住宅ローン・保険板「量的緩和解除になるとどれくらい金利が上昇する?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-04-20 09:30:00

最近、量的緩和及びゼロ金利政策が解除になるといわれていますが、実際解除されたらどれくらい金利が上昇するのでしょうか?
ちなみに8月頃融資実行で1700万円【フラット35 1000万 変動金利700万円】で考えています。
急にはそんなに上がらないと聞きますが、やはり心配なので教えてください。

[スレ作成日時]2006-02-21 18:57:00

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量的緩和解除になるとどれくらい金利が上昇する?

  1. 501 匿名さん

    >493
    ないですよ。

  2. 502 匿名さん

    >>497
    「人の行く裏に道あり花の山」

  3. 503 匿名さん

    長期金利1.9%超えたな
    近いうちに2%は超えるな

  4. 504 匿名さん

    >503
    http://www.dreamvisor.com/paratto_chart.cgi?bcode=0551&t=D3M&m...

    超えたなんてもんじゃねーのす。許しておくんなせぇ。

  5. 505 匿名さん

    米国債とうとう5%超えたね。。。。。。やっぱ日本も2%超えかもしんない。

  6. 506 匿名さん

    2%がもう目の前です

    長期金利、2%目前に上昇=5年7カ月ぶりの高水準

    14日午前の東京債券市場で、長期金利の指標となる
    新発10年国債の利回りが、一時前日比0.050%高い
    1.980%に上昇(債券価格は下落)した。

    2000年9月以来5年7カ月ぶりの高水準で、日銀による
    量的緩和の解除後、市場で早期利上げ観測が強まった
    ほか、米債券価格の下落の影響を受けた。
    (時事通信)

  7. 507 503

    数ヵ月後の金利が読めない状況だが
    みんな家買うのか?

  8. 508 匿名さん

    >長期金利、2%目前に上昇=5年7カ月ぶりの高水準

    前回のゼロ金利解除の時ですね。

  9. 509 匿名さん

    欲しい時が買い時よ。

  10. 510 匿名さん

    長期金利は毎日ぐんぐん上昇ですね。2%を突き抜けたら次は3%を目指す展開でしょうか?

  11. 511 匿名さん

    前回のゼロ金利解除の水準とのことですが、結局そのあとはまた低空飛行を
    続けたんですよね。
    私は、また同じように低空飛行を続ける予想に一票です。

  12. 512 匿名さん

    意外と年度末ぐらいになると、反動で長期金利さがらないかな。
    株でも折込済み後の値はたいてい反動で下がるから。
    ゼロ金利解除!!10年国債下がる!!ってことは?

  13. 513 匿名さん

    う〜ん、今回は本当に景気も回復してるみたいですからねぇ。。

  14. 514 匿名さん

    前回ほど盛り上がってないよ。
    前回はyahooJAPANの受付のおねぇちゃんの総資産がすごい事に
    なってましたからね。大企業がこぞってインターネット広告に
    お金出して。
    自分がIT関係だからかもしれませんが、当時いい時代が来たって
    思いましたもん。一瞬でしたが・・・

  15. 515 匿名さん

    長期金利が上がった上がったと、いま騒いでるけど、
    過去30年の歴史の中では、それでも異常な低金利だもんな。
    借りる側にとっては、まだまだいい時代だよ。
    10年後、しみじみと古きよき時代を思い返すのかもしれないな。

  16. 516 匿名さん

    同感です。
    前回は、6〜7%だったな〜。
    どんどん下がって、3%台になった時は、
    驚愕、大騒ぎ。
    他国の金利相場を見れば、今の日本が異常
    なのは疑う人いないのでは。

  17. 517 匿名さん

    >515
    >10年後、しみじみと古きよき時代を思い返すのかもしれないな。
    この部分は同感。
    ただし俺は日本が疲弊していると思う。

  18. 518 匿名さん

    33年残ってるローンを長期固定型に切り替えしようかと考える時期が来たかと思って現在検討中です
    同じような考えのかたまた、反対意見方どしどし意見交換しましょう

  19. 519 匿名さん

    長期金利はじりじりと上がるでしょう。
    年末には3%前後までありえると思います。
    前提としては、このまま景気が持続することが必要です。
    また、デフレ脱却が、政府日銀の一致した見解としてでることも不可欠です。

