マンションのデメリットについて

そりゃ、マンションのデメリットではなくて、あなたが物件の選択を失敗したからでしょう。

>>201

あなたは物件の選択時にそういった全てのネガティブ要素を排除することが出来るんですね。
細木先生ですか？Dr.コパですか？

>>200
すこし高めの物件のマンションだったら、それらの問題はなくなりますよ。

他はともかく、エレベーター待ちが長いのは台数を見れば物件選択時に分かるのでは。
エレベーター待ちが長いってどんな感じ？
ちなみにエレベーターは何世帯に１台の割合ですか。

>近隣から色んな悪臭、ペットのおしっこ放置、エレベーター待ちが長い、騒音など

事前に立地や物件の内容を十分に検討すれば、住民の質も含めて大部分のネガティブ要素は回避出来るし、予測もつく。これはマンションであろうが、戸建てであろうが大差無い。

>205

事前に立地や物件の内容を十分に検討すれば、近隣から色んな悪臭、ペットのおしっこ放置、
騒音などを回避できる？
無理だろ！

教えてくれよ、どーやって？

ペットのおしっこ放置に関しては、ペット飼育不可のマンションにすれば回避できるよね。

戸建ての家で駐車してある車に散歩中の犬がおしっこかけてた。なんて話も聞きますけど。

>近隣から色んな悪臭、ペットのおしっこ放置、エレベーター待ちが長い、騒音など

ＭＳのデメリットと言うより
団地のデメリットレベルの物件ですな～

>騒音などを回避できる？

最上階なら回避できるだろ？

>>200
>近隣から色んな悪臭、ペットのおしっこ放置、エレベーター待ちが長い、騒音など…
>買って失敗したと思ってる。

そんなに悪い条件が重なる物件を購入するなんて同情いたします。
宝くじに当たるよりも確率低いのではないかな？

宝くじ末等くらいね。

マンションに関するスレ見てみな、トラブルだらけ。

>>211
今時のマンションではすくないよ。
後は激安地区の激安物件でも購入しているのかな？？
どのあたりで物件を購入しました？

マンションなんて購入するわけないじゃん。
トラブルリスク高すぎ。

そもそも「今時のマンションではすくないよ」って何を根拠に言ってるんだよ？

>そもそも「今時のマンションではすくないよ」って何を根拠に言ってるんだよ？ >マンションなんて購入するわけないじゃん。
>トラブルリスク高すぎ。

先にそっちが根拠を言えよ。

すみません、読みにくいですね。


＞マンションなんて購入するわけないじゃん。
＞トラブルリスク高すぎ。

先にそっちが根拠を言えよ。

＞事前に立地や物件の内容を十分に検討すれば、近隣から色んな悪臭、ペットのおしっこ放置、
＞騒音などを回避できる？
＞無理だろ！

＞教えてくれよ、どーやって？


とりあえず「失敗しないマンションの選び方」というようなたぐいの本を読んでみてはどうでしょうか？
それだけでも回避できる事は多いと思いますよ。もちろんマンションを買ってからでは遅い話ですが。

>>213
創造で語る残念な人か。自分で調べることもできないのでしょうね。

>トラブルリスク高すぎ。

トラブルが無いとは云わないけど
戸建てだってトラブル無い訳でもないだろうし

ＭＳだけがトラブル多いなら
社会問題になり、ＭＳ購入する人は居なくなるのでは？
ＭＳなんて住居なくなるでしょ？
それでも、毎年何万戸もＭＳが建設され
中古ＭＳ価値がゼロにならないのは
トラブルが多い訳ではないって事なのでは？

現在の住まいは、私が購入した物件ではないのでものすごく後悔してます。

１．オートロックではない。
２．１２０世帯以上あるのにエレベーターが１基しかなく待ち時間が長い。
３．非常階段がコンクリートでないので上り下りする音がうるさい。
４．住人の３分の２が、６０歳以上の高齢世帯なので管理組合の総会で
　　意見を出しても受け入れてくれるのが大変。
５．駐車場が住居下にあってとても狭い上に機械式なのでワゴンなどの車は置けない。
６．来客用駐車場がない。
７．将来、建て替え問題が出た場合、高齢世帯や低所得世帯が反対して話し合い
　　が進まなくなる上に住民同士の関係もギクシャクしやすい。
８．管理人が２４時間在駐でなくなった為、夜間のトラブルにすぐ対応して
　　もらえなくなってしまった上に防犯に不安を感じる。

あと自宅内の事ですが、マンション建った当初のまんまなので布団や衣類や靴の
収納が少ない上にベランダが西向きで夏場は、夜になっても暑いです。

内容から見れば中古物件のように思える。別に自分で購入したかどうかは関係無しに、そのような物件を選択してしまった事は自己の責任でしょう。

＞219さん
築何年でいつ買ったんですか？売却が大変そうですね。
デメリット以前に仕様が低過ぎて（古いから？）このスレじゃ話にならないような…。

でも将来の立て替え問題が間近に迫っているようで勉強になります、総会の議題になったら経過報告を教えて欲しいです。

>築何年でいつ買ったんですか？売却が大変そうですね。

それだけのデメリット物件
購入価格も安かったのでは？

>>219さん
デメリット内容見ますと
築年数が20年前後と思われますが
築年数たった物件は、どこも似たような条件だと思います。
今の物件をステップして
良い物件に住み替えが出来るように頑張りましょう！

