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完全に金利上昇傾向です。
4月実行でマンションを契約し公庫融資(現時点で3.41%)をおさえていますが
まさか公庫を選ぶなんてことはないですよね。
各銀行の金利優遇も3月末まで限定のものが多く、4月に入らないと優遇幅がわからないのでは?と危惧しています。
皆さん、お知恵を貸してください。
[スレ作成日時]2006-11-08 09:14:00
完全に金利上昇傾向です。
4月実行でマンションを契約し公庫融資(現時点で3.41%)をおさえていますが
まさか公庫を選ぶなんてことはないですよね。
各銀行の金利優遇も3月末まで限定のものが多く、4月に入らないと優遇幅がわからないのでは?と危惧しています。
皆さん、お知恵を貸してください。
[スレ作成日時]2006-11-08 09:14:00
新生、ソニー、八十二、住信 いろいろ考えましたが、最終的に返済額軽減の繰上げ返済がる、15年固定の金利が安いソニーに絞込みました。いろいろ悩みましたが4月金利も急激に上がりそうにないのでよかったです。皆さんの結論はどうですか?
ソニー銀はとてもいいんですが、固定金利特約型ものが無いのが痛いです…。
固定金利特約型? ってどういうメリットがあるのですか?
教えてくださいませ。
うちは、住信と フラットのミックスを申し込みました。
あとは、4月の金利で決めようかと。
でもフラットは、団信が別なので毎年 別にとっておかないと
いけないというのは、面倒ですね。
このまま3%以下ならいいのになぁ〜〜〜
>84
全期間は35年なんだけど、5年とか10年の固定期間終了後に、金利状況に応じて固定金利か変動金利か選ぶ。ってやつ?
固定金利選択型とかっていう言い方もあるけど。
ソニー銀は35年のうち10年が固定とかって出来ないんじゃないかな。
ん?ソニー銀行は変動で契約にすればその後自由に他行で言う固定金利選択型のような
取り扱いができるはずですよ。
部分固定金利特約と呼ばれているのがそうですよね。
え?そうなんですか?
すみません…勘違いしてた。
84です。
部分固定できるはずですよ。私は借り入れ期間25年で当初15年固定、以降0.9%優遇を選択する予定です。
2月のフラットの金利が下がりました。
ということは、4月 金利が上がったとしても
11月くらいまでの金利と予想してもいいのでしょうか???
楽観すぎますか??
中国労金です。
1月 2.95% →2月2.92%だそうです。
銀行の人に本申込みの時に聞いたので間違いないです。
おいおい、ここは日本だぜ!
おいおい、中国地方は日本だぜ!
4月は例年金利が上昇しています。
新生銀行で2月金利を押さえておきましょう。
あとはソニーも本審査まで進めておけばいざというとき役にたつと思われます。
ナイス!!95さん
96さん 新生銀行を誤解してますよ。
新生銀行は契約時に金利が決まります。押さえておくなんて概念はないのです。
スレ主です。
いよいよ契約が近づいてきましたね。私はソニーと住信に絞りました。多分ソニーで決まります。
一生の選択ですが、大幅な金利上昇は避けられそうです。
>98さん
96さんではありませんが、教えてください。
新生銀行は、入居2ヶ月前に契約が出来ると思いますが、そのあとキャンセルは出来ないのですか?
(キャンセルするとすると、契約時に費用を払っているので、そのお金を捨てることになる?)
ド素人で申し訳ないのですが、ぜひ教えてください。