㈱優良住宅ローン ってどうですか？

優良住宅ローンにするか、ファミリーライフサービスにするか迷っています。ちなみにフラット３５Sです

ここは実際いんですか？

何も 問題なし

どうなんですか？

提携しか扱わなくなったのでは？

自ら「優良」と名乗っている時点で胡散臭い。

実際どう

かなりいい

特に問題なかった

契約以外は建設会社と優良とのやりとりで
逆に楽でした

提携会社経由にての申し込みのみってどういうことでしょうか。

優良と契約のHMしかローンを受け付けないため、そのHMで手続きを進める形になります。
HM以外も提携あるかも？ですが。

契約して一年弱ですが、別に問題なく、通帳から普通に引き落とされてます。ローン契約時にHMの事務所で顔を合わせただけですが、感じよかったです。

HMの担当にフラット35にしたいと言ったら、ここを薦めてきました。
基本的に優良住宅ローンと直接やりとりをすることはなく、
申し込みの書類等もHMの担当に渡すだけでOKでした。
唯一、優良の人と会ったのは金消契約のときだけ。
他の銀行とかがどういうやりとりをするのかわかりませんが、
家作りに集中できたのはよかったと思います。
つなぎもちゃんとあるし、大満足でした。

お金を借りるのにいいとか悪いって何？金利が低けりゃいいじゃん。ここは金利も低いしいいと思うよ。営業の態度がどうのこうのと言われるけど（さほど悪く無いと思うが）最初だけの問題だし。11月に借りた者より。

条件が良かったので契約しました。
契約の際の担当者は穏やかで丁寧だったので安心していたのですが。。。、

先日教えて欲しいことがあって連絡したら、営業から管理部？にたらいまわしにされた挙句に、管理部の応対に出た職員はとても横柄で非常に嫌な思いをしました。
声からすると若い職員ではなくそれなりに年を重ねているような人だったので、なおさら失望しました。

条件が良いということで地元の銀行ではなくこちらを選んだのですが、職員の質は全く異なりますね。
一部の方のみだと信じたいです。

優良住宅ローンとSBIモーゲージで迷っています。
優良住宅ローンは手数料も安く「いい事ずくし！」の
ように思えますが、実際どうなんでしょう？
デメリットはありますか？
皆さんならどちらにします？

10月の金利は2.199で出てますね。

優良住宅ローンとSBIモーゲージ

手数料がSBIは高すぎるので
弊社ではフラットは優良住宅ローンと
決められてます

優良住宅ローンは、どういったところが良いですか？
いまいち他との差がわかりません。

優良住宅ローンの審査通りました。特徴は以下のとおり。
取扱ローン：フラット３５（誰でも）・つなぎ融資（提携会社経由のみ）
手数料：非常に安い。
金利：それなりに安い。
手数料＋金利：とにかく安い。
対応：担当者に当たり外れがあるらしい（私は当たりっぽい）。

つまり、以下のような感じです。

メリット：総返済額が安い。特に初期費用が安い。
　　　　　住宅性能評価を申込む予定なら、手数料がさらに安い。

デメリット：フラット３５は提携会社経由でなくてもＯＫだが、
　　　　　　つなぎ融資は提携会社経由じゃないと申し込めない。
　　　　　　担当者によって対応に差がある。

参考になれば…