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2013年になりましたので新しいスレッドを立てました。
いくらバトル板だろうが規約違反は規約違反でレスの削除はあるっぽいです。
特に中傷やその物件が売れないよう操作するなどは規約に引っ掛かるのでやめましょう。
2013年はモラルある書き込みを致しましょう。
[スレ作成日時]2013-01-10 13:45:48
2013年になりましたので新しいスレッドを立てました。
いくらバトル板だろうが規約違反は規約違反でレスの削除はあるっぽいです。
特に中傷やその物件が売れないよう操作するなどは規約に引っ掛かるのでやめましょう。
2013年はモラルある書き込みを致しましょう。
[スレ作成日時]2013-01-10 13:45:48
2009 シンカ
2010 ロイ鶴
2011 神之木
2012 ブリ磯
2013 現在の候補:ザ・パークハウス市ヶ尾、
市ヶ尾パークは駅近にも関わらず、一年以上売れ残っていてあまりにも悲惨過ぎる。
売れ残り物件なんてあちこちあるじゃん。
ロイ鶴なんて駅直結でもう何年も完売してないんじゃなかったっけ?
市ヶ尾は悲惨ではないよ。
残ってるのはどの部屋?
6000万台なら市ヶ尾に戸建てって迷わすような魅力に欠けてるのかも。
値下げしてるみたいだから買い得かもよ。
市ヶ尾は悲惨でしょ。
一年程度売れてない物件なんて、割とあるからでしょ
駅近で竣工から1年以上売れ残ってるマンションってそんなにないでしょ。
2013年は、ザ・パークハウス市ヶ尾に決定です。
スカイクルーズは強気な価格でも即日完売の予感がする。
ロイ鶴はザ・パークハウス市ヶ尾より価格がかなり高いからね。
市が尾はもうすぐ1年経つ方は残り1でしょ。
1年以上経って1割引きしても売れないとこあるのに。
ひたすらネガられて悲惨といえば悲惨。
市ヶ尾はもうすぐ一年でなくて、既に竣工から一年以上経ってる。
売れ残りももっとある。
上品ってあなたが勝手にそう思ってるだけですよ。
市ヶ尾は悲惨じゃないよ。
竣工が昨年1月下旬、引き渡しが3月末で残ってるのは最上階1戸。
半年の方も今後の値下げしだいかと。
↑
こーゆーの市ヶ尾の掲示板に書くとなぜかすごい勢いで「住人かよ」とか「値下げしても要らない」「他買ってよかった、買わなくて正解」「市ヶ尾しょぼい」∞…と悪口が続く。掲示板も最初の方は割と普通なのにパート4辺りから繰り返し繰り返し∞…。ついにはここにも書き込まれ…。
その論理で言ったらロイ鶴も悲惨ではないね。
急にあちこちでパーク市ヶ尾が悲惨だって叫んでる輩がいるんだがなんなの?w
まだ2013年始まったばかりなのにもう2013年はパーク市ヶ尾だっとかw
なにが悲惨なのか論理的に話してくれよw
パーク市ヶ尾はむしろお買い得だろがw
営業お疲れ。
2012年 パーク市ヶ尾イースト
2013年 パーク市ヶ尾ウエスト
で、決定だわ。
現実受け止めたら悲惨ではないよね別に?
まずなんで悲惨なのかしっかり言ってもらわないと。
根拠だよ根拠、わかる?
テンプレ追加な。
スルー推奨ワード
市ヶ尾
2009 シンカ
2010 ロイ鶴
2011 神之木
2012 パーク市ヶ尾イースト
2013 パーク市ヶ尾ウエスト
すでに2013年を決めてる時点でスルー決定。
パーク市ヶ尾の住民は悲惨を受け止められないようだな。
三菱、駅近で竣工から1年以上売れ残ってるパーク市ヶ尾に悲惨以外の言葉ないだろ。
やっぱりパーク市ヶ尾以外その条件で売れ残ってる物件ないようだな。
教えることができないってことはパーク市ヶ尾以外ないんだな。
そこまで恨むパワーが恐ろしいな。
なにがあったんだ?
営業にバカにでもされたのかな?
はぁ?
悲惨なマンション神奈川代表のスレにぴったしの物件がパーク市ヶ尾と思っただけ。
ニモは?
