住宅ローン・保険板「2006年3月実行の方」についてご紹介しています。
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スレ主 [更新日時] 2009-06-15 17:12:00

2月末引渡しマンションを契約しました。
現状、4000万円ローンのうち財形を1000万円(1.59%)、
残り3000万円をフラットの優良住宅当初5年0.3%優遇。

公庫8月3.08%を押さえておこうか…検討しましたが、
デベからは11月に資金計画を決定して欲しい(その後は変更不可)と
言われ、結局ギリギリまで状況をみることはできないわけなので
フラットにしています。

フラットの実行金利、3月には3%を超えている可能性もあるな〜、と
どれくらい超えるだろうと心配しましたが、今朝の日経でフラット好調
さらに営業強化する、と公庫のトップが話しているので…なんとか3%程度で
おさまって欲しいと願うような気持ちです。

みなさまどんなヨミですか。

[スレ作成日時]2005-08-07 18:58:00

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2006年3月実行の方

  1. 181 179

    >>180さん ありがとう
    なるほど、そうか。
    じゃあ、私もそうなる可能性が有るんだろうか?

  2. 182 匿名さん

    2月金消会で3月引き渡しなのに、12/22までに最終的な資金計画を提出しろとデベから案内が。。。
    少なくとも1月の金利を見えてから決めたかったのになぁ。。

  3. 183 匿名さん

    デベとしてはローンが通らずに、再販するリスクを回避したいのでしょう。
    仮審査でOKが出ても、本申込で信用情報等でひっかかりローンが組めないことが過去にあったようです。
    今、最終資金計画を提出しても、後で変更したいと言えばそれで通ると思いますけど。

  4. 184 匿名さん

    いくつか本申し込みしておいて、金消時にひとつにしぼればよいのでは?
    デベも「通らない人がいるから早めにしてるだけで、通る人はもう少し後でもいい」
    といわれました。

  5. 185 匿名さん

    さぁ、そろそろこのすれも盛り上がってくるようになるかな。。。
    1月のキャンペーンを見てから動こうと考えている方もいらっしゃるでしょう。

  6. 186 匿名さん

    東三UFJ合併キャンペーン商品はまだですかね。東三の人は今月下旬には発表があるみたいなことを言ってましたが…。

  7. 187 匿名

    ないって言ってたけど。どうなんだろ。

  8. 188 匿名さん

    出たけど、期待はずれ・・・。
    別の板があるので確認してみては?

  9. 189 匿名さん

    なんか、今月金利上がってるけど、3月までにはフラットも3%いかなそうだし、
    銀行も頑張っているしちょっと嬉しいです。

    私も東京三菱UFJ期待してたけど、がっくりでした。

    ちがうところで借りちゃうぞぉ??

  10. 190 匿名さん

    うちも東京三菱にしようかと思っていましたが、やめました。

  11. 191 匿名さん

    10年国債の利回りが1.45%を割ってきましたね。
    月初から11月の底値以下になっているので、
    来月の金利は期待できますね。
    中短期債の金利下落がいまいちなのが、気になりますが。

    2−4月が今後10年で最後の借り時のような気がします。

  12. 192 匿名さん

    地銀の段階固定を申し込んできました。
    3月末までのキャンペーン金利で1−11年2.60%、12−35年2.85%でした。

  13. 193 匿名さん

    それどこ??

  14. 194 匿名さん

    >>193
    ここ↓
    http://www.yamaguchibank.co.jp/
    山口&北部九州の人にとっては最強?
    金利は申し込み時確定だそうです。

  15. 195 匿名さん

    おおおお!!
    すげーな 山口銀行

    おい!! 都市銀行!!
    地銀にできて なぜできぬ??

  16. 196 匿名さん

    >>195
    保証料が若干高めだけどね。
    でも団信分考慮すれば、
    3月の金利次第ではグッドのフラットといい勝負かも。

  17. 197 匿名さん

    北海道はどうですか?

  18. 198 匿名さん

    北海道は雪がいっぱいです。
    新潟はどうですか?

  19. 199 匿名さん

    新潟は被災者でいっぱいです。
    山形はどうですか?

  20. 200 匿名さん

    山形はさくらんぼで埋もれています。
    沖縄はどうですか?

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