2009年、住宅ローン控除は延長されるか？part2

犯罪ですね。

年内入居で申告時に２１年に入居って申告したら犯罪ですし税務署も＊＊じゃないからばれるでしょう

年内に住民票を移して２１年から住んだ人が所轄の税務署の判断って話しですよ

それには２１年に入居した事が証明出来る書類等が必要ですし事前に税務署に相談した方が良いですよ・・・

つまり・・・
年末引渡しの人の場合は、(税務署によって見解の違いがあるようだけど、)
20年内に住民票を移しておいて、実際の引越しは年明け21年に持ち越し。

21年の控除方式が確定してから、自分はどちらを選択した方が得かを計算して、
20年方式が得なら住民票で申告、21年方式が得なら引越し業者領収書等で申告、
って考えるのが良いってこと?

＞２４
そういう事です

２１年が所得税の控除だけで毎年の所得税が１６万以下なら、２０年の１５年控除が得です

２１年が住民税からの控除もあれば２５００万のローンで２０年よりも＋９０万の減税になりますね

たしか全国平均年収５８０位かな？所得税は平均１４〜１５万で住民税も合わせれば３０〜４０だと思いますので

１２月中旬までには住民税からも控除されるのか、わかると思うのでそれから動いても良いかと思いますよ・・・

>24
税務署は実態優先。それだけだよ。
20年方式が得と判断すれば、年内引越し。
21年方式が得と判断すれば、来年引越し。

前者で予定してる人は、もう今はほとんどいないと思うけれどね。

計算する時、勘違いしちゃいけないのが
住民税からも控除になっても
所得税で控除しきれない分だけ住民税から、だと思います。

ローン金額面はクリアしてるとして
所得税20万・住民税40万で合計60万だから60万控除じゃなくって
↑の人の税源移譲前が所得税40万・住民税20万だったら
40万控除しかされないって意味です。

財源移譲前の所得税しか控除しないのかな？

６０万控除もサラリーマンにしたら非現実的な話しだから・・・

普通のサラリーマンの財源移譲前の所得税は２５〜３０位かな？

１８年までの方もその方式（本来の不足分だけ）だし
２００９年要望案にも、↑か15年選択制を望むと書いてあった。

実際どうなるのかはわからないけど
足した金額まるまるは、ちょっと考えにくいし
税源移譲云々の範囲じゃなくなるような。。；

＞28
目安はここが参考になる。
http://www.pref.hokkaido.lg.jp/sm/zim/topics/zeigenijyou_keisan.htm

２０年７月に土地を先行取得しすでにローンも始まってます。建物は２０年１２月完成予定です。仮に２１年１月入居ですとローン控除はどういう分け方になるのでしょうか？ちなみに土地１２００万、建物１７００万です。

>>31

土地のみのローンでは、住宅ローン控除は受けられません。住宅が完成し、住み始めた年の翌年に、建物分と合わせて確定申告をしてください。

http://sumai.nikkei.co.jp/house/qahouse/shikin20060202i7000a3.html

「住宅ローン控除　土地」　でgoogle検索したらすぐに出てきましたよ？
これからはご自身でも調べてみて下さいね。

２０年１２月にローン実行、住民票を移す。
２１年引越。

この方法をとると１５年控除受けれる場合、１年短くなって
１４年になってしまうとデベから言われたような・・・。

ちがうんですか？？

＞15年控除受けれる場合

これは、20年方式（21年度確定申告）したい場合ってことですか？

>>33

平成21年は15年間控除あるかわかりませんよ。

控除期間が15年間あるのは平成19・20年の特例措置です。
詳しくは下記をご参照下さい。
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/fp/fp070104.htm

1年少なくなるというのは、ローンの実行のみが年をまたいでしまった場合のみで、
入居が平成21年なのであれば、平成21年の制度の適用になりますよ。
あなたの場合は平成21年の新制度で、新制度の期間をフルで適用かと。
こちらも下記を参照下さい。

http://profile.allabout.co.jp/ask/qa_detail.php/23898


確実なのは、あなたの管轄の税務署に確認すること。

早速の回答ありがとうございます。

１２月にローン実行、住民票を移す

　１月に引越

こうすると２１年度の新制度を適用されるようになる予定だが
年をまたいでいるので１年減ると説明されたと思います。
１０年の場合、９年に。

デベから聞いたんｄすが、ちがいようなのでもう一度デベに確認し、
管轄によってもちがうみたいなので、税務署にも聞いてみます。

株や為替が変動して損しても自己責任。
減税や法律だって経済情勢で当然かわるよ。
減税率や適用範囲に文句言っても仕方ないよ〜！

２０，２１選択可能な人達へ
自己責任で引越し日を決めれば？
テンプレの説明で十分だと思うけどネ

判断材料の追加項目は、「あと何年いきてるか？」ダローネ
早めに悟りを開く人は、文句なく２０年組を選択。
悟りの境地に遠い人は、煩悩と共に２１年組を選択。

もひとつオマケニ資金繰り。
早く還付が欲しけりゃ２０年組

自己責任で決めてチョウダイね　恵まれている立場なんだから

今回の給付金騒動で自治体は麻生総理にかなり反発してますね。
住民税からの控除の調整うまくできるんでしょうか…心配です。

かなり減税の拡充は厳しい状況じゃないですか！不公平さで叩かれて結局現状維持って感じですね。21年組さんはあまり期待しない方がいいかもですね。ちなみに私は現金で購入しました。減税より利息がもったいないのわかってないんですよみんな！

いやいや、さすがに拡充はするでしょうけどね。
定額給付金の件でアホウさんのお＊＊加減が露呈しちゃったから
どうなるんでしょうね。
つーかこの国もうだめでしょ。