まあ過度な値下げ要求でもして、笑顔で突っ返されたんだろ。
三菱クラスだと大幅値引きするにしても、相手を選ぶからね。
まあ営業の見る目が正しかったか。
何勝手に妄想してんだよ。
一年以上売れ残ってる市ヶ尾なんかのマンションが欲しいわけねぇだろ。
何かわいそうな人がいますね。
まあ,笑えますからいいですけど。
多分市が尾買えなかったんですね。
他にもいいところあると思うんでがんばってください(笑)
パーク市ヶ尾が売れ残ってるのが分かるわ。
市が尾板で調子にのって、拡散しようとしてこっちで袋叩きか。
どうしようもねーな。
市ヶ尾見たけど、ただの難癖くさいね。
もうすぐ竣工一年たつ棟は完売してるし、
竣工からもうすぐ半年の棟も7割売れてるからこのご時世悲惨ではない。
市が尾はしつこいネガに張り付かれてるのが悲惨かも。
パークスクエア相模大野は?
立地良いけど、もう何年売れ残り?
昨今、売れ残りのマンションは珍しくも何ともない。
もっと別の悲惨要素がないと、候補には挙がらないぞ
やっぱりラブホ横の某マンション以上に悲惨なマンションなんてないと思う・・・
どこの物件かしらないけど
知ってて買うならいいんじゃない
誰も知らなかったんなら悲惨だね
パーク市ヶ尾は地所物件?藤和物件?
>>8
スカイクルーズタワーのスレ読みましたw
これまたディープな場所に微妙な物件出してきましたね。
ロイ鶴より戸数は少ないが地権者住戸や同一建物内に老人ホームやら地雷な感じですね。
推移を生温かく見守りたいw
でも日の出町だよ。。。家族持ちは敬遠しそう。
老健施設と一緒のマンションてどうなんだろね。
高齢化社会でニーズが出てくるんだろうか。
自分だったらイヤだけどな。
>62
勝手に決めるな。
多数の意見で以下のようになっただろうが。
2009 シンカ
2010 ロイ鶴
2011 神之木
2012 ブリ磯(当時1000戸以上の売れ残り + 稀にみる大幅値下げ)
2013 現在の候補(パーク市ヶ尾)
以下スルー推奨ワード
サンクタス、該当なし、市ヶ尾
個人的にはパチンコタワー エクラス武蔵小杉が悲惨かな。
場所はいいのに近くの主婦達には絶対に入りたくないとか言われている。
駅直結のメリットがパチンコ屋の維持費として管理費として使われるという屈辱が上回る。
住民板みるとエクラスは壁面緑化で契約者と東急でもめてるみたいだね。
枯れてる緑よりパチンコの方が個人的にはいやかなー
これが正解です。
2009 シンカ
2010 ロイ鶴
2011 神之木
2012 ブリ磯
2013 検討中
>76
ブリ磯だろ。
前スレよく読んでこいよ。
ブリ磯は大量在庫と大幅値下げが特にだな。
しかも、
ブリ磯、ルネ追浜、リヴァの三つ巴で
サンクタスなんてスルー対象だっただろう。
勝手にルネ追浜とサンクタスを変更してんなよw
2009 シンカ
2010 ロイ鶴
2011 神之木
2012 ブリ磯
2013 パーク市ヶ尾が候補中
まーたサンクタスを去年の悲惨にしたい奴がいんの?
諦めろって。
結果的にあそこはむしろお買い得だろ。
デザイン賞?を受賞したのがでかいよ。
そして去年はルネでもリヴァでもなく、
ブリ磯が多数意見あってそのままだったのに何をいまさら該当なしとかいってんのw
そして今年の候補初耳だな。
またサンクタスみたいに1人がギャーギャー騒いでるだけ?
市が尾もサンクタスもスルーでいいよ
スカイクルーズは有力候補になりそうだな
ブリ磯に呑まれて去年の王冠は逃がしたルネとリヴァも今年はやってくれるかも
スカイクルーズは徒歩1分と立地が良いし、1億くらいでも即日完売になりそう。
76は2012年のチャンピオンがブリ磯だとかリヴァリエだとかサンクタス川崎だとか決め付けているわけではなく、該当なしだとしているのだから、それでいいのではないのかな?
確かに例年と違い、2012年の悲惨スレは年末も盛り上がりに欠けて、ひっそりと終わっていったと思うが?
どうしてもブリ磯にしたいということのようだが、2013年の中で改めてブチ上げればよいのではないのか?
