住宅ローン・保険板「土地先行融資が可能なローンは?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 土地先行融資が可能なローンは?
  • 掲示板
ローン悩み中 [更新日時] 2010-11-06 18:12:36

今年の4月に土地の引渡し、5月以降に建物着工の予定で、現在ローンを検討中の者です。

土地:3,000万
建物:2,200万(概算:地盤改良・外構含む)
頭金:1,500万(諸費用含む)
ローン:3,700万

SBIは、土地引渡し時点での中間金が出ないと説明を受けました。
新生銀行の仮審査も受けましたが、土地引渡し時では1,800万円しか出ず、こちらもダメ。
工務店からの紹介で中央三井信託の仮審査も受けましたが、こちらはOKでした。

土地先行融資が可能なローンをご存知の方、教えていただけますか?
色々サイトを見ておりますが、あまりに多すぎて頭が混乱してます・・・。

[スレ作成日時]2007-01-05 23:48:00

[PR] 周辺の物件
リビオ篠崎

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

土地先行融資が可能なローンは?

  1. 2 匿名さん

    昨年8月土地引渡し、2月建物引渡し予定ですが、三井住友で先行融資OKでした。
    あまりやらないようなことを担当者は言ってましたが。
    金利が上がってますので、9月に土地代全額融資して貰って、頭金は建物に
    割り当てました。ローンが2本になりますので、2本の配分は熟考が必要かと。

  2. 3 匿名さん

    私はファミリーライフサービスにて土地先行融資です。
    みずほ銀行との組み合わせになりました。
    フラット35実行時に割合を調整します。
    私は借り入れのフラット7割、みずほ3割にしました。

    中間検査完了時に別融資を受けることも出来ます。
    着工、中間金が必要なので助かりました。

    電話で気軽に問い合わせてみてはいかがでしょうか。
    うちは北関東ですが、東京から担当者の方に来てもらえました。

  3. 4 ローン悩み中

    お返事くださった方々、ありがとうございます。

    三井住友もファミリーライフサービスもまだ調べていなかったので、これから情報を集めてみようと思います。
    他にも何かおすすめ情報があれば教えていただけると助かります。

  4. 5 いつか買いたいさん

    千葉銀行は土地先行で5年以内に建物建てればよかったですよ

  5. 6 いつか買いたいさん

    質問です土地先行の住宅ローンな場合、建物入居までの期間が
    半年、1年、2年、5年、と決まりが有るじゃないですか

    その期間内に土地分の返済終わってしまったら
    建物分は改めて別のとこでもローン組めるんですか ?_?

    また、土地分ローン完済していて期間内に建物建てれなかった場合どーなるんですか?

[PR] 周辺の物件
レジデンシャル品川荏原町
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ピアース大井仙台坂Hill Top

東京都品川区南品川5丁目

8,790万円・1億90万円

1LDK

36.44m²・40.66m²

総戸数 32戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

1億1,390万円・1億1,790万円

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

ヴァースクレイシアIDZ大泉学園

東京都練馬区東大泉2丁目

6,990万円

2LDK

54.15m²

総戸数 39戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

7,880万円

3LDK

61.45m²

総戸数 6戸

リーフィアレジデンス経堂

東京都世田谷区宮坂三丁目

未定

2LDK・3LDK

53.87m²~76.38m²

総戸数 120戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

9990万円・1億90万円

2LDK

72.8m2・73.5m2

総戸数 45戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

6300万円台~2億3900万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.91m2~95.58m2

総戸数 41戸

ディアナコート荏原町アトラス

東京都大田区北馬込1丁目

未定

2LDK~3LDK

53.07m²~77.86m²

総戸数 51戸

ヴェレーナ東京六町

東京都足立区南花畑2-18-2他

未定

2LDK・3LDK

56m2~75.68m2

総戸数 47戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

9348万円~2億5498万円

1LDK~3LDK

42.1m2~75.1m2

総戸数 815戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~73.18m2

総戸数 50戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

プレティナレジデンス浅草

東京都台東区浅草6-307-1

未定

1LDK~2LDK

30.43m2~55.04m2

総戸数 61戸

ヴァースクレイシアIDZ中野野方

東京都中野区野方4-921-6

5960万円~7380万円

2LDK

44.16m2・53.2m2

総戸数 49戸

ディアナガーデン柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂2丁目

1億7,990万円

2LDK

67.26m²

総戸数 19戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8898万円~9998万円

3LDK

63.58m2~70.03m2

総戸数 41戸

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸3-117-2

5900万円台~8900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

42.3m2~66.26m2

総戸数 33戸

[PR] 東京都の物件

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定・7,600万円台予定

3LDK

62.22m²

総戸数 74戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億2,890万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

総戸数 233戸

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

3900万円台~9900万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

8890万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

バウス久我山

東京都杉並区宮前5丁目

未定

2LDK~4LDK

55.55m²~106.31m²

総戸数 139戸

リビオタワー芝公園

東京都港区芝公園2丁目

未定

1LDK・2LDK

57.64m²~81.22m²

総戸数 97戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

8580万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

7190万円~2億1990万円※権利金含む

1LDK~4LDK

36m2~85.81m2

総戸数 522戸

リビオ浅草

東京都台東区千束一丁目

未定

1LDK~3LDK

32.77m²~67.20m²

総戸数 72戸