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超無謀なローン組んだ方いらっしゃい!!
頭金無し、35年、変動金利、当たり前!!
当方年収490万で3700万組ました。
現在リーマン34さい男、家族ありw
ブルってないで稼ぐ方法を考えましょうw
年間300万繰上げ返済計画中!!(未定)
さてどうしてくれようかっ!!
[スレ作成日時]2007-06-30 19:07:00
超無謀なローン組んだ方いらっしゃい!!
頭金無し、35年、変動金利、当たり前!!
当方年収490万で3700万組ました。
現在リーマン34さい男、家族ありw
ブルってないで稼ぐ方法を考えましょうw
年間300万繰上げ返済計画中!!(未定)
さてどうしてくれようかっ!!
[スレ作成日時]2007-06-30 19:07:00
自分は羨ましいですね。うちの会社はそんなに昇給しません。そんな会社もあるんですよ、残念ながら。
256です。
確かに超無謀というタイトルにはそぐわない
かもしれなかったです。すみません。自分の
中では少し借りすぎかなって、思ってたんで。
年に10万の昇給ってことは、月1万いかないって
ことですが、それでもまだ恵まれてるほうなのかな。
みなさん頑張りましょうね。この時代、家もてるだけ
でも幸せ。
年100万収入増えたら生活がだいぶ変わるのに。
無謀なローン組んでるのに専業主婦なんて、女は楽でいいよね。
子供に障害があるとか親の介護があるなら仕方ないけど、
まさか全員そうなわけ?w
超無謀なローン組んだ方、昨晩の夕食は何でしたか?うちは、
○ご飯
○里芋と小松菜の味噌汁
○回鍋肉
以上。
うちは、夫800妻500ローン4000
と一見余裕そうですが、夫があと8年で定年。小学生以下の子供が3人。
食費が一番かかるのですが、まだまだ贅沢なのかと、皆様の食卓が気になりました。
31歳 年収700万
妻パート年収200万
子供2人(2歳と5歳)です。
この収入で諸経費込みの6600万の
一戸建てを検討しています。
頭金は1200万(ローン5400万)
FP(ファイナンシャルプランナー)2名
に相談したのですが、平均的な教育費
で、平均的な生活であれば、全く問題ない
と両名ともにシュミレーション結果を出して
いただきました。
超無謀でしょうか?
余裕と思われ。やはり合算収入の7倍かそれ以下がわかれめ。
銀行が貸してくれるということは回収できる見込みがあるからね。
同じ7倍でも4百万と9百万では工夫の選択肢の数が違う。
当然後者の方が選択肢は多い。
東証一部28歳で400万なんて会社あるかい?
高卒の初年度でも450万ぐらい
公務員も最初は低いけど賃金カーブ大きいよ
30で570万
40で課長なら700万ぐらいです
復興事業で今特需
製造業で儲からないのは輸出産業かな
え〜?国家公務員なら28くらいでやっと400越えるくらい。ただしキャリアでない。40で530くらい。
地方公務員のことかな?
いずれにしても、幸せに暮らしていらっしゃるといいですね。
公務員は住宅手当つくし
大手は福利厚生がそれなりしっかりしてるから
貯金ってできますよ
結婚して社宅住まいの時に5年で650万 独身時代に29の時に財形で1200万ありましたら
独身時代は別として嫁さんよく貯めたなぁと思います
他人見て思いますが金銭感覚合うって大事ですね
スレとは全く関係ないですが…
地方公務員の住宅手当って18000円ですよ。
持ち家なら当然出ません。
国家公務員は転勤が多いので強制官舎でしょうが。
公務員の給料が低いと世間は納得するんだろうけど
内容の割にもらいすぎだって
世間を欺く名目の手当てもあるしいい待遇です
年齢×1万円が基本給です
それ違うって。
普通の国家公務員の場合、40歳でも基本給30万円。
地方公務員が高待遇なのです。平均値が出ています。
みんなさ、こんなとこで診断してもらうより三井住友でシミュレーションしてくれるからやってみ。
http://www.smbc.co.jp/sim/servlet/sim.PlanSimServlet
「負担が大きすぎる」
「負担がやや大きい」
「概ね問題ない」
「ご無理のない」
「ゆとりのある」
の5段階評価。
でもどう見ても甘いww
年収565万で金利35年1%で5000万借りるプランが「概ね問題ない」⇒問題ありまくり。公務員でも金利変動次第では首吊り。
これが年収560万だと「負担がやや大きい」⇒ていうか、あんたこの年収で5000万も貸してくれないっしょ。
っていうレベル感ww
いくら無謀って言っても「ご無理のない」レベルに留めておかないとヤバイと思った方が良い。これがギリギリ許される範囲かと。
まあでも実は無謀かどうかってのは「年齢」っていうのが一番重要なわけですね。
30歳で借りるのと40際で借りるのとでは年収200万くらい差があると思った方が良い。
30歳から1歳年取るごとに年収からマイナス20万していくのが良いシミュレーション。
いま40歳未満の人は年金支給が70歳近くなる。支給額も厚生年金の平均で200万(年間)切るだろうね。
定年時点で貯金が3,000万あってもこれが生活費用なら10年かからず底をつく。その辺考え出すと住宅ローンは遅くとも定年5年前ぐらいには完済しとかないと。年金が減り、医療費負担割合も上がるとなるとローンなんか抱えていられない。
「年金支給されるまで(住宅ローン終わるまで)働ければいい」と考えるけど、「働く」は①(再)就職先があって、②体が健康なこと、③家族の介護も心配なく働きに出れること、などと実はかなり厳しい。
シュミレーション情報もネット上に十分あるので、残念な現実だけど直視してローン組まないとね。
>No288の
スレ読んだら恐くなってきた。
もっともな意見で厚生年金以外の年金3千万
貯金しておけば大丈夫かな?と漠然と思って
いたけど、甘かったみたいです。
定年10年前にはローンのメドをつけておいた
方が良さそうですね。
スレ違いごめんなさい。
謝ることないよ。
んな理想通りになんかいかないよ。
スレ違いでしたらすみません・・・
年収 私(28歳) 550万
妻(28歳) 0(専業主婦→5年後からパートに出る予定)
子供 1歳と来年にもう一人の予定
借入れ 4500万 変動でローン組むつもり
貯金 ほぼ0円・・・orz
退職金 2000万
昇給 安定して上がっていきます(工場勤めのサラリーマンですが・・・)
・・・これだけを見て、この借入れ額は安心して借りても大丈夫でしょうか?
毎月お金の心配をしなくてはいけない生活はしたくないですが、変動でローン組んでできる範囲で
繰上げ返済して早めに完済しようと考えています。
変動より固定の方がいい、どちらにしてもこの借入れ額は厳しい・・・など、
みなさまの意見をお聞かせください。よろしくお願いします。