    現時点では、世界に目を転じれば、日米欧こぞって金利上昇局面にあると言えます。
    日本株もじりじりと高値を追っており、債券相場が軟調になる地合いが整っております。
    機関投資家は、かなりの先高感を持っていると言え、ゼロ金利が解除されると、
    更なる長期金利上昇の条件が整うと言えます。

  20. 520 匿名さん

    異常が2つ重なると異常でなく正常になる。
    出生率1.2で1%台の金利は異常ではなく正常。
    出生率1.2で7%の金利は正常でなく異常。
    これはある意味、資本主義の飽和点なんだな。
    そもそも10年後も人類が市場原理主義をやっているという
    前提自体が怪しいんだけどな。
    フランスにおける若者の暴動はそのことを意味していないか?

  21. 521 匿名さん

    10年後...

    若かったあの頃〜♪
    何も怖くなかった〜♪
    ただ〜、あなた(銀行)の優しさが、怖かった〜♪

  22. 522 匿名さん

    今の好景気?はあまり感じでいないですが、不景気になるには逆に何が必要なのでしょうか?
    不景気なれば、金利もあがらず・・。でもリストラーー。

    米が金利を上げてますね。5%ですか。これってことは、米の住宅ローンは6%ぐらいなのでしょうかね。すごい高いですね。原油もイラク情勢でどんどん上がっているし。
    中国だけが順調っぽいですが、実際に中国に進出している日本企業は大企業しかうまく言ってないと聞くし。
    他に、今後数ヶ月で不景気なる要素ってありますか?

    ちなみに、うちの会社は製造業の零細企業ですが、なぜか3月下旬から仕事があまり入ってきませんね。5月もあまりないし。同業者に聞いてもあまり仕事ないそうです。
    全くないわけではありませんが、急激に減ってますね。
    景気良いのも実感せずに、景気悪くなるのかよっと社員で話してます。

    物価上昇率でゼロ金利解除の判断と言ってますが、このまま行けば半年以内で景気悪くなりそうな予感。

  23. 523 匿名さん

    >米が金利を上げてますね。5%ですか。これってことは、米の住宅ローンは6%ぐらいなのでしょう
    かね。すごい高いですね。

    日欧に比較したら高いだけで、物価の伸び、経済成長率、不動産価格の上昇率に比すれば、まだまだ中立圏内というか低いぐらいです。

    >他に、今後数ヶ月で不景気なる要素ってありますか?

    特になさそうですね。
    日本も、みなさんがローンを借りて不動産を購入する(できる)限り、景気は減速しないでしょうね。
    景気なんて、特に個人消費は所詮雰囲気ですから、今の好景気の報道等につられて、みなさんが
    ちょっと贅沢品を購入したり、財布の紐を緩め続ける限り、景気は持続すると思いますよ。
    ここに来て、ニートの数が減少して正社員の割合が増加なんて、ホントかウソか分からない
    報道もされてますし・・・ホントかな?

    ただ、景気が回復するとは言っても、バブルのころとは様相が異なりますから、好景気を
    享受できるのは、一部の富裕層だけです。路頭に迷うような人も少なくなると思いますが。

    不景気になるとしたら、アメリカがイランに軍事侵攻するとか、東京に地震が来るとか
    天変地異、戦争等の地政学リスクが原因でしょう。その他の要因で一時的に景気が後退しても
    今の情勢であれば、すぐに上昇に転じると思いますよ。そのような緩やかな景気の波を
    復活させ、コントロールするために、日銀はゼロ金利を解除しようとしてるわけです。

  24. 524 匿名さん

    みんな賢いから過去の事例、経験を元に語ってくれるけど、
    これからの日本は今まで経験した事のない全く新しい世界を模索していかないといけなくなる。
    長い目で見れば今以上に景気がよくなってることは無いだろう。

  25. 525 匿名さん

    >他に、今後数ヶ月で不景気なる要素ってありますか?

    増税
    財政赤字、年金問題を何とかしたい政府は収入を増やしたい。
    けど増税すると景気回復の足を引っ張りかねない。
    そこで日銀との駆け引きが発生する。
    これからは金融引き締めと増税のせめぎ合いになるのでは?

