなって、悠悠との見積には含まれないサービスを結構いろいろしてくださいました
ニッチが結構増えたり、少しグレートの高いものを使ってくれたり(*^^*)
やはり仲良くなると丁寧にしようという心理になりますよね！
お互い人間ですから！

それと、写真削除してしまったのですが
今月の売電も3万超えていました。
やっぱり太陽光おすすめですよ～

入居済みのみなさんへ

外構って悠悠で完璧にやってもらいましたか？
うちは、悠悠には基本的な部分しかお願いしませんでした。
なぜなら、悠悠で建てた以上、悠悠で外構を頼まざるを得ないので、見積もりを高く吹っ掛けてるだろうと思ったのです。
例えば駐車場の屋根等、オプション的なものは、後日数ヵ所に見積もりを取って取り付ける予定です。

価格の基準がよく分からないので、実際に高く吹っ掛けられたのかは不明ですが(^o^;)

＞14　ももかさん

うちは外構は全く頼んでません。
安くあげたかったのでとりあえず砂利を敷いただけ。
あとは自分でコツコツと…
と、3年経っても玄関アプローチだけしかやってません^^;
シンボルツリーも植えたいので、いま色々と考えています。

駐車場の屋根とは、カーポートでしょうか？
ネットで探せば定価の半額とかで出てますね。＋工事費5万かな？
一度検討したけど、実際どうなんでしょうね。
結局、身内にサッシ屋がいたので、それよりも安く取り付けてもらいましたよ。

>17さん

うわ！外構、頼まなくて良かったんですね！
やられたー

駐車場の屋根、そう！カーポートです(笑)

あ、でもうちは悠悠が土地を見つけてくれたから、建築条件付きに近いものはあるかもです。まあ不当ですが。

みなさん匿名だから、誰が何言ってんだか(笑)

>23さん

スカスカって、どんだけですか？
施工途中ですぐ言えば良かったのに(笑)

うちも数ヵ所に隙間がありましたが、すぐに言ったので直してくれましたよ
2mmくらいの隙間だったかなと思って、いま定規を見てみたら大き過ぎました。1mm程度の隙間でしたよ～。
窓枠のそば等にありました～

スカスカの内容が分からないけど補修出来ないことはないと思う。
ちゃんとすれば多分大丈夫じゃないかな。
不安な点は納得するまでバンバン質問した方がよいよ。

>18

うちの場合駐車場とアプローチだけして貰いました。

基本条件付きなので外構するなら悠悠でと言うことなので引き渡し後であればご自由にというスタンスでしたよ？

ももかさんのお宅の売電金額すごいですが太陽光何キロ載せてますか？

我が家は７キロ弱で先月２万位でした・・・

>26さん

そもそも、考え方がおかしいです。
監視だなんて。

建築の施工を委託しているのだから、検査するのは当然ですし、感謝するのも当然です。
いろんな質問をしながらコミュニケーションをとるのも普通だと思います。
完成まで知らんぷりするのは無責任です。

レストランに行くと、お料理の説明をしながら提供してくれるでしょう？
シェフにどんな料理なのか尋ねたりしませんか？
その過程で特別なサービスをいただいたご経験はないのですか？

それと同じ構図だと思います。

そもそも、そういうちゃんとしたお食事はご経験がないのでしょうか？

>27さん

うちは、高いところは主人が確認していますし、
建築士の友達も確認してくれているので(*^^*)

>29さん

ごめんなさい
具体的なワット数は、個人が特定されそうでこわいので控えさせてください(>_<)
悠悠に知れると本音を書けなくなるので…

でも、だいたい同じくらいですよ！

うちは方角が良いのかも知れません。

ほぼ南に向いているので(^_^)v

>30
問題点が違うでしょう。サービスなんて求めてない。話変えない。
A5伊万里牛ステーキ110g、糸島産有機野菜、元ホテルオークラシェフ。
これがオージービーフ95g、中国産野菜、料理好きの素人。
メニュー表示と内容が変わるのは違うでしょう。困ります。って話ですよ。
完成まで知らんぷり？意味が分からない。
関係法令を遵守し最終確認の内容で建てればよいだけ。それ以上も以下も望んでいない。
委託契約で感謝？思った以上の成果があれば感謝もするでしょう。
例えの料理だったら美味しかったり、頼んでないサービスがあった、客の都合で食材をを替えた等の場合。
悠悠の考えが下請がやったことです。施主もチェックしていなかったから仕方ないよね。
そういったスタンスであれば何もいうことはありません。

>33
前から面倒臭いと思ってたけどエスカレートしてきたね。
下請けの手抜きは工務店の監理責任なのは当然の話
悠々に責任がないなんで誰も言ってないし。
ただ、マニュアル通りに行かないのがこの業界
施主の心遣いで下請けのモチベーションが上がるのは事実
それを是正したいのなら別のスレでいいアイデアを語ってください。
（業界全体の話としてね）

どうせ
・悠々で建てるのはやめて他のHMで建てましょう！
・悠悠で建てるなら第３者検査を受けましょう！
とでも言いたいのでしょう

>34
持論はよ～くわかりました。
何の参考にもならないため、よそで大いに謳ってください

>ももかさん
静観してましたが、主婦目線の書き込み、大変参考になります！
心無い人達も多いですが続けてくださいね！

>39さん

ありがとうございます
知りたいことがあれば、おっしゃってくださいね！
分かる範囲でお答えします(^_^)

【一部テキストを削除しました。管理担当】

太陽光設置された方の売電レポとか聞きたいですね～(^ー^)

みなさん何年くらいで設備費取り戻せそうな試算でしょうか？

うちは7年くらいかな？と試算しています

ちなみにオール電化で、今月の電気代は5000円くらいでした。
毎日料理して、お風呂も毎日溜めています。

外断熱だからかは不明ですが、

今週の寒の戻りは寒くなかったです。
昼間の日射しで暖まったのか？朝も全然寒くなかったのですが、外に出ると寒かったです
やはり保温出来ているのでしょうか？

まあ最近の家は性能が良くなったと思うので、昔の内断熱と違って、今の内断熱も暖かいのではないか？と思いますが

>37以降
逆だよ悠悠＊＊＊＊のスレ立てれば良いよ。
マイナス、プラス要素含めての検討スレ。
あとコテハンはいい加減に目障り。新手の荒らし？

>46さん

ありがとうございます！
そうか～
余剰電力ってトータル計算ではなくリアルタイムの余剰電力ですよね！
そこまで考えていませんでした(笑)
うちは昼間不在のことが多いので、発電分殆ど余剰として売電出来ているのも良いのかも知れません！

太陽光のせてからは、やはり節約意識が高まりました(*^^*)