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匿名さん
[更新日時] 2014-12-16 21:30:33
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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世帯年収700万円以上のサラリーマンの住宅購入価格は?
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579
匿名さん
年金も含め国からの受給のみに頼る生活と貯金や資産のある人の生活は今よりずっと差が激しくなるのではないでしょうか。年金が全くもらえないとは思いませんが、うちは退職金、年金とは別に3000万くらい貯めるつもりで積み立ててます。20年くらいして社会情勢見ながらもっと貯めるか使うか考えようかなと思ってます。
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580
匿名さん
書き忘れましたが、うちの物件価格は2800万。節約体質なので貯金できてローンなし。利息払わないで済むのと地方都市なので助かってます。
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581
匿名さん
退職金と貯金合わせて3000万くらいを目標にしてますが、なかなか。。多分無理です。結局所有の戸建てが今の相場で土地4000万くらいなので、老後にそれ売って今よりもっと郊外の2LDKくらいの築古マンションを2000万くらいで買ってしのげたら、って感じです。できれば家建て替えて悠々自適な老後にしたいですけどねぇ。。
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582
匿名さん
退職金が大体2000~2500だから普通退職金と預貯金で3000はハードル高くないでしょ。
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583
匿名さん
この先、退職金もどんどん減らされるんじゃないかと思うのですが、どうでしょうか?
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584
匿名さん
すみません、うちは70歳までローンあるので、繰上げできればいいですけど、退職金から1000万〜1500万はローン返済になっちゃいそうなのです。なんとか繰上げを、とは思ってますが、今後まだ子供の教育費とか増えていくことを考えると、、、という感じです。
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585
匿名さん
三千万の預金ってすごいですね。ローン返済しながらその金額は、うちの場合だとどう考えても無理な気がします。
皆さんちゃんとご計画されているのですね、勉強になりました。
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586
匿名さん
生活費や住宅ローン以外に必要な大口費用。
教育資金は、子供一人あたりすべて公立で1500万。(塾費用含む)
これは小学校高学年から大学卒業まで、10年あまりの短期支出だから住宅ローンよりきつい。
老後資金は夫婦で老後必要な総額1億円から年金で充当できる金額を引いた金額。
自分の場合は4000万の準備が必要。
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587
匿名さん
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588
匿名さん
老後生活費年360万としても65~90才までで9000千万じゃ。90まで生きれる人は希じゃがの。
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589
匿名さん
厚生年金のみの2階建て平均年支給額は190~216万。三階部分がある人は除く
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590
匿名さん
夫婦で月30万あれば良い老後だねぇ。でも僕みたいなもんには、ちょっと高望みかもなぁ。月25万、年間300万くらい確保できれば御の字かなぁ。うちは自営だから今の水準で考えても国民年金年間160万くらいなので、老後を考えるだけで恐ろしい。老後20年としても最低2800万の貯蓄が必要ってことかぁ。厳しいねぇ。やっぱローン完済して土地売却かなぁ。愛着ある自宅を老後に手離す前提ってのもなんか切ないよね。
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591
匿名さん
年をとればとるほど、慣れ親しんだ土地、生活環境が暮らし安いですね…
新たな環境には、かなりのパワーが必要ですしね。
貯金も家もない老人はどうなるのでしょう…
二極化してる世代がリタイアする時代、どうなってしまうのか。
少しずつでも頑張って貯蓄します。
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592
匿名さん
>老後生活費年360万としても65~90才までで9000千万じゃ。90まで生きれる人は希じゃがの。
60歳から継続して働けても年収は下がるし、年金支給は繰り下がるから、60歳から計算したほうがいい。
老後資金は夫婦で月38万円といわれるけど、年400万で25年間で1億円は妥当なところでしょう。
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593
匿名さん
自助でしていた年金は60才から受け取れるが据え置く予定。払込が60で終了するのが嬉しい。
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594
匿名さん
↑似てますね。自分も60歳から15年間受け取れる返還率230%位の個人年金掛けてますが、
60歳以降も多分給与収入が有るので、その時は受け取りを伸ばす予定。
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595
匿名さん
>年をとればとるほど、慣れ親しんだ土地、生活環境が暮らし安いですね…
>新たな環境には、かなりのパワーが必要ですしね。
そうですね。
リタイヤを機に、都内の子供の頃育った場所に家を建てて住換えました。
土地勘があるし、旧友も戻ってきているので懐かしく気楽に住めます。
前に住んでいた同じ区内の家は、建物の償却分程度値下がりしましたが、
まとまった金額で売却できたので老後資金にします。
終の棲家は、自分の生まれ育った所がいいですよ。
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596
匿名さん
それ片方には生まれ育った土地でも、奥さん、又は旦那さんにしたら新たな土地になるんじゃないの?
老後に知り合いも土地勘も無い家ってどうなん?
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597
匿名さん
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598
595
家内の実家にも近い場所。
育った環境が似ているとお互いに違和感はありません。
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599
匿名さん
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600
匿名さん
世帯年収700万以上って青天井ってこと?
だったら購入価格なんていくらでもありだよ。
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601
匿名
金利に詳しい方、現在価格から数百万安くなっても金利も上がってる場合0・5〜1%位
は今買いですか?
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602
匿名さん
年収700万ギリギリの世帯は、いくら位の物件を購入するのでしょう?頭金にもよりますが。
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603
匿名さん
602>4000万以下じゃないの?