    金利が上がれば企業の設備投資が減速するから雇用が増える
    妨げになる。さらに増税すれば企業も個人も実質の収入は減少。

    金利上昇が確実なように増税も確実。政府、日銀には是非
    良い方向に向いてきた景気を上げすぎず(バブル)下げすぎず(不景気)
    バランスの良い政策を取って欲しいですね。

  26. 526 匿名さん

    >>525
    財政赤字...頭の痛い問題ですな。
    政府にとって金利が上がると、700兆円以上の累積債務の利払いが増えるので、
    日銀や市場に向けて金利を上げてもらわないように必死だ。
    谷垣さんも「まだデフレは続いている。」なんて、苦しい言い訳を出さざるを得ない。
    もうデフレが終わったのは、誰の目に見ても明らかでしょう。と思うけど...

    債務を減らすにはインフレ策が一番なのに、そうはできないのが、政府の辛いところ。
    住宅ローンを背負っている一般家庭でも、同様の事情のところも多い。
    一方で、今後来るかもしれない経済の混乱に乗じて、ローンをチャラにしてやろうと
    もくろむ家庭もある。

    多分、金利はほどほどに上がって、利払いを抱える政府や家庭と、利回りを追求する投資家のどちらも、ほどほどの負担をこうむるというところに落ち着くと思う。

  27. 527 匿名さん

    消費税は10%に落ち着きそうな感じだよね
    いろんな議論が出てるけど
    10%という数字にまとまっていきそうな予感

    消費税に加え、社会保険の負担増に各種控除の廃止・・・
    今後の増税は景気にどう影響与えるでしょうね
    少子化対策もイマイチだし、簡単に子供増やせないね

  28. 528 匿名さん

    >>527
    そうですね、、 今後の増税や将来のことを考えると簡単にお金使えない!
    って思ってしまうのは私だけなんでしょうか?
    かといってお金もってても、インフレになったらどうしようもないし。。

  29. 529 匿名さん

    そういうこと。政府は金利上昇は防ぎたい。
    日銀は景気回復を促進したい反面、バブルも
    警戒してるから、政府と比べると金融引き締めを
    優先してるけども、どちらも高金利になればまた不況に
    逆戻り、財政赤字がさらに増える事くらい分かり切ってるから
    バブルにならない程度に金融引き締めをし、且つ増税もしなければ
    ならないので今の以上低金利は無いにしても以上高金利もあり得ない。
    適度な水準で落ち着くでしょう。よっぽど政策失敗しなければ。
    だから短期でつなぐのもアリだと思いますよ。今の低金利でずっと
    借りられるとは思えないけどもトータルで見れば政策的にも充分
    うまみはあります。

    ただ、政策は必ず成功するとは限りませんけどね。
    でもそんなこと言ったら日本に住めませんけどね。
    そー同じ過ち(バブル)は繰り返さないと思います。

  30. 530 匿名さん

    欧米なみの住宅ローン金利で落ち着くだろう。ただ、政策でコントロールできればいいんだが、、、

  31. 531 匿名さん

    生保は、国債大量購入、このスタンスが鮮明になってきた。
    http://www.business-i.jp/news/kinyu-page/news/200604150019a.nwc
    もともと生保は、株式○%、債券○%、外債○%、・・・
    といったパッシブなシステム運用。
    日経平均7000円台から18000円台に上がれば、株式のパーセンテージを落とすために、
    自動的に株式を売って国債を購入しなくてはならないシステムになっている。
    それに加えて団塊の世代の退職金のかなりのパーセントは恐らく国債に向かう。
    国債の買い手は沢山いる。
    実需面での心配はそれ程ないだろう。

  32. 532 匿名さん

    おいおい原油が高値。ガソリンも直近では最高値。
    景気は本当に持続してよくなるの〜。

  33. 533 匿名さん

    >>531
    結局のところ、生保が国債大量購入で、今後の金利はどうなるんですかね?
    上昇するのですか、それともそこそこのラインで落ち着くのですか?