建替えは、まだ事例少なく期待しない方が良いと思いますよ！

クルマと同じ感覚で買い替えていけるなら、

マンション生活って最高です。

永住を目指すとちょっと辛いね・・・

騒音地獄っていわれてるけど本当ならデメリットの頂点だよね。

>住民全員が老人世代になれば、騒音問題なんぞ解決でしょ。

全ての住民が高齢者なら良いけど、混合だと大変！
高齢者は就寝早いから、８時頃でも深夜煩かったなどと云われる

>年寄りは部屋の中で走り回らないし、耳も遠くなるし……。

耳が遠くなると、ＴＶやラジオの音量が大きくなる
早起きな高齢者、朝から大音量は迷惑


>建て替えもしないので（できないので）、余計なコストもかからんし。。。

古いＭＳは維持管理費が掛かる
だから一般の古いＭＳは建替えを検討するのでは？

二階の住人がエレベーター使っているのに遭遇すると、イラ付く自分が居る。

＞二階の住人がエレベーター使っているのに遭遇すると、イラ付く自分が居る。

エレベーターが玄関の目の前にある住人はしょうがないんじゃないの？
あと、ベビーカーや乳児をだっこしてる人とか、足腰の弱いお年寄りも、
全部ウチの話ですけど。

わざわざエントランスから離れた階段へ遠回りするより目の前のエレベーターを使いますよ。同居の義父母は足腰弱いし、子供が小さい時は尚の事エレベーターは必要です。

これをデメリットっていうなら1階に住めばいいんじゃない？
それか60歳になってから2階に住んでエレベーター使わずに生活してみて。

>>228
ちゃんと管理費払っているんだし、2Fでも堂々と使えばいい。
逆に最上階の住民がエレベータを使えばそれより下の住民はイラつくって事になるよ。

>>221・>>222・>>223

219です。家族が築１０年の時に購入して現在、築２６年です。
購入した本人は当時、３２歳でした。私は現在、３９歳で
築１３年の時に本人と一緒に住み始めました。
管理組合総会で建て替えの議題が出るのはまだまだ先。
その前に私どもが住み替えする予定なんで経過報告できるかどうか
わかりません。良い物件に出会える様、頑張りたいと思います。

>二階の住人がエレベーター使っているのに遭遇すると、イラ付く自分が居る。

二階の人からすると、下りボタン押して
１階からエレベーター上がってきたのに
二階通過して最上階まで行かれたひにゃ～
イラっとするでしょう。

>228
どう思おうと勝手だが、乗り合わせた時に舌打ちとかはしないでね。

はい

安いんだから、それぐらい我慢してくださいな。

安い粗悪なMSなら、音するかもね。低い階は１戸建てと同じで、眺望が悪い。安い物件は、エレベータも無いか、少ないから、都会型３階建と同じで大変だ。安普請はセキュリテイも心配だ。監視カメラもないし、常駐の保安員もいないのだろう。個人でも、加入は出来るが、高いよね。安い粗悪MSなら、止めたほうがいいかもね。もちろん、安い一戸建よりは、ましかもしれないが。

上階の足音さ

マンションのデメリットは、庭のないこと。
庭が無ければ一戸建ての家とはいえない。
せめて、50㎡位はほしい。
敷地100㎡以下では庭はムリか。ミニ戸建てはマンションと同じだね。

庭があると手入れが大変
マンションが楽　庭なんて要らない

家があると手入れが大変
ホームレスが楽　マンションなんて要らない

命があると色々大変
おっちぬのが楽、人生なんていらない

戸建てだと階段が無駄。

３階建てペンシル戸建てだとさらに階段がウザい。

自分の所有物ではないこと、共同生活をすること．．かなぁ

入居時の規約の多さにびっくり．．あらためて感じました。
戸建てからの引越しです。

上下左右の音が心配。現に音のトラブルは吐いて（掃いてではない）捨てる
ほどある。
とりあえず１０年２０年と住む予定なのにリスクが高すぎ。マンションは
ヤバイね。

管理組合の理事長が最悪な人間で変なことばかりする。

やっぱ、ちょっと高くても戸建だな。
ずっと住む家、迷惑な住民と壁一枚で隔てて同じ屋根の下に
住むなんて、、、、。

騒音地獄だよね。

でも、マンションより遠い戸建て、ちびこい階段もきつい家はもっと嫌だよ。

マンションのデメリットは
●共用廊下ですれ違うのが嫌だ。普通の道路ならすれ違うにしてもそれほど接近も
しないし。
●エレベータで相乗りするのが嫌だ。微妙に気を使う。
●ポストまで行くのが嫌だ。取りに行くのが面倒。
●防犯カメラが嫌だ。監視されているようで窮屈。
●管理人に、出勤時あいさつされるのが嫌だ。プライバシーを握られている
ように感じるから。
●自転車が遠いのが嫌だ。庭にどーんと止めれるのが普通だ。１階のMSでは
一部できるところもあるだろうが、上から見られるのがいやだ。
●車のワックスがけとかできないのがいやだ。
●あいさつしても、無視する人が結果として多いから。戸建てならすれ違う
人も少なくて済む。
●古くなると積立金が上がることが多いから嫌だ。

それだけ嫌な事があるんだったら、戸建てに住んだ方がいいでしょう。