2009年、住宅ローン控除は延長されるか？part2

犯罪ですね。

年内入居で申告時に２１年に入居って申告したら犯罪ですし税務署も＊＊じゃないからばれるでしょう

年内に住民票を移して２１年から住んだ人が所轄の税務署の判断って話しですよ

それには２１年に入居した事が証明出来る書類等が必要ですし事前に税務署に相談した方が良いですよ・・・

つまり・・・
年末引渡しの人の場合は、(税務署によって見解の違いがあるようだけど、)
20年内に住民票を移しておいて、実際の引越しは年明け21年に持ち越し。

21年の控除方式が確定してから、自分はどちらを選択した方が得かを計算して、
20年方式が得なら住民票で申告、21年方式が得なら引越し業者領収書等で申告、
って考えるのが良いってこと?

＞２４
そういう事です

２１年が所得税の控除だけで毎年の所得税が１６万以下なら、２０年の１５年控除が得です

２１年が住民税からの控除もあれば２５００万のローンで２０年よりも＋９０万の減税になりますね

たしか全国平均年収５８０位かな？所得税は平均１４〜１５万で住民税も合わせれば３０〜４０だと思いますので

１２月中旬までには住民税からも控除されるのか、わかると思うのでそれから動いても良いかと思いますよ・・・

>24
税務署は実態優先。それだけだよ。
20年方式が得と判断すれば、年内引越し。
21年方式が得と判断すれば、来年引越し。

前者で予定してる人は、もう今はほとんどいないと思うけれどね。

計算する時、勘違いしちゃいけないのが
住民税からも控除になっても
所得税で控除しきれない分だけ住民税から、だと思います。

ローン金額面はクリアしてるとして
所得税20万・住民税40万で合計60万だから60万控除じゃなくって
↑の人の税源移譲前が所得税40万・住民税20万だったら
40万控除しかされないって意味です。

財源移譲前の所得税しか控除しないのかな？

６０万控除もサラリーマンにしたら非現実的な話しだから・・・

普通のサラリーマンの財源移譲前の所得税は２５〜３０位かな？

１８年までの方もその方式（本来の不足分だけ）だし
２００９年要望案にも、↑か15年選択制を望むと書いてあった。

実際どうなるのかはわからないけど
足した金額まるまるは、ちょっと考えにくいし
税源移譲云々の範囲じゃなくなるような。。；

＞28
目安はここが参考になる。
http://www.pref.hokkaido.lg.jp/sm/zim/topics/zeigenijyou_keisan.htm

２０年７月に土地を先行取得しすでにローンも始まってます。建物は２０年１２月完成予定です。仮に２１年１月入居ですとローン控除はどういう分け方になるのでしょうか？ちなみに土地１２００万、建物１７００万です。

>>31

土地のみのローンでは、住宅ローン控除は受けられません。住宅が完成し、住み始めた年の翌年に、建物分と合わせて確定申告をしてください。

http://sumai.nikkei.co.jp/house/qahouse/shikin20060202i7000a3.html

「住宅ローン控除　土地」　でgoogle検索したらすぐに出てきましたよ？
これからはご自身でも調べてみて下さいね。

２０年１２月にローン実行、住民票を移す。
２１年引越。

この方法をとると１５年控除受けれる場合、１年短くなって
１４年になってしまうとデベから言われたような・・・。

ちがうんですか？？

＞15年控除受けれる場合

これは、20年方式（21年度確定申告）したい場合ってことですか？

>>33

平成21年は15年間控除あるかわかりませんよ。

控除期間が15年間あるのは平成19・20年の特例措置です。
詳しくは下記をご参照下さい。
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/fp/fp070104.htm