自分の場合年収760万、建替え総費用で3700万(自己資金1500)でした。
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604
匿名さん
>603
情報ありがとうございます。とても無難な模範適金額ですね。やはりその位の自己資金があるといいですね…
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605
匿名さん
私の場合
世帯年収
本人 税込850万円
配偶者 専業主婦
家族構成
本人 38歳
配偶者 36歳
子供 5歳と2歳
物件価格(諸経費込み)
新築マンション:6400万円
ローン
・頭金 2200万円(貯金から)
・借入 4200万円
・35年固定1% 3000万円(会社補助)
・5年固定0.5% 1200万円(三井住友信託)
修繕費・管理費:当初は約月2万円(車なし)
貯蓄 (購入後の残貯金)
1500万円
ローン減税狙いでやや多めに借り入れてます。
インフレが来て金利上昇すれば大勝利なんですけどねぇ。
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606
匿名さん
38歳年収850万ぽっちでよく3700万も貯蓄あるなぁ。ありえないレベルですごいと思います。
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607
匿名さん
妻の退職金が800万とアベノミクスのご利益300万ぐらいは純粋な貯金じゃないかもね。
後は、年200ぐらいは貯金できてるし、子ども出来るのも遅かったからそんなもんだよ。
車を持ってなければそのぐらいためてる人は結構いると思うよ。
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608
匿名さん
俺は自営だから一時は年収1500くらいの時期もあったけど、今は800無いくらい。そして散財と戸建て購入の頭金で今はすっからかん。サラリーで850だと手取り結構少ないよね?えらいなぁ。
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609
契約済みさん
すでに契約してしまったのですが、
少し怖くなってきてしまいました。
世帯年収
本人 税込830万円
配偶者 専業主婦
家族構成
本人 36歳
配偶者 36歳
子供 5歳と2歳
物件価格(諸経費込み)
新築マンション:5100万円
ローン
・頭金 1700万円(親の援助1000万、貯金700万)
・借入 3400万円
ローンはまだ未決定。固定、変動半々にしようかと。
修繕費・管理費:当初は約月2万円(車なし)
貯蓄 (購入後の残貯金)
1000万円
嫁は子供が小学校に入ったらパートか資格取って
働くつもりです。
私は金のかかる趣味はないのですが、
出世のためにもゴルフぐらいは行きたいなと。
ただ、少し高かったかなと思っており、
ローン生活になれるためにしばらくは倹約頑張ります。
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610
契約済みさん
契約済みですが、少し怖くなってきました。
・世帯年収
本人 750万位
配偶者 なし
・家族構成
本人 39歳
配偶者 35歳
・物件価格
5400万(諸経費込み) 建売戸建て
・住宅ローン
・頭金 2500万 (援助1000万)
・借入 2900万 (ボーナス払500万)
・借入期間 30年
・購入後の残貯金 約300万
金利は未決定ですが、おそらく5年か10年固定の予定。
子供は一人欲しいですが、作る前に良い物件が見つかったのと、
年齢的にローンを組むならそろそろかと思い、決めました。
固定期間で子供が出来て、生活の基盤が作れれば良いのですが。
もう決めたので頑張るしかない。
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611
匿名さん
750で借入2900万なら一般的には無謀じゃないですよ。考え方として増減のあるボーナス払いはやめた方が良いよ。
残余金がちょいと少ないかな。
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612
匿名さん
年収から借入額はキツくはないと思いますが、後は教育費、公的年金+自助老後資金との関係次第。
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613
申込予定さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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戸建て検討中
戸建ての購入を検討していますが無謀でしょうか?
世帯収入
夫45歳 780万(税込み)
妻46歳 0
子供 8歳と5歳
物件 5000万
借入額 4000万
頭金 1000万
資産残 4500万(株・個人年金の積み立て等含む)
ローンを変動にするか固定にするかも、検討中です。
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615
匿名さん
皆さん収入のわりに貯蓄や資産が多いですね。
反省。
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616
匿名さん
年収が多くても貯蓄が少ない人は
消費好きだと思うよ。
で、食いつぶしがち。
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617
匿名さん
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618
匿名さん
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619
匿名さん
世帯年収
本人 税込980 あと5年で1100いけたら
配偶者 育休中 復帰できたら450
家族構成
本人 36歳
配偶者 33歳
子供 0歳
物件価格(諸経費込み)
新築マンション:5700万円 手数料
ローン
・頭金 1300万円(貯金から)
・借入 4400万円
・5年固定0.6%、その後変動0.775
修繕費・管理費:当初は約1.5月万円(車なし)
貯蓄 (購入後の残貯金)
500万円
5年後に1500万ほど繰り上げ返済すると、住宅ローン減税を受けつつ、返済額が最小化されます。
その額はたまるのですが、教育費もあるので、払ってしまっていいのかどうか。妻の仕事も復帰してどこまで続けられるか不確実です。アドバイスお願いします
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620
匿名さん
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621
匿名
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622
619
>>619
では、1馬力980維持ならどうですか?
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623
匿名
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624
河上 年収6000万円
稼げるお仕事ございます。
正社員制度もございます。
ブラック、夜一切ございません。
月30万円以上可能!参加無料!
未経験の方でも分かりやすくご説明させていただきます。是非お話だけでも聞いてみてください。
LINEid:ryuuyax
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625
匿名さん
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626
匿名さん
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627
家が欲しい
夫 26歳 年収400万
妻 25歳 年収400万 育児休暇中
子どもは出来れば続けてもう1人出産して、職場復帰予定
娘 0歳
総予算 4000万( 土地1900万、建物その他諸経費2100万)
頭金 800万
預金残高 300万
ローントータル 3200万 35年
低金利のうちに、一軒家の購入を考えています。
同じ様なローン組まれた方おられませんか。
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628
匿名さん
またワンパターンを繰り返すんだ
休み前だし仕方ないか