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所有権移転登記、抵当権登記は自分でできますか？
[スレ作成日時]2005-10-09 15:10:00
登記を自分で
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63 入居済み住民さん
うちは所有権移転と抵当権設定を同じところに頼んだら
（銀行指定の司法書士）
諸々込みで35万だったよ。
4000万ちょっとの中古戸建てで、借金は3000万。
名義人の住所変更は、この間法務局に行って自分でやってきた。
↑これ司法書士に頼んだら手数料込みで1万くらいって言われてて、
自分でやったら印紙代2000円だけ。 -
64 匿名さん
タイムリ－な話題なのでカキコします。本日、抵当権抹消登記と、住所変更してきました。申請書は法務局の雛型を参考にして作成いたしました。※ワ-ド操作ができる方なら簡単に作れます。費用はどちらも３千円(収入印紙)申請者は夫でしたが、委任状を持って私が代理申請しました。(家族は資格がなくてもＯＫ)どこの法務局にも｢登記申請相談コ－ナ－｣がありますから、事前相談することで間違いをチェックしてもらえます。ご主人が平日お忙しかったら、是非奥様にお願いしてください。
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65 匿名さん
登録免許税が１件１０００円で済む登記はそれ単独だと司法書士も嫌がる場合もあるな。１万位しかとれないから多忙な時だと手間暇考えるとあわないんだろうね。
もっとも住所変更位だとHPに上がっている雛形をちょいと加工し収入印紙を余白に貼ればＯＫだから自分で体験するにはもってこい。やった気になれるし大抵の場合第３者に迷惑かからないし登記完了証も貰える。
が、一番割高に感じるのは表示登記とか所有権移転、抵当権絡みだろう。土地家屋調査士と司法書士の稼ぎどころってのはわかるが実測とか無しの机上で済むとして、登録免許税を除けば実２日として報酬が１０万越えたら高いような気がする。両方に頼むなら１５万ってとこかなぁ。
大量に頼むときは書類の収集を手伝うと思いっきり叩けることもある。
１件あたりは低くとも総額なら商売になるから。 -
66 匿名さん
住所変更と表示登記と保存登記を自分でやってみようと思います！
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67 サラリーマンさん
って言うか、住所変更は普通自分でやるでしょ！
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68 匿名さん
そうか。でも表示登記も保存登記も普通自分でやるものみたいですね。
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69 匿名さん
普通ではないが、自分でやる人が増えてきたようです。
法務局の登記相談コ-ナ-の待ち時間が増えました。
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