1年少なくなるというのは、ローンの実行のみが年をまたいでしまった場合のみで、
入居が平成21年なのであれば、平成21年の制度の適用になりますよ。
あなたの場合は平成21年の新制度で、新制度の期間をフルで適用かと。
こちらも下記を参照下さい。

http://profile.allabout.co.jp/ask/qa_detail.php/23898


確実なのは、あなたの管轄の税務署に確認すること。

早速の回答ありがとうございます。

１２月にローン実行、住民票を移す

　１月に引越

こうすると２１年度の新制度を適用されるようになる予定だが
年をまたいでいるので１年減ると説明されたと思います。
１０年の場合、９年に。

デベから聞いたんｄすが、ちがいようなのでもう一度デベに確認し、
管轄によってもちがうみたいなので、税務署にも聞いてみます。

株や為替が変動して損しても自己責任。
減税や法律だって経済情勢で当然かわるよ。
減税率や適用範囲に文句言っても仕方ないよ〜！

２０，２１選択可能な人達へ
自己責任で引越し日を決めれば？
テンプレの説明で十分だと思うけどネ

判断材料の追加項目は、「あと何年いきてるか？」ダローネ
早めに悟りを開く人は、文句なく２０年組を選択。
悟りの境地に遠い人は、煩悩と共に２１年組を選択。

もひとつオマケニ資金繰り。
早く還付が欲しけりゃ２０年組

自己責任で決めてチョウダイね　恵まれている立場なんだから

今回の給付金騒動で自治体は麻生総理にかなり反発してますね。
住民税からの控除の調整うまくできるんでしょうか…心配です。

かなり減税の拡充は厳しい状況じゃないですか！不公平さで叩かれて結局現状維持って感じですね。21年組さんはあまり期待しない方がいいかもですね。ちなみに私は現金で購入しました。減税より利息がもったいないのわかってないんですよみんな！

いやいや、さすがに拡充はするでしょうけどね。
定額給付金の件でアホウさんのお＊＊加減が露呈しちゃったから
どうなるんでしょうね。
つーかこの国もうだめでしょ。

当然、地方の反発は大きいでしょうね。
やるにしてもまた、丸投げでしょうし・・・
国が何らか、地方に補填するとしても結局、消費税の大幅アップしか
カバーできないので、結局は国民につけが回ってくる事は確実でしょうね。
２０年と同じ内容で現状維持が無難でしょうに。

ただ、決断する人がセメント屋さんらしいので、強権発動しそうですが。
どっかの国の大統領のように、結局は自分の一族に有利な政策しそう。

>>40
不公平だとか騒いでるのってこの掲示板だけなんですけど。

新聞とかテレビとかで「不公平だ！」って騒いでるなら別だけど
そんなの見たことないから、何の問題もなく無風で拡充されるよ。

仮に民主党政権になってもこれだけはそのまま引き継ぐのは
火を見るより明らかだし。

民主党になっても、過去最大規模の住宅ローン減税政策はそのまま継承されるというソースはこれです。

民主党「緊急経済・生活対策」
http://www.dpj.or.jp/news/files/0414taisaku.pdf

2. 住宅ローン減税

住宅ローン減税制度について、限度額の引上げ、対象住宅の拡大、適用期間の延長を図り、
新設住宅着工戸数年間130 万戸を目標とする。

問題の住民税からの控除に関してはどうなんでしょうか？
可能性は高いですか？

これで、もし住民税からの控除が見送りになったら、２１年組も

「控除額の引き上げだけでは、富裕層だけに恩恵があり、不公平だ！！」

って気持ちにはならんのかな？

マスコミが「所得税だけでは超高額所得者にしか意味が無い」って散々騒いでますので
民主党政権になっても住民税からも控除されるのは確実です。

マスコミの言いなりの麻生政権に至っては言わずもがなです。

どこのテレビ局だか忘れたけど、夕方のニュースで１９年、２０年組に対して不公平感が
あるって言ってたよ。そこらへんも問題になりそうだなんだと。
あと、民主党に政権が移ったとしたら、国会にて民主党議員が今回の住宅ローン減税の延長拡充
で１９年、２０年購入者には不公平が生じると発言＆質問しているので、そのままって引き継ぐ
って事はないんじゃないかな。
民主党が政権とったら今よりは不公平が少ない制度に調整されると思います。
控除額３００万、住民税からの控除なし、１％で１０年あたりかな。

ところで、平成18年購入までの人で税源移譲により住民税からも
控除できる人で、手続きしていない人って結構いるんでしょうか？

当時どれくらいアナウンスされてたんでしょう？？？

民主党の古本伸一の質問のことだと思うが、その質問の趣旨は
「激変緩和措置が必要」だという事であって、「新制度の控除額を減らせ」
というものではない。

>>48
「600万の控除のつもりで家買ったのに、民主党政権になったら控除が半額になった！」
っていう反発が起きるのは必至だから、新制度の控除額が減らされる可能性はないよ。