これが正解です。
2009 シンカ
2010 ロイ鶴
2011 神之木
2012 ブリ磯
2013 検討中
必死にルネ追浜をサンクタスにタゲ変えてる奴なんなの?(笑)
No.77
by 匿名さん 2013-02-22 20:28:56
これが正解です。
2009 シンカ
2010 ロイ鶴
2011 神之木
2012 ブリ磯
2013 検討中
急にルネ追浜をタゲそらしし始めたため、
2012年はルネ追浜に変更になりました。
引き続き2013年を議論しましょ。
ここまでくると病気だな
>スカイクルーズはみなとみらいも横浜も歩いていける立地だから売れるのは目に見えてる。
ここから横浜まで歩いていけるというのはその気になれば東京だって歩いていけるというのに等しい。
みなとみらい駅にしても20分はかかるだろう。
日ノ出町に近いというのは逆評価を受けかねない。
少なくともエリアの実態を熟知している人はパスだと思う。
つまり敬遠する人は始めからよりつかない。
買うのは始めから地域の事情を知った上で買う人。
買ってから思わぬマイナスのサプライズが起きるのが悲惨マンション。
したがって今のところ、ここは悲惨とはいえない。
91
想定外のアクシデントも悲惨マンノミネート要因の一つではあるが…
企画や値付けの明らかなデベの皮算用大コケ物件も悲惨マンたる資格は十分かと。
その点スカイクルーズはなかなかいい線いくんじゃなかろうか。
青葉台アベニューの方が大コケの予感。
確かに青葉台の昭和感は否めないからね。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
>89
はいはいサンクタス君かルネ追浜君
2012年だけ該当なしとか新参者ですか?
じゃあこれでいいですよね?
2009 該当なし
2010 該当なし
2011 該当なし
2012 該当なし
2013 検討中
いつまでも悲惨スレをかたるのは、
神奈川だけなんだが。
ほんと暇だねきみらw
趣味なんだからほっといて
救えねえな。。。
悲惨なのはこんなところに書き込みをしてニヤニヤしてる奴ってことですか。
悲惨オブザイヤー受賞から3年も経つのに
未だにシンカの橋が完成していないことに驚く。
さすがに橋は9月には完成するらしいが、交通広場も含めたら来年秋までかかるとか。
他と比べたら格が違うな。
2009 該当なし
2010 該当なし
2011 該当なし
2012 ブリ磯
2013 該当なし
2009 該当なし
2010 該当なし
2011 該当なし
2012 パー市ヶ尾
2013 該当なし
今年の検討にブリ磯、リヴァリエ、サンクタス川崎も含めて議論すればいいのではないでしょうか。
>103
シンカ、あそこの混沌ぶりは神レベルだったな・・・
まだ橋も広場も完成してないとは。。
住民には迷惑料?で月々3000円だか支給されてるんだっけ?
俺が購入者だったらちゃぶ台ひっくり返して憤死してるなw
シンカは悲惨物件ではありません。
むしろ、お買い得物件でした。
2009年からだと
迷惑料3000円×12か月×4年=14万4千円
こんなに貰ってます!
私が購入者だったらちゃぶ台叩いてウハウハw
まだまだ、橋も広場も完成しなくていいです。
サンクタス、ロイ鶴、シンカシティはお買い得です。
悲惨とか言われてるのは一部のユーザーが買えなかった妬みなどです。
サンクタスはデザイナー賞受賞。
ロイ鶴は想像以上の利便性。
シンカシティは迷惑料うはうは。
こんな感じです。
過去悲惨とか言われていたのは一部のユーザーによる、
勝手な決め付けです。
ブリ磯なども大幅値下げはしたけれども、
それはむしろお買い得になったと捉えられます。
どうか悲惨など中傷するような発言は控えてほしいですね。
2012年は該当なし君の書き込みが全削除されたところでまとめ。
2009 シ●カ
2010 ロ●鶴
2011 神●木
2012 ブ●磯
2013 検討中
これで確定したいと思いますが、異議があればどうぞ。
2013年の候補を挙げる際は明確な理由も書いてください。
理由なき場合は基本的にスルーで進行しましょう。
パー市ヶ尾も
スカイクルーズは除外。
ブリはむしろお得になったと捉えられるが、それを一生懸命叩くのは恐らく検討者ではないな。
2013年の候補で
スカイクルーズ
サンクタス川崎
パーク市ヶ尾
とあがってるが理由をかけ。
納得する理由がないなら書くな。
理由書かないならタダの荒らし。
以上
なめんなよ!