  34. 534 匿名さん

    >533
    生保が国債大量購入するのは間違いないでしょう。
    問題はその時期、20年以上の長期債はいまだに利率が上がっています。(価格下落)

    これは、生保側もどの程度の水準になるのか見極めようとしているからです。
    見極めが済むまでは長期債は上がってしまうでしょうね。 既に2.38%ですから。

  35. 535 匿名さん

    大台にのりましたよ!

    長期金利急騰2%台 6年8カ月ぶり高水準

    18日の国債市場は、デフレ脱却期待や日銀の早期利上げ観測を背景に、
    長期金利の指標である新発10年債(278回債、表面利率1・8%)
    の利回りが一時、前日終値より0・045%高い2%ちょうどまで急騰した。
    取引時間中に2%台に乗せたのは、1999年8月以来6年8カ月ぶり。

    政府は、国債利払いの増加につながる長期金利の上昇に一段と警戒感を
    強めることは必至。ただ市場には「景気回復に沿った金利の上昇であり、
    経済に直ちに悪影響をもたらすとは思えない」(大手銀行)との見方もある。
    (共同通信)

  36. 536 匿名さん

    5月は確実に3%超えですね。
    どこまでいくことやら....

  37. 537 匿名さん

    >536
    そうだよね。

    4月金利決定の頃よりも0.2%上がっているので、
    基本的にソニ銀の上げ幅を踏襲じゃろうねぇ。
    超長期の金利が0.1〜0.15の上げになるとオモワレ.

    「ニーキュッパ」はもはや設定できないので、こんどは何が来るんだろうねぇ。

  38. 538 匿名さん

    サンキュッパ
    縁起でもないか、ゴメン

  39. 539 匿名さん

    金利上昇スピードはやや速すぎる=安倍官房長官

    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060418-00000304-reu-bus_all

  40. 540 匿名さん

    これだけ異常な低金利を無理やり政策的に作っているのは日本だけでしょ?
    国際水準から見ると4〜5%が妥当ではないでしょうか。

  41. 541 匿名さん

    そうでもないよ。世界には191カ国ある。
    スイスフランは万年超低金利。
    中国人民元もインフレ率に比べれば異常な低金利。
    低金利政策自体は世界中を見渡せば珍しくはない。
    要はそれで国家運営がうまくいけばいいだけ。

  42. 542 匿名さん

    日本国の運営上そんなに金利は上げられない。
    政府や日銀のコントロールが利いてる限りはそんなに上がらない。
    でも、政府や日銀の意図に反して上がる時は上がる。

  43. 543 匿名さん

    どっちやねん!

  44. 544 匿名さん

    来年4月入居のマンションを購入予定なんですけど、そのころの金利を
    考えたらやめといた方がいいですかねぇ

  45. 545 匿名さん

    様々な要因を鑑みても3%〜4%程度は
    皆が当然として受け止める水準でしょう。

  46. 546 匿名さん

    545さん、根拠が無いですよ。その意見。

  47. 547 匿名さん

    経済成長率+インフレ率の中立金利がそれくらいになりそう。
    原油高など景気が良くなりすぎることは考えにくいので、
    当面は引き締め方向の政策にはなりにくい。

  48. 548 匿名さん

    でも今回のわりとスピーディーな長期国債の利回りの上昇って、専門家連中が、
    無知な一般人に景気が回復したら金利も上がるのが普通ですよー、と宣伝して、
    それを、なるほどーそういうものなのかー、と皆が当たり前のこととして受け止め過ぎた、
    ということも要因の一つなのではないでしょうか?
    そういう意味で、今回の安倍さんを含めた数多くの人が急速な金利上昇に懸念を示したことは、
    ひとつの歯止めになりうるのではないか、と思うのですが。

    もちろんそのうち545さんのおっしゃるあたりに落ち着くのでしょうが、
    一端下方に収束して、その後じわじわと上昇するのではないでしょうか?

  49. 549 匿名さん

    >548
    >専門家連中が、
    >無知な一般人に景気が回復したら金利も上がるのが普通ですよー、と宣伝して、
    >それを、なるほどーそういうものなのかー、と皆が当たり前のこととして受け止め過ぎた、

    無知な一般人が債券売って、金利上昇させているわけではないですから・・・

  50. 550 匿名さん

    これって500超えてるんだけど、新しいスレ作らなくても大丈夫なんでしょうか?

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