旧制度に対して、住民税控除を認める等の何らかのケアがされるだけだね、

>>51
まだ調整段階の案だけだから、そこまでの反発はないと思います。
現段階での案が良い人は自民党に入れるだけでしょうし。
もし政権が交代したとして自民党案をそのまま引き継ぐなんてほうが愚策で世論から
叩かれるのでは？
政権変わったのに何も政策は変わらないって言われちゃいますよ。
住宅ローン控除に関しては、住民税が適用にならなかった場合、
控除枠使い切れる人は富裕層ということになりますので、控除額の引き下げ
もありえる事だと考えますが、どうでしょう？

12月入居に向けて引越し準備をしていたのですが今は政府に振り回されてあたふたしています…
早く決めて欲しい！

それに、１２月の発表は正式決定ではないので、
本当のところは、来年にならないと分かりませんよ。

19年20年組は抗議すべきなのにネットでしか言わないんだな
まあ俺は21年組だからいいんだけど。
もっと声を大にしてマスコミ利用しないと。行動にうつさないと。

逆風の20年組にもようやく少し快い風が吹いてきてくれたようですね。
古本議員は私達の声を理解し、汲み上げてくれました。

どうなるかはまだ分かりませんが、私達は制度の廃止も望んでいませんし、延長にも反対する気はありません。ただ、住民税からの控除を特例として認めていただくとか何かしらの緩和措置を望んでいるだけなのです。むこうではまだまだ妨害が激しいですが・・・

>>56　それがこちらでの通常の認識なのですね。＞19年20年組は抗議すべきなのに　
安心しました。
しかし実際の行動となるとなかなかハードルが高いこともあるのですよね。
だから日本人はおとなしいと言われてしまうんですが・・・

１９年組だとか２０年組だとか、グチグチグチグチいい大人がみっともないね。１９年の人はすでに恩恵受けてるんだし、２０年の人は運が良かったねってそれだけの話じゃん。
自分の都合のいいように考えてる人多すぎｗ傍から見てて茶番だね、茶番。

＞２０年の人は運が良かったねハァ？

ケンカはだめですよ

財源となるはずの第二次補正予算案が来年になってしまいましたね。
当分決まりそうにないですね…

>>60
何がハァ？だよ。実際問題、政策による減税なんて運でしょ。その時々の経済情勢や景気にもろ左右されるものなんだから、そもそも期待しすぎだし、現実に合わせるしかないの。わかった？

>>59　運が悪かったねの間違いじゃない？だからハァ？なんでしょ。よく見てかきこみなさい。

２０年で終わるゾ！と煽られて購入決めた人は不満に思うよ。
落としたのが１万円なら運悪いで済むだろうけど、１００万円落としたとか考えると年収１０００万超えてても悔しく思う人は沢山いると思うよ。

「政局よりも政策」とか「この経済危機に政治空白を作ることは許されない」
とか言って、解散せずに命懸けで頑張るのかと思いきや、
来年送りとは呑気なもんですなあ。
もう自民党内にも麻生には付いていけないと思っているのがいっぱいだし。
簡単にはいきそうにもないな。

>>58さん
お一人の書き込みで、「通常の認識」までは思わない方が懸命かと。
住宅ローン減税については運が悪かったかもしれないけれど、
ご自身で納得のいくお住まいに入居なさったのですから、それもご縁でしょうし。


>>65さん

２０年で終わるゾ！と煽られて購入決めた人は不満に思うよ。

これは自己責任だと思うのです。
調べれば過去には何度も延長されていた事がわかりますし。
私も実際に、同じ煽り文句をある販売担当から聞きましたが、
そんな売り文句しかないのか…と、買う気は逆に失せました。

>>67 自己責任かどうかは知らないが愉快じゃないのは確か。人間だもの。

みつを？

>>66
民主党のマニフェストにも住宅ローン控除の拡大がちゃ〜んと盛り込まれてますので
ご安心ください＾＾

>>70
住宅ローン控除の拡大については誰も反対してないよ？
問題はその中身。
住民税からの控除があれば、不公平感があるし、地方自治体もすんなり呑めるわけがない。
問題はそこ。
単に制度が延長・拡充するかではないよ。