宮前区在住なのでパークしか分かりませんが、
あそこは市ヶ尾なのに高い値付けが失敗しただけでは?
でもMR行ったけど、去年9月に竣工して半年経った棟は130/144売れてて、
もうすぐ一年の棟は完売してたから
悲惨とはかけ離れてるよ・・・
市ヶ尾の物件ホームページでは竣工から1年以上のは1戸。
半年以上の25戸も売れ残ってると表示してる。
悲惨でしょ。
スカイクルーズは全然悲惨じゃいないでしょ。
変な奴に絡まれるような感じにしか見えない。
こんなスレでネガに執着する住民がいるマンションの方がよっぽど悲惨だよな・・・
そういう住民が隣人だったら恐ろしいよ
下げれば売れるとこは悲惨じゃない。下げても売れないとこは数々ある。
水面下で1~2割引き始めたのが掲示板で公になり即売したり、それでもなかなか売れなかったり。
ここで全く名前が挙がらないのが不思議なとこたくさんあるわ。
普通の人間は他人のマンションをわざわざ悲惨呼ばわりしない。粘着質の吹き溜まり。相手にしないが一番。
サンクタスは悲惨じゃないよ。
高くて買えなかった奴がずーーーっと1年以上も執拗にネガってるだけ。
こいつ1人に付け回されてるサンクタスはある意味悲惨だけど。。。
それも悲惨だけど、ザ・ハウス港北綱島なんてもうすぐ竣工から四年目だけど、たくさん売れ残ってる。
売れ残りなら綱島駅遠のアレでしょ。
竣工2年半でまだ50戸は残ってる。
>売れ残りなら綱島駅遠のアレでしょ。
>竣工2年半でまだ50戸は残ってる。
これどこ??
ブリ磯、リヴァリエ、サンクタス川崎、スカイクルーズ、青葉台アベニュー、このあたりで話が停滞していますね。
みなさん理由を書かないから
今年はスカイクルーズ、青葉台アベニューあたりなの?
理由書いてくれない?
ただ名前出すだけなら全ての物件名前出すよ??
明確な理由を持った候補は今のところゼロ。
まあ、まだ序盤だし、ゆっくりやって行こうや
すみません、訂正します。
サンクタス川崎、パーク市ヶ尾も出ていますよ。
スカイクルーズ、青葉台アベニュー、パーク市ヶ尾
これらをあげる理由をかけと何回言わせるんだ?
サンクタス川崎が抜けていますよ。
スカイクルーズ、青葉台アベニュー、パーク市ヶ尾、サンクタス川崎、でお願いします。
サンクタス川崎
億する間取りも竣工後すぐに難なく売れて、
隣接にラゾーナ。
川崎駅前徒歩6分。
2012年グッドデザイン賞受賞。
どこが悲惨だよw
ここを悲惨だって言ってる奴は正直ストーカーで訴えられるはw
きもすぎるw
サンクタス川崎はお買い得物件の上位ですよw
パーク市ヶ尾って、SUUMO見る限り、
イーストが竣工後1年で残1戸/総142戸、ウエストが竣工後半年で残25戸/総146戸にみえるけどそれであってるのかな。
悪いけどこの程度じゃ、今年も現役のリヴァリエやルネ追浜には到底勝てない。
市ヶ尾イーストVSルネ一区、リヴァA棟
市ヶ尾ウエストVSルネ二区以降、リヴァB棟C棟
と考えるべきとなるとなおさら。
市ヶ尾のイーストは最近まで結構売れ残っていたけど、本当に売れたのか?
155、156
だから、売れ残ってるってだけの理由じゃパーク市ヶ尾を悲惨王になんかできないから、
理由説明しろって言ってるだけ。
読解力ないの?
あと、連投するならせめて文調くらい変えろ。
なんで2013年候補に次があがってるの?
・スカイクルーズ
・青葉台アベニュー
・パーク市ヶ尾
普通に理由が知りたいのだが。
パー市は、2012年の代表で良いと思います。
何でパーク市ヶ尾が代表という時だけ167みたいなコメントが出てるのか?
パーク市ヶ尾の中傷ですか?
悲惨な理由書いてそれが正しいのならわかるが、
意味不明な個人的見解だけで悲惨にしないでね、
民法709条
故意又は過失によって他人の権利又は法律上保護される利益を侵害した者は、
これによって生じた損害を賠償する責任を負う。
つまりお前らが悲惨だといって利益を侵害したら賠償責任はあるんだよ。
対象の不動産に報告したろかここのスレッド?
て、ことで2009年から2012年の代表はすべて取り消しで。
2013悲惨王候補は、いまのところリヴァリエとルネ追浜のマッチレースだろ。
まあ、2012年悲惨王がブリ磯で確定し、ブリ磯が殿堂入りするのが前提だけど。
パーク市ヶ尾とかその他大勢とか、名前だけ出てる物件は、
推す理由が説明されない限りスルー推奨。
パークハウス市が尾イースト142戸は完売しました。10月入居のウエストは残り21戸になりました。てか、順調なんじゃない?
ウエストは146戸で残り21戸ね。
>172
2012年はブリ磯、リヴァリエ、サンクタス新川崎が候補になったけど、最後は該当なしということで2013年に移行されましたよ。
したがいまして、ここで再度、議論を闘わせてください。
リヴァリエはひばりネタがなくても十分悲惨。
A棟はそこそこだったがBC残り二棟で大量売れ残りは必至でしょ。
あ、美空ひばりネタ禁止だ。
昨日のレス消えてる。
そりゃ個人を中傷してるようなもんだしな。。。
乙。
お前らあんな大手プロダクションを相手にしたら負けるぞ確実に。
現在2013年の候補
・スカイクルーズ :急に名前が出た
・青葉台アベニュー :急に名前が出た
・パーク市ヶ尾 :今年になって1人が執拗なネガを繰り広げてるだけ。
詰り今年も該当者なしってことだ。
【悲惨を名指しで決めつける行為の注意!!!】
2012年2月の裁判結果だけど、
*******************
誹謗中傷する文章を配布するなどの行為が特定の個人に対する域を超え、
これらの行為で「管理組合の業務の遂行や運営に支障が生ずるなどとして、
マンションの正常な管理・使用が阻害される場合」には、
「『共同の利益に反する行為』に当たるとみる余地がある」とする判断を示した。
判決は裁判官5人全員一致。
*******************
ここで悲惨だと個々の物件を名指しで言う行為は、
『共同の利益に反する行為』に値する為、
賠償対象になることを忘れないように。
竣工後の物件なら特に注意。
管理組合から残り在庫の販売に悪影響を促すと訴えられたら、
お前ら終わりだからな。
ひばり叩いてる奴は京急乗ったことないのか?
京急の中では、かなりまともな方なのだが。
http://www.kqtrain.net/a-blog/index.php?ID=1653
まあ、いつもの文体だしリヴァを叩きたいだけの例の人なんだろうけど。
>【悲惨を名指しで決めつける行為の注意!!!】
>
>2012年2月の裁判結果だけど、
>
>*******************
>誹謗中傷する文章を配布するなどの行為が特定の個人に対する域を超え、
>これらの行為で「管理組合の業務の遂行や運営に支障が生ずるなどとして、
>マンションの正常な管理・使用が阻害される場合」には、
>「『共同の利益に反する行為』に当たるとみる余地がある」とする判断を示した。
>判決は裁判官5人全員一致。
>*******************
君達お疲れ様でした。
そして神奈川だけもりあがってる事実。
恥ずかしい県だな神奈川って。
今年はルネとリヴァリエのデッドヒートが見ものですね。
ひばり駅になっちゃった分、悲惨度はリヴァリエが頭ひとつ抜いたところでしょうか。
新星スカイクルーズの活躍にも期待したい。
現在2013年の候補
・スカイクルーズ:急に名前が出た。
・青葉台アベニュー:急に名前が出た。
・パーク市ヶ尾:スルー推奨。今年になって1人が執拗なネガを繰り広げてるだけ。
・サンクタス川崎:スルー確定。去年から1人が執拗なネガを繰り広げてるだけ。
・リヴァ:スルー推奨。去年から1人が執拗なネガを繰り広げてるだけ。
・ルネ:去年の時点で脱落。今年に入って情報少なし。
・ブリ磯:昨年王者のためスルー推奨。
現状では候補物件すら挙がってないっていうのが正解。
青葉台は全然悲惨じゃない。田都急行駅近だからすぐ売れる。
スカイクルーズいい線いきそうだが、ルネやリヴァに比べると小粒な感じかな。
民法709条
故意又は過失によって他人の権利又は法律上保護される利益を侵害した者は、
これによって生じた損害を賠償する責任を負う。
つまりお前らが悲惨だといって利益を侵害したら賠償責任はあるんだよ。
対象の不動産に報告したろかここのスレッド?